[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

NguyễnĐức888

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-795091
Ngày cấp bằng
21/7/21
Số km
158
Động cơ
30,629 Mã lực
Tuổi
34

Huynguyen01

Xe máy
Biển số
OF-803352
Ngày cấp bằng
28/1/22
Số km
66
Động cơ
10,335 Mã lực
Tuổi
33
15 tỏi của cụ mua được 4 căn penthouse bên em, mỗi căn 170m2 ;)) TIỆN ÍCH thì em không chắc lắm, cây xanh, bể bơi có thể cụ làm VIP hơn?
Khoảng cách đi làm em ăn chặt cụ :))
Còn về tiện ích, cũng có thể trường học, siêu thị, bệnh viện, quán ăn Đông Anh ngon hơn nội thành thật ;))

View attachment 6206862 View attachment 6206861

View attachment 6206856
Khu nào đây cụ ơi?
 

imagine170

Xe tải
Biển số
OF-699399
Ngày cấp bằng
13/9/19
Số km
341
Động cơ
99,898 Mã lực
Tuổi
42
Với kinh nghiệm thực tế của e thì chung cư mà cách âm kém thì nên cân nhắc lại cụ ạ. Ở cc vốn đã chung đụng tứ phía lại còn cách âm kém nữa thì khổ lắm.
Cũng tuỳ nhu cầu cụ. Nhưng N09, nhiều căn bị lỗi rất lớn liên quan đên đường thoát nước. Cái đó mới đáng sợ.
 

cdv

Xe buýt
Biển số
OF-20063
Ngày cấp bằng
17/8/08
Số km
699
Động cơ
507,992 Mã lực
Imperia Garden nhà em có lên ko các cụ
Để ở đâm ra ko quan tâm :D
 

AmyNguyen90

Đi bộ
Biển số
OF-802765
Ngày cấp bằng
17/1/22
Số km
8
Động cơ
10,880 Mã lực
Tuổi
34
Em đang ngắm căn 3pn Anland Lakeview mà chưa quyết đc, giá hơi nhỉnh hơn so với budget dù vẫn cố được và cái chính là ít người bán nhà quá, ít sự lựa chọn, trong khi sale báo giá tăng từng ngày nên e cũng thấy hơi ảo. Với tầm giá khoảng 2 tỷ 7 - 3 tỷ 2 mà đang cần căn 3pn thì các cụ có biết dự án nào mới mới, đẹp, ko quá xa ko ạ? quanh Mỹ Đình, Hà Đông (mạn gần Aeon) thì ok ạ. Terra An Hưng thì vừa tiền nhưng em thấy bí quá.

Nhân tiện em đang muốn bán căn 2pn, 2wc ở Xuân Mai Spark Tower ạ, giá chỉ dưới 1 tỷ 5. Bác nào cần ới em nhé
 
Chỉnh sửa cuối:

AmyNguyen90

Đi bộ
Biển số
OF-802765
Ngày cấp bằng
17/1/22
Số km
8
Động cơ
10,880 Mã lực
Tuổi
34
Bạn em nó bán đó bác, để e hỏi nó xem giá bn nhé
Em xin thông tin nữa bác nhé. Em cảm ơn ạ. Nhân tiện
Cụ mua chung cư mới thì dễ đăng ký chỗ gửi xe hơn. Vì nhiều nhà chưa vào ở thì ai vào trước đăng ký trước thì được. Bên em có dự án mới View đẹp, căn 3 ngủ khoảng 3,3 tỷ rất hợp lý.Cụ quan tâm thì ib em nhé
z2842693032405_aad32d99fe93a3969cd150e3b59be156.jpg
Cụ cho xin thông tin với ạ
 

z300

Xe điện
Biển số
OF-482877
Ngày cấp bằng
9/1/17
Số km
3,879
Động cơ
248,060 Mã lực
Bác nào có giá Sun Grand Lương Yên chính xác chút không?
 

