[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Yui Hatano]

Hàng V nó khác mà cụ!! Như bà bạn em có căn lk starlake 135 m2 cho thuê được 80 triệu/ tháng, lúc làm hợp đồng nó bảo ghi cho nó 100 củ/ tháng kìa!! Hàn nhé, tiền được cấp nó sài max luôn

hàng V chỉ có ý nghĩa vs ng Việt chứ ng Hàn họ đâu quan tâm cdt nào cụ

 

[saiback]

Phí môi giới là sao cụ, em chưa hiểu. Môi giới em tưởng chỉ khi cần cho thuê thì mất phí tháng đầu chứ lại mất hàng tháng á cụ

Mấy khu vip thấy bảo là kiểu khách đặc thù (khách Hàn), mình đăng khó kiếm khách lắm mà nó thường thuê 1 năm, sau 1 năm gia hạn cũng mất phí tiếp.

Nay đọc thấy tin rao cho thuê trên mạng giờ khiếp quá:

Hỏi con bạn khu Skylake thì thấy bảo 45m giờ 20 cũng vẫn nhiều khách quan tâm 🥲

 

[Bachduong angle]

Nghe mồm sale thì chết dở.
Giá giảm 15-20% cụ nhé (chung cư cũ),
Còn chung cư mới đang xây đã có hiện tượng cut lỗ kha khá

Toà nào giảm mạnh thế cụ?

 

[CuongNguyenPhuc71]

Nghe mồm sale thì chết dở.
Giá giảm 15-20% cụ nhé (chung cư cũ),
Còn chung cư mới đang xây đã có hiện tượng cut lỗ kha khá

Vấn đề quan trọng là giảm 20% đã chắc bán được không. Nhất là tình trạng quá nhiều chung cư chưa có Sổ hồng thì ai mua. Mua rồi còn bị CĐT họ thu nghĩa vụ HĐMB dang dở...

 

[CuongNguyenPhuc71]

Bây giờ còn đang cấm chung cư airbnb thì các cụ chung cư khổ rồi. Bắt đâu được khách vịt gà béo. Khách ta thì nghèo bỏ xừ ra

 

[Hoangvan22]

Nghe mồm sale thì chết dở.
Giá giảm 15-20% cụ nhé (chung cư cũ),
Còn chung cư mới đang xây đã có hiện tượng cut lỗ kha khá

Em vừa cọc xong 1 cái cách đây chưa đến 1 tuần, sau khi đã đào sới khắp cả, thì em xác nhận là tăng chứ không thấy giảm cụ nhé.
Người thật việc thật nên không biết là ai đang nghe mồn sale đây

 

[CuongNguyenPhuc71]

Em vừa cọc xong 1 cái cách đây chưa đến 1 tuần, sau khi đã đào sới khắp cả, thì em xác nhận là tăng chứ không thấy giảm cụ nhé.
Người thật việc thật nên không biết là ai đang nghe mồn sale đây

Kụ múc mà ăn ra thì kụ đúng. Nhìn túi xiền mà hành động thây kụ ây

 

[Hoangvan22]

Kụ múc mà ăn ra thì kụ đúng. Nhìn túi xiền mà hành động thây kụ ây

Nói chuyện thôi cụ, em đánh giá triển vọng vẫn là tăng, em chưa thấy có lý do để giảm (đối với đất HN nằm trong vđ 4, chứ ngoài vđ 4 thì em mới nghi ngờ thật).
Em mua, nên lý do tăng hay giảm em cũng đều muốn nghe hết, để còn tính toán chớ cụ.

