Chung cư mini tại Hà Nội làm được Sổ Đỏ Riêng thế nào?

chungcumini

Xe tải
Biển số
OF-136629
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
281
Động cơ
371,510 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa - Hà Nội
Website
lebaduong.com
Cuối cùng thì người nông dân là thiệt thòi nhất :D
Đất nước Việt Nam mình là thế cụ ạ, nhưng cccm nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định. Xã hội giờ kiếm được đồng tiền để mua được căn hộ vài trăm triệu đối với nhiều người đã là quá khó, cẩn thận kẻo mất tiền oan. Với em thì cứ có Sổ Đỏ thì mua, nếu vị trí xa quá thì dành dụm thêm mua cái gần hơn còn ko thì quất ngay cho chắc chắn :-bd
 

KhieuDauDo

Xe điện
Biển số
OF-301905
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
4,201
Động cơ
359,278 Mã lực
Đất nước Việt Nam mình là thế cụ ạ, nhưng cccm nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định. Xã hội giờ kiếm được đồng tiền để mua được căn hộ vài trăm triệu đối với nhiều người đã là quá khó, cẩn thận kẻo mất tiền oan. Với em thì cứ có Sổ Đỏ thì mua, nếu vị trí xa quá thì dành dụm thêm mua cái gần hơn còn ko thì quất ngay cho chắc chắn :-bd
Vấn đề là ai chọn mua ccmn đều xác định là để ở nội thành . Còn đã xác định ở ngoài vành đai thì người ta mua chung cư chứ mua ccmn làm gì cụ
 

chungcumini

Xe tải
Biển số
OF-136629
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
281
Động cơ
371,510 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa - Hà Nội
Website
lebaduong.com
Vấn đề là ai chọn mua ccmn đều xác định là để ở nội thành . Còn đã xác định ở ngoài vành đai thì người ta mua chung cư chứ mua ccmn làm gì cụ
Nhưng chỉ có 400-500tr thì cụ mua chung cư thường ở đâu được hả cụ, hơi xa chút nhưng có sổ đỏ thì cái nào hơn. Nói chung nên cân đối hợp lý cccm nhỉ :)
 

KhieuDauDo

Xe điện
Biển số
OF-301905
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
4,201
Động cơ
359,278 Mã lực
Nhưng chỉ có 400-500tr thì cụ mua chung cư thường ở đâu được hả cụ, hơi xa chút nhưng có sổ đỏ thì cái nào hơn. Nói chung nên cân đối hợp lý cccm nhỉ :)
Cháu thấy mấy căn ccmn toàn tầm tỷ , ít thì cũng 8 lít , làm gì có căn nào 4,5 lít đâu cụ
 

chungcumini

Xe tải
Biển số
OF-136629
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
281
Động cơ
371,510 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa - Hà Nội
Website
lebaduong.com
Cháu thấy mấy căn ccmn toàn tầm tỷ , ít thì cũng 8 lít , làm gì có căn nào 4,5 lít đâu cụ
Có mà cụ, cụ vào đây xem lebaduong.com. Hơn 300tr là đã mua được rồi ý chứ chẳng cần đến 400tr :D
 

mlnguyen268

Xe hơi
Biển số
OF-371303
Ngày cấp bằng
23/6/15
Số km
180
Động cơ
252,330 Mã lực
Bây giờ chung cư mini mà được cấp sổ đỏ thì giá lên cao ngay. Mỗi tội bây giờ tình hình cháy nổ kinh quá nên ngày chung cư mini được cấp sổ đỏ còn xa lắm
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
Em tính mua chung 1 khu đất hơn trăm mét (trung tâm) rồi rủ góp tiền đầu tư xây chung mỗi nhà 1 căn đc ko cụ nhỉ? Thủ tục giấy phép chia tách thế nào ạ? Em ko định kinh doanh lỗ lãi gì cả mà chỉ giải quyết nhu cầu bản thân và anh em bạn bè cùng nhu cầu thôi ạ.
 

