[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[luyenok]

Năm 2013 mua giá 29,5 tr/ m2 . Nếu năm 2024 giá được 60 tr/ m2 thì thực tế so với vàng, lãi suất gửi TK, đất nền....thì là lỗ.

So sánh khập khiễng, cái nhà cho cả gia đình ở chứ tiền hay vàng có ở đc ko?

 

[Thanhvuóng71]

So sánh khập khiễng, cái nhà cho cả gia đình ở chứ tiền hay vàng có ở đc ko?

Ơ, thế không biết mình đang ở đâu và nói chuyện gì ah.

 

[Tố Hữu]

nếu bác có tiền thì nên mua căn to trước. Ở chung cư em có nhà muốn chuyển từ căn 2 ngủ sang 3 củ, rao cả mua với bán. Nhưng một ngày không có ai hỏi bán cả, nhưng có tận 200 người gọi hỏi mua )) nên bác bán thì dễ nhưng mua lại căn khác mới khó

em sợ thời điểm này bán khó, chứ mua thì có khi lại dễ hơn.

Bán xong, bù tiền vào để mua căn to hơn thì không mua được, sau lại bù tiền vào để mua lại căn bằng to đúng căn của mình bán đi.
Phải đi vay để mua được rồi, xong hãy về bán kẻo đứng đường có ngày.

tiền bù mua căn to mình đủ, thậm chí đủ mua thêm hẳn 1 căn nữa nên bạn khỏi lo mình ra đường

 

[TungThoc]

tiền bù mua căn to mình đủ, thậm chí đủ mua thêm hẳn 1 căn nữa nên bạn khỏi lo mình ra đường

Ơ, vậy thì mua luôn căn to đẹp mà ở, cho sướng, về bán căn nhỏ của mình sau, bán rẻ hơn thị trường một chút là bay vèo. Lăn tăn gì nữa.

 

[Tố Hữu]

Ơ, vậy thì mua luôn căn to đẹp mà ở, cho sướng, về bán căn nhỏ của mình sau, bán rẻ hơn thị trường một chút là bay vèo. Lăn tăn gì nữa.

đang ở căn 3 tỷ, có thêm 3 tỷ, thì phải đẩy trôi căn đang ở hoặc thế chấp căn đang ở mới đủ tiền mua căn to.
bài toán là nên đẩy trôi căn đang ở trước hay nên thế chấp căn đang ở mua căn to luôn.

 

[Bibep]

Độ 2012 có 10 tỷ đi con camry là top đầu xã hội rồi.



Cần hiểu gốc rễ vấn đề là VN giống TQ không có dễ chuyển tiền lớn ra nước ngoài đầu tư, vậy nên phải có thị trường BĐS để làm kênh đánh lên cho cả xã hội. Việc tất cả tiền ở một chỗ ntn này giúp ngân hàng nhà nước dễ quản lý tỷ giá VNĐ hơn nên tất nhiên NHNN sướng cười khà khà.

Sản xuất và công nghiệp của TQ giờ đến Mẽo còn phải sợ đấy (còn châu Âu thì thua xa rồi nhé) - trừ những ngành KH công nghệ hiện đại thuộc về bí mật QG thì ko dám bàn, nhưng những ngành này chỉ phục vụ số ít, ko thể làm lợi thế để phát triển kinh tế được - hoặc sẽ có giá trị kt trong tương lai chứ ko phải ở hiện tại.
Đầu tư ra nước ngoài của TQ giờ ko ít đâu, cụ nên hỏi mấy anh hàng xóm ĐNA của ta, hay mấy cụ bên Châu Phi … sẽ thấy số liệu khủng đến đâu.
VN chính xác là đang cố gắng bắt trước TQ, nhưng anh hàng xóm giờ phát triển đc sản xuất rồi, nên mới dám mạnh tay cai nghiện Bđs. Chứ ta giờ mới là đoạn tích lũy, nếu NN ko quản lý tốt thì mấy bố cá mập tích lũy ôm tiền chạy ra nước ngoài thì toàn dân lại thành con nợ

 

[dog.fearless]

Sản xuất và công nghiệp của TQ giờ đến Mẽo còn phải sợ đấy (còn châu Âu thì thua xa rồi nhé) - trừ những ngành KH công nghệ hiện đại thuộc về bí mật QG thì ko dám bàn, nhưng những ngành này chỉ phục vụ số ít, ko thể làm lợi thế để phát triển kinh tế được - hoặc sẽ có giá trị kt trong tương lai chứ ko phải ở hiện tại.
Đầu tư ra nước ngoài của TQ giờ ko ít đâu, cụ nên hỏi mấy anh hàng xóm ĐNA của ta, hay mấy cụ bên Châu Phi … sẽ thấy số liệu khủng đến đâu.
VN chính xác là đang cố gắng bắt trước TQ, nhưng anh hàng xóm giờ phát triển đc sản xuất rồi, nên mới dám mạnh tay cai nghiện Bđs. Chứ ta giờ mới là đoạn tích lũy, nếu NN ko quản lý tốt thì mấy bố cá mập tích lũy ôm tiền chạy ra nước ngoài thì toàn dân lại thành con nợ

Tg nó không thèm sx thì đưa tq thôi, công nghệ thì luộc lại từ âu mỹ chứ có gì đâu, vn không bắt chước tq, cũng không bắt được

 

[Kuro666]

đang ở căn 3 tỷ, có thêm 3 tỷ, thì phải đẩy trôi căn đang ở hoặc thế chấp căn đang ở mới đủ tiền mua căn to.
bài toán là nên đẩy trôi căn đang ở trước hay nên thế chấp căn đang ở mua căn to luôn.

