[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

HaH

Xe tăng
Biển số
OF-390544
Ngày cấp bằng
4/11/15
Số km
1,245
Động cơ
-19,597 Mã lực
Nơi ở
Man Auto & Mobiles - Check Xe Uy Tín Hà Nội
Đợt tháng 1 đầu năm em cũng tính tìm cho ưng mới mua thì cuối năm lên giá hơn 30% đấy cụ
:)) Tiêu chí tháng 1 và tiêu chí bây giờ giống nhau muôn đời không mua được vì có căn nào cụ ưng đâu. Tiêu chí ở đây là nói đến vị trí, tiện ích trừ giá nhé
 

cuongnvpdu

Đi bộ
Biển số
OF-803971
Ngày cấp bằng
12/2/22
Số km
7
Động cơ
8,246 Mã lực
Website
95s.vn
:)) Tiêu chí tháng 1 và tiêu chí bây giờ giống nhau muôn đời không mua được vì có căn nào cụ ưng đâu. Tiêu chí ở đây là nói đến vị trí, tiện ích trừ giá nhé
Thảo nào nhà em chưa mua được. Thì ra là đánh giá sai tiêu chí =))
 

auditorngheo

Đi bộ
Biển số
OF-809396
Ngày cấp bằng
25/3/22
Số km
9
Động cơ
4,199 Mã lực
vậy à, em bên gardenia em thấy giá nó có nhích nhưng ko thấy được như mọi người đồn. :D
Bên gardenia giá baayh khoảng bao nhiêu cụ nhỉ, hôm trước e dẫn phụ huynh đi 1 vòng greenbay với gardenia thấy ph khen bên garden thoáng hơn, thích hơn :D
 

dielac1

Xe tải
Biển số
OF-491768
Ngày cấp bằng
26/2/17
Số km
343
Động cơ
209,125 Mã lực
Tuổi
33
Em tin rằng cuối quý 1 năm sau những chung cư đang rao 5x sẽ về 4X. Mức giảm khoảng 15-25%.
Một mặt khác, các BDS đang bị siết tín dụng ko đủ dòng tiền để thực hiện dự án dẫn đến nguồn cung bị giảm, lực cầu THỰC thì vẫn tăng thì giá vẫn cao thôi
 

Dirtbike01

Xe máy
Biển số
OF-821873
Ngày cấp bằng
2/11/22
Số km
96
Động cơ
940 Mã lực
Tuổi
39
Một mặt khác, các BDS đang bị siết tín dụng ko đủ dòng tiền để thực hiện dự án dẫn đến nguồn cung bị giảm, lực cầu THỰC thì vẫn tăng thì giá vẫn cao thôi
Cầu thực lúc nào cũng có nhưng được bao nhiêu % người mua chung cư có đủ 100% tiền mua? bao nhiêu % không vay bank? mà việc vay bank mua nhà giờ khó ntn ai cũng biết, thêm nữa là có chịu được lãi suất hay không?
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,277
Động cơ
62,534 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Một mặt khác, các BDS đang bị siết tín dụng ko đủ dòng tiền để thực hiện dự án dẫn đến nguồn cung bị giảm, lực cầu THỰC thì vẫn tăng thì giá vẫn cao thôi
cầu cao nhưng không có tiền thì cũng ngồi nhìn các nhà đầu tư ôm chung cư để không thôi cụ. Giờ chung cư dân đầu tư ôm để không hay cho thuê nhiều lắm, mấy tòa ở được 3 -5 năm rồi mà vẫn đầy căn nguyên bản chưa ở 1 ngày đó cụ. Mà ls cứ tăng này không biết các nhà đầu tư kia có cố thủ ôm mãi được không
 

ncs67

Xe tăng
Biển số
OF-474257
Ngày cấp bằng
1/12/16
Số km
1,068
Động cơ
209,715 Mã lực
Từ năm 2011 đến 2014 các cđt dừng hết mà giá vẫn giảm không phanh.Khi lãi cao,dòng tiền đứt thì cả cđt lẫn người mua đều khó nên giảm chứ nhu cầu lúc nào cũng có, chỉ là nín lại thôi
 

holland

Xe điện
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
2,005
Động cơ
65,970 Mã lực
Từ năm 2011 đến 2014 các cđt dừng hết mà giá vẫn giảm không phanh.Khi lãi cao,dòng tiền đứt thì cả cđt lẫn người mua đều khó nên giảm chứ nhu cầu lúc nào cũng có, chỉ là nín lại thôi
Ngày đó đúng thế thật, đang phừng phừng tranh nhau xuất mua thì thị trường teo dần đều mọi người không kịp nhận ra. Đến khi chợt nhận ra thì kẹp cứng với nhau.
 

