[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[koala2023]

Vãi cao cấp. Xem quy chuẩn của bộ xây dựng phân cấp chung cư chưa, hay cứ hét 100 củ một mét là cao cấp

Chuẩn thế nào không quan trọng, quan trọng là so sánh tuơng đối. Chung cư đó chưa đạt "chuẩn" cao cấp, nhưng nó là Top n% chung cư tốt nhất Hà Nội rồi thì giá nó sẽ đuợc định giá sao cho Top n% nguời giàu nhất Hà Nội (thật ra là n% nguời giàu nhất miền Bắc) mới mua đuợc. Mà đã nói đến top n% giàu nhất thì đừng lấy mấy cái thu nhập trung bình ra tính làm gì. Hiểu chưa? Hay vẫn chưa hiểu?

 

[BloodOwl87]

Ngôn ngữ không phù hợp - Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 22/7/24)

 

[Easy girl]

Ngôn ngữ không phù hợp - Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 22/7/24)

 

[kanishi]

thấy trên báo rục rịch, không biết 5 năm nữa có xây được cái móng không

Khảo sát khu đất xây tháp đôi 47 tầng hơn 5.000 tỷ ở Hà Nội

(VNF) - Tòa tháp đôi cao 47 tầng dự kiến tại Khu đô thị mới Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội được kỳ vọng là một trong những tòa tháp 'chọc trời' của Hà Nội.

vietnamfinance.vn

 

[kanishi]

giờ bds tăng phi mã
mấy ô đất trống này mà xây lên 50 chục tầng bán thì bộn tiền

Đất vàng đắc địa 3 mặt tiền ở quận Cầu Giấy bị quây tôn, bỏ không lãng phí

Người dân sống tại phường Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy, Hà Nội) cảm thấy tiếc nuối và lãng phí vì dự án Constrexim Complex nằm bất động trên lô đất vàng khu vực này trong suốt nhiều năm nhưng không được xây dựng.

laodong.vn

 

[tuan2681]

giờ bds tăng phi mã
mấy ô đất trống này mà xây lên 50 chục tầng bán thì bộn tiền

View attachment 8626675

Đất vàng đắc địa 3 mặt tiền ở quận Cầu Giấy bị quây tôn, bỏ không lãng phí

Người dân sống tại phường Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy, Hà Nội) cảm thấy tiếc nuối và lãng phí vì dự án Constrexim Complex nằm bất động trên lô đất vàng khu vực này trong suốt nhiều năm nhưng không được xây dựng.

laodong.vn

giờ này còn chưa có giao đất thì 10 năm nữa may ra mới xong được cụ ạ

 

[Hoangvan22]

Đúng như cụ so sánh, tiện ích không có thì thấy thiếu, có thì chưa chắc đã dùng. Mà không dùng vẫn phải mất phí, thế nó mới đau ví

Em thích tiện ích xung quanh có, còn mình có dùng hay không, dùng ít hay nhiều là do nhu cầu của mình, chỉ cần lúc nào cần là cũng có sẵn là ok rồi nên em không thấy như thế là đau ví.

 

[Hoangvan22]

Lumi có cái gì hơn Park Hill đó cụ?

Em không biết vì em không tìm hiểu Park Hill vì em đang chỉ quan tâm bên này

 

[Hoangvan22]

Ko gian thì có thể hình dung được chứ tiện ích, dịch vụ phải về sống mới biết đc.

Vâng. Ít ra thì được cái bánh vẽ cũng ổn.

 

[Kinnnnn]

giờ bds tăng phi mã
mấy ô đất trống này mà xây lên 50 chục tầng bán thì bộn tiền

View attachment 8626675

Đất vàng đắc địa 3 mặt tiền ở quận Cầu Giấy bị quây tôn, bỏ không lãng phí

Người dân sống tại phường Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy, Hà Nội) cảm thấy tiếc nuối và lãng phí vì dự án Constrexim Complex nằm bất động trên lô đất vàng khu vực này trong suốt nhiều năm nhưng không được xây dựng.

laodong.vn

Hình như trước đây nó là cái chợ cụ nhỉ, trc em ko ở khu này nên chỉ mang máng hình như có lần e đi vào có khi cả chục năm rồi.

 

[alceste]

Vãi cao cấp. Xem quy chuẩn của bộ xây dựng phân cấp chung cư chưa, hay cứ hét 100 củ một mét là cao cấp

Ko cần phải dạy chị em ạ.

 

[luyenok]

Hình như trước đây nó là cái chợ cụ nhỉ, trc em ko ở khu này nên chỉ mang máng hình như có lần e đi vào có khi cả chục năm rồi.

