[Funland] Chung cư sau bão

CuuTu

Xe tải
Biển số
OF-824377
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
251
Động cơ
3,361 Mã lực
Gió qua lâu rồi, bây giờ là đến ngập lụt.

Giờ đổi sang khoe/tố/thống kê chung cư nào bị ngập, mất điện, nước ... :P

Xa La - Hà Đông

1725931076720.png
 

westlake

Xe buýt
Biển số
OF-155576
Ngày cấp bằng
6/9/12
Số km
624
Động cơ
360,833 Mã lực
Cụ xem phương án của nhà e xem, trước kia mưa vừa vừa cũng chảy như suối vào nhà, hậu quả thay toàn bộ sàn gỗ sau 2 năm về ở, e tự thi công trông hơi xấu nhưng cũng 2 năm rồi chưa bị tràn vào lần nào nữa, hôm vừa rồi bão mà cũng không sao hết.
z5814656980014_3f11a72b39dc688b2c4aa45719eada7f.jpg
z5814656981417_b9aa9d6da6bc4b2e7a16f09b63056af8.jpg
làm như nào đấy cụ, dán thêm 1 lớp zoăng bên ngoài à?
 

GiangNH3011

Xe tải
Biển số
OF-506225
Ngày cấp bằng
22/4/17
Số km
479
Động cơ
189,215 Mã lực
Cụ xem phương án của nhà e xem, trước kia mưa vừa vừa cũng chảy như suối vào nhà, hậu quả thay toàn bộ sàn gỗ sau 2 năm về ở, e tự thi công trông hơi xấu nhưng cũng 2 năm rồi chưa bị tràn vào lần nào nữa, hôm vừa rồi bão mà cũng không sao hết.
z5814656980014_3f11a72b39dc688b2c4aa45719eada7f.jpg
z5814656981417_b9aa9d6da6bc4b2e7a16f09b63056af8.jpg
Cảm ơn cụ ạ. Vậy là mình cần gioăng cao su cao tầm bao nhiêu cm để chắn nước cụ nhỉ? Nhà em không có làm lưới an toàn. Vậy thì có nên dính sát vào với cửa sổ không hay vẫn nên để một khoản trống để nước thoát từ từ? Ngoài ra, em có nên đục một lỗ nhỏ ở phía dưới bậu cửa sổ để thoát nước mưa như một số cụ chia sẻ không ạ?
 

TTS78

Xe hơi
Biển số
OF-523705
Ngày cấp bằng
27/7/17
Số km
174
Động cơ
184,923 Mã lực
Nơi ở
Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Cảm ơn cụ ạ. Vậy là mình cần gioăng cao su cao tầm bao nhiêu cm để chắn nước cụ nhỉ? Nhà em không có làm lưới an toàn. Vậy thì có nên dính sát vào với cửa sổ không hay vẫn nên để một khoản trống để nước thoát từ từ? Ngoài ra, em có nên đục một lỗ nhỏ ở phía dưới bậu cửa sổ để thoát nước mưa như một số cụ chia sẻ không ạ?
Nó là hai món này cụ ơi, chi phí vật tư rẻ lắm, cụ bơm nhiều keo vào, bao chắc chắn ạ

1725938989583.png

1725939023501.png
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,259
Động cơ
200,278 Mã lực
Giá chung cư có tụt thê thảm không các cụ?
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,047
Động cơ
45,214 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cũng tuy tòa nào, chứ căn nhà em, tầng 23 hướng Tây Bắc, ở Hà Đông, ăn đập gió, mưa xối xả, không xi nhê gì, không lọt giọt nước nào. Cửa sổ phòng ngủ của em đây, sắt hộp khung cửa nó dầy uỵch như này cơ mà. Sau bão có khi em lại tăng giá :))


Công nhận nhìn hệ kính nhà cụ chắc chắn thật.
 

cptu176

Xe điện
Biển số
OF-3628
Ngày cấp bằng
4/3/07
Số km
2,991
Động cơ
580,763 Mã lực
Tuổi
54
Nơi ở
Thái Bình
Lội đến trang thứ 9 để xem có cụ nào có giải pháp gì để xử lý cửa sổ/kính bị ngấm nước tràn vào nhà không mà chưa thấy có bài nào viết cụ thể, chỉ thấy đa phần các cụ khoe nhà/chung cư mình xịn, không vấn đề gì.