 

[Lavander]

hàng V chỉ có ý nghĩa vs ng Việt chứ ng Hàn họ đâu quan tâm cdt nào cụ

em thấy cụ có các comment hơi hài

 

[Quê bầm]

cứ treo giá tăng vậy, còn bán được hay không thì không biết bác ạ

Những căn 8-10-11tỷ thấy cò tự rao giảm 300-500-700 so với tháng trước vẫn còn ngáo lắm

 

[Quê bầm]

có bạn em mua căn 45m2 skylake giá 4.5 tỏi cho thuê 18tr, tính ra đc 4.8% nhưng trừ môi giới đi thì ~ 4%

Skypark căn 80-86m rao cho thuê 20-21tri vật vã kiếm khách thuê mà Skylake cho thuê ngon thế cụ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Nói chuyện thôi cụ, em đánh giá triển vọng vẫn là tăng, em chưa thấy có lý do để giảm (đối với đất HN nằm trong vđ 4, chứ ngoài vđ 4 thì em mới nghi ngờ thật).
Em mua, nên lý do tăng hay giảm em cũng đều muốn nghe hết, để còn tính toán chớ cụ.

Lời khuyên của em thì VĐ1 zở vào

 

[wue143]

Skypark căn 80-86m rao cho thuê 20-21tri vật vã kiếm khách thuê mà Skylake cho thuê ngon thế cụ

Skypark vật vã lắm à cụ. Cty em thuê 1 căn 86 ở đây mấy năm năm nào cũng tăng 1tr, đến giờ là 20 cả thuế vào là 22 là đúng giá hay bị đắt ạ

 

[Quê bầm]

Mấy khu vip thấy bảo là kiểu khách đặc thù (khách Hàn), mình đăng khó kiếm khách lắm mà nó thường thuê 1 năm, sau 1 năm gia hạn cũng mất phí tiếp.

Nay đọc thấy tin rao cho thuê trên mạng giờ khiếp quá:
View attachment 9084681

Hỏi con bạn khu Skylake thì thấy bảo 45m giờ 20 cũng vẫn nhiều khách quan tâm 🥲

Qua Skypark 25-26 thuê căn 128m 3pn luôn

 

[Quê bầm]

Skypark vật vã lắm à cụ. Cty em thuê 1 căn 86 ở đây mấy năm năm nào cũng tăng 1tr, đến giờ là 20 cả thuế vào là 22 là đúng giá hay bị đắt ạ

Căn 86 là 2,5 ngủ nếu full đồ đẹp thì 22 cũng ko đắt nhưng ko dễ kiếm khách thuê mà cụ

 

[songchamlai]

Skypark căn 80-86m rao cho thuê 20-21tri vật vã kiếm khách thuê mà Skylake cho thuê ngon thế cụ

Skypark cách đây 2 tháng còn không có căn 80m cho thuê giá 25 kìa cụ ( đội XD cho đsq Mỹ sang đông hơn nên nhu cầu cao)

 

[Quê bầm]

Skypark cách đây 2 tháng còn không có căn 80m cho thuê giá 25 kìa cụ ( đội XD cho đsq Mỹ sang đông hơn nên nhu cầu cao)

Giờ 25-26 có 2 căn 128m2, 3pn sales rao hai tháng nay đó vẫn chưa có khách đâu cụ

 

[songchamlai]

Giờ 25-26 có 2 căn 128m2, 3pn sales rao hai tháng nay đó vẫn chưa có khách đâu cụ

Em đang ở đây cụ ạ. Đầu tháng 3 mấy anh Tây trắng cần gấp cứ đòi thuê mà tháng 7 em mới chuyển nên bảo MG thôi. Tầng dưới thì mấy anh như dân Philippines sáng toàn đi bộ sang đsq

 

[Quê bầm]

Em đang ở đây cụ ạ. Đầu tháng 3 mấy anh Tây trắng cần gấp cứ đòi thuê mà tháng 7 em mới chuyển nên bảo MG thôi. Tầng dưới thì mấy anh như dân Philippines sáng toàn đi bộ sang đsq

Vâng cụ ở đấy thì cụ chắc cũng thấy căn tầng 2x và căn áp mái đang rao, căn áp mái rao 26, thương lượng vào việc chắc giảm thêm chút

 

[songchamlai]

Vâng cụ ở đấy thì cụ chắc cũng thấy căn tầng 2x và căn áp mái đang rao, căn áp mái rao 26, thương lượng vào việc chắc giảm thêm chút

Em không chơi với hội ở đây và cũng không trong nhóm nào ở khu này. Mọi việc mua bán thuê toàn làm với môi giới. Em chơi mỗi vợ chồng bạn chủ phòng tập.