[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
785
Động cơ
292,843 Mã lực
Tiền rút ra vậy thì giá tài sản, giá bds biến động sao cccm ơi.
 

X9LT

Xe máy
Biển số
OF-802834
Ngày cấp bằng
18/1/22
Số km
63
Động cơ
10,853 Mã lực
E đang ngắm mua căn chung cư khu đô thị Văn Khê vì giá nó đang vừa tầm tài chính, thấy rao 1,8 tỷ căn 80m. Các cụ có kinh nghiệm khu này không cho e xin chỉ giáo với ạ. Về chất lượng công trình, môi trường sống và điện nước có vấn đề gì không. Thank cc
 

hoahuongduong

Xe buýt
Biển số
OF-7407
Ngày cấp bằng
24/7/07
Số km
532
Động cơ
546,518 Mã lực
làm màu thôi, giá thực sẽ ko quá cao...
 

holland

Xe tăng
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
1,995
Động cơ
66,769 Mã lực
làm màu thôi, giá thực sẽ ko quá cao...
Có bạn rao căn 88m2 ở Tràng An đến 4,8 tỉ không bao phí, rao đến 3 tháng rùi mà vẫn tăng giá rao liên tục.
Mình có ng quen mới bán căn Duplex ở Vin Hàm nghi có 4,5 tỉ, tiếc mãi vì không biết. Ai rao cao cứ rao may gặp gà, ng cần bán vẫn phải chốt giá thấp.
 

Covid2021

Xe buýt
Biển số
OF-773918
Ngày cấp bằng
9/4/21
Số km
935
Động cơ
63,906 Mã lực
Tuổi
37
Có bạn rao căn 88m2 ở Tràng An đến 4,8 tỉ không bao phí, rao đến 3 tháng rùi mà vẫn tăng giá rao liên tục.
Mình có ng quen mới bán căn Duplex ở Vin Hàm nghi có 4,5 tỉ, tiếc mãi vì không biết. Ai rao cao cứ rao may gặp gà, ng cần bán vẫn phải chốt giá thấp.
E biết nhiều căn kể cả nhà đất rao cả 4-5 năm nay chả bán được mà vẫn tăng giá rao đều, nói chung người mua họ cũng ko có ngâu
 

Bunbung

Xe hơi
Biển số
OF-811362
Ngày cấp bằng
23/4/22
Số km
126
Động cơ
3,505 Mã lực
Tuổi
43
chất lượng Royal từ đầu đã k ổn, sau 10 năm thì lại càng không. vào cái hầm phát ớn, bên ngoài lộm nhộm khác gì cái bến xe
Trừ những khuyết điểm cố hữu không thể thay đổi như có phòng ngủ tối, cột chịu lực.. thì chất lượng royal cực kỳ ổn, quản lý của vin là 1 trong những điểm cộng vì vậy nói royal là 1 trong những khu chung cư đáng sống nhất ở Hà nội cũng không sai! Không biết cụ cư trú ở đâu có thể nói để e đc mở mang tầm mắt không?
 

Bunbung

Xe hơi
Biển số
OF-811362
Ngày cấp bằng
23/4/22
Số km
126
Động cơ
3,505 Mã lực
Tuổi
43
Em cần bán căn 06 toà r2 . Diện tích 109m , 2 phòng ngủ , nhà vẫn còn mới , đang cho thuê hết tháng này hết hợp đồng . Tầng thấp phù hợp mua cho bố mẹ . Nội thất cơ bản chủ đâu tư . Giá 4,6 tỷ thu về .

Em vừa thấy có căn này trong group cư dân của Royal City đăng cách đây 10 phút. Tính ra có đắt đâu các cụ nhỉ.
109m thực chất thì chỉ có gần 100m thôi! Giá roal bây giờ dao động từ 45 đến 70tr/m tuỳ căn tuỳ toà còn rao trong nhóm cư dân đa phần toàn môi giới và không chính xác! Số lượng hàng bán ra rất ít và bán rất nhanh!
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
109m thực chất thì chỉ có gần 100m thôi! Giá roal bây giờ dao động từ 45 đến 70tr/m tuỳ căn tuỳ toà còn rao trong nhóm cư dân đa phần toàn môi giới và không chính xác! Số lượng hàng bán ra rất ít và bán rất nhanh!
Cụ là môi giới đây à? Sao rành vậy?
Sao biết bán rất nhanh? :)
 