Căn của em chính Tây, không có cái gì tránh, tầng cũng khá cao thì hôm thứ 7 đúng là khốn khổ từ lúc 5-6h chiều đến 9h30 tối. Liên tục phải thấm nước với lau sàn. Cùng 1 tầng nhưng các căn hướng Nam chả có vấn đề gì. Hôm t7 mưa to quá nên căn ngủ nhỏ cũng bị thấm nước vào tường luôn.

Nhân đây mong các cụ chỉ cho cách xử lý với phần cửa sổ và xung quanh cửa sổ để tránh thấm nước ạ. Em nên thay gioăng cửa sổ loại nào, dùng keo loại gì để tra vào cửa, keo nào trước, keo nào sau.
Đây cụ: Kinh nghiệm của em là thủ sẵn lọ keo kính Apollo A200 và 1 tấm kính cao 10cm, rộng bằng đúng cửa sổ, trước bão là em đặt vào, đi keo trong ngoài, thế là có cái bể 🤣🤣🤣, làm 2 cái ống nhựa mềm và 2 cái xô, hút nhát là chảy hết về xô, đem đổ là xong 🤣🤣🤣, dùng A100 hoặc A200 thì dễ bóc keo, dễ tháo, chứ dùng A500 thì xong bão có tháo và cạo keo cũng vất vả...
Nếu nhà cụ cửa sổ là cửa lùa thì chỉ có biện pháp này, cửa lùa ko thể xử lý hết được nếu tầng cao và gió bão trực diện.
 

CuuTu

Xe tải
Biển số
OF-824377
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
251
Động cơ
3,361 Mã lực
Đây cụ: Kinh nghiệm của em là thủ sẵn lọ keo kính Apollo A200 và 1 tấm kính cao 10cm, rộng bằng đúng cửa sổ, trước bão là em đặt vào, đi keo trong ngoài, thế là có cái bể 🤣🤣🤣, làm 2 cái ống nhựa mềm và 2 cái xô, hút nhát là chảy hết về xô, đem đổ là xong 🤣🤣🤣, dùng A100 hoặc A200 thì dễ bóc keo, dễ tháo, chứ dùng A500 thì xong bão có tháo và cạo keo cũng vất vả...
Nếu nhà cụ cửa sổ là cửa lùa thì chỉ có biện pháp này, cửa lùa ko thể xử lý hết được nếu tầng cao và gió bão trực diện.
Cụ kết luận sớm quá. Nhà em cửa lùa đây, chính Bắc luôn, ko một giọt nước nào vào cả

Biện pháp triệt để và đơn giản nhất là thay bộ cửa chất lượng tốt.

Chủ đề sau bão bây giờ là CC nào bị ngập, mất điện, nước.... Bên thớt kia có vài cái tên ở Xa Là, Ecopark...đấy. Ảnh minh họa chân thực
 

XSim

Xe container
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
9,357
Động cơ
351,403 Mã lực
Đây cụ: Kinh nghiệm của em là thủ sẵn lọ keo kính Apollo A200 và 1 tấm kính cao 10cm, rộng bằng đúng cửa sổ, trước bão là em đặt vào, đi keo trong ngoài, thế là có cái bể 🤣🤣🤣, làm 2 cái ống nhựa mềm và 2 cái xô, hút nhát là chảy hết về xô, đem đổ là xong 🤣🤣🤣, dùng A100 hoặc A200 thì dễ bóc keo, dễ tháo, chứ dùng A500 thì xong bão có tháo và cạo keo cũng vất vả...
Nếu nhà cụ cửa sổ là cửa lùa thì chỉ có biện pháp này, cửa lùa ko thể xử lý hết được nếu tầng cao và gió bão trực diện.
Sao cụ không đặt tấm kính chắn sát khung cửa (lùa), nước dâng xong rồi lại từ từ chảy ra ngoài không cần ống rút nước nữa?
 

