[Funland] Chung cư nhà ở xã hội đã cũ mà trên 30 triệu/m, giá chung cư nhảy kinh thật

[Thudovang]

nhà ngõ chỉ phù hợp với lối sống ngày xưa, với lối suy nghĩ cứ phải trời của ta đất của ta mới yên tâm sống tiếp
Nội đô theo em hiểu là trong VĐ3, còn đều ở ngoài ko dính tắc đường thì 1h chạy 40km vô tư ạ. Cty em ngay Nguyễn Chí Thanh mà bọn Smart City dạo này gần như ngày nào cũng xin đến muộn gần 30p dù 6h30 đã phải lùa cả nhà ra khỏi chăn rồi mà 8h10 mới điểm danh. Hôm nào gặp mưa khéo gần 9h mới bơ phờ bước vào. Năm trước mới mua đường vắng đi nhanh lắm mà giờ kêu tắc tịt, đi lâu thêm 30-45p

Vì giờ nhiều ô tô nên càng ngày càng tắc đường nhiều hơn là phù hợp với lô rích thực tế mà

 

[BloodOwl87]

Cụ Mặc định 2h là hơi quá rồi. Ở đại Lộ Thăng Long ra Mỹ Đình theo cụ đi mất bao lâu?

Mỹ đình ko gọi là trung tâm đâu cụ, 4 quận nội thành đi cụ.

 

[alceste]

nhà ngõ chỉ phù hợp với lối sống ngày xưa, với lối suy nghĩ cứ phải trời của ta đất của ta mới yên tâm sống tiếp
Nội đô theo em hiểu là trong VĐ3, còn đều ở ngoài ko dính tắc đường thì 1h chạy 40km vô tư ạ. Cty em ngay Nguyễn Chí Thanh mà bọn Smart City dạo này gần như ngày nào cũng xin đến muộn gần 30p dù 6h30 đã phải lùa cả nhà ra khỏi chăn rồi mà 8h10 mới điểm danh. Hôm nào gặp mưa khéo gần 9h mới bơ phờ bước vào. Năm trước mới mua đường vắng đi nhanh lắm mà giờ kêu tắc tịt, đi lâu thêm 30-45p

6h30 ra khỏi chăn thì sớm nhất cũng 7h30 mới ra khỏi nhà được, đi đến Nguyễn Chí Thanh tầm 6k, thì cũng tầm 40phut là ko phải quá nhiều.
Em đi từ Lê Văn Lương lên Bờ Hồ nếu đi tầm 7h30 ra khỏi nhà thì cũng mất gần 1 tiếng , nên h toàn phải sau 8h15-20 mới đi, thời gian cũng như nhau thôi cụ ạ. mức độ ùn nó như trục Nguyễn Trãi hay Lê Văn Lương thôi.

 

[caisua]

6h30 ra khỏi chăn thì sớm nhất cũng 7h30 mới ra khỏi nhà được, đi đến Nguyễn Chí Thanh tầm 6k, thì cũng tầm 40phut là ko phải quá nhiều.
Em đi từ Lê Văn Lương lên Bờ Hồ nếu đi tầm 7h30 ra khỏi nhà thì cũng mất gần 1 tiếng , nên h toàn phải sau 8h15-20 mới đi, thời gian cũng như nhau thôi cụ ạ. mức độ ùn nó như trục Nguyễn Trãi hay Lê Văn Lương thôi.

Em cũng ở LVL, cụ chuyển về NCT làm cùng em đê: 7h30 ra khỏi chăn, 7h45 ra khỏi nhà, ăn sáng xong thừa kịp điểm danh 8h10, đi trên đường vài phút lạnh chưa kịp ngấm vào người đã đến cty, trưa phi về nhà làm đc 1 giấc

 

[KoenigseggPigani]

Nhà e chuyển lên cc ở từ 2020, cách chỗ làm 5' đi xe oto, 3 năm qua số lần tắc đếm dc đầu ngón tay. trưa vẫn về nhà ăn cơm vs gđ
Theo e nơi ở vs nơi làm việc học tập của cả gđ nên gần nhau, tiết kiệm tgian sức lực cả nhà thư giãn, dc nơi nào ở full tiện ích( đủ chỗ đỗ xe, siêu thị trg học, gym, bể bơi, bóng rổ, công viên vv) nữa thì mới gọi là giá trị đích thực.
Hiện HN e thấy khu Trung Hoà Nhân Chính Trung Yên Mỹ Đình1-2, Mễ Trì vv là đáp ứng tốt các nhu cầu trên

 

[tunglam2806]

Mỹ đình ko gọi là trung tâm đâu cụ, 4 quận nội thành đi cụ.

15 20 năm trc nghe trung tâm thì mặc nhiên là 4 quận cũ & lõi là hồ. H cái từ trung tâm nó vô cùng lắm. Vì trc phải lên trung tâm mới có chỗ ăn chỗ chơi. H đâu đâu cũng có. Nhiều khi những quận mới còn thích hơn. Theo quan điểm e Hn hiện nay có nhiều trung tâm. MĐ cũng có thể dc gọi là trung tâm ạ. À mà e sống ở quận cũ, cách hồ có mấy trăm m thôi

 

[tieudaovnt]

Mỹ đình ko gọi là trung tâm đâu cụ, 4 quận nội thành đi cụ.

