[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[dog.fearless]

NOXH thuê 10,5 tr là được giá lắm đó bác, chứng tỏ nhu cầu ở cao vl, em nhớ xưa cho thuê căn chung cư 2 ngủ có 8 triệu khu vực hoàng mai, chung cư bình thường chứ kp noxh nha

xưa rồi cụ ơi

 

[FoxyPaPa]

xưa rồi cụ ơi

nói là xưa nhưng cũng cách đây có 2 3 năm ( đợt đó thấy đi thuê nó dễ nguồn cung đầy, mà giờ nghe ae kể kiếm chỗ ở khó thật

 

[dog.fearless]

nói là xưa nhưng cũng cách đây có 2 3 năm ( đợt đó thấy đi thuê nó dễ nguồn cung đầy, mà giờ nghe ae kể kiếm chỗ ở khó thật

với tốc độ 10% năm thì 2,3 năm nó đã tăng 1/3 rồi mà cụ

 

[wue143]

khi em đi mua nhà, bên tech yêu cầu em định giá bằng onehousing và cho vay dựa trên định giá của onehousing đó cụ
ví dụ một căn mà one định giá 4 tỉ thì tech sẽ cho vay 70% định giá đó

one với tech là người 1 nhà mà, tìm nhà trên one sẽ được nhân viên giới thiệu gói vay của tech và ngược lại

 

[expander]

NOXH thuê 10,5 tr là được giá lắm đó bác, chứng tỏ nhu cầu ở cao vl, em nhớ xưa cho thuê căn chung cư 2 ngủ có 8 triệu khu vực hoàng mai, chung cư bình thường chứ kp noxh nha

Vấn đề là tận Thanh Trì bác ạ. E ko thạo về khu đó nên thấy xa xa ấy. E dân tỉnh về HN chỉ biết mỗi khu Cầu Giấy, Mỹ Đình nên cảm giác xa xa. Còn nếu giờ khu đó sầm uất rồi thì giá thuê 10,5tr 70m2 nhà cơ bản thì cũng gần ngang mấy cc khu Bắc TL

 

[quangzizi]

2025 chắc sẽ phân hoá rõ nét. Sản phẩm bơm thổi sẽ phải hạ thôi, đặc biệt mấy con cc gắn mác cao cấp. Còn cao cấp thật thì nó vẫn tăng vì nó là hàng siêu hiếm rồi.

Chắc còn lâu cụ à, giờ có ai biết giá trị thật là gì đâu, con nào chạy quảng cáo nhiều hơn thì bán tốt hơn thôi, giá cao lên bù vào phần quảng cáo mỡ nó rán nó mà nhiều người không hiểu.

App này cụ cứ cộng 10-15% là ra giá giao dịch cụ ạ, trong giai đoạn tăng nóng thì % có thể cao hơn. Nếu giá theo app này *1.1 thì cũng ngang ngang giá rao trên FB nên em nghĩ giá rao đó là hợp lý

App này cũng đào số trên mạng về rồi lấy trung bình chứ khác gì đâu, nên lên báo xem giá bn thì nó cũng tầm vậy. Với chênh đến 10% là khác rất nhiều rồi cụ, nhà cửa 7 - 8 tỷ chênh 300 400 (5%) là ra cả cái xe rồi.

 

[dog.fearless]

Chắc còn lâu cụ à, giờ có ai biết giá trị thật là gì đâu, con nào chạy quảng cáo nhiều hơn thì bán tốt hơn thôi, giá cao lên bù vào phần quảng cáo mỡ nó rán nó mà nhiều người không hiểu.



App này cũng đào số trên mạng về rồi lấy trung bình chứ khác gì đâu, nên lên báo xem giá bn thì nó cũng tầm vậy. Với chênh đến 10% là khác rất nhiều rồi cụ, nhà cửa 7 - 8 tỷ chênh 300 400 (5%) là ra cả cái xe rồi.

giá thật là giá khớp lệnh, mà giá này chưa có cơ sở rõ ràng đề check, toàn qua mồm người mua, bán, môi giới nhiều khi không thật

 

[tomasle]

NOXH thuê 10,5 tr là được giá lắm đó bác, chứng tỏ nhu cầu ở cao vl, em nhớ xưa cho thuê căn chung cư 2 ngủ có 8 triệu khu vực hoàng mai, chung cư bình thường chứ kp noxh nha

Giá này mới đang đề xuất thì phải, giá này tính ra +50% so với NHS Trung Văn nhỉ các cụ.