con dơi 141

Xe tăng
Biển số
OF-836509
Ngày cấp bằng
4/7/23
Số km
1,850
Động cơ
89,603 Mã lực
nhà cụ hình như newskyline văn quán, toà này cửa kính khá xịn sò rồi, khung nhôm dày chắc chắn. nhưng chắc ngoài hành lang thì nước lênh láng cụ nhỉ? có chảy vào thang máy không?
Nhiều khi nó ngấm dưới sàn mà mình ko biết. Khuôn cửa lắp trên sàn beton. Còn sau cửa thì là lót rồi xuống sàn.
 

taton7983

Xe buýt
Biển số
OF-789591
Ngày cấp bằng
7/9/21
Số km
820
Động cơ
33,147 Mã lực
Chung cư nhà tôi hôm bão khi mà dân tình đồn ầm 7h cắt điện thì BQL đã lên phương án chạy máy phát điện dự phòng luôn. Chỉ nhắn hạn chế dùng điều hoà thôi chứ mọi thứ khác tẹt ga. Cuối cùng có mất điện gì đâu.
Còn thường ngày thì chả bao h mất điện. Có hôm nào điện lực bảo trì thì tg chuyển đổi giữa điện lưới và máy phát tổng là 1s.
Hướng nhà tôi hôm bão cũng hứng trọn mưa + gió. Kết quả là kính sạch như lau, như li 😁
 

cptu176

Xe điện
Biển số
OF-3628
Ngày cấp bằng
4/3/07
Số km
2,991
Động cơ
580,763 Mã lực
Tuổi
54
Nơi ở
Thái Bình
Cụ kết luận sớm quá. Nhà em cửa lùa đây, chính Bắc luôn, ko một giọt nước nào vào cả

Biện pháp triệt để và đơn giản nhất là thay bộ cửa chất lượng tốt.

Chủ đề sau bão bây giờ là CC nào bị ngập, mất điện, nước.... Bên thớt kia có vài cái tên ở Xa Là, Ecopark...đấy. Ảnh minh họa chân thực
HN đợt rồi bão bé cụ ạ, em dưới Thái Bình, cửa sổ hướng Tây, tấng 16, nhà cùng hướng nhà em trên tầng 18, cửa lùa Euro Win mà vẫn dính nước, cửa mới tinh thì ko nói, cứ dăm ba năm trở lên, gioăng chai laịnlà dính hết...
Bão vào, mắt bão hướng Bắc cách nhà tầm 100km thì hướng Tây ăn đủ luôn... Nhà em đợt rối hướng Tây nó phang từ 13h30 đến 18h mới đổi gió, lỗ thoát bị thổi ngược lại phun phì phì luôn...
 
Chỉnh sửa cuối:

Maner Bolsol

Xe tăng
Biển số
OF-412859
Ngày cấp bằng
26/3/16
Số km
1,136
Động cơ
227,029 Mã lực
Hm kia mưa bão thế mà yên tâm ngủ ko thấy vấn đề gì, ban công nhà hướng nam, cửa sổ hướng bắc, ngày thường ngồi sofa mát như giữa biển ạ.
Ở splendora tường xây đổ bê tông dày 30cm chắc chắn lắm, vật liệu gạch đồ dùng nhà nvs đều còn sáng bóng như mới dù đã 10 năm rồi.
Cảnh quan dưới rất ổn nhiều cây xanh, đẹp thoáng các bác ạ, bể bơi rộng thoáng, nội khu nhiều chỗ chill.
Cả khu 4 toà chỉ có tổng gần 500 căn hộ, xe cộ ô tô để hầm nhà 2 cái, trên mặt đất cũng rất nhiều chỗ đỗ.
Em ở Vinsmart chuyển sang vì ko có chỗ đỗ ô tô, qua Splendora thực sự rất ưng ý sau 1 năm ở.
Cụ so sánh khập khiễng quá😄
 