chungcumini

Xe tải
Biển số
OF-136629
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
281
Động cơ
371,510 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa - Hà Nội
Website
lebaduong.com
Em tính mua chung 1 khu đất hơn trăm mét (trung tâm) rồi rủ góp tiền đầu tư xây chung mỗi nhà 1 căn đc ko cụ nhỉ? Thủ tục giấy phép chia tách thế nào ạ? Em ko định kinh doanh lỗ lãi gì cả mà chỉ giải quyết nhu cầu bản thân và anh em bạn bè cùng nhu cầu thôi ạ.
Ý cụ là mua xây chung cư mini đúng ko? Và cả để ở, bán và cho thuê?
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
Ý cụ là mua xây chung cư mini đúng ko? Và cả để ở, bán và cho thuê?
Lúc đầu định thế nhưng có vẻ thủ tục bán mua khó nên chắc e chỉ rủ mấy ng bạn mua chung xây chung và ở chung thôi. Nhưng ai cũng muốn pháp lý rõ ràng đàng hoàng cả.
 

chungcumini

Xe tải
Biển số
OF-136629
Ngày cấp bằng
31/3/12
Số km
281
Động cơ
371,510 Mã lực
Nơi ở
Đống Đa - Hà Nội
Website
lebaduong.com
Lúc đầu định thế nhưng có vẻ thủ tục bán mua khó nên chắc e chỉ rủ mấy ng bạn mua chung xây chung và ở chung thôi. Nhưng ai cũng muốn pháp lý rõ ràng đàng hoàng cả.
Cái đó mình lên xin giấy phép xây dựng rồi thuê bên thiết kế họ vẽ hồ sơ để xin cấp phép xây chuẩn. Vậy là OK rồi cụ :-bd
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
Cái đó mình lên xin giấy phép xây dựng rồi thuê bên thiết kế họ vẽ hồ sơ để xin cấp phép xây chuẩn. Vậy là OK rồi cụ :-bd
Thế có tách sổ đc luôn ko cụ ơi? Hay phải đợi xây xong đâu đấy rồi mới tách đc ạ?
 

KhieuDauDo

Xe điện
Biển số
OF-301905
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
4,201
Động cơ
359,278 Mã lực
Em tính mua chung 1 khu đất hơn trăm mét (trung tâm) rồi rủ góp tiền đầu tư xây chung mỗi nhà 1 căn đc ko cụ nhỉ? Thủ tục giấy phép chia tách thế nào ạ? Em ko định kinh doanh lỗ lãi gì cả mà chỉ giải quyết nhu cầu bản thân và anh em bạn bè cùng nhu cầu thôi ạ.
Cụ mua đi , bán e 1 căn :D
 

hoa.le

Xe hơi
Biển số
OF-447792
Ngày cấp bằng
23/8/16
Số km
181
Động cơ
209,899 Mã lực
Đang có nhu cầu tìm hiểu đán dấu hóng
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
E đăng ký căn 40m2 cụ nhé
Mặt bằng 128m2, trừ cầu thang hành lanh đi còn tầm 110m2. Em tính chia 2 căn, căn view hồ 70m2 căn view ngõ 40m2. Em đang lên thiết kế ạ. Ổn cái huy động ae góp xèng múc đất xây luôn. Cụ thik join vào luôn mỗi ng góp chút sức cùng làm chi phí cùng chia.
 

KhieuDauDo

Xe điện
Biển số
OF-301905
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
4,201
Động cơ
359,278 Mã lực
Mặt bằng 128m2, trừ cầu thang hành lanh đi còn tầm 110m2. Em tính chia 2 căn, căn view hồ 70m2 căn view ngõ 40m2. Em đang lên thiết kế ạ. Ổn cái huy động ae góp xèng múc đất xây luôn. Cụ thik join vào luôn mỗi ng góp chút sức cùng làm chi phí cùng chia.
K chia làm sao cả 2 căn view hồ đc hả cụ
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
K chia làm sao cả 2 căn view hồ đc hả cụ
Bổ dọc thì đc ạ. Mỗi căn tầm 3,5m mặt view hồ, dài tận 18m. dtich 55m2 nhưng thế cầu thang kiểu j ạ hix. Chưa kể bếp vs p khách chỗ nào.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top