[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[thiendv]

Em cũng lười tranh luận, nhưng cụ cứ dùng từ mạnh như "thần kinh với éo" nên e khó chịu đính chính cho cụ biết thôi. Căn 2n1vs 2.8t kia là căn 49m2, hướng tây nam, 50 năm. Còn căn góc 2n2vs 50 năm view hồ là rao láo cụ nhé, nó là căn trục 31g3 2n1vs, hướng tây nam, ban công có view chéo chéo mới nhìn được hồ. Căn 2n1vs 2.6t em cũng nghĩ là rao láo luôn hoặc rao từ trước tết.
Em không phải tự định giá nhà mình mà em bán nhà thật, mọi người đã lên xem nhà và khách đã mặc cả. Giá đó em thấy kể ra bán cũng được, nhưng bán xong em không mua lại được gì vì những căn em thích thì giá rao đều lên mây cả rồi, phải bù thêm quá nhiều tiền, nên em chưa muốn bán giá đó. Cụ có thể không tin lời em nói, thì cụ cũng nên nghi ngờ những tin rao láo kia. Mợ Lalaland với mợ Mầu Diệu Thảo trong vai người mua gọi mấy số sale kia rồi confirm cho em phát.

Em đang muốn mua mấy căn trục 15, 17g2 mà toàn thấy rao giá 7t nên ngán quá đây.

Em cũng nhậnđịnh giá chung cư khó tăng cao nữa, nhưng cũng không giảm mấy. Bán nhà xong cầm tiền biết mua gì bây giờ

Khu này e trước hỏi qua căn 3 ngủ toàn trên 10ty, hơi dã man

 

[Goya]

Khu này e trước hỏi qua căn 3 ngủ toàn trên 10ty, hơi dã man

3 ngủ đẹp sổ vĩnh viễn tầm 7t thôi cụ ạ, 10t là căn 4 ngủ với căn đập thông

 

[Tuan129]

Khu này e trước hỏi qua căn 3 ngủ toàn trên 10ty, hơi dã man

3 ngủ tầm 6 tỷ hơn, hướng ko đẹp k đến 6 tỷ. Chứ 10 tỷ chắc nội thất nhập ngoại hết à? Lấy quái đâu mà bên này 3 ngủ còn cao hơn D'Capitale. 3 ngủ ở đây cũng chỉ cao nhất hơn 90m2 thôi. Chắc hô cho vui.

 

[thiendv]

3 ngủ tầm 6 tỷ hơn, hướng ko đẹp k đến 6 tỷ. Chứ 10 tỷ chắc nội thất nhập ngoại hết à? Lấy quái đâu mà bên này 3 ngủ còn cao hơn D'Capitale. 3 ngủ ở đây cũng chỉ cao nhất hơn 90m2 thôi. Chắc hô cho vui.

3 ngủ 6 tỷ là tầm 90m nhỉ cụ?

 

[Tuan129]

3 ngủ 6 tỷ là tầm 90m nhỉ cụ?

Cụ cứ tính 65-70tr/m2 tuỳ hướng rồi còn tuỳ nội thất nữa.

 

[Fanta20]

Em cũng lười tranh luận, nhưng cụ cứ dùng từ mạnh như "thần kinh với éo" nên e khó chịu đính chính cho cụ biết thôi. Căn 2n1vs 2.8t kia là căn 49m2, hướng tây nam, 50 năm. Còn căn góc 2n2vs 50 năm view hồ là rao láo cụ nhé, nó là căn trục 31g3 2n1vs, hướng tây nam, ban công ĐN có view chéo chéo mới nhìn được hồ. Căn 2n1vs 2.6t em cũng nghĩ là rao láo luôn hoặc rao từ trước tết.
Em không phải tự định giá nhà mình mà em bán nhà thật, mọi người đã lên xem nhà và khách đã mặc cả. Giá đó em thấy kể ra bán cũng được, nhưng bán xong em không mua lại được gì vì những căn em thích thì giá rao đều lên mây cả rồi, phải bù thêm quá nhiều tiền, nên em chưa muốn bán giá đó. Cụ có thể không tin lời em nói, thì cụ cũng nên nghi ngờ những tin rao láo kia. Mợ Lalaland với mợ Mầu Diệu Thảo trong vai người mua gọi mấy số sale kia rồi confirm cho em phát.