CuuTu

Xe tải
Biển số
OF-824377
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
251
Động cơ
3,361 Mã lực
HN đợt rồi bão bé cụ ạ, em dưới Thái Bình, cửa sổ hướng Tây, tấng 16, nhà cùng hướng nhà em trên tầng 18, cửa lùa Euro Win mà vẫn dính nước, cửa mới tinh thì ko nói, cứ dăm ba năm trở lên, gioăng chai laịnlà dính hết...
Bão vào, mắt bão hướng Bắc cách nhà tầm 100km thì hướng Tây ăn đủ luôn...
Nhà em là 11 năm rồi cụ ạ. Vấn đề ở kỹ thuật. Ví dụ Hà Nội thì xây dựng chỉ tính gió giật cấp 14 -15 thôi. Còn Thái Bình, Hải Phòng, Quảng Ninh...những vũng vẹn biển, có lịch sử khí hậu rồi thì phải tính đến gió giật cấp 17-18 chẳng hạn. Ở Thái Bình mà áp dụng tiêu chuẩn chống bão của Hà Nội thì đương nhiên ăn đòn.

Như cụ chủ có đưa ảnh đầu thớt em ko muốn bình luận cho tổ chuyện chứ riêng cái khoản bong tróc sơn tường ngoài là ko ổn rồi. Chỗ em cứ 2 năm sơn lại một lần. Mỗi năm lau cửa sổ một lần đồng thời kiểm tra, sửa chữa luôn. Nói chung, các hạng mục an toàn đều kiểm tra định kỳ năm một lần từ cửa sổ, báo cháy, rò điện, van nước nóng....thấy thế, sửa chữa miễn phí
 
Chỉnh sửa cuối:

cptu176

Xe điện
Biển số
OF-3628
Ngày cấp bằng
4/3/07
Số km
2,991
Động cơ
580,763 Mã lực
Tuổi
54
Nơi ở
Thái Bình
Sao cụ không đặt tấm kính chắn sát khung cửa (lùa), nước dâng xong rồi lại từ từ chảy ra ngoài không cần ống rút nước nữa?
Nhà em cửa ra ban công ko sao, nhưng cửa sổ bị cụ ạ. Cửa sổ lùa nó còn cái bạ cửa, với lại gió hướng Tây nó thổi nước ngược lại ấy, có thoát được ra ngoài đâu ạ. Gió hướng Tây nó phang hơn 4 tiếng mới đổi gió cụ ạ.
 

namphong12

Xe lăn
Biển số
OF-196133
Ngày cấp bằng
28/5/13
Số km
11,814
Động cơ
252,357 Mã lực
Nơi ở
Vũng Tàu
HN đợt rồi bão bé cụ ạ, em dưới Thái Bình, cửa sổ hướng Tây, tấng 16, nhà cùng hướng nhà em trên tầng 18, cửa lùa Euro Win mà vẫn dính nước, cửa mới tinh thì ko nói, cứ dăm ba năm trở lên, gioăng chai laịnlà dính hết...
Bão vào, mắt bão hướng Bắc cách nhà tầm 100km thì hướng Tây ăn đủ luôn... Nhà em đợt rối hướng Tây nó phang từ 13h30 đến 18h mới đổi gió, lỗ thoát bị thổi ngược lại phun phì phì luôn...
Cửa trượt Eurowindow là gioăng lông ( gioăng chống bụi).
Còn gioăng cao su của Eurowindow chục năm chưa chai đâu cụ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top