Đúng rồi, kiểu chợ đêm. Cơ mà giờ ông Cầu Giấy nên thêm trường học thì tốt hơn, chứ chung cư nhiều quá rồi mà đc mỗi 2 trường cấp 3.

 

[largo_kent]

Lumi mới đầu em ác cảm. Nhưng suy nghĩ kỹ thì thấy cũng là sp đáng để chờ mong. CĐT uy tín. Sau thì quyết định mua trong vài ngày xem xét và giờ thì mong chờ sp hoàn thành từ cđt Capital Land

Cụ có thể chia sẻ các lý do đáng chờ mong khi mua sp hoàn thành từ cđt Capital Land sau khi cụ suy nghĩ kỹ không ạ?

 

[Thanhvuóng71]

Dùng từ " Cao cấp " để nói về Tây Mỗ thì "Hơi Ngoa". Vì sao là " Hơi ngoa " vì trong vài chục tòa đó thì vẫn có 1 vài tòa ở vị trí đẹp và có giá trị nổi bật trong khu vực đó.
Còn nói Tây Mỗ hiện tại là khu vực " Cao Cấp " thì nông dân quá.

 

[koala2023]

Ngôn ngữ không phù hợp - Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 22/7/24)

 

[m0ckl0p]

giờ bds tăng phi mã
mấy ô đất trống này mà xây lên 50 chục tầng bán thì bộn tiền

View attachment 8626675

Đất vàng đắc địa 3 mặt tiền ở quận Cầu Giấy bị quây tôn, bỏ không lãng phí

Người dân sống tại phường Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy, Hà Nội) cảm thấy tiếc nuối và lãng phí vì dự án Constrexim Complex nằm bất động trên lô đất vàng khu vực này trong suốt nhiều năm nhưng không được xây dựng.

laodong.vn

Thôi cụ tha cho nhà e, cái đường Xuân Thuỷ nó đã tắc sấp mặt rồi cụ còn đòi trồng thêm mấy cục bê tông cao ngất ở đấy nữa

 

[minibulterri]

Cụ có thể chia sẻ các lý do đáng chờ mong khi mua sp hoàn thành từ cđt Capital Land sau khi cụ suy nghĩ kỹ không ạ?

Em thấy nhiều cụ bảo xa nhưng em cân nhắc cá nhân thì em thấy bình thường so với các vị trí mới hiện nay. Là 1 khu khép kín và cảm nhận sau an ninh sẽ dễ quản lý với 1 khu như vây. Em mua là vì uy tín của CĐT và vì những gì họ đã triển khai ở phía trước. Với em 1 khu ntn em hài lòng. Hiện tại em đang ở khu có giá cao hơn ở đây nhưng tương lai em đánh giá lumi đẹp hơn. trừ vị trí. Nhưng vị trí ko hẳn là tiêu chuẩn đầu tiên em chọn.

 

[oppa123]

Phòng ban e 2 năm r thu nhập chả tăng mấy, Job ngoài cũng không nhiều. Mà sức mua vẫn tăng trưởng ghê thật. Mới năm ngoái thôi 50tr/m ở Tây Mỗ vẫn là đắt, mà năm nay 100tr ở Tây Mỗ với vợ chồng trẻ vẫn là hết sức bth, vài năm nữa Tây Mỗ up lên 200tr vẫn bth mà cụ Phải so sánh với Tokyo, Seoul, HongKong, Bắc Kinh, Thượng Hải mới thấy Tây Mỗ rẻ cụ à

Qua mồm cò thì thu nhập bình quân người trẻ mới ra trường bây giờ là 1 tỉ 1 tháng nhé cụ, nên giá nhà 100-200 triệu chỉ là muỗi

 

[JCory]

Em không biết vì em không tìm hiểu Park Hill vì em đang chỉ quan tâm bên này

Ơ thế sao cụ biết Times ko bằng Lumi ? Cụ đẳng cấp vậy

 

[Gin Melkior 02]

Học ftu thì con ở skylake mipec cầu giấy chứ ra Lumi làm gì để đi học cùng xe công =]]
Mạn Tây Mỗ là gia đình trẻ kol ra đó sống thôi (rất nhiề

Lấy số liệu thu nhập trung bình (cào bằng từ bà chăn bò dưới chân Ba Vì đến ông đuổi ngỗng ở Sóc Sơn), xong lấy giá nhà ở khu vực cao cấp để tính. Thế sao ko tính đất Sóc Sơn có 5 triệu/m2 kìa, thì thu nhập HN mức đó thoải mái mua.

So với chẳng sánh.

Em đố cụ mua được đất Sóc Sơn có sổ giá 5 cụ đó