[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[L.C.D]

chắc dt nhỏ dễ mua, với mặt đường LVL nên đắt hơn mợ ạ. Chứ trước em thấy ở 24T 156m chào 22tr ấy. Bố em lại thích ở nhà đất cũ vì ở sống ở đó mấy chục năm rồi, trong khi mẹ em sang chơi lại thích chung cư.

cụ qua hỏi trực ban tòa nhà là ra hết ạ. Chứ dân bán họ cũng chỉ gửi BQL hay cò thôi chứ hàng xóm cũng chịu ạ.

Căn to thì bao giờ giá cũng rẻ hơn nhưng tổng tiền vẫn toa cụ ạ. Mẹ iu của em ở 1 mình nên 102m là tha hồ cho nàng thể dục trong nhà rùi. Quan trọng nhất là vị trí tiện cho nàng đua sang nhà em. Bố mẹ chồng em nếu sau này yếu hẳn em sẽ thuyết phục ở chung cư. Hiện giờ các cụ ở nhà đất có thang máy cũng đỡ. Nhưng nhà đất mỗi ng 1 tầng chán lắm. Mỗi lần hò mọi ng ăn cơm là gào váng nhà hoặc phải bấm điện thoại, nói chung là bất tiện ạ

 

[ngockhanh1792]

e chính chủ bán căn 2 ngủ 1 vs, 55m thông thủy ở vin home smart city, full nội thất giá 1 tỷ 950 tr nhé các bác, bác nào hứng thú liên hệ em 0978 280 326

 

[OTheAh]

Nhất mợ

Em vừa lấy 1 căn 100m ở 18T1 cho mẹ iu giá 28 cụ ới. Bên ngoài nhìn hơi xí nhưng trong nhà sáng sủa sạch sẽ và rộng rãi, ban công rộng thoáng. Nhà chắc chỉ sơn lại cho sạch vì nhà cũ trẻ con dán lắm hình lên tường, và vệ sinh lại cho sạch là ở ngon luôn. Nhược điểm là nhà nguyên bản chỉ có 1wc, nhà nào cũng cải tạo thành 2wc nên wc hơi nhỏ chút nhưng vẫn ok với 1 người ở. Mục tiêu của em là để mẹ iu ở gần em, đi bộ 10p đến nhà em. Nếu mẹ iu ngại đi bộ ngại đạp xe thì nhảy lên BRT, 2p sau có mặt ở nhà em. Nói chung là giá 28 hơi mắc hơn mong muốn của em nhưng vì các tiện lợi trên nên em nghiến răng mua nhanh gọn.

 

[Danpolo009]

em đang có căn ở tòa HPC 105 tố hữu, diện tích 110m2, giá 2 tỷ 5 nhận nhà ở ngay, có cụ nào quan tâm ko ạ

 

[brick]

Sao các bác không thử nghiên cứu tòa nhà IPH Indochina Plaza 241 Xuân Thủy. Tuy là chung cư được 9 năm tuổi rồi nhưng giá rất hợp lý, tiện ích nhiều, dân cư văn hóa cao. Ban quản trị rất nhiệt tình, quỹ bảo trì thì nhiều lắm, lại công khai minh bạch. Chỗ đỗ xe thì thoải mái, đỗ 10 cái cũng được. Có cả chỗ đỗ trên tầng 1 rất tiện lợi cho việc đón người nhà hoặc chạy ù lên nhà giải quyết công việc. Chất lượng xây dựng tốt.
Tuần trước mình vừa pot bài nghi vấn lo sợ về hệ thống Chống sét. Ngay hôm sau ban quản lý tòa nhà liên hệ gửi hồ sơ Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống chống sét hàng năm cho mình xem. Tiếp theo 3 ngày sau gửi lại ảnh chụp báo cáo 3 ngày liền tổ kỹ thuật đi rà soát đo đạc lại toàn bộ hệ thống chống sét từ dưới đất lên mái nhà của cả 3 tòa. Kèm theo ảnh chụp.
Nối chung ở đây cảm thấy rất happy.

Giở khoảng bn tiền 1m2 cụ biết 0 ah? Em hỏi thử thấy ít người bán quá.

 

[pandahn]

Giờ vẫn xịn mà. Dân mình cứ thích hào nhoáng bên ngoài nên mấy chủ đầu tư kiểu vin mới bán được hàng, trong khi mấy cái chất lượng xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, chỗ để xe… không được để ý. Mà mấy cái này là lỗi không thể sửa được. Lấy ví dụ chỗ để xe: ở time với royal bình dân, số lượng nhà có xe ô tô trên tổng số ít nên vẫn còn xoay sở được. Mấy khu mới của vin như skylake, metropolis dân khá hơn otoo nhiều hơn là lòi ra ngay mỗi căn không đủ một chỗ để xe theo tiêu chuẩn của bộ xd. Hầm thì cái nào cũng thấp lè tè, thông gió kém. Mấy cái tttm thiết kế kiểu nhà quê lên tỉnh, không thể so với iph được

Gớm cụ cứ làm như iph là chuẩn mực. E vào cái hầm ở đó như khu bình dân, bí lòi tòi phòi, chỗ để xe thì chật chội. E vào k nghĩ hầm ở đấy có thông gió cơ đấy. Nó chỉ là chuẩn mực với tiêu chuẩn chung cư hơn chục năm trc, h thua xa các chung cư mới xịn sò.

 

[Easy girl]

Cụ so với hầm chung cư nào?

Gớm cụ cứ làm như iph là chuẩn mực. E vào cái hầm ở đó như khu bình dân, bí lòi tòi phòi, chỗ để xe thì chật chội. E vào k nghĩ hầm ở đấy có thông gió cơ đấy. Nó chỉ là chuẩn mực với tiêu chuẩn chung cư hơn chục năm trc, h thua xa các chung cư mới xịn sò.

