[Funland] Chung cư ở Hà Nam có dễ cho thuê không ạ?

tieunhupha

Xe điện
Biển số
OF-114423
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
4,640
Động cơ
533,333 Mã lực
Nhà kiểu này xác định là chỉ cho người lao động địa phương khác thuê để ở chứ người có nhu cầu ở đó lâu thì sẽ mua đất xây nhà. Mà nhà 1.7 tỏi thì cho thuê cũng phải cỡ 5tr tức là những người lương cỡ 15-20tr/ tháng trở lên mới sẵn sàng thuê. Với mức lương như vậy thì họ sẽ làm cái gì ở Hà Nam trong dài hạn chứ ko phải thuê ở tạm trong 1-2 tuần đến 1-2 tháng vậy.
 

tatoo26

Xe hơi
Biển số
OF-295320
Ngày cấp bằng
8/10/13
Số km
164
Động cơ
323,418 Mã lực
Chào các bác,
Bà chị em sống ở HN thấy giá nhà HN lên quá sốt ruột, có nhõn 1 tỉ muốn mua 1 căn khu dự án Sun City Hà Nam, trần cao 4m 45m2 khoảng 1 tỉ 700. Phòng ngủ thiết kế bên trên. Thấy thiết kế cũng đẹp.
Có bác nào ở Ha Nam cho em hỏi ý kiến , nhận nhà xong liệu căn như này có cho thuê được không ạ? Và khoảng bao nhiêu tiền . Vì không cho thuê được thì phí mà mau xuống cấp. Em thì thấy cái gì sốt thì không nên nhảy vào nhưng can mà bà chị không nghe.

Cám ơn các bác nhiều ạ.
45m2 là diện tích sử dụng tính cả căn gác xép ở trên phải ko ah ? hình như thực tế có 30m2 nên giá vậy quá đắt cụ ah mà sổ 50 năm nữa.
 

LuckyCar

Xe container
Biển số
OF-48864
Ngày cấp bằng
16/10/09
Số km
9,360
Động cơ
2,944,941 Mã lực
Nơi ở
Internet
Mua thì chờ nó lên gấp đôi sút, chén 1 tỷ chứ. Ai tính như Cụ thì mang 1 tỷ gửi NH năm có 60Tr đỡ mệt. Mà cho thuê dưới đó ko biết có nổi 3tr/tháng ko ? nên năm cũng chẳng thu đc bằng gửi NH lấy lãi đâu
Thì thế cụ, nhưng mà giờ đợi nó tăng e hơi lâu.
 

cakiem8x

Xe buýt
Biển số
OF-106581
Ngày cấp bằng
23/7/11
Số km
598
Động cơ
398,661 Mã lực
Em ở Hà Nam đây. Khu công nghiệp và sau này sầm uất nhất ở Hà Nam sẽ là khu Đồng Văn các cụ nhé! Nếu thuê nhà dưới đó lại phải đi thêm 12km. Mà các cụ biết rồi ở HN dân số thưa mà nhiều đất. Mấy khu đô thị thì có mỗi thằng Đồng Văn Xanh là có xây dựng chứ các khu khác thì chả thấy xây dựng gì cả. Nên em cũng giật mình với cái giá 3 tỷ cho chung cưng 55m2 ở đó :D
 

camry2025

Xe tải
Biển số
OF-843041
Ngày cấp bằng
6/11/23
Số km
303
Động cơ
19,586 Mã lực
Tuổi
38
Con sun city này ở tỉnh mà dạo này chạy quảng cáo kinh thiệt, chỗ nào cũng thấy. Lần đầu tiên e thấy thiết kế khá dị, studio 1 ngủ nhưng có gác xép, nhìn như phòng trọ cao cấp. Tính ra 1700/45= 37,77 tr/ mét thì cũng chả rẻ so vs ở quê em. Vị trí, tiện ích còn ngon hơn chỗ này, tỉ 7 mua được căn 2 ngủ,64m2 long lanh.
 

