[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[expander]

căn 159 m2 ở N05 Hoàng Đạo Thuý rao bán giá thu về 76 đã ra đi sau vài nốt nhạc. Với giá này người mua sẽ phải thêm hơn 200 củ nữa để sang tên. Em thấy nhu cầu mua vẫn mạnh mẽ bất chấp báo chí gần đây phản ánh tình trạng cắt lỗ chung cư HN

Chỗ nào đầu cơ nhiều thì cắt lỗ là có thể còn chỗ nào là ở thực còn tăng bác ạ, 1 khu cc ở TPGL căn 2 ngủ em còn thấy báo tăng 300tr / căn cơ ạ

 

[wue143]

Em cũng hay đi mua kiểu đó nhưng lúc chờ bên P của OCP1 thì lại sai bét. Giá tăng .
Những khu em chờ nhận nhà để mua đều là những khu cho vay tới 60-80% giá bán.
Lụm em thấy nó bán chính sách giá tốt là thanh toán tiến độ => số khách vay sẽ ít => nhận nhà áp lực cũng ko nhiều

tùy thị trường thời điểm đó thế nào cụ ạ, nhận bàn giao mà thị trường sôi động, mua bán dễ, nhiều người hỏi mua thì giá tăng vẫn trôi nhanh; còn gặp lúc thị trường ảm đạm thì ngược lại

 

[Đức An]

Chỗ nào đầu cơ nhiều thì cắt lỗ là có thể còn chỗ nào là ở thực còn tăng bác ạ, 1 khu cc ở TPGL căn 2 ngủ em còn thấy báo tăng 300tr / căn cơ ạ

căn 2 ngủ ở An Bình hay Green star, Thái Hà vậy cụ. Em thấy giảm chung 100-200 so với đỉnh T10 rùi cụ ạ

 

[linhcanonian]

Đang giảm cắt lỗ tà lưa ngồi đấy mà lên, cụ là cò nên mong nó lên chứ e thấy giá quá ngáo

Tầm trước tết năm ngoái cũng nhiều người chê giá cao, đợi sau tết giảm thêm rồi mua. Cả năm 2024 thị trường nó phi xong 3 đợt bà con lại thấy giá trước tết cũng ... hợp lý.
Năm nay cũng vậy, cụ phải đợi đến năm sau thì mới thấy giá hiện tại hợp lý được ạ, chứ giờ thì ngáo quá.

 

[truongvoky1981]

Tầm trước tết năm ngoái cũng nhiều người chê giá cao, đợi sau tết giảm thêm rồi mua. Cả năm 2024 thị trường nó phi xong 3 đợt bà con lại thấy giá trước tết cũng ... hợp lý.
Năm nay cũng vậy, cụ phải đợi đến năm sau thì mới thấy giá hiện tại hợp lý được ạ, chứ giờ thì ngáo quá.

Tiền ko đủ thì là giá cao, chưa mua dc. Đến khi tích đủ tiền thì lại là hơp lý, hợp ví thôi ạ.

 

[EricNg]

căn 2 ngủ ở An Bình hay Green star, Thái Hà vậy cụ. Em thấy giảm chung 100-200 so với đỉnh T10 rùi cụ ạ

Bác cho e xin thông tin post tham khảo với ạ

 

[linhcanonian]

Tiền ko đủ thì là giá cao, chưa mua dc. Đến khi tích đủ tiền thì lại là hơp lý, hợp ví thôi ạ.

Đúng cụ ạ, kể cả 2017-2018 thì cũng vẫn người chê cứ chê, người mua cứ mua. Người chê thì vẫn cần mẫn đi làm trả tiền thuê nhà, người mua thì đã lãi gấp đôi gấp 3.
Nhà HN vốn chưa bao giờ là giá hợp lý đối với đa số người dân

 

[Quê bầm]

Lúc nhận nhà mới là giảm nhiều cụ nhé. Hàng Vin giá như hiện nay để tăng nhiều nữa là khó. Mấy ông dạy đầu tư cũng là lùa gà hết. Tôi xem vài clip của mấy ông thần này rồi. Họ chỉ nói chung chung thôi. Mua bđs mà không nghiên cứu kỹ là chết.

Mấy ông chiên da hay dùng từ kiểu như thị trưởng đã qua giai đoạn tạo đáy giờ vào gđ củng cố, củng cố nó là cái gì chả hiểu, đã xuống đâu mà tạo đáy… mà cứ nói nước đôi thôi, sau nó diễn ra thế nào lại nói dựa tiếp

 

[expander]

căn 2 ngủ ở An Bình hay Green star, Thái Hà vậy cụ. Em thấy giảm chung 100-200 so với đỉnh T10 rùi cụ ạ

Thái Hà bác ạ. E đọc tin của 1 bạn sale ở khu đó.

