[Funland] Chung cư nào tốt nhất khu Mỹ Đình?

[ms0910]

Chào các cụ, em cũng ở Mỹ đình ngót chục năm, mà là ở chung cư cũ. Giờ em đang muốn mua 1 căn 3 ngủ nữa để đón mẹ em lên, em lập topic mong các cụ hỗ trợ thông tin chọn 1 căn chung cư tốt nhất khu mỹ đình theo hướng chất lượng > giá thành > giao thông > tiện ích xung quanh.

Em trân thành cảm ơn các cụ ạ!!!

The Emerald CT8 là một lựa chọn, giá rẻ, phù hợp với giá xiền.

 

[MinhLe153]

Cảm ơn cụ ạ. Cụ có biết MD Complex ngay đó không ạ?

MD toàn căn to, dễ bố trí, thoáng rộng nếu cụ tìm được. Nhưng phải hỏi có slot ô tô ko cụ nhé
Chất lượng xây dựng thì em thấy cũng được, chung cư cũ rồi, cũng phải sửa nhiều nếu muốn đẹp, nhiều nhà căn góc hay thay đổi vị trí bếp và phòng khách, em thấy đẹp hơn so với nguyên bản
Tiện tích: có siêu thị, gần các trường lê quý đôn, đoàn thị điểm, chợ nguyễn đổng chi. Ngay giữa ngã tư nên đi lại cũng thuận tiện, thoát nhanh vì có nhiều lối đi ra hàm nghi hoặc nguyễn cơ thạch. Không có nội khu, nhưng xuống dưới là vườn hoa của khu đô thị (cực nhìu chó ị tè lung tung). Dân trí tốt, đa phần bộ đội, tướng tá....Căn góc 157m có cái cột to đùng giữa nhà, tầng càng thấp cột càng to. Các phòng thì cũng có nhiều chỗ thò thụt, ko vuông vắn. Cụ bỏ công vào thiết kế là có phòng ok ngay. Hành lang rộng nhưng kín nên hơi bí. cụ cần hỏi gì nữa ib em, em cũng xem và tính toán nhiều dự án quanh mỹ đình rồi: golden fiel, mỹ đình pearl, iris, florence, ct5-6.

 

[haunt86]

Các chung cư đã đưa vào sử dụng thì em thấy Vinhome Gardenia và HDmon là ổn nhất từ vị trí lẫn hạ tầng. Đang xây dựng thì có The Zei chắc cũng ngon nhưng giá cũng cao. Mỹ Đình Pearl vị trí cũng đẹp nhưng nếu cụ phải đi lại qua SVĐ hàng ngày thì những đợt cấm đường cũng bất tiện và khó khăn đấy ạ. Cháu đang ở Mỹ Đình và đi lại trục đường SVĐ cũng gần chục năm rồi nên biết, mỗi lần cấm đường khổ lắm

 

[Mạnh Kiên]

MD toàn căn to, dễ bố trí, thoáng rộng nếu cụ tìm được. Nhưng phải hỏi có slot ô tô ko cụ nhé
Chất lượng xây dựng thì em thấy cũng được, chung cư cũ rồi, cũng phải sửa nhiều nếu muốn đẹp, nhiều nhà căn góc hay thay đổi vị trí bếp và phòng khách, em thấy đẹp hơn so với nguyên bản
Tiện tích: có siêu thị, gần các trường lê quý đôn, đoàn thị điểm, chợ nguyễn đổng chi. Ngay giữa ngã tư nên đi lại cũng thuận tiện, thoát nhanh vì có nhiều lối đi ra hàm nghi hoặc nguyễn cơ thạch. Không có nội khu, nhưng xuống dưới là vườn hoa của khu đô thị (cực nhìu chó ị tè lung tung). Dân trí tốt, đa phần bộ đội, tướng tá....Căn góc 157m có cái cột to đùng giữa nhà, tầng càng thấp cột càng to. Các phòng thì cũng có nhiều chỗ thò thụt, ko vuông vắn. Cụ bỏ công vào thiết kế là có phòng ok ngay. Hành lang rộng nhưng kín nên hơi bí. cụ cần hỏi gì nữa ib em, em cũng xem và tính toán nhiều dự án quanh mỹ đình rồi: golden fiel, mỹ đình pearl, iris, florence, ct5-6.

Cảm ơn cụ đã chia sẻ rất chi tiết ạ.
Có thể cho em xin thông tin 2 dự án iris, florence được không ạ? Nếu so với Vin gardenia thì sao ạ?

 

[haunt86]

Cảm ơn cụ đã chia sẻ rất chi tiết ạ.
Có thể cho em xin thông tin 2 dự án iris, florence được không ạ? Nếu so với Vin gardenia thì sao ạ?

