[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[FuongNG]

Các bác cho em xin tư vấn thực tế với. Em đang muốn tìm mua 1 căn để ở, tài chính em dao động khoảng 3.7 đồng đổ lại, thì có căn CC nào ở khu vực Cầu Giấy, hoặc xung quanh mạn đó như Mỹ Đình, Mễ Trì,... không ạ.
Em tiêu chí đơn giản là muốn 2pn2wc, tầng trung, cách âm tốt, full đồ và sổ đỏ lâu dài.
Các bác tư vấn em với ạ, em cảm ơn các bác nhiều!
P/s: Em tìm nhà từ ra Tết tới nay mà khó quá, ban đầu là chỉ tìm nhà mặt đất thôi mà toàn căn ngõ hẻm sâu kinh, đa phần cách ngõ ô tô vào phải 100m đổ lên, sau nhiều vụ cháy nổ nên giờ em mới đổi mục tiêu sang tìm CC các bác ạ.

 

[Lalalandphim]

Các bác cho em xin tư vấn thực tế với. Em đang muốn tìm mua 1 căn để ở, tài chính em dao động khoảng 3.7 đồng đổ lại, thì có căn CC nào ở khu vực Cầu Giấy, hoặc xung quanh mạn đó như Mỹ Đình, Mễ Trì,... không ạ.
Em tiêu chí đơn giản là muốn 2pn2wc, tầng trung, cách âm tốt, full đồ và sổ đỏ lâu dài.
Các bác tư vấn em với ạ, em cảm ơn các bác nhiều!
P/s: Em tìm nhà từ ra Tết tới nay mà khó quá, ban đầu là chỉ tìm nhà mặt đất thôi mà toàn căn ngõ hẻm sâu kinh, đa phần cách ngõ ô tô vào phải 100m đổ lên, sau nhiều vụ cháy nổ nên giờ em mới đổi mục tiêu sang tìm CC các bác ạ.

3.7 tỷ quay đầu thì mua con Gold Mark City ở 136 Hồ Tùng Mậu cũng sát Cầu Giấy đó ạ. Còn mới và chất lượng ổn, có chỗ vui chơi trẻ em, khuân viên rất rộng, khép kín luôn. Giá chào giờ căn 2n2vs cỡ 3.7-4 tỷ đó cụ, khá nhiều lựa chọn. Cụ cố thêm 100-200 nữa là có căn ngon hẳn. CÒn 3 tỷ 7 thì em nhớ nọ có căn 68m thì phải. Ở đây có căn 7x mét vuông khá đẹp đó cụ, cỡ 3.8 tỷ. Còn chung cư ở Cầu Giấy hẳn thì giá chát, cụ có thể ngó qua con 335 Cầu Giấy, căn 2n2vs có vẻ ít bán, chủ yếu bán căn 90m thì phải, cỡ 4.5 tỷ vượt quá tài chính cụ, nhưng hẳn 3 ngủ 2 vệ sinh. Hoặc cụ sang 219 Trung Kính Home City có căn 64m giá 3 tỷ 9 (vượt budget 1 tí) nhưng vị trí đẹp, nhà mới, tuy nhiên căn 64m này bị méo nó vát chéo cái ban công, phòng ngủ cũng bị vát chéo nhìn hơi khó chịu
Còn mạn Mỹ Đình tầm tài chính này có Florence, Iris Garden, HD Mon cũng đều mới, thiết kế ổn, có khuôn viên ,mua được căn 2n2vs 6x mét vuông ạ
Cụ đi ngắm 1 lượt các dự án này r thấy chỗ nào phù hợp với mình về thiết kế, vị trí thì múc ạ

 

[FuongNG]