xe đạp Japan

Xe tăng
Biển số
OF-824378
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,738
Động cơ
75,135 Mã lực
Mua thì chờ nó lên gấp đôi sút, chén 1 tỷ chứ. Ai tính như Cụ thì mang 1 tỷ gửi NH năm có 60Tr đỡ mệt. Mà cho thuê dưới đó ko biết có nổi 3tr/tháng ko ? nên năm cũng chẳng thu đc bằng gửi NH lấy lãi đâu
Chung cư ở Quảng Ninh và Hải Phòng may ra còn có người thuê, hoặc nếu là chung cư gần khu công nghiệp ở các tỉnh như BG, BN, PT đầu tư cho thuê cũng được.
 

kt13a2

Xe buýt
Biển số
OF-832777
Ngày cấp bằng
23/4/23
Số km
805
Động cơ
6,911 Mã lực
Vàng xuống mạnh cụ tranh thủ xúc đi.
Còn không thì theo em nên tìm về mua đất vùng xa TP ở gần trung tâm thị trấn, gần chợ, KCN ... Ở tỉnh em nghĩ ôm đất vẫn hơn chung cư.
 

Tuongtien1977

Xe điện
Biển số
OF-623327
Ngày cấp bằng
13/3/19
Số km
2,806
Động cơ
153,561 Mã lực
Tuổi
47
Hà Nam 45m2 mà 1 tỷ thì cũng k phải rẻ lắm nhể, cơ ma` chung cư cho thuê ở tỉnh chắc thì thôi. Mấy tỉnh công nghiệp kiểu Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang còn tàm tạm chứ Hà Nam có cái vẹo gì đâu ma` cho thuê
hà nam khu đồng văn duy tiên rất nhiều khu công nghiệp nhưng công nhân không đủ tiền thuê chung cư đâu, họ thuê nhà dân 2-3 tr ở 4-5 người
 

tlgod

Xe tăng
Biển số
OF-88407
Ngày cấp bằng
14/3/11
Số km
1,144
Động cơ
418,023 Mã lực
Tự đánh giá xem có tiềm năng x2 giá sau 5-10 năm ko thì hãy cân nhắc mua cụ ạ.
 

despacitorico

Xe tải
Biển số
OF-532545
Ngày cấp bằng
16/9/17
Số km
472
Động cơ
167,721 Mã lực
Em ở Hà Nam đây. Khu công nghiệp và sau này sầm uất nhất ở Hà Nam sẽ là khu Đồng Văn các cụ nhé! Nếu thuê nhà dưới đó lại phải đi thêm 12km. Mà các cụ biết rồi ở HN dân số thưa mà nhiều đất. Mấy khu đô thị thì có mỗi thằng Đồng Văn Xanh là có xây dựng chứ các khu khác thì chả thấy xây dựng gì cả. Nên em cũng giật mình với cái giá 3 tỷ cho chung cưng 55m2 ở đó :D
Liệu cho chuyên gia thuê được không bác?
 

The Killer

Xe điện
Biển số
OF-87353
Ngày cấp bằng
1/9/09
Số km
4,122
Động cơ
488,188 Mã lực
Mạnh dạn tư vấn: KHÔNG NÊN mua cho thuê ạ, ở thì em ủng hộ. Lý do cảm nhận cá nhân thôi.
 

Nghiant96

Xe buýt
Biển số
OF-802306
Ngày cấp bằng
9/1/22
Số km
722
Động cơ
34,561 Mã lực
hà nam khu đồng văn duy tiên rất nhiều khu công nghiệp nhưng công nhân không đủ tiền thuê chung cư đâu, họ thuê nhà dân 2-3 tr ở 4-5 người
nhà dân 2-3tr cả gia đình ở là hợp lý rồi cụ. Chứ ai rảnh nợ thuê cái chung cư kia
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top