Chung cư mini tại Hà Nội làm được Sổ Đỏ Riêng thế nào?

[chungcumini]

Lưu để xem. Nhiều thứ lằng nhằng quá !

Thế nên e mới phải lập topic này để cccm nhà mình cũng tìm hiểu ngọn ngành. Để đến lúc mình cần tìm mua hay có người thân quen muốn mua ccmini thì cũng đỡ bối rối ạ

Cụ phân phối chung cư có sổ hay chung cư mini cho em hỏi thăm 1 chút đc ko ạ?

Cụ zalo e số bên dưới cho nhanh nhé

Em nhớ là chung cư mini xây ra còn bị cho là trái phép và tất nhiên phải dùng sổ chung rồi

Ccmini xây trái phép theo quy định nhà nước và ko cấp, tách đc sổ riêng chứ ko phải ccmini ko đc xây đâu mà trái phép hả cụ. Vậy cụ cứ kéo lên từ đầu đọc và theo dõi tiếp topic này cụ nhá

Tạm thời chưa làm được tiêng

Vậy cụ lại giống cụ ở trên, xem lại topic này từ đầu và theo dõi tiếp ạ

 

[chungcumini]

Chính thức khai trương căn hộ mẫu Vincity Gia Lâm https://www.vin-city.vn/2018/06/du-an-vincity-ocean-park-gia-lam.html kính mời Các Cụ ghé thăm ạ, liên hệ Em tư vấn nhiệt tình các Cụ nhé

Cụ làm sàn nào thế, ib zalo e số dưới nhá

 

[chungcumini]

Cccm có thắc mắc các bước để tách được sổ riêng căn hộ mini tại Hà Nội như nào ko ạ? Tưởng không khó mà khó vô cùng luôn ạ !

 

[nguyenle23]

Cụ có căn mini nào khu Ba đình ko cụ?

 

[chungcumini]

Cụ có căn mini nào khu Ba đình ko cụ?

Cụ mua căn hộ mini khu trung tâm hiện là ko được tách sổ riêng, cụ đã tìm hiểu pháp lý chưa?

 

[HnKhangKhangHn]

Thế này mua là coi như ko có sổ nhỉ Cụ .

 

[VietHa.XD]

em đánh dấu thớt cho ông bạn vào nghiên cứu...

 

[chungcumini]

Thế này mua là coi như ko có sổ nhỉ Cụ .

Hiện nay duy nhất có 1 đơn vị chủ đầu tư tách được sổ riêng về ccmini, cụ cần thì ib chỗ kín cho e

em đánh dấu thớt cho ông bạn vào nghiên cứu...

Ok cụ, cụ gửi luôn link thớt này cho bạn cụ vào nghiên cứu luôn cho nhanh

Ko tách được đâu cụ ah, em có ông anh có chung cư mini, tìm mối tách sổ, cả khu chung cư mỗi nhà cho nó 100 tr, tính ra gần 5 tỷ mà ko làm dc.

Thế thì cụ lại xem lại từ đầu bài viết của thớt này nhá, hehe... Còn nếu chưa thỏa mãn và vẫn tò mò thì ib chỗ kín cho e, e cho cụ xem sổ ccmini đã tách. Vì e cũng nói luôn, ko phải tòa ccmini nào cũng tách được vì xây sai thì có mà bỏ hàng tấn tiền cũng khó chứ nói gì 5 tỷ hả cụ

 

[Butsontoyo]

Hiện nay duy nhất có 1 đơn vị chủ đầu tư tách được sổ riêng về ccmini, cụ cần thì ib chỗ kín cho e


Ok cụ, cụ gửi luôn link thớt này cho bạn cụ vào nghiên cứu luôn cho nhanh


Thế thì cụ lại xem lại từ đầu bài viết của thớt này nhá, hehe... Còn nếu chưa thỏa mãn và vẫn tò mò thì ib chỗ kín cho e, e cho cụ xem sổ ccmini đã tách. Vì e cũng nói luôn, ko phải tòa ccmini nào cũng tách được vì xây sai thì có mà bỏ hàng tấn tiền cũng khó chứ nói gì 5 tỷ hả cụ

Chung cư chỗ e đang muốn tách, cụ cao kiến giúp e

 

[Butsontoyo]

Cụ có căn mini nào khu Ba đình ko cụ?

