[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[veno]

Ngày xưa em vào nhà người quen ở ngõ chợ Khâm Thiên cũng lắt léo cực kỳ, không biết bây giờ đường xá khu ấy đã ổn hơn chưa. Em nhớ là gần hồ Ba mẫu.

 

[clessking]

ví dụ 500-700tr thi cô bạn bảo 1 tỷ
ko có 300tr 200tr đâu ạ

Có thể là như vậy cụ ah. 500-700 lên 1 tỷ đã là gấp rưỡi gấp đôi rồi mà cụ. Thường dân mình mua nhà ko nói đúng giá, hoặc nói cao lên hoặc nói thấp đi .
Như chung cư TĐC trên tầng nhà em hồi 2002 là khoảng gần 300tr, một nhà ngõ xe máy mà gấp hơn 3 lần cái CC 75m2 thì cũng hơi phi lý, còn giá thấp như cái nhà CC TĐC thì lại càng ko đúng (hồi đó tâm lý còn ưa nhà đất hơn bây giờ nhiều).

 

[ncs]

cụ già bao tuổi thật hay cào phím ạ
cụ ở mạn làng kim liên, gò đống đa tìm cho em ngõ nào 3 xe tải tránh nhau
hay cụ tìm 3 xe tải tránh nhau 1000m2 phố cố

Cụ già này nhà quê lên tỉnh được 50 năm rồi cháu ah.Vàng năm 2000 cỡ hơn 500k /chỉ, đô chưa đến 11.000.Giá nhà đất trầm lắng từ 1995 2000.Bắt đầu từ đầu năm 2021 tăng dần cho đến 2004-2005 rồi đi ngang đến đầu 2009 lại tăng khủng. Cháu cứ nghe nói, nghe bảo...cháu biết 1 tỷ năm 2000 nó to ntn không,mua được 700-800 m2 đất trong làng Tương mai xe còn vào đấy

 

[Lmdnana]

Thôi hai cụ đừng cãi nhau nữa, câu chuyện của 23-25 năm trước khó mà nhớ hết được. 1 tỷ thời 99 rất to, chắc cũng mua được 4-5 cái nhà tập thể khu Kim Liên, nhưng 1 năm sau không nhầm chỉ được 2-3 cái. Nếu nhà đất trong làng Kim Liên, đất to như biệt thự và cả nhà thì em nghĩ cũng phải gần 1 tỷ đấy.

Thời 94-95, 1 tỷ là điều trong mơ, nhưng từ khi hết cấm vận và mở cửa vật giá leo thang nhanh lắm. Báo thời cuối 90 đầu 2k đưa tin Bằng Kiều catxe đã 4 tỷ/năm, Epco Minh Phụng cũng vài nghìn tỷ rồi.

 

[vanhoi_auto]

nói chung bay giờ 0 cứ tầm 23-27tr/m2 trở lên cụ ơi - nội thành khó giảm lắm - giờ ít chung cư mới dc xây - giá 1-2 tỷ

 

[Siêu Rùa]

cụ già bao tuổi thật hay cào phím ạ
cụ ở mạn làng kim liên, gò đống đa tìm cho em ngõ nào 3 xe tải tránh nhau
hay cụ tìm 3 xe tải tránh nhau 1000m2 phố cố

Em học trường kim liên hồi 95-96 thì e nhớ khu đấy toàn tập thể, nhà cô em ở b10 kim liên tầng 1 sau họ đập đi xây cái chung cư mặt đường phạm ngọc thạch bây giờ được đền bù 1 căn kiot bên dưới+ 1 căn tầng 8 chứ làm gì có nhà ngõ ngách đoạn đấy năm 2000 nhỉ @-@

 

[alo123567]

Em học trường kim liên hồi 95-96 thì e nhớ khu đấy toàn tập thể, nhà cô em ở b10 kim liên tầng 1 sau họ đập đi xây cái chung cư mặt đường phạm ngọc thạch bây giờ được đền bù 1 căn kiot bên dưới+ 1 căn tầng 8 chứ làm gì có nhà ngõ ngách đoạn đấy năm 2000 nhỉ @-@

b10 bên kia đường, bạn trẻ ạ

 

