[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

2congai

Xe buýt
Biển số
OF-784479
Ngày cấp bằng
16/7/21
Số km
626
Động cơ
52,682 Mã lực
Em nhớ mang máng (ko chính xác 100% nhé), sếp em mua 1 căn Parkhill năm 2016, căn 3 ngủ, giá bàn giao thô khoảng 40 triệu/m2, xong sếp còn phải mua nội thất các thứ mất tầm 500tr nữa. Giả sử sếp mua chính là căn 3 ngủ 106 m2 này, thì tổng chi phí lúc đó mất là 40 x 106 + 500 =~4.74 tỷ; giờ bán được 11 tỷ.
Nếu là thô thì đập thêm phải ít nhất 1 tỏi mới ở đc. Em cũng có căn thô năm 2017 hơn 100m2 riêng quả điều hoà âm trần ống gió đã 130 củ rồi. Chưa kể làm đồ tốt từ điện nước, ổ cắm, trần, sàn đến đồ gỗ vân vân mây mây. 500 củ làm sao mà ở đc ;))
 

_MCM_

Xe tải
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
395
Động cơ
232,949 Mã lực
Tuổi
29
Nếu là thô thì đập thêm phải ít nhất 1 tỏi mới ở đc. Em cũng có căn thô năm 2017 hơn 100m2 riêng quả điều hoà âm trần ống gió đã 130 củ rồi. Chưa kể làm đồ tốt từ điện nước, ổ cắm, trần, sàn đến đồ gỗ vân vân mây mây. 500 củ làm sao mà ở đc ;))
Cụ lại nói câu chuyện suy nghĩ cá nhân, còn em đang kể 1 câu chuyện thực tế. Thực tế là sếp em đã mua căn khoảng 40 triệu/m2 như thế, và đã đầu tư khoảng 500tr nội thất để ở như thế. Em có đến 1 lần, hình như chỉ làm 3 cái điều hòa thường (Daikin/Pana gì đó) thôi, chứ gì tận 130 củ.

Mà đây là từ năm 2016, 1 tỏi lúc đó to vãi ra. Em mua miếng đất 40m2 vị trí cũng khá khá đầu năm 2017 mất có 2 tỷ. Căn Park thô lúc đó (2016) có hơn 4 tỉ. Cụ kêu đầu tư tận 1 tỷ vào nội thất, 500 làm sao mà ở được mới kinh.
 
Chỉnh sửa cuối:

2congai

Xe buýt
Biển số
OF-784479
Ngày cấp bằng
16/7/21
Số km
626
Động cơ
52,682 Mã lực
Cụ lại nói câu chuyện suy nghĩ cá nhân, còn em đang kể 1 câu chuyện thực tế. Thực tế là sếp em đã mua căn khoảng 40 triệu/m2 như thế, và đã đầu tư khoảng 500tr nội thất để ở như thế. Em có đến 1 lần, hình như chỉ làm 3 cái điều hòa thường (Daikin/Pana gì đó) thôi, chứ gì tận 130 củ.
Thì cụ bảo bàn giao thô mà làm nội thất hết 500 củ thì em thấy lạ thôi. Bàn giao thô là chỉ có tường ko thôi, cđt nào tử tế thì nó xây cho tường ngăn phòng trong căn hộ và trát cho chứ ko là ko có gì, về còn phải làm từ chống thấm sàn nhà tắm đến chạy điện nước, thiết bị vệ sinh đến đồ gỗ, bếp bùng thì kể cả có lắp điều hoà cục thường như cụ nói thì 500 củ cũng ko đủ ;))
 

_MCM_

Xe tải
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
395
Động cơ
232,949 Mã lực
Tuổi
29
Thì cụ bảo bàn giao thô mà làm nội thất hết 500 củ thì em thấy lạ thôi. Bàn giao thô là chỉ có tường ko thôi, cđt nào tử tế thì nó xây cho tường ngăn phòng trong căn hộ và trát cho chứ ko là ko có gì, về còn phải làm từ chống thấm đến chạy điện nước thì kể cả có lắp điều hoà cục thường như cụ nói thì 500 củ cũng ko đủ ;))

Cái đó thì em chịu. Sếp em bảo thế, và em nhớ thế thì em nói lại là như thế thôi. Còn thô đến mức nào thì em cũng ko biết (có trát tường hay không thì cũng chịu) vv. Nhưng em nhớ chắc chắn là không có lát nhà. Vì lúc đó em đến chơi, em có hỏi sàn nhà lát gỗ gì sao kín thế, sếp có bảo gỗ công nghiệp gì đó, khoảng 300K/m2 thì phải. HÌnh như cả phần bếp cũng phải làm từ đầu. Sofe, bàn ăn, tivi, tủ lạnh, giường vv là mua từ đầu hết. À, riêng cái bàn ăn màu trắng kéo rộng và rút hẹp vào được, sếp kêu mua hết 17tr, bộ sofa 12tr hay 32 tr í nhỉ, nhớ có số 2 mà ko nhớ chính xác.

Nhưng bác lưu í là đó là năm 2016, đơn giá lúc đó khác hiện tại.
 
Chỉnh sửa cuối:

truongvoky1981

Xe buýt
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
990
Động cơ
219,868 Mã lực

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,667
Động cơ
178,366 Mã lực
Tuổi
32
E cũng vừa tăng 2tr và vẫn thấp hơn thị trg tầm 1tr. Khách ck luôn và ngay.
Có vẻ giá thuê sẽ sớm bị đẩy lên tiếp thôi.
giá nhà trọ cho sinh viên cũng tăng thì phải , thấy cu em bảo tăng 500, 1 củ so vs trước
 

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,367
Động cơ
480,237 Mã lực
Thông thuỷ chắc tầm 105-107m. Tức là nhỉnh 100tr 1 chút ạ. Tầm đó thôi. Chứ Times làm gì đến. Nói về tổng tiền thì bỏ 11 tỏi mua căn Park ở, 9 tỷ cất tiết kiệm hoặc mua thêm dc 1 căn bên T, còn hơn đem 20 tỷ mua căn 3n Man.
Uh. Nhưng khu Time này lạ lắm. Bán nhà cứ mặc định là tim tường. Đại loại họ rao là bán căn 3p ngủ 120m 10 tỷ chẳng hạn thì chắc chắn nó là tim tường.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,423
Động cơ
101,552 Mã lực

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,367
Động cơ
480,237 Mã lực
Lên fb rồi vào đây thấy nhiều người lăng mạ bà bán căn 148m gần 15tỷ mà phát sợ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top