Quan điểm giờ theo xã hội công nghiệp là lạc nghiệp mới an cư. Nên trung tâm là chỗ nào trung tâm việc làm, hiện cầu giấy, mỹ đình cũng là một trung việc làm lớn của thủ đô. Nơi tập trung công việc về công nghệ, công nghiệp và tài chính rất lớn, về mặt thương mại thì vẫn còn kém 4 quận trung tâm do mật độ dân số thấp hơn khá nhiều Đống Đa hay Hai Bà Trưng. Giờ xã hội thay đổi nhanh, công việc cũng nhảy liên tục, nên cũng khó thật, một công việc tốt nhưng nhà xa hay một công việc dở hơn ngay gần nhà nên chọn việc nào. Với người7x, 8x có thể chọn việc gần nhà, nhưng thế hệ mới gen Z tư duy nó khác. Làm ở đâu thuê nhà hoặc mua nhà ngay đó.

 

[Trongxanh2022]

Nói thẳng với các cụ là giá nhà bây giờ vẫn rẻ đấy. 10 năm nữa nhìn lại các cụ lại kêu sao giá gấp đôi, gấp rưỡi hồi 2022 thế này.

Cụ cho em xin ít lý do để chứng minh giá nhà HN vẫn đang rẻ với ạ. Rẻ so với gì thế cụ?

 

[BloodOwl87]

Quan điểm giờ theo xã hội công nghiệp là lạc nghiệp mới an cư. Nên trung tâm là chỗ nào trung tâm việc làm, hiện cầu giấy, mỹ đình cũng là một trung việc làm lớn của thủ đô. Nơi tập trung công việc về công nghệ, công nghiệp và tài chính rất lớn, về mặt thương mại thì vẫn còn kém 4 quận trung tâm do mật độ dân số thấp hơn khá nhiều Đống Đa hay Hai Bà Trưng. Giờ xã hội thay đổi nhanh, công việc cũng nhảy liên tục, nên cũng khó thật, một công việc tốt nhưng nhà xa hay một công việc dở hơn ngay gần nhà nên chọn việc nào. Với người7x, 8x có thể chọn việc gần nhà, nhưng thế hệ mới gen Z tư duy nó khác. Làm ở đâu thuê nhà hoặc mua nhà ngay đó.

Nhưng trung tâm kiểu đấy thì em nghĩ 7-8 quận của Hn đều gọi là trung tâm được cụ ạ. Cầu giấy, hà đông, thanh xuân đều có thể gọi thế được.
và nó chỉ tiện cho những người làm việc quanh đấy chứ đi lên trung tâm chính là bờ hồ thì mút chỉ. Ko đúng cho tổng thể cư dân.

 

[biahoihanoi]

Cụ cho em xin ít lý do để chứng minh giá nhà HN vẫn đang rẻ với ạ. Rẻ so với gì thế cụ?

Rẻ so với nhu cầu của thành phố gần 10 triệu dân khi mà giao thông càng ngày càng bức bí khi không thể ở quá xa trung tâm được vì đường, trường, trạm đều nằm trong trung tâm.

 

[Trongxanh2022]

Rẻ so với nhu cầu của thành phố gần 10 triệu dân khi mà giao thông càng ngày càng bức bí khi không thể ở quá xa trung tâm được vì đường, trường, trạm đều nằm trong trung tâm.

Okie cụ.

 

[freakingprime]

Nhưng trung tâm kiểu đấy thì em nghĩ 7-8 quận của Hn đều gọi là trung tâm được cụ ạ. Cầu giấy, hà đông, thanh xuân đều có thể gọi thế được.
và nó chỉ tiện cho những người làm việc quanh đấy chứ đi lên trung tâm chính là bờ hồ thì mút chỉ. Ko đúng cho tổng thể cư dân.

Lên bờ hồ làm cái gì ạ? Cụ thích viếng lăng bác hay gì?

 

[caisua]

Lên bờ hồ làm cái gì ạ? Cụ thích viếng lăng bác hay gì?

Cụ cứ yên tâm ở xó núi đi ạ, cụ có đi cũng chả biết tại sao đâu

 

[BloodOwl87]

Lên bờ hồ làm cái gì ạ? Cụ thích viếng lăng bác hay gì?

Nói như cụ thì cứ ra đan phượng hay hoài đức mà ở, quanh đấy cũng đông đúc mà. Hay ra hưng yên cũng đc.
Hệ quy chiếu giá trị về vị trí của bđs là lấy bờ hồ làm chuẩn. Chứ mấy ông ở Vinsmart kêu ra Mỹ đình gần thì cũng chỉ là 1 khía cạnh. Thế sau này chuyển ra công ty nào ở bờ hồ thì sao?

