[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

Tùng Hoàng 06

Xe hơi
Biển số
OF-824541
Ngày cấp bằng
30/12/22
Số km
178
Động cơ
4,021 Mã lực
Tuổi
38
Mình vừa múc bên Canal Park cụ nhé
Ở đây là kiểu cũ nên 85m2 hay 100m2 vẫn là 2N (sửa ngăn thành 3N vẫn được)

Ai thích đông vui náo nhiệt thì bỏ qua, chứ mình thích yên tĩnh vắng vẻ thì đến phát chốt ở đây luôn
Căn 85m2 giá khoảng bao nhiêu vậy cụ?
 

Tùng Hoàng 06

Xe hơi
Biển số
OF-824541
Ngày cấp bằng
30/12/22
Số km
178
Động cơ
4,021 Mã lực
Tuổi
38
CC Khai Sơn có cụ nào mua chưa ạ? em thấy tk cũng ổn, mỗi tội 2 cái nghĩa trang gần quá, k biết có giải tỏa được không?
 

Xediduongxa

Xe buýt
Biển số
OF-774172
Ngày cấp bằng
12/4/21
Số km
547
Động cơ
40,817 Mã lực
Tuổi
28
CC Khai Sơn có cụ nào mua chưa ạ? em thấy tk cũng ổn, mỗi tội 2 cái nghĩa trang gần quá, k biết có giải tỏa được không?
Nghĩa trang chỗ đó thì ko chuyển được đâu cụ, góc K1 K2 K3 thì có 1 căn góc nhìn được, còn lại thì ko thấy đâu.
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
3,103
Động cơ
128,640 Mã lực
Cái Bình Minh garden mà ra đến ga HN thì là tầm 8-9km cụ ạ. 3,5 tỷ chắc mua dc 3 ngủ 92m. Cái Northen Diamond chân cầu VT thì em k rõ giá, vị trí và xây cũng dc. Chỉ có cái căn hơi to và đối diện nghĩa trang. Thực ra 3 ngủ 3,3-3,5 tỷ có Hanoi Homeland nữa, nhg em đi xem xong hơi thất vọng.
Em chỉ đi qua chứ chưa vào trong Northern Diamond nhưng cảm quan thì có vẻ được, mặc dù diện tích khu đất hơi nhỏ, tiện ích thì hạn chế hơn các khu khác, chỉ đủ dùng.

Tiện đây em hỏi CCCM gần ngã 3 Nguyễn Văn Cừ - Nguyễn Sơn có chung cư nào được ko ah? Tiêu chí: Diện tích 60-70m2, 2PN, 2WC, có sổ rồi, tiện ích đủ dùng, ko cần vườn hoa công viên dạo bộ. Em cảm ơn ah!
 
Chỉnh sửa cuối:

TreeBoo

Xe buýt
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
971
Động cơ
146,631 Mã lực
Em chỉ đi qua chứ chưa vào trong Northern Diamond nhưng cảm quan thì có vẻ được, mặc dù diện tích khu đất hơi nhỏ, tiện ích thì hạn chế hơn các khu khác, chỉ đủ dùng.

Tiện đây em hỏi CCCM gần ngã 3 Nguyễn Văn Cừ - Nguyễn Sơn có chung cư nào được ko ah? Tiêu chí: Diện tích 60-70m2, 2PN, 2WC, có sổ rồi, tiện ích đủ dùng, ko cần vườn hoa công viên dạo bộ. Em cảm ơn ah!
Gần nhất có Berriver, đi sâu hơn vào Nguyễn Sơn có PHC. PHC có vẻ review tốt, đúng nhu cầu cụ, dân đã ở ổn định. Berriver thì có phốt, em nghe sale bảo nền đất khu đó hơi yếu, có toà sàn bị nghiêng, mấy toà cũ dân ở rồi, mấy toà mới chắc chưa có sổ. Tin sàn bị nghiêng này em ko chắc vì chưa đi xem tận nơi, chỉ nghe sale rỉ tai thế. Cụ đi xem cứ mang theo viên bi để test :)) tính ra cái Golden Hc ở Hồng Tiến cũng gọi là gần Nguyễn Sơn nhg khu đó xây vs hoàn thiện hơi chán. Vị trí thì em thích Golden HC nhất.
Northen Diamond thì tiện ích là Aeon đối diện cái j cũng có.
 

