Cảm ơn mợ nhiệt tình tư vấn em nhéhaha cái vụ kiện cáo hồ căng thẳng phết. Em nhỡ vào nhóm fb bênh Vin, nói rằng là do thành phố chứ không do Vin, thế là bị các cụ khác mắng cho té tát. Nhưng nhờ các cụ ấy nên em được miễn phí dịch vụ 3 nămDù vậy em vẫn thấy là không phải tội của ông Vin
Nhà này thì mãi sẽ không có sổ, 2015 em đã bỏ cọc 50 triệu ở đây. Nhà này chia 2 tòa A và B, một số căn tòa A đã có sổ, riêng tòa B cả tòa không có sổ. Tất cả các căn tòa B gần như diện tích dưới 70 m2 và đơn giá dưới 15 triệu nếu cụ ký hđ với cđt, vì xin đất để xây nhà ở xã hội. Nhưng cụ sẽ phải ký 1 cái hđ hoàn thiện nhà ất ơ với cđt với mức giá hoàn thiện/m2 hơn cả giá mua nhà, để đẩy mức giá mua lên tầm 3x triệu vào năm 2018. Đợt đó em định mua căn tầng 20 view thẳng cầu với mức giá tầm 2.8 tỷ cho dưới 70 m2. Nhưng sau đó em thấy pháp lý ko ổn nên mất cọc 50 triệu.
Thế thì chán thật, cháu thôi vậy. Có cụ nào biết chung cư 77 Lĩnh Nam toà N02 không ạ. Cháu đang thích một căn nhưng cũng chưa có sổ.
Ko sổ giờ cứ 40tr cũng đầy người múc. Mà vẫn vay đc ngân hàng hay sao ấy mà cụ? Nói chung cứ rẻ là bán đc.
Rẻ thì cũng đầy người múc thôi bác, nhưng sau này bác có việc cần xoay vốn thì không cắm để vay được bank.
Theo em thì cũng ko nên dính vào mấy ông cđt kiểu này.Có cụ nào biết toà QMS Top Tower ở Tố Hữu ko ạ?
Toà này xây dở rồi dừng mấy năm, nghe nói đợt này CĐT hẹn quý 1/2025 giao nhà, 3 tháng nhận nhà là ra sổ. Giá dự kiến loanh quanh 60tr.
Các cụ đánh giá khu này thế nào? Chủ đầu tư này kiểu mới toanh nhỉ.
Thật tâm sự trên này nhiều cụ ko tin vì chính e còn shock
Trong các cc ở HN em thấy view đẹp nhất là thằng Matrix One, vừa có hồ, vừa có công viên, vừa có đại lộ, view lại thoáng, phạm vi gần toàn đường xá, công trình công cộng, không bị lúc nhúc nhà ở phía xa như Skylake. Phòng khách thiết kế full kính kịch sàn, kịch trần.
Hồ bé, view xa qua hẳn con đường. Tầng cao quá thì nhìn xuống trông như cái ao làng thôi. Mà view này thì lại thua cái CC đối diện vì nó sát hồ hơn.Trong các cc ở HN em thấy view đẹp nhất là thằng Matrix One, vừa có hồ, vừa có công viên, vừa có đại lộ, view lại thoáng, phạm vi gần toàn đường xá, công trình công cộng, không bị lúc nhúc nhà ở phía xa như Skylake. Phòng khách thiết kế full kính kịch sàn, kịch trần.
Cửa sổ to và ô lấy gió thì quá béTrong các cc ở HN em thấy view đẹp nhất là thằng Matrix One, vừa có hồ, vừa có công viên, vừa có đại lộ, view lại thoáng, phạm vi gần toàn đường xá, công trình công cộng, không bị lúc nhúc nhà ở phía xa như Skylake. Phòng khách thiết kế full kính kịch sàn, kịch trần.
Đấy là do suy nghĩ của bác cứ nhiều hồ mới đẹp. Thực tế còn phải xem xung quanh hồ nó là gì nữa. View của Matrix One có cái đẹp là nó rất thoáng, view của nó gần như rất ít khu dân cư lụp xụp. Mặt hồ công viên, cao ốc, đường to bao lấy nhau. View của Skylake bí hơn nhiều.
Đang tính view thôi cụ
Dự án này thấy bị chửi kinh ác bác ạ. xây từ trước dịch giờ chắc tháo gỡ đc pháp lý nên ms mang ra bán thì phải. xem cái thiết kế ko bằng mấy đứa sinh viên mới ra trường thiết kế. toà này nổi tiếng với logia dài nhất Việt Nam. chắc phải 10-12m2 thiết kế dành cho logia :vCó cụ nào biết toà QMS Top Tower ở Tố Hữu ko ạ?
Toà này xây dở rồi dừng mấy năm, nghe nói đợt này CĐT hẹn quý 1/2025 giao nhà, 3 tháng nhận nhà là ra sổ. Giá dự kiến loanh quanh 60tr.
Các cụ đánh giá khu này thế nào? Chủ đầu tư này kiểu mới toanh nhỉ.
View hồ thì phải nhiều hồ chứ nhiều gì, muốn thoáng xây cái chung cư giữa cánh đồng thì view đẹp nhất
4.9 là tòa S mấy và căn bao nhiêu m2 thì mới tư vấn đc chứ cụ.
Giá này mời cụ mua tòa bên cạnh Roman Plaza nhé, có sổ rồi, xây dựng ok, tiện ích nội khu hơn vạn lần cái thằng QSM này, xưa 2022 em cũng định mua 1 căn 78m2 Roman Plaza ban công đông nam tòa B2 giá 3400, nhưng đợt đó dịch chủ nhà đang ở nước ngoài ko về đc để sang tên nên thôi. Chứ thằng QSM này để hoang mấy năm, nghe CĐT hứa hẹn có mà ăn cámCó cụ nào biết toà QMS Top Tower ở Tố Hữu ko ạ?
Toà này xây dở rồi dừng mấy năm, nghe nói đợt này CĐT hẹn quý 1/2025 giao nhà, 3 tháng nhận nhà là ra sổ. Giá dự kiến loanh quanh 60tr.
Các cụ đánh giá khu này thế nào? Chủ đầu tư này kiểu mới toanh nhỉ.
Cụ sang ngay bên cạnh Roman Plaza đó, 3 hầm thông 2 tòa, mỗi nhà để 2-3 slot oto vẫn dư lắm. Đợt mình đi xem nhà bên này bàn giao đc tầm 3-4 năm gì đó rồi mà xuống hầm thấy nguyên 1 hầm oto trống, chủ nhà họ bảo ở đây ai thích cứ để vài xe cũng thoải máinhược điểm thì nhiều đấy nhưng ưu điểm là có 4 hầm, chắc sẽ đủ slots oto, điều mà gần như các dự án gần đây không thể đáp ứng
Phí dv 3 năm đc chục trẹo ko mà cụ nứng thếhaha cái vụ kiện cáo hồ căng thẳng phết. Em nhỡ vào nhóm fb bênh Vin, nói rằng là do thành phố chứ không do Vin, thế là bị các cụ khác mắng cho té tát. Nhưng nhờ các cụ ấy nên em được miễn phí dịch vụ 3 năm
Phí tạm thu là 15k/1m2 chưa VAT, căn nhỏ nhỏ 65m thì 3 năm cũng gần 4 chục trẹo cụ ạ.Phí dv 3 năm đc chục trẹo ko mà cụ nứng thế