 

[freakingprime]

Nói như cụ thì cứ ra đan phượng hay hoài đức mà ở, quanh đấy cũng đông đúc mà. Hay ra hưng yên cũng đc.
Hệ quy chiếu giá trị về vị trí của bđs là lấy bờ hồ làm chuẩn. Chứ mấy ông ở Vinsmart kêu ra Mỹ đình gần thì cũng chỉ là 1 khía cạnh. Thế sau này chuyển ra công ty nào ở bờ hồ thì sao?

Tôi chọn chỗ ở gần chỗ làm. Nếu tôi kiếm được việc ở Đan Phượng thì tôi cũng té ra đấy ở chứ ở bờ hồ làm gì. Làm sao tổng thời gian di chuyển là nhỏ nhất. 1 tuần 5 ngày tôi phải đi làm, chỉ có 2 ngày may ra đi chơi thì sao tôi phải tối ưu cho việc đó bằng cách mò ra bờ hồ ở.

Cầu Giấy, Mỹ Đình giờ đang là trung tâm việc làm với rất nhiều công ty, mua nhà ở đó đảm bảo xác suất cao là đi làm gần, chả thua gì Hai Bà Trưng.

Cụ lại còn lo sau này chuyển ra bờ hồ làm? Sao ko lo sang hẳn Mỹ làm cho nó xa? Còn nếu chọn trung tâm theo lịch sử thì mời cụ về Cổ Loa chơi với An Dương Vương cho nó trung tâm nhé.

 

[BloodOwl87]

Tôi chọn chỗ ở gần chỗ làm. Nếu tôi kiếm được việc ở Đan Phượng thì tôi cũng té ra đấy ở chứ ở bờ hồ làm gì. Làm sao tổng thời gian di chuyển là nhỏ nhất. 1 tuần 5 ngày tôi phải đi làm, chỉ có 2 ngày may ra đi chơi thì sao tôi phải tối ưu cho việc đó bằng cách mò ra bờ hồ ở.

Cầu Giấy, Mỹ Đình giờ đang là trung tâm việc làm với rất nhiều công ty, mua nhà ở đó đảm bảo xác suất cao là đi làm gần, chả thua gì Hai Bà Trưng.

Cụ lại còn lo sau này chuyển ra bờ hồ làm? Sao ko lo sang hẳn Mỹ làm cho nó xa? Còn nếu chọn trung tâm theo lịch sử thì mời cụ về Cổ Loa chơi với An Dương Vương cho nó trung tâm nhé.

Thì ko có điều kiện thì chọn chỗ theo khả năng thôi. Nếu cụ ở 4 quận nội thành thì di chuyển ra cầu giấy mỹ đình cũng ko xa. Còn nếu dạt ra vùng ven tính từ phía cầu giấy mỹ đình thì cụ chỉ có thể đến đó thôi, chứ đi đến bất cứ khu vực nào khác của Hn đều rất xa cả.
Cụ có thể nói đến làm gì là quyền của cụ, thế vd trẻ con thích lên bờ hồ ăn kem, lên hồ tây ăn bánh tôm thì cụ đáp ứng được ko.
cuộc sống ko chỉ từ nhà đến công ty đâu cụ, và trong thời buổi thay đổi công việc biến động như hiện nay thì việc đổi khu vực làm việc là bình thường. Còn nếu cụ có khả năng luôn luôn làm việc ở cầu giấy mỹ đình thì cụ là số ít rồi, mà số ít thì ko bàn nói số đông thôi .

 

[BloodOwl87]

bạn em mấy đứa cũng gọi là làm công ăn lương thu nhập khá 40-50 tr, bọn nó 1-2 năm nhảy việc 1 lần là bt. Nhà ở 4 quận nội thành nên đi đâu cũng ở mức chấp nhận được, 10 km là cùng. Chứ di chuyển 15-20km là câu chuyện khác rồi.

 

[Đạt 196]

Cụ cứ yên tâm ở xó núi đi ạ, cụ có đi cũng chả biết tại sao đâu

Thời buổi nào mà còn khái niệm thiển cận bờ hồ
Có tiền ở đâu cũng đầy đủ.
Thậm chí bây giờ tôi còn cảm thấy phố cổ chộp giật lưu manh nhất HN

 

[caisua]

Thời buổi nào mà còn khái niệm thiển cận bờ hồ
Có tiền ở đâu cũng đầy đủ.
Thậm chí bây giờ tôi còn cảm thấy phố cổ chộp giật lưu manh nhất HN

Chộp giật lưu manh nhất từ hồi cụ chưa sinh rồi, nhưng chỉ thấy mỗi mặt đấy thì cụ cứ nhớn thêm lên xem có thấy gì hơn ko

 

[Đạt 196]

Chộp giật lưu manh nhất từ hồi cụ chưa sinh rồi, nhưng chỉ thấy mỗi mặt đấy thì cụ cứ nhớn thêm lên xem có thấy gì hơn ko

Em cũng gần 5 sọi rồi, đủ lớn để hiểu cụ ạ