Em đang muốn mua mấy căn trục 15, 17g2 mà toàn thấy rao giá 7t nên ngán quá đây.

Em cũng nhậnđịnh giá chung cư khó tăng cao nữa, nhưng cũng không giảm mấy. Bán nhà xong cầm tiền biết mua gì bây giờ

Trục 15 toà G2 là 2 ngủ 1vs 65m phải ko cụ? Rao 7 tỷ á
Đính chính: à em nhầm, kia là trục 16, trục 15 là 3 ngủ

 

[stevevuxx]

Qua đâu mua thế cụ? Htr một sale báo e căn 104 này 8ty9, tức kà 85tr/m2 rồi

Đây nhé. Mấy căn 3PN ở đây có cái điểm trừ là 2PN hơi bị tối (vẫn có cửa sổ to nhưng nằm trong kẽ rộng tầm hơn 2m). Vì vậy vẫn còn khá nhiều hàng để chọn.
Tính ra 70tr thông thuỷ nhé. Muốn giá ok thì mua cũng được.

Như cụ nào nói trên kia trục 15G2 hơn 7 tỷ 78m2 thông thuỷ là hơn 90tr/m2 rồi đấy. Giá này nghỉ thôi chứ mua làm gì. Nhà 78m2 bé bằng cái lỗ mũi ở khó chịu lắm.

 

[thiendv]

Cụ cứ tính 65-70tr/m2 tuỳ hướng rồi còn tuỳ nội thất nữa.

Bên này hình như chỗ để xe bị thiếu phải ko cụ?

 

[Goya]

Trục 15 toà G2 là 2 ngủ 1vs 65m phải ko cụ? Rao 7 tỷ á
Đính chính: à em nhầm, kia là trục 16, trục 15 là 3 ngủ

trục 16 vừa giao dịch xong 4.45t thu về đó cụ, em bán không kịp nhà em để chuyển qua căn đó nên em bèn tăng giá bán nhà em lên

 

[thiendv]

Đây nhé. Mấy căn 3PN ở đây có cái điểm trừ là 2PN hơi bị tối (vẫn có cửa sổ to nhưng nằm trong kẽ rộng tầm hơn 2m). Vì vậy vẫn còn khá nhiều hàng để chọn.
Tính ra 70tr thông thuỷ nhé. Muốn giá ok thì mua cũng được.

Như cụ nào nói trên kia trục 15G2 hơn 7 tỷ 78m2 thông thuỷ là hơn 90tr/m2 rồi đấy. Giá này nghỉ thôi chứ mua làm gì. Nhà 78m2 bé bằng cái lỗ mũi ở khó chịu lắm.

Đúng như lời cụ nói, xem thiết kế 3 ngủ 100m2 này thấy 2 pn bị kín quá, đc phòng master thì ok thôi, nên nghe ông sale heat 8t9 e chán chả buồn hỏi thêm

 

[minibulterri]

73 cụ đang ngắm thớt này. Kỷ lục

 

[stevevuxx]

Đúng như lời cụ nói, xem thiết kế 3 ngủ 100m2 này thấy 2 pn bị kín quá, đc phòng master thì ok thôi, nên nghe ông sale heat 8t9 e chán chả buồn hỏi thêm

7.4 tôi nghĩ mua cũng được. Nó cũng ko tối lắm đâu, đi xem thực tế thì hơn. Green Bay 7 tỷ mà được có 78m2 thế kia thì mua làm gì Chênh nhau gần 30m đấy. Nhà 78m2 thông thuỷ mà chia 3PN thì khác gì cái chuồng chim?

