[Funland] Chung cư nhà ở xã hội đã cũ mà trên 30 triệu/m, giá chung cư nhảy kinh thật

luổn phuẩn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-787530
Ngày cấp bằng
15/8/21
Số km
1,305
Động cơ
44,177 Mã lực
Tuổi
24
Mới cách đây 10 năm, mức trên 30 triệu/m cũng tiệm cận hàng cao cấp, giờ chỉ là hạng thấp cấp (nhà ở XH) thôi nhỉ.


 

wind_nol0v3

Xe điện
Biển số
OF-99467
Ngày cấp bằng
10/6/11
Số km
2,503
Động cơ
443,385 Mã lực
Giờ hn k phê duyệt xây chung cư mới trong nội thành nữa, dự là giờ giâ còn tăng nữa
 

duongtver

Xe tăng
Biển số
OF-79591
Ngày cấp bằng
5/12/10
Số km
1,147
Động cơ
444,636 Mã lực
Giá nhà đất mấy năm nay lên cao quá, người có nhu cầu thực sự khó mua nhà ghê. Giờ cầm 2 tỷ chắc phải ra ngoại ô xa xa mới được.
 

bepcuongthinh

Xe buýt
Biển số
OF-724680
Ngày cấp bằng
9/4/20
Số km
940
Động cơ
95,080 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Đông
Website
bepcuongthinh.vn
dễ tin vịt lắm
 

Mũi tên bạc

Xe container
Biển số
OF-489283
Ngày cấp bằng
17/2/17
Số km
7,433
Động cơ
82,788 Mã lực
Cũng bình thường, trong 10 năm thì thu nhập bình quân đầu người tăng hơn gấp 2 lần thì giá nhà ở xã hội cũng vậy thôi. Như thế cũng có điều mừng vì đất nước đang phát triển kinh tế tốt!
 
Biển số
OF-810204
Ngày cấp bằng
5/4/22
Số km
711
Động cơ
16,758 Mã lực
Nhà đất tăng thì phải để chung cư tăng với chứ. Muốn giảm giá chung cư thì cứ làm sao giảm giá nhà đất thôi ợ. Theo dõi thị trường sẽ thấy không bao giờ có chuyện chung cư tăng giá trước.
 

DidiLe

Xe container
Biển số
OF-4953
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
6,114
Động cơ
645,092 Mã lực
Cứ tăng giá là ổn, đừng tăng cao quá!
 

BAOVEVANLONG

Xe tăng
Biển số
OF-317488
Ngày cấp bằng
26/4/14
Số km
1,796
Động cơ
486,047 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mới cách đây 10 năm, mức trên 30 triệu/m cũng tiệm cận hàng cao cấp, giờ chỉ là hạng thấp cấp (nhà ở XH) thôi nhỉ.


E thì nghĩ phần lớn lý do mình thấy tăng là do tiền mất giá.
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
2,125
Động cơ
178,437 Mã lực
Tuổi
32
Tiền mất giá thôi ; h nghe mấy tỉ nhiều như lợn con
Thế hệ 9x đời đầu mua xe 500;700 tr nhiều như mưa ; chắc tổng tài sản cũng phải gấp 3;4 lần nên chung cư 2 tỉ giờ cũng là phổ cập
 

Ngô Tuấn Quỳnh

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-820699
Ngày cấp bằng
11/10/22
Số km
95
Động cơ
761 Mã lực
Tuổi
44
người tăng chứ đất có tăng đâu. rồi đâu cũng sốt hết các cụ à
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,932
Động cơ
230,433 Mã lực
Tuổi
37
Ai mua Ecohome noxh thì đều biết giá ban đầu 6-700 căn 2n còn dc vay gói ưu đãi.
Giờ x2 x3 rồi tuỳ căn, và nhiều ng vẫn nghĩ cc chỉ mất giá cho đến khi đi mua
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,350
Động cơ
303,921 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Anh gì bộ trưởng trẻ nhất VN đang đề nghị xây 1tr căn chung cư kia kìa

Screenshot_20230113-081213~2.png
Cái quan trọng xây ở đâu thì bác ko nói :)) mà NOXH thì mấy khi xây được tử tế đẹp đâu bác :)) về cơ bản với BĐS luôn đúng câu tiền nào của đó thôi ạ. Trong HN ko thiếu dự án tái định cư, chung cư giá rẻ mà nhiều nơi dân vẫn ko ở hết, vẫn chui ra khu xa hơn mua thương mại đó ạ.
 