Iris chất lượng ko bằng đc Florence cụ nhé. Florence cháu cũng thấy ổn nhưng nếu so với Vin Gardenia thì ko thế bằng được về hạ tầng. Vin cũng gần các trường học từ Công đến Tư nên bọn trẻ đi học cũng tiện, lớn tí tự đi bộ về được. Cụ nên qua thử các khu trước khi quyết định

 

[MinhLe153]

Mỹ Đình pearl ổn nhưng căn 3 ngủ có chưa được 100m2 thông thủy nên khá bé cụ nhé, lại gần đại lộ thăng long nên khá ồn, 1 tòa chỉ chọn được 1-2 trục thôi , ko có nhiêu lựa chọn, giá thì lại cao, sau này tòa khách sạn văn phòng xây lên thì 1 phía cũng bị chắn view
Vin gardenia em chọn rồi nên ko bàn nhiều, giá tầm 5 tỷ/căn 3 ngủ đã có suất ô tô, nếu có đồ thì thêm mấy trăm nữa, căn nào mà 4,2 - 4,5 tỷ thì 1 là hướng tây 2 là ko có slot ô tô. Nếu cụ chấp nhận dược nắng nóng hướng tây thì có căn 4 ngủ có slot ô tô 5T, tầng cũng ngon ghẻ

Iris nhà thì ổn căn 3 ngủ 133m2 đẹp, nhưng view thẳng vào florence, nội khu mới ở chưa biết thế nào, nhưng nếu về ở động đủ thì khá bé, ngoại khu thì thôi, em can, đi lại khá khó với đường k2 và đường đằng sau giáp với an sinh
Florence mọi người khen hơn iris, nhưng 3-4 ngủ florecen thì có 2 phòng dính hàng lang,, cụ cứ soi trên sơ đồ là thấy. Buổi tối cụ cứ đi xem chỗ nào dân về ở nhiều hơn
HD thì gần đường lớn nên ồn hơn, chủ đầu tư nhiều phốt nên bị chê nhiều, tòa này em ko xem
Golden fiel chấp nhận được với giá 3-4 tỷ. Có duplex 150m/2 sàn đang chào gần 5 tỷ, phải sửa chũa nhiều, duplex 170m/2 sàn thô hoàn toàn thì 4,3T. nhà thì cũng nhiều người kêu là chất lượng ko tốt lắm
CT5 CT6, căn 4 ngủ ct5 130m2 quay về phía nguyễn hoàng cũng khá ok, còn phía ngược lại view nghĩa trang, cụ ko chê thì em nghĩ là cũng được

Về trường học
-Tư: nhiều rồi từ mầm non đến c3
- Công: Mầm non cầu diễn là gần nhất, cấp 1 cấp 2 cấp 3 mỹ đình 2 thì đi về phía chung cư 789, cấp 1 mỹ đình 1 ở khu the manor, cấp 2 nam từ liêm ở xuân phương, trái tuyến nữa thì có cấp 1 2 mai dịch,

 

[hoanptp]

Chào các cụ, em cũng ở Mỹ đình ngót chục năm, mà là ở chung cư cũ. Giờ em đang muốn mua 1 căn 3 ngủ nữa để đón mẹ em lên, em lập topic mong các cụ hỗ trợ thông tin chọn 1 căn chung cư tốt nhất khu mỹ đình theo hướng chất lượng > giá thành > giao thông > tiện ích xung quanh.

Em trân thành cảm ơn các cụ ạ!!!

Em nghĩ GoldMark là hợp nhất với cụ

 

[KeanuR]

em ngó thấy con này hợp lý phết bác Matrix one
Nằm trục đường Lê Quang Đạo
giá tầm 3 tỷ6 căn 2 ngủ nhận thô mà thiết kế ổn áp
Cuối năm nhận nhà 2 mặt view thoáng
Hoặc cố căn 3 ngủ nhìn công viên 14h đêm giao thừa ngắm pháo hoa thì đỉnh của đỉnh cụ ạ

nhận thô xong cộng thêm 8tr/m2 lắp đồ nữa có khéo thành 4ty5 cho căn 2 ngủ; sang Mydinh Pearl đối diện mua dc căn 3 ngủ ở luôn hoặc sang bên Golden cạnh mua thì khéo dc căn 4 ngủ

 

[Si_Tran]

Theo tiêu chí của cụ thì có 2 loại cho cụ chọn
- chung cư tầm trung
- chung cư cao cấp
Cụ xem thế nào nhé, còn chung cư thì cụ chọn như sau gaden của vin, Hd Mon TheZei tháng 6 bàn giao, chất lượng thì TheZei đỉnh nhất, xong đến vin và các dự án khác, thực ra thì tùy ý cụ nếu cụ muốn thì em gửi thông tin của 3 dự án cho cụ, TheZei, Matrix one, vinhome Gaden cho cụ ngâm cứu
còn cần thiết thì cụ ib luôn zalo em nhé, chúc cụ sớm tìm được nhà đẹp để đón bác gái

 

[Si_Tran]

Thank cụ em thấy thế này
Nếu so giá mấy các dự án khác thì cũng đúng HDmon, The Zei mấy dự án này em cũng ko chê điểm nào nhưng em thấy bên Matrix One có 1 cái khác biệt nếu có nhu cầu căn hộ 200-300m2 trở lên mua ở thời điểm này rất thuận lợi gần như cdt tạo điều kiện cho khách hàng cần căn hộ rộng có thể đập thông.
- Chính sách cũng ok đấy chứ 0% - 30 tháng mà cuối năm nay nhận nhà.
Hơn nữa trước mặt view công viên 14ha có hầm đi bộ sang.
em thấy nó ở 1 cái tầm khác rồi.