TreeBoo

Xe buýt
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
971
Động cơ
146,631 Mã lực
CC Khai Sơn có cụ nào mua chưa ạ? em thấy tk cũng ổn, mỗi tội 2 cái nghĩa trang gần quá, k biết có giải tỏa được không?
Em mạnh dạn đoán ko giải toả dc đâu cụ ạ. Nghĩa trang làng, muốn đi ko dễ. Trừ khi nhà nước quy hoạch :D mà chỗ đó CV ngọc thuỵ cũng xong rồi, sợ quy hoạch có thì cũng xa lắm
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
3,103
Động cơ
128,640 Mã lực
Gần nhất có Berriver, đi sâu hơn vào Nguyễn Sơn có PHC. PHC có vẻ review tốt, đúng nhu cầu cụ, dân đã ở ổn định. Berriver thì có phốt, em nghe sale bảo nền đất khu đó hơi yếu, có toà sàn bị nghiêng, mấy toà cũ dân ở rồi, mấy toà mới chắc chưa có sổ. Tin sàn bị nghiêng này em ko chắc vì chưa đi xem tận nơi, chỉ nghe sale rỉ tai thế. Cụ đi xem cứ mang theo viên bi để test :)) tính ra cái Golden Hc ở Hồng Tiến cũng gọi là gần Nguyễn Sơn nhg khu đó xây vs hoàn thiện hơi chán. Vị trí thì em thích Golden HC nhất.
Northen Diamond thì tiện ích là Aeon đối diện cái j cũng có.
Em cảm ơn cụ, nhưng em nghe quả Berriver bị nghiêng sàn em sợ đấy. Em hỏi mua cho người có tuổi mà thế này chắc các cụ ko tiền đình tự lại thấy chuếnh choáng 😂
 

TreeBoo

Xe buýt
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
971
Động cơ
146,631 Mã lực
Em cảm ơn cụ, nhưng em nghe quả Berriver bị nghiêng sàn em sợ đấy. Em hỏi mua cho người có tuổi mà thế này chắc các cụ ko tiền đình tự lại thấy chuếnh choáng 😂
Cụ mua cho ng cao tuổi sao lại thích mạn Nguyễn Sơn? E tưởng chỗ đó gần sân bay nên ồn?
 

maximax903

Xe điện
Biển số
OF-719960
Ngày cấp bằng
12/3/20
Số km
3,103
Động cơ
128,640 Mã lực
Cụ mua cho ng cao tuổi sao lại thích mạn Nguyễn Sơn? E tưởng chỗ đó gần sân bay nên ồn?
Vâng, em hỏi cho người cao tuổi cụ ah. Vì đang ở nhà đất trong ngõ ồn ào quen rồi nên em nghĩ sang Long Biên nếu có ảnh hưởng tiếng máy bay cũng ko vấn đề gì lắm. Với lại máy bay bay cũng có giờ mà cụ.
 

pokeking

Xe tải
Biển số
OF-841466
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
207
Động cơ
795 Mã lực
Tuổi
32
Vâng, em hỏi cho người cao tuổi cụ ah. Vì đang ở nhà đất trong ngõ ồn ào quen rồi nên em nghĩ sang Long Biên nếu có ảnh hưởng tiếng máy bay cũng ko vấn đề gì lắm. Với lại máy bay bay cũng có giờ mà cụ.
thế sang chỗ em mới chốt là Canal Park nè, cực kỳ vắng vẻ với trong lành, quá hợp người cao tuổi :))
 

toinguoihp

Đi bộ
Biển số
OF-843824
Ngày cấp bằng
21/11/23
Số km
8
Động cơ
71 Mã lực
Tuổi
41
Cụ xem Northern Diamon ngay cạnh Aeon ấy, nó đã bàn giao được mấy năm rồi nên giá ko bị ngáo như các cc đang trong giai đoạn bàn giao, cò vạc cũng ko buồn thổi giá. Vị trí ở ngay chân cầu, sang bên nội thành cũng nhanh nữa, nhược điểm có lẽ là gần cầu thì hơi ồn.
có ai sống ở đó ko ? cho ít rview
 

pokeking

Xe tải
Biển số
OF-841466
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
207
Động cơ
795 Mã lực
Tuổi
32
Cụ xem Northern Diamon ngay cạnh Aeon ấy, nó đã bàn giao được mấy năm rồi nên giá ko bị ngáo như các cc đang trong giai đoạn bàn giao, cò vạc cũng ko buồn thổi giá. Vị trí ở ngay chân cầu, sang bên nội thành cũng nhanh nữa, nhược điểm có lẽ là gần cầu thì hơi ồn.
Giá bên đó cao sẵn rồi, nên cò vạc không buồn thổi bác ạ
100m2 3N giá 3,7 tỷ hay 95m2 2N 3,5 tỷ, có slot ô tô
Vị trí tốt nên có ai hở ra bán là cũng nhanh chốt (2 ông môi giới hỏi thì bảo ở đó chủ toàn nhờ chứ không bán trực tiếp)

