[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Goya]

Vớ vẩn và mâu thuẫn nhất là việc nhà cho người thu nhập thấp ( người nghèo ). Đã là người nghèo tức là không có việc làm , không có thu nhập , không đủ ăn , không có tích lũy ...thì làm sao có tiền để mua nhà . Chính xác là làm nhà cho người nghèo Thuê thì mới đúng

Chuẩn luôn cụ, em cũng nghĩ xây nhà cho người nghèo thuê chứ đã nghèo sao mua nổi nhà. Cứ xây noxh ở đâu đâu rồi k ai về ở lại bỏ phí của cải

 

[truongvoky1981]

Greebay với Parkhill bên nào cao tiền hơn cụ. Sao em thấy fb đăng bên Pakhill chia ra tầm 60tr thôi

Tin giá ở trên fb thì đào đất lên là xào nấu ăn dc luôn Cụ ạ. Park tầm này phải 70 là bét

 

[caisua]

Vớ vẩn và mâu thuẫn nhất là việc nhà cho người thu nhập thấp ( người nghèo ). Đã là người nghèo tức là không có việc làm , không có thu nhập , không đủ ăn , không có tích lũy ...thì làm sao có tiền để mua nhà . Chính xác là làm nhà cho người nghèo THUÊ thì mới đúng. Có khi mấy cái NOXH cho người thu nhập thấp lại xây tầng hầm để oto, trên nóc thì Penhouse thì hài hước.

Thu nhập hộ gia đình 25-30tr/tháng cũng chưa nên nghĩ mua nhà chứ đừng bàn đến người nghèo

 

[anphudong]

VN rất ít người ko có nhà, là 1 trong 3 nước có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất thế giới. Đội kêu muốn mua nhà giá rẻ ở nội đô thực ra đa phần cũng có nhà ở quê rồi, giờ muốn có căn nữa cho bằng anh bằng em thôi chứ đi thuê thì dễ mà.

 

[LAVIC]

VN rất ít người ko có nhà, là 1 trong 3 nước có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất thế giới. Đội kêu muốn mua nhà giá rẻ ở nội đô thực ra đa phần cũng có nhà ở quê rồi, giờ muốn có căn nữa cho bằng anh bằng em thôi chứ đi thuê thì dễ mà.

Cụ nói đúng đấy

 

[Bunbung]

Có cụ rao căn 3pn khu gần Hồ Tây trên OF này từ giữa năm ngoái và cụ khác rao căn ở Vũ TRọng Phụng tư cuối năm tới giờ đã bán được đâu, mấy hôm trước rút bài rồi đó

Tiếc cho cụ này tìm mua nhà từ 2021 cứ xong cứ lăn tăn, lấn cấn bây giờ muốn mua được chắc mất thêm 1,5 lần tiền nữa!

 

[KeanuR]

Tin giá ở trên fb thì đào đất lên là xào nấu ăn dc luôn Cụ ạ. Park tầm này phải 70 là bét

Đọc thấy mấy cụ căn cứ giá rao fb phán buồn cười thật
Giờ ở Hn 1m2 đất 100 ông sale, 1 căn cc bán rẻ cái thì làm gì đến lượt các cụ mua đâu, sàn/sale ôm sạch luôn.
Giá đưa ra trên fb YouTube tictoc là giá "sale muốn", để làm gì thì 1 là để lấy thông tin khách mua quan tâm,
2 là để làm giá ép giá ng bán
3 là để xem có con gà nào bán rẻ theo "giá fb, giá zalo" thì mua luôn bán chênh.
E có mấy anh bạn thân chủ sàn bảo, năm rồi lợi nhuận quá nửa đến từ ôm hàng rẻ chứ k phải phí môi giới

 

[Hoàng Long Biên]

em ở Greenbay nên biết greenbay thôi chứ không biết bên Timescity cụ ạ, với lại giá đó là giá rao thôi còn khớp không thì chưa biết. Có đợt em cũng định qua Times để con đi bộ đi học, ở bên Times thì tiện đủ đường nhưng mà đông quá em chóng mặt nên lại thôi

Bác công việc tự do đúng ko?? Chứ green với times nó 2 hướng khác nhau mừ!! Hihi!!