 

[Đức An]

Thái Hà bác ạ. E đọc tin của 1 bạn sale ở khu đó.

Nếu tòa CT thì loanh quanh 4,4 - 4,5 tỷ thui cụ ạ còn HH ít bán nếu tính khớp giao dịch có căn t10 bán 4,9 tỷ cho đầu cơ sửa rao bán 5,3 tỷ nhưng ko trôi, giờ đang rao 5,1 tỷ

 

[TreeBoo]

căn 159 m2 ở N05 Hoàng Đạo Thuý rao bán giá thu về 76 đã ra đi sau vài nốt nhạc. Với giá này người mua sẽ phải thêm hơn 200 củ nữa để sang tên. Em thấy nhu cầu mua vẫn mạnh mẽ bất chấp báo chí gần đây phản ánh tình trạng cắt lỗ chung cư HN

159m thông thuỷ chắc còn cỡ 140m hơn chút. Nếu căn này nội thất ok ở dc luôn thì giá 76 cũng là dc. Vì n05 em nhớ k nhầm có 3n 180m cơ. 17T đòi 70-75 mới ảo diệu chứ n05 em vẫn nhớ nó quãng giá này.

 

[oXiaoJie]

căn 159 m2 ở N05 Hoàng Đạo Thuý rao bán giá thu về 76 đã ra đi sau vài nốt nhạc. Với giá này người mua sẽ phải thêm hơn 200 củ nữa để sang tên. Em thấy nhu cầu mua vẫn mạnh mẽ bất chấp báo chí gần đây phản ánh tình trạng cắt lỗ chung cư HN

Bác có thông tin N04 không ạ?

 

[iamdongkisot]

159m thông thuỷ chắc còn cỡ 140m hơn chút. Nếu căn này nội thất ok ở dc luôn thì giá 76 cũng là dc. Vì n05 em nhớ k nhầm có 3n 180m cơ. 17T đòi 70-75 mới ảo diệu chứ n05 em vẫn nhớ nó quãng giá này.

căn 181m2 cũng có mà căn 159 m2 cũng có cụ ạ. Còn 17T hình như có căn 115 m2 2PN

 

[iamdongkisot]

Bác có thông tin N04 không ạ?

N04 em không có thông tin nhưng giá nó thường cao hơn N05 vài giá

 

[iamdongkisot]

76tr/m2 hả cụ?
hơn chục tỏi rồi, thêm 200 bõ bèn gì

trước ngày 20/12/2924 thì chỉ mất khoảng 70tr thôi. Mới bị đắt lên ạ

 

[ThạchLựuMộc2024]

trước ngày 20/12/2924 thì chỉ mất khoảng 70tr thôi. Mới bị đắt lên ạ

E tưởng giá cc xuống mà giờ lên hả cụ

 

[expander]

Nếu tòa CT thì loanh quanh 4,4 - 4,5 tỷ thui cụ ạ còn HH ít bán nếu tính khớp giao dịch có căn t10 bán 4,9 tỷ cho đầu cơ sửa rao bán 5,3 tỷ nhưng ko trôi, giờ đang rao 5,1 tỷ

CT giờ rao lên cận 5 tỷ rồi bác, tin e đọc trên bài đăng của bạn sale nhé. Thực ra ít căn bán nên hết căn giá rẻ thì còn căn giá cao thôi

 

[Đức An]

CT giờ rao lên cận 5 tỷ rồi bác, tin e đọc trên bài đăng của bạn sale nhé. Thực ra ít căn bán nên hết căn giá rẻ thì còn căn giá cao thôi

Rao thế but có ai mua đâu, chủ nhà kiểu đc giá thì bán ko thì thui hoặc sale làm bài tâm lý, Chứ bác nào cần mua thật e cho sdt mấy sale ruột của em thì có nhiều hàng giá chỉ loanh quanh 4,5 tỷ thui

 

[TreeBoo]

căn 181m2 cũng có mà căn 159 m2 cũng có cụ ạ. Còn 17T hình như có căn 115 m2 2PN

N05 cũng có 2 ngủ mà cụ, hình như cũng 120m trở lên. Còn 3 ngủ 181m mà so với căn 159m là cũng vênh thêm gần 2 tỏi chứ ít j đâu
Nguyên khu này 17T 24T 34T thiết kế kiểu cũ toàn căn to đùng, 2 ngủ 120m, 3 ngủ 150m trở lên. Có n04 2 ngủ bé nhất 90m thôi.

 

[suamaytinh.vip]

Thời kỳ đảo điên, chủ nhà đăng cho vui được giá thì bán thôi các cụ ạ. Chứ thanh khoản 2 tháng nay chậm rồi