3.7 tỷ quay đầu thì mua con Gold Mark City ở 136 Hồ Tùng Mậu cũng sát Cầu Giấy đó ạ. Còn mới và chất lượng ổn, có chỗ vui chơi trẻ em, khuân viên rất rộng, khép kín luôn. Giá chào giờ căn 2n2vs cỡ 3.7-4 tỷ đó cụ, khá nhiều lựa chọn. Cụ cố thêm 100-200 nữa là có căn ngon hẳn. CÒn 3 tỷ 7 thì em nhớ nọ có căn 68m thì phải. Ở đây có căn 7x mét vuông khá đẹp đó cụ, cỡ 3.8 tỷ. Còn chung cư ở Cầu Giấy hẳn thì giá chát, cụ có thể ngó qua con 335 Cầu Giấy, căn 2n2vs có vẻ ít bán, chủ yếu bán căn 90m thì phải, cỡ 4.5 tỷ vượt quá tài chính cụ, nhưng hẳn 3 ngủ 2 vệ sinh. Hoặc cụ sang 219 Trung Kính Home City có căn 64m giá 3 tỷ 9 (vượt budget 1 tí) nhưng vị trí đẹp, nhà mới, tuy nhiên căn 64m này bị méo nó vát chéo cái ban công, phòng ngủ cũng bị vát chéo nhìn hơi khó chịu
Còn mạn Mỹ Đình tầm tài chính này có Florence, Iris Garden, HD Mon cũng đều mới, thiết kế ổn, có khuôn viên ,mua được căn 2n2vs 6x mét vuông ạ
Cụ đi ngắm 1 lượt các dự án này r thấy chỗ nào phù hợp với mình về thiết kế, vị trí thì múc ạ

Chi tiết quá, em cảm ơn cụ rất nhiều ạ.

 

[bocumang]

Vụ cháy thúc đẩy Bắc Kinh quyết tâm cải tạo 'nhà hẻm, ngõ sâu' https://vnexpress.net/vu-chay-thuc-day-bac-kinh-quyet-tam-cai-tao-nha-hem-ngo-sau-4750951.html

 

[dog.fearless]

Vụ cháy thúc đẩy Bắc Kinh quyết tâm cải tạo 'nhà hẻm, ngõ sâu' https://vnexpress.net/vu-chay-thuc-day-bac-kinh-quyet-tam-cai-tao-nha-hem-ngo-sau-4750951.html

HN chỉ dám mơ

 

[CRV-2015]

Bọn lều báo này toàn giật tít vớ vẩn, đúng lũ thất đức, chúng nó làm cái nghề ăn tục nói phét này chẳng mấy mà bị gang mồm lại. Đơn giản nó là phương pháp xác định dân số chứ chẳng có cái câu nào là chỉ 2 người ở cả, lũ mất dạy đấy nó thêm từ "chỉ" vào để giật tít, bọn rẻ rách ấy mà. "
Cụ thể, căn hộ 1 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ 25-45m2, tính 1 người; căn hộ 2 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ trên 45-70m2, tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ trên 70-100m2, tính 3 người.
Căn hộ từ 3 phòng ở trở lên, diện tích sử dụng căn hộ trên 100-125m2, tính 4 người. Diện tích sử dụng căn hộ từ 125m2 trở lên, tính 5 người.
" của người ta là tính 1 người, tính 2 người....qua mõm thối của chúng nó thì thành "chỉ" bọn lều báo này khéo cái miếng đất 2m2 còn không mua nổi ấy

Cụ gay gắt nhưng rất đúng. Trong trường hợp cụ thể bài báo này thì phải gọi là: bọn vô học và vô đạo đức !

 

[dog.fearless]

Cụ gay gắt nhưng rất đúng. Trong trường hợp cụ thể bài báo này thì phải gọi là: bọn vô học và vô đạo đức !

Đây là quy định dành cho các đơn vị lập và phê duyệt quy hoạch. Sau này muốn xây một toà chung cư thì phải xem số lượng người thế nào. Nếu theo quy định này thì sau các căn chung cư xây mới sẽ khó hơn, sẽ phải xây căn to hơn, tốn diện tích hơn. Giá căn sẽ cao lên. Nói chung giá chung cư trong nội đô thì càng ngày càng tăng.