 

[iamdongkisot]

Chung cư khu loanh quanh đường Trần Duy Hưng nhiều tòa giá ảo kinh. Ngay cái Imperia garden giá gần 40tr/m mà không có chỗ đỗ ô tô. Nếu không có chỗ đỗ ô tô thì xuống ngay khu Hà Đông làm căn hộ 170m mà chỉ 3.3 tỷ là euroland!

Bên kia vành đai 3 nó là cả 1 vấn đề cụ ạ. Cái gì hợp lý sẽ diễn ra và cái gì diễn ra đều là hợp lý. Nếu ai đó thấy vô lý thì là chưa nhìn ra cái hợp lý mà thôi.

 

[Mũi tên bạc]

Bên kia vành đai 3 nó là cả 1 vấn đề cụ ạ. Cái gì hợp lý sẽ diễn ra và cái gì diễn ra đều là hợp lý. Nếu ai đó thấy vô lý thì là chưa nhìn ra cái hợp lý mà thôi.

Em hy vọng các cụ ở khu đó nhìn ra được cái hợp lý như cụ nói!

 

[xuan vinh]

Chung cư khu Trung Hòa Nhân Chính ở trung tâm thuận tiện mà sao rẻ nhỉ

 

[O Muong Te]

Chung cư khu Trung Hòa Nhân Chính ở trung tâm thuận tiện mà sao rẻ nhỉ

Bọn cò đất nó chán thổi khu đấy rồi.

 

[Hiennd3]

Cu

Sao các bác không thử nghiên cứu tòa nhà IPH Indochina Plaza 241 Xuân Thủy. Tuy là chung cư được 9 năm tuổi rồi nhưng giá rất hợp lý, tiện ích nhiều, dân cư văn hóa cao. Ban quản trị rất nhiệt tình, quỹ bảo trì thì nhiều lắm, lại công khai minh bạch. Chỗ đỗ xe thì thoải mái, đỗ 10 cái cũng được. Có cả chỗ đỗ trên tầng 1 rất tiện lợi cho việc đón người nhà hoặc chạy ù lên nhà giải quyết công việc. Chất lượng xây dựng tốt.
Tuần trước mình vừa pot bài nghi vấn lo sợ về hệ thống Chống sét. Ngay hôm sau ban quản lý tòa nhà liên hệ gửi hồ sơ Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống chống sét hàng năm cho mình xem. Tiếp theo 3 ngày sau gửi lại ảnh chụp báo cáo 3 ngày liền tổ kỹ thuật đi rà soát đo đạc lại toàn bộ hệ thống chống sét từ dưới đất lên mái nhà của cả 3 tòa. Kèm theo ảnh chụp.
Nối chung ở đây cảm thấy rất happy.

Cụ ở khu này luôn ạ, giá rổ giờ khoảng bn à cụ

 

[@xichlo@]

Chẳng là đợt vừa rồi nhà cháu đi tìm mua nhà mà một số chung cư giờ quay lại hỏi giá thấy tăng mấy giá liền , ví dụ chung cư thông tấn xã bạn cháu mua 21tr giờ thấy rao hẳn 30tr/1m2, chỗ bạn cháu mua mạn mỹ đình epic home cũng từ 1ty5 lên 2ty, còn các chung cư khác nữa chỗ nào cũng tăng.Chả thấy chung cư giảm giá như lời đồn gì các bác ạ.

Cụ ít tìm hiểu thoi, nhiều căn từ 2019 đến giờ em thấy thay ảnh, giá vẫn thế!

 

[Hiennd3]

Cụ check ib ạ

Cụ inb e với nhé, Golden ạ

 

[Danpolo009]

em đang có căn đối trừ ở tòa hpc 105 tố hữu, căn 90m chỉ từ 2 tỷ 5 thôi, nhận nhà ở ngay ạ, bác nào quan tâm khu vực ấy thì ib vùng kín em nhé

 

[Xe xích đu]

bí quyết là mua đúng đỉnh sốt đất 2010

Em nhớ hồi đấy còn xét duyệt suất mới được mua ý. Chắc cụ làm cốp bự ở Tổng Vinaconex rồi

 

[Ngọng ng]

Cụ ít tìm hiểu thoi, nhiều căn từ 2019 đến giờ em thấy thay ảnh, giá vẫn thế!

Em vừa lên xem rao trên bds.com giờ nó còn rao hẳn 2ty6 cho căn 70m2 ko biết diện tích thông thuỷ đc bao nhiêu. Ngáo giá thật, cái căn nhà ở xã hội pháp lý chưa có, mở bán có 1 tỷ thì ko biết chất lượng lâu dài nó ra làm sao . Ai mà mua đc vs cái giá này xin nhận của em 1 lạy )) . Bất động sản đẩy giá cao quá em thấy các bác ai ko cần quá thì đi thuê trước đợi nó hạ nhiệt thì mua , giờ mua có khi sau lỗ cả tỷ ấy

 

[tuan2681]

em cũng đang muốn bán căn 66m em đang ở, nhưng em k rao trên web, gửi các bạn môi giới bán hộ, chốt luôn hoa hồng 15-20tr fix, k có chuyện kênh lên bao nhiêu thì kênh.

 

[nguyenlong191]

Em đang quan tâm dự án Matrix one Lê Quang Đạo, thấy giá 5x có vẻ hơi cao

 

[Hiennd3]

em cũng đang muốn bán căn 66m em đang ở, nhưng em k rao trên web, gửi các bạn môi giới bán hộ, chốt luôn hoa hồng 15-20tr fix, k có chuyện kênh lên bao nhiêu thì kênh.

Bác bán căn nào đấy bác ơi