Chung cư K35 Tân Mai - nhờ các cụ tư vấn

[HanoiCorner]

Chả là em đang có nhu cầu căn hộ nhỏ nhỏ ít tiền, đang thấy các bạn cò rao nhiều về cái K35 này nên nhờ các chuyên gia sành sỏi tư vấn giúp em với.

Em thấy rao giá khoảng 25tr/m. Như vậy so sánh với các dự án khác cùng mức giá thì có gì ưu, có gì nhược hả các cụ???

Em lấy tạm cái ảnh mặt bằng tầng căn hộ

 

[HanoiCorner]

Nếu cụ thích giá rẻ hơn chút thì inbox với em nhé, em có suất nội bộ chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai. Giá nội bộ sẽ được ưu đãi và CĐT thì uy tín rồi ạ

Em inbox rồi cụ nhé.

Chờ tin vui từ cụ

 

[HanoiCorner]

Các cụ đi sắm tết cả rồi sao

 

[Lamborghini 1985]

Các cụ đi sắm tết cả rồi sao

Chẳng qua là do cách nói chuyện của cụ thôi, các comment khác cụ chê lên chê xuống K35 rồi nói chuyện không tôn trọng sale nữa . Tốt nhất là cụ tự tìm hiểu, tự mua xem có mua được không

 

[focusST]

Khu này hình như sổ hồng 50 năm phải không các cụ?

 

[HanoiCorner]

Chẳng qua là do cách nói chuyện của cụ thôi, các comment khác cụ chê lên chê xuống K35 rồi nói chuyện không tôn trọng sale nữa . Tốt nhất là cụ tự tìm hiểu, tự mua xem có mua được không

Chê lên chê xuống nhưng quan trọng là chê đúng hay chê sai cụ ah

Em là người mua, em ở vị trí của em
Cụ là sale, cụ có chiến lược của cụ

Mà... cụ là ai??? em không biết!!! Cụ... đi ra đi vào thớt em cho vui ahihi

 

[HanoiCorner]

em inbox cụ rồi nhé, chỉ chờ tín hiệu từ cụ thôi ạ.....

Cảm ơn thông tin của cụ, căn của cụ hơi to tiền với khả năng tài chính em có

Nếu có phương án thay đổi em sẽ liên lạc cụ nhé

 

[Lamborghini 1985]

Chê lên chê xuống nhưng quan trọng là chê đúng hay chê sai cụ ah

Em là người mua, em ở vị trí của em
Cụ là sale, cụ có chiến lược của cụ

Mà... cụ là ai??? em không biết!!! Cụ... đi ra đi vào thớt em cho vui ahihi

Đây cho cụ tí hình ảnh đỡ nghiện, bên trong K35 đẹp hơn tưởng tượng. Rất khó để có thể lên xem được thiết kế bên trong.

Mọi thứ được nhìn chỉ là đánh giá 1 cách quá chủ quan bên ngoài. Hàng của Quân đội thì đương nhiên thông tin nó phải kín rồi , như hàng thương mại thì nói làm gì cụ nhỉ

 

[HanoiCorner]

Đây ạ em lại tặng cụ

Làm trần thạch cao kín bưng và chơi đèn tuýp, xu thế giờ lắp led downlight thì đục phá trần ra à???

Chưa kể là không có dây chờ, ống đồng cho điều hoà

Nói cụ lại bảo em chê, nhưng người mua như em thì phải nhìn ra cái dở chứ không như người bán chỉ nhìn thấy cái hay

Còn nhiều thứ khác em chưa show đâu, em chỉ mong có thêm nhiều thông tin của mọi người để ra quyết định yes or no

 

[ruanshihou]

Đây ạ em lại tặng cụ

Làm trần thạch cao kín bưng và chơi đèn tuýp, xu thế giờ lắp led downlight thì đục phá trần ra à???

Chưa kể là không có dây chờ, ống đồng cho điều hoà

Nói cụ lại bảo em chê, nhưng người mua như em thì phải nhìn ra cái dở chứ không như người bán chỉ nhìn thấy cái hay

Còn nhiều thứ khác em chưa show đâu, em chỉ mong có thêm nhiều thông tin của mọi người để ra quyết định yes or no

Cụ tự nhìn ra được rồi mà cụ! Nhưng chung cư mà dùng đèn tuýp thì ....