 

[Hoàng Long Biên]

VN rất ít người ko có nhà, là 1 trong 3 nước có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất thế giới. Đội kêu muốn mua nhà giá rẻ ở nội đô thực ra đa phần cũng có nhà ở quê rồi, giờ muốn có căn nữa cho bằng anh bằng em thôi chứ đi thuê thì dễ mà.

Chuẩn

 

[Hoàng Long Biên]

Muốn ai cũng có nhà thì chỉ có cào bằng xã hội. Còn nếu đã có sự chênh lệch giàu nghèo (ngày càng gia tăng) thì giá nhà có hạ bao nhiêu nguời nghèo cũng ko mua đuợc, vì nguời giàu sẽ mua truớc đó 1 chút.
Vấn đề tại sao nguời giàu lại mua nhà, vì đó là kênh trú ẩn tài sản khá an toàn, khi mà nguồn cung nhà ko thể tăng nhanh bằng nguồn cung tiền (15%/năm). Đa phần người nghèo không hiểu điều này nên hay ngồi chờ đợi, rồi than vãn tại chính sách nọ kia. Chứ nhà nuớc có ra chính sách trời thì giá nhà vẫn tăng cao vuợt tầm với của nguời nghèo thôi. Cứ nhìn London, New York, Hongkong, Singapore, Thuợng Hải v..v.. là hiểu. Thật ra nếu nguời nghèo hiểu điều này, sẵn sàng mua nhà ở đúng tầm tiền của mình thì cũng đều có nhà cả. 5km cách Hồ Guơm ko đuợc thì đi xa 10, 15, 20, 25km. Vấn đề là nhiều nguời xếp duới 50% của xã hội, nhưng lại muốn mua nhà nội đô - là nhà dành cho top 50% của xã hội (ấy là ví dụ thế), thì nhà có giảm 90% nhưng họ vẫn xếp dưói 50% của xã hội thì nguời nghèo vẫn ko mua đuợc nhà (vì 50% nguời ở trên khi nhà giảm 89% là họ mua hết rồi ).

Ngàn like cho comment của bác!!

 

[Goya]

Đọc thấy mấy cụ căn cứ giá rao fb phán buồn cười thật
Giờ ở Hn 1m2 đất 100 ông sale, 1 căn cc bán rẻ cái thì làm gì đến lượt các cụ mua đâu, sàn/sale ôm sạch luôn.
Giá đưa ra trên fb YouTube tictoc là giá "sale muốn", để làm gì thì 1 là để lấy thông tin khách mua quan tâm,
2 là để làm giá ép giá ng bán
3 là để xem có con gà nào bán rẻ theo "giá fb, giá zalo" thì mua luôn bán chênh.
E có mấy anh bạn thân chủ sàn bảo, năm rồi lợi nhuận quá nửa đến từ ôm hàng rẻ chứ k phải phí môi giới

Em có kinh nghiệm và biết vài môi giới nên biết giá greenbay trong ảnh em post là chuẩn nhé, không tin bác cứ bốc máy gọi xem. Họ chỉ giấu các nhược điểm của căn như căn áp mái hay căn tầng thấp… thôi.
Nhưng cũng nhiều tin đăng như cụ bảo

 

[Loloticabanhdabanhduc]

Các cụ cho em xin ý kiến về chung cư eurowindow river park với ạ. Nếu được các cụ gợi ý cho em chung cư khu vực đông anh, long biên ạ. Tài chính em tầm 3 củ. Em cảm ơn các cụ

 

[veno]

em ở Greenbay nên biết greenbay thôi chứ không biết bên Timescity cụ ạ, với lại giá đó là giá rao thôi còn khớp không thì chưa biết. Có đợt em cũng định qua Times để con đi bộ đi học, ở bên Times thì tiện đủ đường nhưng mà đông quá em chóng mặt nên lại thôi

Mợ ơi căn 2 ngủ greenbay thì khoảng giá bao nhiêu ạ?

 

[MrTomCangTo]

Căn góc 91.17m2 tim tường, giá bán theo tim tường (theo sổ đỏ) các cụ nhé

Căn này là 2pn sửa thành 3 hay nguyên bản 3 vậy cụ? Có phải phía sau có khu liền kề nhà bộ trưởng Long trong đó ko?