Bác mua thêm căn to thì thế chấp luôn căn to, bank nó lo luôn khoản check pháp lý cho. căn nhỏ thế chấp sau khó bán

 

[Magnetox]

đang ở căn 3 tỷ, có thêm 3 tỷ, thì phải đẩy trôi căn đang ở hoặc thế chấp căn đang ở mới đủ tiền mua căn to.
bài toán là nên đẩy trôi căn đang ở trước hay nên thế chấp căn đang ở mua căn to luôn.

Thế chấp căn to đang định mua chứ, ai lại đi thế chấp căn đang ở rồi lại đi rao bán cho phiền phức + bị ép giá @@

 

[Tố Hữu]

Bác mua thêm căn to thì thế chấp luôn căn to, bank nó lo luôn khoản check pháp lý cho. căn nhỏ thế chấp sau khó bán

Thế chấp căn to đang định mua chứ, ai lại đi thế chấp căn đang ở rồi lại đi rao bán cho phiền phức + bị ép giá @@

cảm ơn các cụ, em chưa vay nh bao giờ nên mạn phép hỏi, tòa em định mua là chung cư bàn giao rồi, nên sẽ mua của người dùng, nếu làm thế chấp thì bank sẽ đứng ra thanh toán tiền cho chủ cũ, sau đó giấy tờ sang tên em, xong phát bank cầm về luôn đúng ko ạ?

 

[dog.fearless]

Tập thể thì sao cc

 

[Kuro666]

cảm ơn các cụ, em chưa vay nh bao giờ nên mạn phép hỏi, tòa em định mua là chung cư bàn giao rồi, nên sẽ mua của người dùng, nếu làm thế chấp thì bank sẽ đứng ra thanh toán tiền cho chủ cũ, sau đó giấy tờ sang tên em, xong phát bank cầm về luôn đúng ko ạ?

chưa sổ thì ít bank nhận, bác phải hỏi bank nào nhận làm toà đó tư vấn cho. có sổ rồi thì bank giải ngân phong toả cho chủ cũ, sang tên xong thì bank giữ sổ luôn + bỏ phong toả tiền. phần tiền tự có thì kí hđcc bác thanh toán cho cho chủ cũ

 

[Tố Hữu]

chưa sổ thì ít bank nhận, bác phải hỏi bank nào nhận làm toà đó tư vấn cho. có sổ rồi thì bank giải ngân phong toả cho chủ cũ, sang tên xong thì bank giữ sổ luôn + bỏ phong toả tiền. phần tiền tự có thì kí hđcc bác thanh toán cho cho chủ cũ

thanks cụ tư vấn, có gì để em nghiên cứu PÁ này

 

[Tu Thân 1987]

Đã ai học khóa học đầu tư Bất động sản của A Phạm Tuấn Sơn, Thuần Chu, Mr Le chưa ?

 

[KiaMorning78]

Đã ai học khóa học đầu tư Bất động sản của A Phạm Tuấn Sơn, Thuần Chu, Mr Le chưa ?

Chả cần phải học, cứ có tiền, nếu ít thì đầu tư chung cư Hà Nội nội đô mới mở bán, nếu nhiều thì mua lại chung cư mới bàn giao, nhà đất ngõ to nội đô Hà Nội là đảm bảo 100% thắng, ko phải học ai mất tiền học phí cụ ạ.

 

[dog.fearless]

Chả cần phải học, cứ có tiền, nếu ít thì đầu tư chung cư Hà Nội nội đô mới mở bán, nếu nhiều thì mua lại chung cư mới bàn giao, nhà đất ngõ to nội đô Hà Nội là đảm bảo 100% thắng, ko phải học ai mất tiền học phí cụ ạ.

Học tư duy cũng như vào cộng đồng thì có thêm thông tin đấy cụ,chứ học xong mà giàu ngay chả ai cam kết

 

[luyenok]

Tập thể thì sao cc

Đọc văn trên các bài rao bán của đám cò đúng là phát nôn ra đc, kiểu mứt qua mồm đám đấy cũng thành bánh ngon, cái gì cũng siêu đẹp, siêu hiếm, siêu hợp lý

 

[kanishi]

đang ở căn 3 tỷ, có thêm 3 tỷ, thì phải đẩy trôi căn đang ở hoặc thế chấp căn đang ở mới đủ tiền mua căn to.
bài toán là nên đẩy trôi căn đang ở trước hay nên thế chấp căn đang ở mua căn to luôn.

1. tìm dc căn để mua,
2. tìm dc người muốn mua nhà cụ
3. cọc bán căn của cụ
4. cọc mua căn cụ muốn mua.

 

[luyenok]

đang ở căn 3 tỷ, có thêm 3 tỷ, thì phải đẩy trôi căn đang ở hoặc thế chấp căn đang ở mới đủ tiền mua căn to.
bài toán là nên đẩy trôi căn đang ở trước hay nên thế chấp căn đang ở mua căn to luôn.

Bán rồi thoả thuận thuê lại của chủ mới tầm 1-3 tháng để chuyển căn mới là đẹp nhất, mua nhà cũ thì thường chủ mới cũng dễ chấp nhận cái đó.

 

[dog.fearless]

Đọc văn trên các bài rao bán của đám cò đúng là phát nôn ra đc, kiểu mứt qua mồm đám đấy cũng thành bánh ngon, cái gì cũng siêu đẹp, siêu hiếm, siêu hợp lý

Cụ không mua thì thôi cũng k nên bỉ bôi người ta, thông tin tham khảo thôi