Duong Van sinh

Xe đạp
Biển số
OF-461317
Ngày cấp bằng
13/10/16
Số km
29
Động cơ
203,189 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Vp5 linh đàm
Cty e lên tây hồ mà giá ở đây tăng khiếp vậy ạ =)). Tài chính vay bank 4 tỉ có chỗ nào tốt không cccm.
- E xem NGĐ toàn 37 40 củ
- Ciputra còn the link345 41 củ
- Mấy toà cũ gần starlake như đông đô nghĩa đô giá giờ cũng đòi 40 :v
- e lại nghía An Bình với cc 43 phạm văn đồng
 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
291
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
47
Cty e lên tây hồ mà giá ở đây tăng khiếp vậy ạ =)). Tài chính vay bank 4 tỉ có chỗ nào tốt không cccm.
- E xem NGĐ toàn 37 40 củ
- Ciputra còn the link345 41 củ
- Mấy toà cũ gần starlake như đông đô nghĩa đô giá giờ cũng đòi 40 :v
- e lại nghía An Bình với cc 43 phạm văn đồng
Chung cư có thể tăng tuỳ giai đoạn nhưng về cơ bản sẽ xuống.
Ví dụ cho cụ Thănglong No 1 khi bàn giao cách đây 6 năm giá 45; sau đó xuống 35; vừa rồi lên 38. Nhưng tầm 1-2 năm nữa sẽ về 35.
Nếu cụ muốn an cư sớm thì mua;
ko thi giải pháp thuê một thời gian rồi mua sau.
Mà hình như nhiều người cũng có suy nghĩ này; gần đấy lắm văn phòng hỏi thuê căn hộ em vừa bán
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,271
Động cơ
102,647 Mã lực
Chung cư có thể tăng tuỳ giai đoạn nhưng về cơ bản sẽ xuống.
Ví dụ cho cụ Thănglong No 1 khi bàn giao cách đây 6 năm giá 45; sau đó xuống 35; vừa rồi lên 38. Nhưng tầm 1-2 năm nữa sẽ về 35.
Nếu cụ muốn an cư sớm thì mua;
ko thi giải pháp thuê một thời gian rồi mua sau.
Mà hình như nhiều người cũng có suy nghĩ này; gần đấy lắm văn phòng hỏi thuê căn hộ em vừa bán
Khu quanh Công viên CG hiện nay có tòa nào hợp lý chất lượng ổn ạ cụ?
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,167
Động cơ
503,549 Mã lực
Về cơ bản đầu tiên giờ nguồn Cung chưng cư giá tầm trung trở lại (40tr/m2) trong vành đai 3 và lân cận đó trở vào đang khan . Mà giờ trở đi ô tô càng ngày là phương tiện thiết yếu. Nhất là đội trẻ trẻ như cháu. Vừa thích tiện ích tận răng , vừa thích sạch sẽ .... Chứ tầm 40-50tr giờ mà mua đất nội thành thì khoai. Ngõ xe máy tránh cũng đang 7-80tr chưa nhà. Mà sâu bé , tối , cống rãnh ...có đầu tư cho thuê trọ còn đc chứ ở nhiều khi cũng ngại. Để xe lại xa , bất tiện , rồi hàng xóm giếng làng nữa... nói chung là với như cá nhân và 1 số lượng k nhỏ trẻ trẻ cũng khá giống quan điểm của cháu. Hoặc họ có thể mua nhà đất cho thuê rồi đi thuê chung cư, kéo theo cầu chung cư cũng tăng. Giá kéo lên. Quan điểm cá nhân của cháu từ giờ tới khoảng mươi dăm năm nữa chung cư với đất vùng ven ô tô vào thì giá vẫn còn tăng
covid làm thu nhập nhìn chung đi xuống nhưng có 1 vài ngành tăng vọt làm cho hàng chục ngàn thanh niên HN có cơ hội mua nhà tầm 3-4 tỷ. Nhóm thanh niên 3x này chỉ thích sạch sẽ thoáng đãng ko chịu được cảnh chui rúc nên nhu cầu chung cư tăng vọt mà nguồn cung thì quá hạn chế nên giá cứ thế lên thôi. Giá tăng 30% thì lũ 5x lại bán để chuyển sang chung cư xịn hơn hoặc mua đất nghỉ dưỡng
 

xedaphuyenthoai

Xe tải
Biển số
OF-376910
Ngày cấp bằng
10/8/15
Số km
478
Động cơ
250,032 Mã lực
Tuổi
28
nguồn cung nội thành thì khan, hàng cao cấp cũng khan nặng, xu hướng dịch chuyển ra ngoài cũng tăng. như bên quận Long Biên từ cuối 2021 tới 3 tháng đầu năm 2022 đã bán hơn trăm căn, quét sạch bảng hàng giai đoạn 1. Giai đoạn 2 đang hoàn thiện nốt cũng bán 40% bảng hàng. Tòa cao cấp đang chờ ra hàng cũng có đặt cọc luôn rồi.

Giá tăng mà sức mua còn không giảmđi là bao nên các cụ chờ giảm giá chỉ có thể mua nhượng lại từ những chủ cũ muađầu tư thì còn có thể chịu được.
 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
291
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
47
Thanh Bình là tòa nào ạ cụ? Hà ĐÔ Park View quanh đó có chỗ gửi xe o ạ? Chất lượng tòa đó ổn à cụ?
Thanh bình là No8, no7.
Chất lượng ổn trong tầm tiền cụ.
Chung cư cũ thì chất lượng cũng phải xuống. Như toà Hà đo giờ nước ở bể bơi đang thấm nhỏ xuống sảnh chính.
Oto giờ gửi quanh đó hết
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,271
Động cơ
102,647 Mã lực
Thanh bình là No8, no7.
Chất lượng ổn trong tầm tiền cụ.
Chung cư cũ thì chất lượng cũng phải xuống. Như toà Hà đo giờ nước ở bể bơi đang thấm nhỏ xuống sảnh chính.
Oto giờ gửi quanh đó hết
Dạ, Em cũng ko để ý nên lần đầu tiên nghe tên Thanh Bình, tòa đó có phải dãy 3-3 tòa nó dọc trục Hà Đô cách trăm mét có bãi xe bên cạnh phải ko cụ? giờ tòa Hà Đô Park View hay Thanh Bình đó thuê căn 3 ngủ giá cỡ bao nhiêu ạ cụ?
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,245
Động cơ
419,447 Mã lực
Chung cư có thể tăng tuỳ giai đoạn nhưng về cơ bản sẽ xuống.
Ví dụ cho cụ Thănglong No 1 khi bàn giao cách đây 6 năm giá 45; sau đó xuống 35; vừa rồi lên 38. Nhưng tầm 1-2 năm nữa sẽ về 35.
Nếu cụ muốn an cư sớm thì mua;
ko thi giải pháp thuê một thời gian rồi mua sau.
Mà hình như nhiều người cũng có suy nghĩ này; gần đấy lắm văn phòng hỏi thuê căn hộ em vừa bán
Thăng Long No1 lúc bán ra là giá đã hết room rồi cụ ạ vì lúc đó xung quanh đường đã xong, cơ sở hạ tầng sẽ chả thêm gì nữa nên giá đi ngang là hợp lý. Nếu tàu làm từ Hòa Lạc về mà xong bến ở chỗ đó thì lại tăng.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top