Cái phòng khách + Bếp này là tầm 55m2 mà tôi vẫn hơi bé:

View phòng khách Không tội gì mà đâm đầu vào mấy chỗ overpriced cả

 

[thiendv]

trục 16 vừa giao dịch xong 4.45t thu về đó cụ, em bán không kịp nhà em để chuyển qua căn đó nên em bèn tăng giá bán nhà em lên

Bên này chỗ đỗ xe thế nào cụ ơi. Đủ chỗ ko ạ?

 

[Goya]

7.4 tôi nghĩ mua cũng được. Nó cũng ko tối lắm đâu, đi xem thực tế thì hơn. Green Bay 7 tỷ mà được có 78m2 thế kia thì mua làm gì Chênh nhau gần 30m đấy. Nhà 78m2 thông thuỷ mà chia 3PN thì khác gì cái chuồng chim?

Greenbay giá kia em cũng thấy quá chát không xuống tiền, nhưng dù sao nó là hướng đông nam view hồ vô cùng đẹp, phòng ngập ánh sáng. Chung cư thì cụ không thể chỉ so giá/m2 được. Vị trí greenbay không bằng BRG, nhưng tiện ích thì miễn bàn. Gần nội đô HN có kđt nào có cái hồ đẹp và yên tĩnh như greenbay đâu. Vừa đủ tiện ích lại vừa không quá đông đúc xô bồ

 

[Goya]

Bên này chỗ đỗ xe thế nào cụ ơi. Đủ chỗ ko ạ?

hầm xe thì thiếu chỗ trầm trọng cụ ạ, nhưng hình như mọi người hay đỗ xe ở lương thế vinh với VOV. Em không có xe nên không biết rõ

 

[thiendv]

7.4 tôi nghĩ mua cũng được. Nó cũng ko tối lắm đâu, đi xem thực tế thì hơn. Green Bay 7 tỷ mà được có 78m2 thế kia thì mua làm gì Chênh nhau gần 30m đấy. Nhà 78m2 thông thuỷ mà chia 3PN thì khác gì cái chuồng chim?

Cái phòng khách + Bếp này là tầm 55m2 mà tôi vẫn hơi bé:

View phòng khách Không tội gì mà đâm đầu vào mấy chỗ overpriced cả

Công nhận với cụ, e thấy 3 ngủ vãn phải trên 100m mới đc. Chắc e sẽ đi xem thực tế nhà. Sale báo loạn hết cả giá, giờ mua đến luôn tòa nhà cho chắc đúng ko cụ?

 

[thiendv]

hầm xe thì thiếu chỗ trầm trọng cụ ạ, nhưng hình như mọi người hay đỗ xe ở lương thế vinh với VOV. Em không có xe nên không biết rõ

Vâng, thanks cụ

 

[Quê bầm]

Công nhận với cụ, e thấy 3 ngủ vãn phải trên 100m mới đc. Chắc e sẽ đi xem thực tế nhà. Sale báo loạn hết cả giá, giờ mua đến luôn tòa nhà cho chắc đúng ko cụ?

3pn nếu thiết kế hợp lý 100m vẫn ổn đó cụ, thiết kế lạc hậu thì 120m cũng ko ăn thua

 

[FC Juventus]

Qua đâu mua thế cụ? Htr một sale báo e căn 104 này 8ty9, tức kà 85tr/m2 rồi

Cụ qua các pgd Seabank hỏi là có hết cụ nhé. Bảng hàng + giá + cs bán hàng ạ.

 

[Tuan129]

Vâng, thanks cụ

Chỗ đỗ xe nhiều nhà xếp hàng gần 3 năm k có chỗ đỗ. Thang máy hơi lởm, BQT cũng lởm. Nếu cụ bỏ qua đc 3 yếu tố slot đỗ xe vô vọng, thang máy và BQT thì vào đây làm hàng xóm nhé. Xe thì chắc phải đỗ ngoài đường Lương Thế Vinh do cty sân sau ông nào đó. Còn ko thì mang hẳn ra VOV đi bộ mùa hè về hơi bực xíu. Còn khu này mật độ dân thấp, hưởng ké cái hồ Mễ Trì do vin quản lý giùm thành phố. Vì con này nhỏ nên các cửa hàng ăn uống hơi ít.