Dạ về concept sản phẩm thì Matrix nhìn rất sang trọng và cực đẹp luôn, thì cụ nói đúng bên Matrix có thể đập thông cho khách hàng thêm nhiều lựa chọn và chính sách nó cũng cực kỳ tốt nữa, về những điểm này thì không chê vào đâu được Nhưng bác nên mua nhanh không là lại tăng giá đấy ạ, giá vật liệu xây dựng cứ tăng vù vù

 

[ngocquybk]

Florence ngon trong tầm tiền !

Công nhận chung cư này ngon trong tầm giá, hoàn thiện rất ok. Mẹ vợ em mua 1 căn ở đây, thang máy có điều hòa lên mát.

 

[ongchutran]

Cụ hỏi thế này khó quá cụ chủ ơi. Tốt nhất trong tầm giá, phân khúc nào chứ ạ? Chứ tốt nhất thì cứ vã bọn cao cấp như Matrix, MĐ pearl, Vin Gadenia, The zei mà phang thôi . Nó tốt nhưng giá cũng mặn lắm cụ à.
Và e thấy các cụ sale muốn bán hàng thì cũng ko nên xếp hạng goldmark vào nhóm cao cấp của khu Mỹ ĐÌnh đâu ạ

 

[xebuyt]

ko thấy cụ nào nhắc đến vin skylake nhỉ? em thấy hay vì có khuôn viên, sát hồ điều hoà, cung thiếu nhi (trong tương lai)

 

[KeanuR]

ko thấy cụ nào nhắc đến vin skylake nhỉ? em thấy hay vì có khuôn viên, sát hồ điều hoà, cung thiếu nhi (trong tương lai)

chắc Skylake tính là Trung Yên cụ ah thớt này chỉ tính quanh sân Mỹ Đình Lê Đức Thọ thôi, tính Skylake phải tính cả Keangnam, WestPoint, Greenbay thì loạn cào cào cụ ah;
Bên Skylake căn góc view hồ giờ toàn 6-8 tỷ hơi chát

 

[xebuyt]

chắc Skylake tính là Trung Yên cụ ah thớt này chỉ tính quanh sân Mỹ Đình Lê Đức Thọ thôi, tính Skylake phải tính cả Keangnam, WestPoint, Greenbay thì loạn cào cào cụ ah;
Bên Skylake căn góc view hồ giờ toàn 6-8 tỷ hơi chát

skl nó thuộc mỹ đình 1 đấy cụ

 

[Si_Tran]

chắc Skylake tính là Trung Yên cụ ah thớt này chỉ tính quanh sân Mỹ Đình Lê Đức Thọ thôi, tính Skylake phải tính cả Keangnam, WestPoint, Greenbay thì loạn cào cào cụ ah;
Bên Skylake căn góc view hồ giờ toàn 6-8 tỷ hơi chát

Hahha cụ nói thế thì lại tính rộng hơn ra cả phía tây hà nội mất, nhưng ra được tận skylake thì cũng kinh điển lắm luôn đấy ạ

 

[KeanuR]

skl nó thuộc mỹ đình 1 đấy cụ

xưa e mua đầu tư 1 căn ở Skylake nên e biết mà tính thế tính thêm cái DreamBonaza đang đòi về Cầu Giấy, Mỹ Đình Plaza, sunshine center

 

[waterlilyhn]

Gardenia ở quá ổn, bể bơi ngoài trời to đẹp nhất hn. Hd mon bị phốt và cả toà có nhõn 3 cái thang máy. K nên mua.

 

[Si_Tran]

Gardenia ở quá ổn, bể bơi ngoài trời to đẹp nhất hn. Hd mon bị phốt và cả toà có nhõn 3 cái thang máy. K nên mua.

Dự án nào chả có Phốt nhưng nó cũng yên ổn rồi bác, chứ nhiều người muốn mua bên HDmon mà còn không có hàng mà mua thôi

 

[JokerD]

Công nhận chung cư này ngon trong tầm giá, hoàn thiện rất ok. Mẹ vợ em mua 1 căn ở đây, thang máy có điều hòa lên mát.

sao e thấy mấy ông ở đây kêu BQL kém nhỉ. Hoàn thiện cũng lởm nữa @@