Bên này chắc ngoài nhược điểm sát đường to thì ồn, phải xem ai ở là có cách âm tốt không
với đường bên đó giờ phải vòng lên để quay lại, chứ không rẽ sang ngay như trước nên có thêm chút bất tiện
 

phuctapboiphan

Xe tải
Biển số
OF-843664
Ngày cấp bằng
18/11/23
Số km
351
Động cơ
50,302 Mã lực
Tuổi
37
Vâng e vừa search là 9-10 km tùy đường, cũng gần hơn đc 1 2 km :D, tiết kiệm đc độ 5p thì cũng ko ăn thua. HN homeland e có ông anh đang ở đấy, bảo ở lâu nay cũng ổn.
Thật ra ở bên Long biên thì 9 hay 12 km đối với các cụ chỉ là đôi ba cái nhấn ga thôi,vì đường thoáng không kẹt xe,vấn đề là mình có thích hay không,đi mua nhà mà ấn tương đầu tiên nó thích thì mình sẽ có cảm giác gắn bó và thích thú mỗi khi trở về thì mua thôi.Nếu cụ có ông anh ở đấy thì nên tham khảo và nhờ ông ấy vào grup của cư dân ,cụ sẽ gặp trực tiếp chủ nhà mua của họ không qua trung gian,giá hợp lý chỉ cần ra công chứng thực hiện đúng luật là xong cụ ạ.
 

250cc

Xe tăng
Biển số
OF-79930
Ngày cấp bằng
12/12/10
Số km
1,946
Động cơ
443,980 Mã lực
Thật ra ở bên Long biên thì 9 hay 12 km đối với các cụ chỉ là đôi ba cái nhấn ga thôi,vì đường thoáng không kẹt xe,vấn đề là mình có thích hay không,đi mua nhà mà ấn tương đầu tiên nó thích thì mình sẽ có cảm giác gắn bó và thích thú mỗi khi trở về thì mua thôi.Nếu cụ có ông anh ở đấy thì nên tham khảo và nhờ ông ấy vào grup của cư dân ,cụ sẽ gặp trực tiếp chủ nhà mua của họ không qua trung gian,giá hợp lý chỉ cần ra công chứng thực hiện đúng luật là xong cụ ạ.
À vâng em tham khảo đã, nếu đi lại rút ngắn nhiều thì mới đáng để chuyển ạ.
 

ip8plus

Xe tải
Biển số
OF-591456
Ngày cấp bằng
22/9/18
Số km
407
Động cơ
136,542 Mã lực
Tuổi
40
Gần nhất có Berriver, đi sâu hơn vào Nguyễn Sơn có PHC. PHC có vẻ review tốt, đúng nhu cầu cụ, dân đã ở ổn định. Berriver thì có phốt, em nghe sale bảo nền đất khu đó hơi yếu, có toà sàn bị nghiêng, mấy toà cũ dân ở rồi, mấy toà mới chắc chưa có sổ. Tin sàn bị nghiêng này em ko chắc vì chưa đi xem tận nơi, chỉ nghe sale rỉ tai thế. Cụ đi xem cứ mang theo viên bi để test :)) tính ra cái Golden Hc ở Hồng Tiến cũng gọi là gần Nguyễn Sơn nhg khu đó xây vs hoàn thiện hơi chán. Vị trí thì em thích Golden HC nhất.
Northen Diamond thì tiện ích là Aeon đối diện cái j cũng có.
E tìm trên mạng ko thấy chỗ nào nói Berriver bị nghiêng. Nó ở toà nào vậy cụ? giờ có 5 toà khu đó rồi. Hình như có toà nào đó có vđ về sổ phải ko ạ?
 

Tùng Hoàng 06

Xe hơi
Biển số
OF-824541
Ngày cấp bằng
30/12/22
Số km
178
Động cơ
4,021 Mã lực
Tuổi
38
Khai Sơn chắc cũng sắp mở bán tiếp 3 tòa mới, em thấy khu bên đấy giờ thổi giá lên cũng khiếp lắm rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top