Ngay ngã tư sở. 22 thượng đình cụ múc ko

 

[chungcumini]

Chung cư chỗ e đang muốn tách, cụ cao kiến giúp e

Chung cư chỗ cụ xây như nào, mấy tầng, mật độ xây dựng và ở khu vực nào ?

 

[Butsontoyo]

Chung cư chỗ cụ xây như nào, mấy tầng, mật độ xây dựng và ở khu vực nào ?

1 sàn 12 căn, cao 11 tầng, 1 bán hầm để xe. Mật độ 95% (đề giếng trời). Mặt đừng thượng đình. Cụ nhé

 

[chungcumini]

1 sàn 12 căn, cao 11 tầng, 1 bán hầm để xe. Mật độ 95% (đề giếng trời). Mặt đừng thượng đình. Cụ nhé

Chung cư xây sai phép và vượt tầng rồi, cụ xem hồ sơ xin phép xây dựng xem có đúng ko là biết ngay? Cụ mua thì chấp nhận nhé, các tòa ccmini ở trung tâm Hà Nội đều như thế hết mà

 

[chungcumini]

Vấn đề pháp lý ccmini hiện nay với cccm vẫn còn là vấn đề chưa sáng tỏ và khai thông bế tắc, chính vì vậy e đề nghị cccm mạnh dạn chia sẻ tất cả những thông tin đã biết và chưa biết để chúng ta cùng bàn luận mổ sẻ đc ko ạ?

 

[chungcumini]

Ko tách được đâu cụ ah, em có ông anh có chung cư mini, tìm mối tách sổ, cả khu chung cư mỗi nhà cho nó 100 tr, tính ra gần 5 tỷ mà ko làm dc.

Ko thấy cụ vào ý kiến nữa nhể. Cccm có ai đang ở tòa ccmini nào ở Hà Nội mà 5 năm nay chưa tách đc sổ riêng chưa ạ ?

 

[chungcumini]

Em kính cccm ngự lãm sổ ccmini tại Hà Nội tách riêng mới nhất hiện nay ạ. Còn cụ thể tại sao tách đc và tại sao ko tách đc thì chúng ta cũng mổ xẻ, tìm hiểu nguyên nhân và lý do tiếp theo bên dưới ạ !

 

[lincombank87]

chung cư chỗ mình cũng tách theo kiểu tên mình ở ngoài, bên trong sở hữu chung nhiều hộ, vẫn mua bán ầm ầm mà. có nhà chuyển đi đã có nhà khác về.

 

[chungcumini]

chung cư chỗ mình cũng tách theo kiểu tên mình ở ngoài, bên trong sở hữu chung nhiều hộ, vẫn mua bán ầm ầm mà. có nhà chuyển đi đã có nhà khác về.

Vậy chỗ của cụ là tất cả các hộ kia đồng ý ký cho bán hay chỉ bán viết tay với người mua thôi ?

 

[chungcumini]

Hiện nay các tòa ccmini trên địa bàn trung tâm Hà Nội có 2 dạng, 1 là vẫn để hợp đồng mua bán viết tay, 2 là vào tên chung đồng sở hữu cho các hộ trong sổ đỏ mảnh đất. Nhưng lúc mua lại thì cccm vẫn ko để ý đến mà vẫn mua giấy tờ viết tay. CCCM đã chấp nhận mua như thế thì e nghĩ như sau: nếu là trường hợp 1 thì cũng ghê nhưng ko nguy hiểm lắm, nhưng trường hợp 2 là ko ổn đâu vì tên trong sổ đỏ chung vẫn là tên của chủ cũ mình chỉ mua lại viết tay thôi mà !

 

[lincombank87]

hôm làm sổ em hỏi phòng công chứng (phòng này lo thur tục cấp sổ) bảo khi bán chỉ cần ký 1 nhà kí thôi họ sẽ làm thủ tục sang tên được. vì bản chất thay tên riêng trên sổ thôi (mình chuyển quyền sơ hữu 1 phần toà nhà tên mình cho người khác), sở hữu vẫn là sở hữu chung