[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[manhld]

Giờ hiếm ai bỏ 20 củ 1 tháng để thuê nhà lắm. Để đạt được cái giá đấy chắc mặt bằng thu nhập của người dân phải nâng lên một tầm cao mới.
Còn về giá chung cư thì nó phải chạy theo giá nhà đất thôi, giá đất đã tăng x2, x3 thì chung cư cũng phải tăng 40,50% nó mới phù hợp.

Giá thuê phụ thuộc vào cung cầu, nếu nhà cho thuê nhiều thì mỗi ông phải giảm tý, và ngược lại.
Nhà đất nội đô chỉ tăng 10-20%; mà sao vùng ven và ngoại tỉnh tăng ác

 

[Samdoria]

Đại gia bất động sản bị bắt, giá bất động sản sắp đi xuống?

Theo nhận định của chuyên gia, khoảng 2-3 tháng tới, thị trường bất động sản sẽ có sự điều chỉnh lại; giá bất động sản cũng sẽ đứng lại và đi xuống từ từ....

m.infonet.vietnamnet.vn

Tôi đang cá với bác Caisua cc của bác ấy đang 34 sẽ về 30

 

[thanhnienlongbien]

Quanh mạn Nam từ liêm thanh xuân, tầm giá 4 tỷ nên mua chung cư nào các cụ ơi, em tính tìm 3 ngủ

 

[Koka2015]

Các cụ cứ đếm dự án ở HN ra được hàng trong 2-3 năm qua là biết. Luật thì gg dc mà.
Còn giá tăng thì lạm phát, giá vật liệu rồi nhân công ...

Hàng trăm dự án bất động sản ở Hà Nội, TP.HCM đang ách tắc vì pháp lý | Bất động sản | Vietnam+ (VietnamPlus)

Theo Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Việt Nam Nguyễn Quốc Hiệp, việc Luật Đất đai và cả Nghị định 30 không cho phép chuyển đổi các loại đất khác sang đất ở đang khiến một lượng lớn dự án bị ách tắc.

www.vietnamplus.vn

Bài cụ dẫn là bài các chủ đầu tư lobby thôi, nhiều đại biểu quốc hội đã phản đối cách "gỡ vướng mắc" này, vì theo cách này thì bên hưởng lợi chủ yếu là Chủ đầu tư.

https://quochoi.vn/tintuc/Pages/tin-hoat-dong-cua-quoc-hoi.aspx?ItemID=61740

 

[FC Juventus]

Quanh mạn Nam từ liêm thanh xuân, tầm giá 4 tỷ nên mua chung cư nào các cụ ơi, em tính tìm 3 ngủ

Em xem thấy Golden Palace những căn cho HQ thuê h trả lại chủ muốn bán giá hợp ví từ 27.5tr bác ạ.

 

[Hiennd3]

Em xem thấy Golden Palace những căn cho HQ thuê h trả lại chủ muốn bán giá hợp ví từ 27.5tr bác ạ.

Ko có giá ý đâu cụ ơi, MG đăng giá ảo câu tương tác thui, thực tế từ 34-38

 

[FC Juventus]

Ko có giá ý đâu cụ ơi, MG đăng giá ảo câu tương tác thui, thực tế từ 34-38

Cụ ơi muốn biết giá nào đến tận nơi cụ ạ. Nhà e có 2 người thân ở đấy. Em mới ở đấy ngày hqua. Em không là MG và em cũng chưa làm việc với MG cụ ạ.

 

[Hiennd3]

Cụ ơi muốn biết giá nào đến tận nơi cụ ạ. Nhà e có 2 người thân ở đấy. Em mới ở đấy ngày hqua. Em không là MG và em cũng chưa làm việc với MG cụ ạ.

Ồ vậy à cụ, e thì mặc dù chưa đến tận nơi nhưng có nhắn tin trao đổi với cả chủ nhà lẫn MG, đều dc khoảng giá trên, hix

Nếu cụ có thông tin căn nào tầm giá như vậy cụ gt e vs, e cám ơn cụ

 

[Samdoria]

Ko có giá ý đâu cụ ơi, MG đăng giá ảo câu tương tác thui, thực tế từ 34-38

Giá 27.5 thì ai rất rất cần tiền mới bán. Khu đó em nghĩ tầm 30-33 là hợp lý vì khu đó chất lượng đươc.
Ngay bên cạnh Mattrux One đang chào mới 50 -60

 

[caisua]

Đại gia bất động sản bị bắt, giá bất động sản sắp đi xuống?

