[Funland] Chung cư ở Hà Nam có dễ cho thuê không ạ?

[tieunhupha]

Nhà kiểu này xác định là chỉ cho người lao động địa phương khác thuê để ở chứ người có nhu cầu ở đó lâu thì sẽ mua đất xây nhà. Mà nhà 1.7 tỏi thì cho thuê cũng phải cỡ 5tr tức là những người lương cỡ 15-20tr/ tháng trở lên mới sẵn sàng thuê. Với mức lương như vậy thì họ sẽ làm cái gì ở Hà Nam trong dài hạn chứ ko phải thuê ở tạm trong 1-2 tuần đến 1-2 tháng vậy.

 

[tatoo26]

Chào các bác,
Bà chị em sống ở HN thấy giá nhà HN lên quá sốt ruột, có nhõn 1 tỉ muốn mua 1 căn khu dự án Sun City Hà Nam, trần cao 4m 45m2 khoảng 1 tỉ 700. Phòng ngủ thiết kế bên trên. Thấy thiết kế cũng đẹp.
Có bác nào ở Ha Nam cho em hỏi ý kiến , nhận nhà xong liệu căn như này có cho thuê được không ạ? Và khoảng bao nhiêu tiền . Vì không cho thuê được thì phí mà mau xuống cấp. Em thì thấy cái gì sốt thì không nên nhảy vào nhưng can mà bà chị không nghe.

Cám ơn các bác nhiều ạ.

45m2 là diện tích sử dụng tính cả căn gác xép ở trên phải ko ah ? hình như thực tế có 30m2 nên giá vậy quá đắt cụ ah mà sổ 50 năm nữa.

 

[QD092000]

Có, mấy trẹo thôi.

 

[despacitorico]

45m2 là diện tích sử dụng tính cả căn gác xép ở trên phải ko ah ? hình như thực tế có 30m2 nên giá vậy quá đắt cụ ah mà sổ 50 năm nữa.

Không bác trên xép không tính

 

[despacitorico]

45m2 là diện tích sử dụng tính cả căn gác xép ở trên phải ko ah ? hình như thực tế có 30m2 nên giá vậy quá đắt cụ ah mà sổ 50 năm nữa.

Ủa sổ 50 năm à bác?

 

[tatoo26]

Không bác trên xép không tính

mình xem báo giá thì gác xép tổng là 48m2

 

[LuckyCar]

Mua thì chờ nó lên gấp đôi sút, chén 1 tỷ chứ. Ai tính như Cụ thì mang 1 tỷ gửi NH năm có 60Tr đỡ mệt. Mà cho thuê dưới đó ko biết có nổi 3tr/tháng ko ? nên năm cũng chẳng thu đc bằng gửi NH lấy lãi đâu

Thì thế cụ, nhưng mà giờ đợi nó tăng e hơi lâu.

 

[Xe bọ xít]

mình xem báo giá thì gác xép tổng là 48m2
View attachment 8823252

Giá này thì sang ocean park 1 mà mua, cho thuê đc ngay ko phải nghĩ gì phải về Hà Nam

 

[cakiem8x]

Em ở Hà Nam đây. Khu công nghiệp và sau này sầm uất nhất ở Hà Nam sẽ là khu Đồng Văn các cụ nhé! Nếu thuê nhà dưới đó lại phải đi thêm 12km. Mà các cụ biết rồi ở HN dân số thưa mà nhiều đất. Mấy khu đô thị thì có mỗi thằng Đồng Văn Xanh là có xây dựng chứ các khu khác thì chả thấy xây dựng gì cả. Nên em cũng giật mình với cái giá 3 tỷ cho chung cưng 55m2 ở đó

 

[Nghiant96]

hà nam cái bt liền kề khu này cho thuê may ra đc 5tr

 

[camry2025]

Con sun city này ở tỉnh mà dạo này chạy quảng cáo kinh thiệt, chỗ nào cũng thấy. Lần đầu tiên e thấy thiết kế khá dị, studio 1 ngủ nhưng có gác xép, nhìn như phòng trọ cao cấp. Tính ra 1700/45= 37,77 tr/ mét thì cũng chả rẻ so vs ở quê em. Vị trí, tiện ích còn ngon hơn chỗ này, tỉ 7 mua được căn 2 ngủ,64m2 long lanh.

 

[xe đạp Japan]

Mua thì chờ nó lên gấp đôi sút, chén 1 tỷ chứ. Ai tính như Cụ thì mang 1 tỷ gửi NH năm có 60Tr đỡ mệt. Mà cho thuê dưới đó ko biết có nổi 3tr/tháng ko ? nên năm cũng chẳng thu đc bằng gửi NH lấy lãi đâu

Chung cư ở Quảng Ninh và Hải Phòng may ra còn có người thuê, hoặc nếu là chung cư gần khu công nghiệp ở các tỉnh như BG, BN, PT đầu tư cho thuê cũng được.

 

[kt13a2]

Vàng xuống mạnh cụ tranh thủ xúc đi.
Còn không thì theo em nên tìm về mua đất vùng xa TP ở gần trung tâm thị trấn, gần chợ, KCN ... Ở tỉnh em nghĩ ôm đất vẫn hơn chung cư.

 

[Tuongtien1977]

Hà Nam 45m2 mà 1 tỷ thì cũng k phải rẻ lắm nhể, cơ ma` chung cư cho thuê ở tỉnh chắc thì thôi. Mấy tỉnh công nghiệp kiểu Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang còn tàm tạm chứ Hà Nam có cái vẹo gì đâu ma` cho thuê

hà nam khu đồng văn duy tiên rất nhiều khu công nghiệp nhưng công nhân không đủ tiền thuê chung cư đâu, họ thuê nhà dân 2-3 tr ở 4-5 người

 

[tlgod]

Tự đánh giá xem có tiềm năng x2 giá sau 5-10 năm ko thì hãy cân nhắc mua cụ ạ.

 

[despacitorico]

Em ở Hà Nam đây. Khu công nghiệp và sau này sầm uất nhất ở Hà Nam sẽ là khu Đồng Văn các cụ nhé! Nếu thuê nhà dưới đó lại phải đi thêm 12km. Mà các cụ biết rồi ở HN dân số thưa mà nhiều đất. Mấy khu đô thị thì có mỗi thằng Đồng Văn Xanh là có xây dựng chứ các khu khác thì chả thấy xây dựng gì cả. Nên em cũng giật mình với cái giá 3 tỷ cho chung cưng 55m2 ở đó

Liệu cho chuyên gia thuê được không bác?

 

[The Killer]

Mạnh dạn tư vấn: KHÔNG NÊN mua cho thuê ạ, ở thì em ủng hộ. Lý do cảm nhận cá nhân thôi.

 

[Nghiant96]

hà nam khu đồng văn duy tiên rất nhiều khu công nghiệp nhưng công nhân không đủ tiền thuê chung cư đâu, họ thuê nhà dân 2-3 tr ở 4-5 người

nhà dân 2-3tr cả gia đình ở là hợp lý rồi cụ. Chứ ai rảnh nợ thuê cái chung cư kia

 

[Hieumos]

Liệu cho chuyên gia thuê được không bác?

Hà Nam gần xịt, chuyên gia đi về Hà Nội sinh hoạt sướng hơn.

 

[cakiem8x]

Liệu cho chuyên gia thuê được không bác?

Chuyên gia toàn có xe đưa đón Hà Nội - Hà Nam cụ ơi