Si_Tran

Xe buýt
Biển số
OF-776796
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
617
Động cơ
41,477 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giá giảm thì ai cũng mong muốn nhưng mà nó không giảm, điển hình như Thằng Thezei ở Mỹ đình giá càng lên chưa thấy giảm.
như cản Duplex 185m nhiều người bảo không đẹp mà giá từ lúc mở bán đến bây giờ cư dân về ở lên hơn 15 tỷ chịu
 

Tuanphan333

Xe tăng
Biển số
OF-542742
Ngày cấp bằng
23/11/17
Số km
1,134
Động cơ
172,417 Mã lực
Giá giảm thì ai cũng mong muốn nhưng mà nó không giảm, điển hình như Thằng Thezei ở Mỹ đình giá càng lên chưa thấy giảm.
như cản Duplex 185m nhiều người bảo không đẹp mà giá từ lúc mở bán đến bây giờ cư dân về ở lên hơn 15 tỷ chịu
căn duplex ở đây hồi mở bán em nhớ khoảng 8-9 tỷ thì phải cụ nhỉ
 

Si_Tran

Xe buýt
Biển số
OF-776796
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
617
Động cơ
41,477 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
căn duplex ở đây hồi mở bán em nhớ khoảng 8-9 tỷ thì phải cụ nhỉ
lúc mở bán chính xác giá của nó mà em được báo là 6,9 tỷ trừ hết chính sách thô và tặng vàng các kiểu luôn cụ, mà giờ giá lên gấp đôi với căn view sân vận động, mà giờ nhận nhà thì vẫn nhận thô thôi á
 

Saltbeavn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-801371
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
1,538
Động cơ
46,048 Mã lực
Nơi ở
hà nội
Ngày đó đúng thế thật, đang phừng phừng tranh nhau xuất mua thì thị trường teo dần đều mọi người không kịp nhận ra. Đến khi chợt nhận ra thì kẹp cứng với nhau.
Giai đoạn đó cụ có tham gia đấu giá, bốc thăm mua hàng lần nào ko? Dùng từ tranh nhau e thấy chưa đúng lắm. Phải nói tranh cướp của nhau đúng hơn. Tiền cứ như lá đa.
 

holland

Xe điện
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
2,005
Động cơ
65,970 Mã lực
Giai đoạn đó cụ có tham gia đấu giá, bốc thăm mua hàng lần nào ko? Dùng từ tranh nhau e thấy chưa đúng lắm. Phải nói tranh cướp của nhau đúng hơn. Tiền cứ như lá đa.
Bạn mình đi bốc khu Nam cường tranh cướp đc xuất về vui như trúng số. Ngoài ra còn khu Mulbery hay gì đó chỗ Mỗ Lao, nhiều lắm...
 

thuongnho

Xe buýt
Biển số
OF-294636
Ngày cấp bằng
2/10/13
Số km
766
Động cơ
320,795 Mã lực
Hiện giờ có chung cư nội đô nào ra hàng đâu các cụ và 1-2 năm tới cũng ko thấy có. Nên các cụ cũng đừng hy vọng chung cư giảm giá nhiều.
Như khu nhà e (Mulberry lane) e thấy giá mềm nhất trobg tất cả các khu cùng tầm thì giá đang chào là 3.6 tỷ cho căn 90m2, hoàn thiện. Hôm qua vừa hỏi dc căn 100.5m2 cho đứa bạn, giá mềm bất ngờ 3.4 tỷ n là do người bán ko nắm dc giá giao dịch gần đây thôi. Thế n đứa bạn e lại bảo muốn căn to hơn để chuẩn bị cho bọn trẻ con nó lớn.
 

BMW7

Xe hơi
Biển số
OF-7180
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
101
Động cơ
541,071 Mã lực
Bên gardenia giá baayh khoảng bao nhiêu cụ nhỉ, hôm trước e dẫn phụ huynh đi 1 vòng greenbay với gardenia thấy ph khen bên garden thoáng hơn, thích hơn :D
Trước e chuyển từ Greenbay sang garden đó, bên này giá e thấy đang bình quân 50
 

dielac1

Xe tải
Biển số
OF-491768
Ngày cấp bằng
26/2/17
Số km
343
Động cơ
209,125 Mã lực
Tuổi
33
Hiện giờ có chung cư nội đô nào ra hàng đâu các cụ và 1-2 năm tới cũng ko thấy có. Nên các cụ cũng đừng hy vọng chung cư giảm giá nhiều.
Như khu nhà e (Mulberry lane) e thấy giá mềm nhất trobg tất cả các khu cùng tầm thì giá đang chào là 3.6 tỷ cho căn 90m2, hoàn thiện. Hôm qua vừa hỏi dc căn 100.5m2 cho đứa bạn, giá mềm bất ngờ 3.4 tỷ n là do người bán ko nắm dc giá giao dịch gần đây thôi. Thế n đứa bạn e lại bảo muốn căn to hơn để chuẩn bị cho bọn trẻ con nó lớn.
Ếu, em thấy trên trang BDS 90m2 tầm 3.1-3.3 thôi mà @@
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top