 

[dog.fearless]

Chính phủ đề xuất thí điểm mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại

Chính phủ đề xuất mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại và dự kiến trình Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 7 đang diễn ra.

vnexpress.net

ở một diễn biến khác

 

[Kaisa]

Cụ gay gắt nhưng rất đúng. Trong trường hợp cụ thể bài báo này thì phải gọi là: bọn vô học và vô đạo đức !

Kể cả nó có học thì đạo đức và nhân cách bọn này nó âm vô cùng luôn, chơi chữ ng u, định hướng sai dư luận, đúng lều báo.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Richdad]

tăng nóng mãi thì sẽ giảm, nhưng sẽ giảm ít hơn tăng nhiều

 

[tuanrs]

Đây là quy định dành cho các đơn vị lập và phê duyệt quy hoạch. Sau này muốn xây một toà chung cư thì phải xem số lượng người thế nào. Nếu theo quy định này thì sau các căn chung cư xây mới sẽ khó hơn, sẽ phải xây căn to hơn, tốn diện tích hơn. Giá căn sẽ cao lên. Nói chung giá chung cư trong nội đô thì càng ngày càng tăng.

tương lai gần chưa ảnh hưởng vì hiện tại các dự án hiện nay đã và đang theo cái chỉ số này rồi cụ ạ

 

[dog.fearless]

tương lai gần chưa ảnh hưởng vì hiện tại các dự án hiện nay đã và đang theo cái chỉ số này rồi cụ ạ

bảo sao giá giờ cao ngất rồi

 

[Kaisa]

các bác cho em hỏi thông tin này là như nào nhỉ? cái này chỉ để lập quy hoạch hay áp dụng cả vào thực tế ạ? View attachment 8544599

Đây nhé các cụ, vtv đã đính chính, không có chuyện chỉ được phép ở hay cấm ở quá số người, nó chỉ là hướng dẫn xác định chỉ tiêu dân số thôi. Các cụ có đọc được ở đâu thì cảnh báo ae đừng để bọn lều báo thất đức nó giật tít, xong rồi lại chửi chế độ

TikTok - Make Your Day

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[jaypark]

Sao e đi xem 1 căn chung cư mới bàn giao được 6-7 năm của Hoà Phát ( dân khen xây tốt) mà mép tường ngoài cửa sổ nứt hết ra rồi, ko phải 1 vết mà rất nhiều vết luôn.

 

[honeykiss]

Sao e đi xem 1 căn chung cư mới bàn giao được 6-7 năm của Hoà Phát ( dân khen xây tốt) mà mép tường ngoài cửa sổ nứt hết ra rồi, ko phải 1 vết mà rất nhiều vết luôn.

Do giờ phải xây gạch bê tông chưng áp nên nứt ngoài là chuyện bt cụ ạ

 

[Koka2015]

Do giờ phải xây gạch bê tông chưng áp nên nứt ngoài là chuyện bt cụ ạ

Quy định bắt buộc xây gạch ko nung chỉ áp dụng đối với công trình nhà nước, liên quan đến vốn ngân sách.
Chung cư tư nhân như Hòa Phát chọn gạch nào cũng dc, chọn gạch chưng áp thì dễ bị nứt.

 

[dog.fearless]

Quy định bắt buộc xây gạch ko nung chỉ áp dụng đối với công trình nhà nước, liên quan đến vốn ngân sách.
Chung cư tư nhân như Hòa Phát chọn gạch nào cũng dc, chọn gạch chưng áp thì dễ bị nứt.

nứt thể có sợ nước vào bị ngấm không cụ

 

[MrChildren]

Qua ra hàng Solar Park. có cụ nào có update về tình hình ko ?

 

[Koka2015]

nứt thể có sợ nước vào bị ngấm không cụ

Mưa to, đúng hướng gió là bị ngấm.

 

[Mũi tên bạc]

Giá chung cư vẫn cao cc. HÔm vừa văn phòng em có một bạn muốn mua chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh. Giá toàn trên 8x (x đại học) thôi. Xem sang bên Metropolis toàn 12x/m!