[Funland] Chung cư sau bão

[thuongnho]

Nhìn các hình ảnh chung cư trên mạng trong bão e thấy sợ quá, nào là nước chảy qua cửa sổ vào nhà, nào là bung cửa kính... Trộm vía tỷ lần, khu nhà e ko hề hấn gì ngoài bật gốc 2-3 cái cây nhỏ (khu nhà e nhiều cây). Trong nhà rất yên ắng, đóng cửa sổ kéo rèm thì ko nghe thấy mưa gió bên ngoài tý nào, cửa sổ khô roong, ko tý nc nào. Em chia sẻ 1 chút quan sát ở khu để các bác đi mua nhà để ý:
- Bãi xe trên tầng nổi. Mulberry lane là 1 số ít cc ở HN có bãi xe nổi. Chỉ có 1 bán hầm nhưng chưa bao giờ bị nước vào do hệ thống ngăn và thoát nước ở cửa hầm tốt.
- Cửa sổ (phía trên) có gờ ngăn nước chảy ngược vào trong. Cái này nhỏ nhưng quan trọng lắm. Mua gió ko làm nc chảy vào dc.
- Bậu phía dưới hơi có độ dốc ra ngoài nên nước có hắt vào kính tgif cũng chảy ra ngoài
- Khung chắn bên trong chắc chắn, silicon kín.
Gửi các bác hình ảnh Mul trong bão của 1 bạn trong khu.
Chúc mọi người bình an, may mắn.

Đây là gờ trên cửa sổ.

Bâuk cửa phía dưới

 

[Mầu Diệu Thảo]

Chung cư nhưng là chung cư nào?

 

[Vinsa35]

Nhà e chả làm sao, hàng xóm trên dưới ko thấy ai kêu. Mỗi cái cây cối ở dưới đất thì ngả nghiêng hết cả

 

[quangzizi]

Nhìn các hình ảnh chung cư trên mạng trong bão e thấy sợ quá, nào là nước chảy qua cửa sổ vào nhà, nào là bung cửa kính... Trộm vía tỷ lần, khu nhà e ko hề hấn gì ngoài bật gốc 2-3 cái cây nhỏ (khu nhà e nhiều cây). Trong nhà rất yên ắng, đóng cửa sổ kéo rèm thì ko nghe thấy mưa gió bên ngoài tý nào, cửa sổ khô roong, ko tý nc nào. Em chia sẻ 1 chút quan sát ở khu để các bác đi mua nhà để ý:
- Bãi xe trên tầng nổi. Mulberry lane là 1 số ít cc ở HN có bãi xe nổi. Chỉ có 1 bán hầm nhưng chưa bao giờ bị nước vào do hệ thống ngăn và thoát nước ở cửa hầm tốt.
- Cửa sổ (phía trên) có gờ ngăn nước chảy ngược vào trong. Cái này nhỏ nhưng quan trọng lắm. Mua gió ko làm nc chảy vào dc.
- Bậu phía dưới hơi có độ dốc ra ngoài nên nước có hắt vào kính tgif cũng chảy ra ngoài
- Khung chắn bên trong chắc chắn, silicon kín.
Gửi các bác hình ảnh Mul trong bão của 1 bạn trong khu.
Chúc mọi người bình an, may mắn.

Đây là gờ trên cửa sổ.

Bâuk cửa phía dưới

Cụ ko nói cái cơ bản nhất là nhà cụ được nhà đối diện chắn!

 

[thuongnho]

Bậu dưới
E ko tải dc clip lên, các bác thông cảm

 

[thuongnho]

Cụ ko nói cái cơ bản nhất là nhà cụ được nhà đối diện chắn!

Cả khu chứ có phải mình nhà e đâu. Phía bên kia chẳng ai chắn cả. Bố mẹ e ở căn chẳng có gì chắn, trc e cũng ở căn phía ko có tòa nào chắn đều ko bị nhé bác.

 

[QMintech]

Nhà mình Logia hứng Nam nên trộm vía nước và gió đều không bị mấy. Có phòng Ngủ hướng Tây sờ vào cái cửa kinh cũng run bần bật

 

[phuongmit]

Trc tiên phải xét đến hướng cửa, tiếp đến là hướng gió hôm mưa và lưu lượng mưa nó táp vào. Nhà bạn e hwa đây, “bậu cửa” nhà này chắc gấp nhiều lần nhà cụ thớt, chưa kể ban công có cả thoát sàn mà ăn đúng hướng gió kèm mưa nhiệt tình thì vẫn chổng mông lên mà dọn nước nhé

 

[đội mũ_ lái xe]

Nếu trúng hướng gió thì cũng căng đấy cụ
Chung cư bây giờ đa phần xây gạch không nung, đáng lẽ ra chỉ nên dùng cho tường ngăn thì họ xây luôn tường bao ngoài, loại này dãn nở rất lớn nên tường và sơn dễ nứt tạo khe ngấm nước khi trời mưa bão.
Em nghĩ đây là nguyên nhân chính các căn CC bị thấm, nước vào đợt mưa bão này

 