[Micar]

Cụ già này nhà quê lên tỉnh được 50 năm rồi cháu ah.Vàng năm 2000 cỡ hơn 500k /chỉ, đô chưa đến 11.000.Giá nhà đất trầm lắng từ 1995 2000.Bắt đầu từ đầu năm 2021 tăng dần cho đến 2004-2005 rồi đi ngang đến đầu 2009 lại tăng khủng. Cháu cứ nghe nói, nghe bảo...cháu biết 1 tỷ năm 2000 nó to ntn không,mua được 700-800 m2 đất trong làng Tương mai xe còn vào đấy

Đầu năm 2000 vàng vẫn 500k/chỉ. Em mua cái nhà 45 m2 cuối phố An Dương hết 220tr. Tương đương với 45 cây vàng. Tuy nhiên đến cuối năm 2000 thì sốt đất đùng đùng sang suốt cả năm 2001. Vẫn cái nhà đó, giữa năm 2001 có giá 1.1-1.2 tỷ gì đó.
Cùng lúc đó, ông anh làm cùng em, dân Nam Định ôm tiền lên mua cái nhà mặt phố Huế luôn, em nhớ láng máng số 135 PH thì phải, diện tích 85m2, mặt tiền được gần 5m. Hết 2 tỷ.
Thế nên em nghĩ các cụ nói đều có ý đúng cả. Vấn đề là đầu năm 2000 giá nhà nó khác so với cuối năm 2000. 1 tỷ đầu năm nó rất rất to. Đến cuối năm nó bớt to đi nhiều.
Hồi đó mới chỉ có căn hộ tập thể thôi. Các khu chung cư như Linh Đàm còn chưa hình thành.

 

[Loss1982]

năm 99 mua mảnh 100m2 sau HITC Xuân thủy mất 200 củ. giờ bán được tầm 27 tỏi, cũng tăng được 125 lần. vàng hồi đó 4 triệu 1 lượng

 

[Micar]

năm 99 mua mảnh 100m2 sau HITC Xuân thủy mất 200 củ. giờ bán được tầm 27 tỏi, cũng tăng được 125 lần. vàng hồi đó 4 triệu 1 lượng

Thế là cụ mua may thế nào ấy chứ. Bởi nếu 99 mà mua 200 củ/100m2 thì đường/ngõ chưa phải là đẹp. Mà giờ nó thành 27 tỏi có nghĩa là đường đã rất đẹp.

 

[giaulenvidat]

Thế là cụ mua may thế nào ấy chứ. Bởi nếu 99 mà mua 200 củ/100m2 thì đường/ngõ chưa phải là đẹp. Mà giờ nó thành 27 tỏi có nghĩa là đường đã rất đẹp.

quá may luôn, ngìn người chắc có 1 người như cụ này.

 

[caisua]

Thế là cụ mua may thế nào ấy chứ. Bởi nếu 99 mà mua 200 củ/100m2 thì đường/ngõ chưa phải là đẹp. Mà giờ nó thành 27 tỏi có nghĩa là đường đã rất đẹp.

có khi còn sát bờ sông thối rác rưởi ko ai ở được nhưng giờ sông đã thành đường nhớn thì ko khác gì trúng vietlott rồi, mấy ai người thường được thế

 

[clessking]

có khi còn sát bờ sông thối rác rưởi ko ai ở được nhưng giờ sông đã thành đường nhớn thì ko khác gì trúng vietlott rồi, mấy ai người thường được thế

Chuẩn luôn, e cũng đoán là ăn theo dự án cống hóa mương thì mới gấp nhiều vậy Mặt phố Trần Đại Nghĩa mấy nhà mặt đường thì xưa cũng toàn đất ven sông sét thối rinh. Đúng là đời ko ai ngờ được nhỉ?

