Vấn đề ở chỗ pháp lý hiện tại và bạn ý muốn bán lại bạn à. Còn ai cho, tặng hay tên của ai ko quan trọng. Như câu hỏi của bạn ý thì chỉ có khách nào chấp nhận mua hợp đồng như của bạn ý mua với chủ đầu tư thì bán mới bán đc thôi, vì thực tế sổ đỏ đất đứng tên chủ đầu tư hay đứng tên đồng sử dụng tất cả các hộ thì cũng vẫn vậy (chỉ là khác nhau đứng 1 hộ và đứng toàn bộ các hộ thôi). Sổ đỏ đất này chẳng giải quyết đc gì khi cụ bán lại cả và nếu đứng tên các hộ rồi mà thế chấp ngân hàng thì cũng chẳng thể được vì tất cả các hộ phải ký vào mới thế chấp được
Càng ở tỉnh thì càng nên mua căn hộ mini có sổ tách riêng b nhé, còn về thủ tục nhập học hay nhập khẩu thì chỉ cần chạy tiền dịch vụ là ok. Nhưng vấn đề chính là ko có sổ riêng căn hộ thì sau này muốn mua bán hay thế chấp ngân hàng đều ko thể được. Mà mua ko có sổ thì có nghĩa là tòa nhà xây sai, mà xây sai đến khi thanh tra xây dựng sờ đến thì tòa nhà phải chịu vì lúc đó chủ đầu tư đã bàn giao cho các hộ rồi hết trách nhiệm và liên quan !