[iad_jk209]

Nếu trúng hướng gió thì cũng căng đấy cụ
Chung cư bây giờ đa phần xây gạch không nung, đáng lẽ ra chỉ nên dùng cho tường ngăn thì họ xây luôn tường bao ngoài, loại này dãn nở rất lớn nên tường và sơn dễ nứt tạo khe ngấm nước khi trời mưa bão.
Em nghĩ đây là nguyên nhân chính các căn CC bị thấm, nước vào đợt mưa bão này

do cửa sổ không được gắn kín vào tường đó cụ, gió giật nó hở ra là nước cứ theo tường vào nhà

 

[thuongnho]

Trc tiên phải xét đến hướng cửa, tiếp đến là hướng gió hôm mưa và lưu lượng mưa nó táp vào. Nhà bạn e hwa đây, “bậu cửa” nhà này chắc gấp nhiều lần nhà cụ thớt, chưa kể ban công có cả thoát sàn mà ăn đúng hướng gió kèm mưa nhiệt tình thì vẫn chổng mông lên mà dọn nước nhé

Cửa này thiết kế kéo ngang và ko phải cửa sổ và thiếu gioăng cao su bên ngoài thì chắn làm sao dc cụ.
Đây là cửa sổ khu nhà e, mặt bên ngoài có gioăng cao su, mép nhô ra khoảng 1-1.5cm ạ. Khi đóng cửa vào là viền đó bịt kín luôn các khe.

 

[Mr.Tuxedo.tq]

Cái này em không biết thật, có phải ban công hướng Nam đỡ bị ảnh hưởng của bão hơn các hướng khác không các cụ? Nhà em ban công hướng nam, đóng cửa cũng im ru, chẳng thấy ảnh hưởng gì, như mưa gió bình thường thôi

 

[hamcuare!]

Nhiều cụ nghĩ đơn giản qá .
Cc nào cũng bị hết vì kết cấu cửa nhôm kính nó k ngăn đc nước! Việc gió táp + mưa thì sớm muộn nước nó cũng theo khe, kẽ kính vào trong… còn tuỳ theo mức độ hoàn thiện kỹ của thợ/cđt.

 

[Kiss The Rain]

Em cũng chung cư đây.
Cửa kính nhà em dùng nhôm hệ hết, mưa bão hôm qua không làm sao, như 1 cơn mưa mùa hè, không xi nhê!

 

[QMintech]

Nhiều cụ nghĩ đơn giản qá .
Cc nào cũng bị hết vì kết cấu cửa nhôm kính nó k ngăn đc nước! Việc gió táp + mưa thì sớm muộn nước nó cũng theo khe, kẽ kính vào trong… còn tuỳ theo mức độ hoàn thiện kỹ của thợ/cđt.

Phụ thuộc nhiều vào chất lượng kính, thợ thi công có cẩn thận, giăng, silicon... Và hướng mưa/gió là yếu tố quyết định nhất.

 

[CuuTu]

Nhiều cụ nghĩ đơn giản qá .
Cc nào cũng bị hết vì kết cấu cửa nhôm kính nó k ngăn đc nước! Việc gió táp + mưa thì sớm muộn nước nó cũng theo khe, kẽ kính vào trong… còn tuỳ theo mức độ hoàn thiện kỹ của thợ/cđt.

Đúng, đầu tư xịn xò thì ko sao cả. Cửa sổ chính bắc tầng cao nhà em kính rung ầm ầm nhưng ko phát ra tiếng động nào cả chứ đừng nói có nước tràn vào. Nhà ở mặt đất của em thì cửa gỗ dày cộp vẫn kêu ầm ầm. Hãi nhất là đột nhiên có cái mái tôn bay nào đó cắm vào. Cc cao tầng chỉ cần hệ cửa vững chắc thì cứ yên tâm xem phim.

 

[Dân miền núi TM]

Nhà e tầng cao cũng ko làm sao cả.
Quan trọng là các cụ cùng tầng phải lưu ý đóng hết cửa ngăn hành lang, cửa chính nên dán có lưỡi gà chặn gió lùa.
Tầng nào ko tuân thủ đúng hướng dẫn của BQT, BQL là tát nước cùng nhau.

 

[My Hao]

Cái này em không biết thật, có phải ban công hướng Nam đỡ bị ảnh hưởng của bão hơn các hướng khác không các cụ? Nhà em ban công hướng nam, đóng cửa cũng im ru, chẳng thấy ảnh hưởng gì, như mưa gió bình thường thôi

Đúng vậy, do bão vào từ hướng đông và hướng gió ngược chiều kim đồng hồ nên cửa sổ hướng nam sẽ chịu ảnh hưởng nhẹ hơn.

 

[MyMac]

CC nhà em ở Hạ Long chính diện biển luôn chả xi nhê gì. Chậu cây ban công vẫn xanh rì.

 

[vanhai493]

Các tòa nào mà có tòa khác chắn thì khác
Còn tòa đứng 1m thì lại khác
Rồi cc mới tầm 5 năm đổ lại thì khác với cc tầm 10 hay 15 năm....