 

[taixebechandai]

Căn này là 2pn sửa thành 3 hay nguyên bản 3 vậy cụ?

E để thành 2PN nên nhà cực thoáng.

Có phải phía sau có khu liền kề nhà bộ trưởng Long trong đó ko?

Phía trong GĐ cựu bộ trưởng vẫn ở (căn LK 180m)

 

[Goya]

Mợ ơi căn 2 ngủ greenbay thì khoảng giá bao nhiêu ạ?

Đây cụ nhé, cụ gọi số các em trong ảnh cho chắc.
(em là cư dân không phải môi giới, nói luôn kẻo các cụ nghĩ em quảng cáo bán hàng ở đây)

 

[Chienbinhbaoden]

Nhu cầu có căn nhà của người dân là chính đáng, mà sao họ ko triển khai thêm nhiều chung cư vùng ven ven 1 chút, chứ để đóng băng như thế này cc mới ko dc xây, cc cũ thì giá tăng dã man thế này, các vùng ven ven 1 chút thì đồng ruộng, cỏ mọc mênh mông các cụ nhỉ, nhu cầu người dân lớn như thế này, ko làm để giá tăng vô tội vạ, tội thật sư?!

Chắc có một sự câu kết của hiệp hội bđs và cơ quan NN để lũng đoạn bđs chứ đất HN vành đai 3,4.. còn bạt ngàn. E nghi ngờ nó cho hoạt động kiểu như OPEC ấy, đất còn nhiều nhưng méo xây để neo giá cao lãi dày… , chả lợi lộc bòi gì cho dân chỉ cho một số bộ phận thôi.

 

[cuchuoi80]

Đây cụ nhé, cụ gọi số các em trong ảnh cho chắc.
(em là cư dân không phải môi giới, nói luôn kẻo các cụ nghĩ em quảng cáo bán hàng ở đây)
View attachment 8378310

View attachment 8378320

Cụ cho em hỏi tòa G3 là sổ 50 năm hả cụ?

 

[Goya]

Cụ cho em hỏi tòa G3 là sổ 50 năm hả cụ?

35 tầng dưới là 50 năm, 5 tầng trên là vĩnh viễn. Mấy căn rao trong ảnh là sổ 50 năm cụ nha

 

[Xediduongxa]

Các cụ cho em xin ý kiến về chung cư eurowindow river park với ạ. Nếu được các cụ gợi ý cho em chung cư khu vực đông anh, long biên ạ. Tài chính em tầm 3 củ. Em cảm ơn các cụ

trước em có làm bên LB và ở mạn Đông Hội thì em có nhận xét qua về Euro trước: Chất lượng xây dựng bình thường, giá khởi điểm tầm 17-18tr/m2, về sau ko bán được đắp chiếu 1tg lại lên giá 2x. giờ thì khoảng 3x. Tòa trong cùng là tòa TĐC, NOXH nên chất lượng xây kém hơn 2 tòa ngoài, giá rẻ hơn. Tòa ngoài về sau cđt tân trang bể bơi, quà tặng nhiều nên giá cao, chứ thiết kế em ko đánh giá cao vì ko có logia PK aka ban công, nên cảm giác hơi bí. Cao tầng, mật độ cao, nội khu ít đồ chơi, siêu thị tầng hầm, xa trường học. Vì giờ nhu cầu cc cao nên khá nhiều gia đình dạt về phía Đông Anh chứ giờ Đông Anh cũng vẫn thừa nhiều đất ở lắm.
Về phía Long Biên thì giáđỉnh rồi, 3đồng cụ tìmđược mấy căn 6x m2 hoặc cc cũ thôi,cụ chạy qua thớt CC Long Biên xem giá rổ cụ thể, em thấy canal Park mà 1 cụ trên này mua kháổn. Cụ có thể nhắm tới những cc mới còn hàng CĐTđể vay thêm.Thời gian này miễn lãi xong thì cụ vẫn cóưuđãi vay tốt. Hoặc mua lại thì giá cũng tươngđối cao vì LB giá 3x nhỏgần như tuyệt chủng (CC Thương mại)