Theo nhận định của chuyên gia, khoảng 2-3 tháng tới, thị trường bất động sản sẽ có sự điều chỉnh lại; giá bất động sản cũng sẽ đứng lại và đi xuống từ từ....

m.infonet.vietnamnet.vn

Tôi đang cá với bác Caisua cc của bác ấy đang 34 sẽ về 30

Đặt kèo như nào cụ ơi, đến Tết này ko về 30 thì như nào ạ?
Vì xung quanh tăng hết rồi và cũng có vài người hỏi thuê với giá 17 (giá 4 năm trước) nên hôm qua em vừa thông báo với người thuê căn hộ tăng từ 14 lên 16 từ đợt tới, họ cũng chấp nhận luôn

 

[FC Juventus]

Ồ vậy à cụ, e thì mặc dù chưa đến tận nơi nhưng có nhắn tin trao đổi với cả chủ nhà lẫn MG, đều dc khoảng giá trên, hix

Nếu cụ có thông tin căn nào tầm giá như vậy cụ gt e vs, e cám ơn cụ

Đến tận nơi đi cụ. Các toà tháp đều có lễ tân. Cụ hỏi lấy thông tin rồi cụ tự liên lạc. Nó là 1 cách khá ổn. Giá khu này 2 năm Covid không tăng cụ nhé. Và còn khu nữa giá không tăng là The Manor bên đối diện.

 

[Savicevic]

Giá 27.5 thì ai rất rất cần tiền mới bán. Khu đó em nghĩ tầm 30-33 là hợp lý vì khu đó chất lượng đươc.
Ngay bên cạnh Mattrux One đang chào mới 50 -60

Tối đi qua Matrix One tối mò, giá ngáo quá khó bán.
Golden Palace vừa tăng, năm ngoái cũng tầm 27-30. Nói chung mua thời điểm này ko hợp lý

 

[koala2020]

Tối đi qua Matrix One tối mò, giá ngáo quá khó bán.
Golden Palace vừa tăng, năm ngoái cũng tầm 27-30. Nói chung mua thời điểm này ko hợp lý

Matrix one đã bàn giao đâu mà chả tối mò. Còn bán thì Cđt bán gần hết rồi, chỉ còn khoảng 50 căn thôi, đa phần là căn dualkey hơi kén khách và căn 2pn thôi.

 

[Savicevic]

Matrix one đã bàn giao đâu mà chả tối mò. Còn bán thì Cđt bán gần hết rồi, chỉ còn khoảng 50 căn thôi, đa phần là căn dualkey hơi kén khách và căn 2pn thôi.

Bàn giao rồi cụ ơi. Cả toà nhà có tầm 6 căn sáng đèn; còn lại tối om

 

[TrongHN]

Quanh mạn Nam từ liêm thanh xuân, tầm giá 4 tỷ nên mua chung cư nào các cụ ơi, em tính tìm 3 ngủ

Cụ thích tầng thấp giống em thì ới em, em có căn góc, 3 PN 130m2 thông thủy, các phòng đều có mặt thoáng ở Goldmark City, muốn đẩy em ý đi nhưng mấy bạn sale thu chênh của khách cao nên mãi không cho em ý đi được.

 

[alceste]

Giá 27.5 thì ai rất rất cần tiền mới bán. Khu đó em nghĩ tầm 30-33 là hợp lý vì khu đó chất lượng đươc.
Ngay bên cạnh Mattrux One đang chào mới 50 -60

Golden Palace ko so được với Matrix One đâu bác, bên trong xuống cấp nhiều rồi, mà Vật liệu hoàn thiện ko thể bằng được TMO.
Bên kia chưa bàn giao làm gì chẳng tối mò, h còn 1 số căn dualkey và 3 ngủ gia toàn 7-8 ti thôi chứ 2 ngủ dưới 5 tỉ cũng hết rồi a.

 

[alceste]

Bàn giao rồi cụ ơi. Cả toà nhà có tầm 6 căn sáng đèn; còn lại tối om

Chưa bàn giao đâu cụ ơi, dự kiến 15-5 mới bàn giao ạ. Nó còn chưa làm hết bên trong căn hộ cơ a, chưa xong PCCC cơ mà

 

[Koka2015]

Chung cư ngay cả bàn giao rồi cũng cần 1-2 năm để cư dân về ở tương đối đủ, vì cư dân còn làm nội thất hoặc chưa cần chuyển ngay, ví dụ đợi con học hết năm học, chưa hết hợp đồng thuê nhà...

 

[hvn146]

Bàn giao rồi cụ ơi. Cả toà nhà có tầm 6 căn sáng đèn; còn lại tối om

Chưa bàn giao nhé. Phán linh tinh

 

[koala2020]

Bàn giao rồi cụ ơi. Cả toà nhà có tầm 6 căn sáng đèn; còn lại tối om

Em mua đây và chưa được gọi bàn giao