 

[hrdolehoan]

Bất ngờ lượng mua bán căn hộ chung cư tăng gấp 4 lần chỉ sau thời gian ngắn

Theo Bộ Xây dựng, lượng giao dịch đối với đất nền giảm 55% so với quý IV/2022 và giảm 56% so với quý I/2022. Tuy nhiên, lượng giao dịch đối với nhà ở chung cư và nhà ở riêng lẻ tăng gần gấp 4 lần (272%) so với quý IV/2022 và tăng gần gấp 3 lần (gần 193%) so với quý I/2022.

cafef.vn

như này bảo sao giá cc gần đây càng tăng nhanh nch là cung cầu cả, còn cc hay nhà mặt đất đều sướng cả các cụ mợ thích sướng ntn vs tiền của mình thui

 

[giaulenvidat]

Chuyện lạ ở Nhật Bản: 20-40 ô tô có thể đậu ở diện tích thông thường chỉ vừa với 5 xe, cứ 2 người thì có 1 người sở hữu xe cũng không lo thiếu chỗ

Ô tô mang đến sự thuận tiện cho việc đi lại của chúng ta, nhưng cùng với sự phổ biến của ô tô, nhiều vấn đề đã nảy sinh, trong đó phiền toái hơn cả là tình trạng tắc đường, khó tìm chỗ đỗ xe.

cafef.vn

giải pháp cho các khu dân cư thiếu chỗ đỗ xe

 

[vuha2107]

Đầu năm 2000 vàng vẫn 500k/chỉ. Em mua cái nhà 45 m2 cuối phố An Dương hết 220tr. Tương đương với 45 cây vàng. Tuy nhiên đến cuối năm 2000 thì sốt đất đùng đùng sang suốt cả năm 2001. Vẫn cái nhà đó, giữa năm 2001 có giá 1.1-1.2 tỷ gì đó.
Cùng lúc đó, ông anh làm cùng em, dân Nam Định ôm tiền lên mua cái nhà mặt phố Huế luôn, em nhớ láng máng số 135 PH thì phải, diện tích 85m2, mặt tiền được gần 5m. Hết 2 tỷ.
Thế nên em nghĩ các cụ nói đều có ý đúng cả. Vấn đề là đầu năm 2000 giá nhà nó khác so với cuối năm 2000. 1 tỷ đầu năm nó rất rất to. Đến cuối năm nó bớt to đi nhiều.
Hồi đó mới chỉ có căn hộ tập thể thôi. Các khu chung cư như Linh Đàm còn chưa hình thành.

Em bổ sung thêm ít thông tin để các cụ dễ hình dung. Tháng 9.2000 nhà em mua nhà 3 tầng 40m2 ở ngõ ngách phố Láng Hạ hết 350t.
Cũng thời gian đó,ông a mua chung cư 80m2 ở KĐT mới Định Công hết 200t. Đất biệt thự Định Công cũng khoảng 200t ạ.

 

[kanishi]

Chuẩn luôn, e cũng đoán là ăn theo dự án cống hóa mương thì mới gấp nhiều vậy Mặt phố Trần Đại Nghĩa mấy nhà mặt đường thì xưa cũng toàn đất ven sông sét thối rinh. Đúng là đời ko ai ngờ được nhỉ?

cái này mấy anh nhìn dc quy hoạch sớm thì ngờ dc đấy cụ ạ

 

[giaulenvidat]

cái này mấy anh nhìn dc quy hoạch sớm thì ngờ dc đấy cụ ạ

Tầm các anh ấy thì.. ))

 

[nhim bong]

Khu Gamuda sao chung cư giờ vẫn rao đắt thế các cụ, toàn trên 4 tỏi căn từ 93m2, 3PN trở lên không à! em muốn làm căn cho gần cq vợ mà thấy giá cao thế!

 

[cuchuoi0509]

khu nhà cháu hơn 10 niên, 2-3 năm trước giá từ 25-30 mà giờ thấy rẻ nhất tầm 38tr :v