[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

manhld

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-14324
Ngày cấp bằng
28/3/08
Số km
239
Động cơ
517,410 Mã lực
Giờ hiếm ai bỏ 20 củ 1 tháng để thuê nhà lắm. Để đạt được cái giá đấy chắc mặt bằng thu nhập của người dân phải nâng lên một tầm cao mới.
Còn về giá chung cư thì nó phải chạy theo giá nhà đất thôi, giá đất đã tăng x2, x3 thì chung cư cũng phải tăng 40,50% nó mới phù hợp.
Giá thuê phụ thuộc vào cung cầu, nếu nhà cho thuê nhiều thì mỗi ông phải giảm tý, và ngược lại.
Nhà đất nội đô chỉ tăng 10-20%; mà sao vùng ven và ngoại tỉnh tăng ác
 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
291
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
47
Biển số
OF-417099
Ngày cấp bằng
17/4/16
Số km
132
Động cơ
222,250 Mã lực
Quanh mạn Nam từ liêm thanh xuân, tầm giá 4 tỷ nên mua chung cư nào các cụ ơi, em tính tìm 3 ngủ
 

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,861
Động cơ
162,100 Mã lực
Các cụ cứ đếm dự án ở HN ra được hàng trong 2-3 năm qua là biết. Luật thì gg dc mà.
Còn giá tăng thì lạm phát, giá vật liệu rồi nhân công ...

Bài cụ dẫn là bài các chủ đầu tư lobby thôi, nhiều đại biểu quốc hội đã phản đối cách "gỡ vướng mắc" này, vì theo cách này thì bên hưởng lợi chủ yếu là Chủ đầu tư.

 
Chỉnh sửa cuối:

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
789
Động cơ
292,818 Mã lực
Ko có giá ý đâu cụ ơi, MG đăng giá ảo câu tương tác thui, thực tế từ 34-38
Cụ ơi muốn biết giá nào đến tận nơi cụ ạ. Nhà e có 2 người thân ở đấy. Em mới ở đấy ngày hqua. Em không là MG và em cũng chưa làm việc với MG cụ ạ.
 

Hiennd3

Xe hơi
Biển số
OF-723745
Ngày cấp bằng
4/4/20
Số km
138
Động cơ
77,464 Mã lực
Tuổi
30
Cụ ơi muốn biết giá nào đến tận nơi cụ ạ. Nhà e có 2 người thân ở đấy. Em mới ở đấy ngày hqua. Em không là MG và em cũng chưa làm việc với MG cụ ạ.
Ồ vậy à cụ, e thì mặc dù chưa đến tận nơi nhưng có nhắn tin trao đổi với cả chủ nhà lẫn MG, đều dc khoảng giá trên, hix

Nếu cụ có thông tin căn nào tầm giá như vậy cụ gt e vs, e cám ơn cụ
 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
291
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
47
Ko có giá ý đâu cụ ơi, MG đăng giá ảo câu tương tác thui, thực tế từ 34-38
Giá 27.5 thì ai rất rất cần tiền mới bán. Khu đó em nghĩ tầm 30-33 là hợp lý vì khu đó chất lượng đươc.
Ngay bên cạnh Mattrux One đang chào mới 50 -60
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,187
Động cơ
503,220 Mã lực

Tôi đang cá với bác Caisua cc của bác ấy đang 34 sẽ về 30
Đặt kèo như nào cụ ơi, đến Tết này ko về 30 thì như nào ạ?
Vì xung quanh tăng hết rồi và cũng có vài người hỏi thuê với giá 17 (giá 4 năm trước) nên hôm qua em vừa thông báo với người thuê căn hộ tăng từ 14 lên 16 từ đợt tới, họ cũng chấp nhận luôn
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
789
Động cơ
292,818 Mã lực
Ồ vậy à cụ, e thì mặc dù chưa đến tận nơi nhưng có nhắn tin trao đổi với cả chủ nhà lẫn MG, đều dc khoảng giá trên, hix

Nếu cụ có thông tin căn nào tầm giá như vậy cụ gt e vs, e cám ơn cụ
Đến tận nơi đi cụ. Các toà tháp đều có lễ tân. Cụ hỏi lấy thông tin rồi cụ tự liên lạc. Nó là 1 cách khá ổn. Giá khu này 2 năm Covid không tăng cụ nhé. Và còn khu nữa giá không tăng là The Manor bên đối diện.
 

Savicevic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809589
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
251
Động cơ
6,036 Mã lực
Giá 27.5 thì ai rất rất cần tiền mới bán. Khu đó em nghĩ tầm 30-33 là hợp lý vì khu đó chất lượng đươc.
Ngay bên cạnh Mattrux One đang chào mới 50 -60
Tối đi qua Matrix One tối mò, giá ngáo quá khó bán.
Golden Palace vừa tăng, năm ngoái cũng tầm 27-30. Nói chung mua thời điểm này ko hợp lý
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
43
Tối đi qua Matrix One tối mò, giá ngáo quá khó bán.
Golden Palace vừa tăng, năm ngoái cũng tầm 27-30. Nói chung mua thời điểm này ko hợp lý
Matrix one đã bàn giao đâu mà chả tối mò. Còn bán thì Cđt bán gần hết rồi, chỉ còn khoảng 50 căn thôi, đa phần là căn dualkey hơi kén khách và căn 2pn thôi.
 

Savicevic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809589
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
251
Động cơ
6,036 Mã lực
Matrix one đã bàn giao đâu mà chả tối mò. Còn bán thì Cđt bán gần hết rồi, chỉ còn khoảng 50 căn thôi, đa phần là căn dualkey hơi kén khách và căn 2pn thôi.
Bàn giao rồi cụ ơi. Cả toà nhà có tầm 6 căn sáng đèn; còn lại tối om
 

TrongHN

Xe tải
Biển số
OF-546839
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
239
Động cơ
161,412 Mã lực
Quanh mạn Nam từ liêm thanh xuân, tầm giá 4 tỷ nên mua chung cư nào các cụ ơi, em tính tìm 3 ngủ
Cụ thích tầng thấp giống em thì ới em, em có căn góc, 3 PN 130m2 thông thủy, các phòng đều có mặt thoáng ở Goldmark City, muốn đẩy em ý đi nhưng mấy bạn sale thu chênh của khách cao nên mãi không cho em ý đi được.
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,207
Động cơ
284,759 Mã lực
Giá 27.5 thì ai rất rất cần tiền mới bán. Khu đó em nghĩ tầm 30-33 là hợp lý vì khu đó chất lượng đươc.
Ngay bên cạnh Mattrux One đang chào mới 50 -60
Golden Palace ko so được với Matrix One đâu bác, bên trong xuống cấp nhiều rồi, mà Vật liệu hoàn thiện ko thể bằng được TMO.
Bên kia chưa bàn giao làm gì chẳng tối mò, h còn 1 số căn dualkey và 3 ngủ gia toàn 7-8 ti thôi chứ 2 ngủ dưới 5 tỉ cũng hết rồi a.
 

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,861
Động cơ
162,100 Mã lực
Chung cư ngay cả bàn giao rồi cũng cần 1-2 năm để cư dân về ở tương đối đủ, vì cư dân còn làm nội thất hoặc chưa cần chuyển ngay, ví dụ đợi con học hết năm học, chưa hết hợp đồng thuê nhà...
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top