Bunbung

Xe hơi
Biển số
OF-811362
Ngày cấp bằng
23/4/22
Số km
126
Động cơ
3,505 Mã lực
Tuổi
43
Thế thì cụ biết thế nào được? Mấy anh môi giới chuyên có cái bài rao căn X nhưng đến nơi lại bảo bán mất rồi, giờ chỉ còn căn Y... ;))
Thêm vấn đề nữa là e cũng đang ở đấy nên nắm rất rõ cụ ạ!
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,681
Động cơ
163,679 Mã lực
các cụ càng đợi để giảm giá mua chung cư thì các cụ sẽ phải mua giá cao hơn cái mức hiện tại. giá chung cư thương mại các khu vực trong vành đai 3 từ h đến ít nhất 2024 sẽ không giảm mà chỉ có tăng nhẹ hoặc ít nhất là đi ngang thôi.
 

J.Livermore

Xe máy
Biển số
OF-813034
Ngày cấp bằng
23/5/22
Số km
78
Động cơ
913 Mã lực
Thêm vấn đề nữa là e cũng đang ở đấy nên nắm rất rõ cụ ạ!
E cũng cư dân Royal mà vào đây đọc cmt các cụ trên này "phán" rồi "nghe kể" từ người ở đâu đâu royal như thật :)). Mong các bác cứ dìm vs nghe mấy bài đăng trên group dởm để giá giảm mạnh mạnh tý e mua thêm căn nữa cho các cụ thỉnh thoảng lên con cháu. Chứ cứ tăng thế này thì khó quá
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Thêm vấn đề nữa là e cũng đang ở đấy nên nắm rất rõ cụ ạ!
? Là cư dân ở đấy còn tìm nhà gì nữa? Mua cao bán cao, than cái gì? :))
Đừng bảo lại mua nhà nữa cho ...các cụ nhé? ;))

Cụ là "Cư dân" khá đặc biệt đấy. Nắm giao dịch toàn khu, biết người ta bán giá bao nhiêu luôn?
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
43
? Là cư dân ở đấy còn tìm nhà gì nữa? Mua cao bán cao, than cái gì? :))
Đừng bảo lại mua nhà nữa cho ...các cụ nhé? ;))

Cụ là "Cư dân" khá đặc biệt đấy. Nắm giao dịch toàn khu, biết người ta bán giá bao nhiêu luôn?
Là cư dân thì ko thể mua thêm căn 2,3,.., n để cho thuê à?

Mà sao cụ có vẻ hậm hực khi thấy giá chung cư tăng cao thế nhỉ? Không mua nổi nên tức à? Nói thiệt nhé, kiểu này thì đến 2025 cụ chắc tức ói máu á.
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,221 Mã lực
Là cư dân thì ko thể mua thêm căn 2,3,.., n để cho thuê à?

Mà sao cụ có vẻ hậm hực khi thấy giá chung cư tăng cao thế nhỉ? Không mua nổi nên tức à? Nói thiệt nhé, kiểu này thì đến 2025 cụ chắc tức ói máu á.
Tôi chỉ đang tò mò cụ làm sao nắm được thông tin giao dịch cụ thể rõ thế? :))
Chứ bình thường đi tìm nhà mà không có môi giới thì... chịu đấy.
May ra cùng tầng còn biết. Chứ cùng tòa, thậm chí khác tòa cũng biết như các cụ thì QUÁ GIỎI :))

Mà bỏ cái kiểu khoe giàu đi được không? Đi topic nào cũng gặp mấy thằng chê người khác nghèo, ghen ăn tức ở. Mệt mỏi quớ, giàuuuuu lắm à? :))
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,928
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
các cụ càng đợi để giảm giá mua chung cư thì các cụ sẽ phải mua giá cao hơn cái mức hiện tại. giá chung cư thương mại các khu vực trong vành đai 3 từ h đến ít nhất 2024 sẽ không giảm mà chỉ có tăng nhẹ hoặc ít nhất là đi ngang thôi.
Cái này cụ nói có lý, hiện luật pháp đang chống lại việc cấp phép chung cư
Trừ khi 2023-2024 phê duyệt dc khoảng 50-100 toà thì HN may ra mới chững dc giá cc, chứ kìm đà tăng là không thể khi không có đủ cc xây mới đáp ứng nhu cầu
HN có thể nhìn bảng giá cơ bản/giá thấp các dự án cc SG, rất có thể đây là HN 5 năm tới (cái này e nói trên này từ 2020)
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top