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
709
Động cơ
102,388 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Chúng ta cũng như nhau cả thôi lúc chưa mua được thì đòi mua giá thấp, đến lúc mua được rồi thì đòi bán giá cao vì ai cũng ham giàu ham tiền như nhau cả thôi =)) :))
 

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
709
Động cơ
102,388 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
kể cả không ham tiền thì cũng phải bán đúng tầm giá mà bác.
giờ cả toà chung cư cùng căn như thế ví dụ họ đã mua bán thành công tầm 2 tỷ.
- thì giờ nếu bán - bác cũng phải bán xêm xêm tầm đó chứ ( ~ 1,9 ~ 2,1 tỷ)
- chả lẽ tự nhiên bác đi bán 1,5 1,7 tỷ à? cứ cho bác có lòng vì đất nước, làm từ thiện... nhưng còn vợ con họ hàng nhìn vào họ sẽ bảo bị ngu hoặc bị điên. Nên chung quy lại giá bán nó vẫn phải là thế.

- còn 1 số bộ phận người mua cứ kêu gào giá cao nọ kia.... thì họ nên trách chính phủ quy hoạch kém chính sách kém - chứ ko trách được người bán.
- nói thẳng ra dân lâu nay khổ (giá nhà tăng, giá tất cả các thứđều tăng, thuế cũng tăng....) trong khi thu nhập thì ko tăng mấy... - toàn do chính phủ mình làm ăn kém, tham nhũng.... mấy năm nay chém được vài ông nhưng đó chỉ là mỏm nổi của núi băng chìm.
Thì gửi bank sau 10 năm lãi mẹ đẻ lãi con cũng lãi gấp đôi số tiền ban đầu thì giá chung cư sau 10 năm tăng gấp đôi cũng là phù hợp với lô rích thực tế mà .

Với không phải do chính phủ mà do hàng năm kiều bào nước ngoài và lực lượng lao động xuất khẩu gửi tiền về nước ~50 tỷ Usd = ~ 1 triệu 150 ngàn tỷ đồng và 70-80 % số tiền đó dùng để mua bđs để giữ tiền cho an toàn nên giờ bds mới thiết lập mặt bằng giá cao như hiện nay. Đơn giản rễ hiểu vậy thôi.
 

meo_bae

Xe buýt
Biển số
OF-823840
Ngày cấp bằng
13/12/22
Số km
798
Động cơ
3,625 Mã lực
Thì gửi bank sau 10 năm lãi mẹ đẻ lãi con cũng lãi gấp đôi số tiền ban đầu thì giá chung cư sau 10 năm tăng gấp đôi cũng là phù hợp với lô rích thực tế mà .
Bác nói thế này thì không đúng rồi. 10 năm cho vào ngân hàng lãi mẹ đẻ lãi con thì đúng là có thể x2 nhưng mà chung cư bác cũng x2 tiền thế kia thì vừa được ở mà vừa được x2 tiền, không có chút khấu hao nào à bác?
 

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
709
Động cơ
102,388 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Bác nói thế này thì không đúng rồi. 10 năm cho vào ngân hàng lãi mẹ đẻ lãi con thì đúng là có thể x2 nhưng mà chung cư bác cũng x2 tiền thế kia thì vừa được ở mà vừa được x2 tiền, không có chút khấu hao nào à bác?
Hihi nhà xây dựng 10 năm trở lại đây thì không khấu hao quá 3%/ năm đâu vì giờ vật liệu xây dựng xi măng sắt gạch rất tốt chứ không kém như ngày xưa
 

meo_bae

Xe buýt
Biển số
OF-823840
Ngày cấp bằng
13/12/22
Số km
798
Động cơ
3,625 Mã lực
Hihi nhà xây dựng 10 năm trở lại đây thì không khấu hao quá 3%/ năm đâu vì giờ vật liệu xây dựng xi măng sắt gạch rất tốt chứ không kém như ngày xưa
Tùy dự án, tùy tòa nhé bác. Quay về cách đây 4 năm khi đất cát chưa sốt thì bác làm gì dám nói thế này =)))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top