 

[Gừng]

K35 này ko biết năm 2050 có xây xong ko

 

[TAcanavaro]

CCCM trước khí quyết định mua CC thì lên đặt cho mình mấy gạch đầu dòng như này trước khi quyết mua nhà và tìm hiểu tham khảo nhé. Dự án CC ở HN thì nhiều lắm từ Nhà tái định cự, Nhà ở xã hội cho đến cao cấp full nội thất.
- Tài chính
- Vị trí dự án thuận tiện cho việc đi làm và đi học của con cái, gần người thân hay các tuyến đường về quê
- Tiện ích dự án mình muốn
- Môi trường xung quanh
... E ví dụ vậy thôi
Còn các bạn sale hãy tôn trọng nhau nhé

 

[HanoiCorner]

TAcanavaro chuẩn rồi cụ, mong gặp được sale có tâm thôi chứ sale cứ hót hay nghe buồn cười lắm.

Hôm trước gặp 1 bạn bán hàng, hỏi mấy câu cơ bản về sản phẩm đã thấy là khả năng phân tích đánh giá còn thua xa mình.
Bạn ý giới thiệu dự án hay thế nọ đẹp thế kia, mình chỉ đưa ra vài cái nhược điểm là thấy thôi chán rồi, anh còn rành hơn em

Dự án này cũng chỉ phù hợp với 1 nhóm đối tượng nhất định thôi chứ không gọi gì là hot cả. Mới ra hàng mấy căn mà cứ kêu là anh chốt đi không có là hết Nghe mà hãi hãi là.

Rồi vẫn mấy căn đó, em đọc chính xác số căn số tầng luôn, sale còn hỏi sao anh biết???
Tưởng hot thế nào, từng ấy căn vẫn còn gần như nguyên xi chưa đẩy đi được, vì giá bị đẩy lên quá cao thì thôi em cứ tạm ngồi ngắm.

Cùng phân khúc, cùng khu vực đó sắp tới còn nhiều dự án hay ho, thiếu gì lựa chọn.

Nếu thật sự hợp lý em mới quyết.

 

[pokemon06]

K35 này ko biết năm 2050 có xây xong ko

Chắc 2030 sẽ xong chứ làm gì đến 2050 cụ.

 

[pokemon06]

K35 này ko biết năm 2050 có xây xong ko

Chắc 2030 sẽ xong chứ làm gì đến 2050 cụ.

 

[pokemon06]

K35 này ko biết năm 2050 có xây xong ko

Chắc 2030 sẽ xong chứ làm gì đến 2050 cụ.

 

[Lamborghini 1985]

TAcanavaro chuẩn rồi cụ, mong gặp được sale có tâm thôi chứ sale cứ hót hay nghe buồn cười lắm.

Hôm trước gặp 1 bạn bán hàng, hỏi mấy câu cơ bản về sản phẩm đã thấy là khả năng phân tích đánh giá còn thua xa mình.
Bạn ý giới thiệu dự án hay thế nọ đẹp thế kia, mình chỉ đưa ra vài cái nhược điểm là thấy thôi chán rồi, anh còn rành hơn em

Dự án này cũng chỉ phù hợp với 1 nhóm đối tượng nhất định thôi chứ không gọi gì là hot cả. Mới ra hàng mấy căn mà cứ kêu là anh chốt đi không có là hết Nghe mà hãi hãi là.

Rồi vẫn mấy căn đó, em đọc chính xác số căn số tầng luôn, sale còn hỏi sao anh biết???
Tưởng hot thế nào, từng ấy căn vẫn còn gần như nguyên xi chưa đẩy đi được, vì giá bị đẩy lên quá cao thì thôi em cứ tạm ngồi ngắm.

Cùng phân khúc, cùng khu vực đó sắp tới còn nhiều dự án hay ho, thiếu gì lựa chọn.

Nếu thật sự hợp lý em mới quyết.

Thế cụ gặp phải sale mới rồi, tâm lý các sale mới còn non nớt, dự án các thứ có khi còn chưa thuộc, dự án không tìm hiểu kỹ thì tư vấn sai sót là điều chắc chắn. Tâm lý cứ mong chốt được khách nên thành ra nôn nóng ép khách cọc các thứ đâm ra mất hay. Cũng chính vì kiểu tuyển ồ ạt không cần bằng cấp, đào tạo sơ qua chút ít đã được đi bán hàng, đã làm ảnh hưởng không ít tới nghề môi giới bất động sản này.

Còn thực tế thiết kế K35 phải nói là không đẹp, nhiều căn thiết kế quá xấu. Dự án này do ban quản lý 98 xây dựng và sau này mới xác nhập vào MHDI của Bộ Quốc Phòng. Về chất lượng thi công thì các cụ cứ hỏi người quen làm bên MHDI là rõ, chất lượng thì khỏi phải lo.

Về vị trí dự án thì chắc chắn đẹp, với giá 25 - 27 là rẻ, cụ nào mà chê giá đó đắt thì chưa tìm hiểu kỹ mặt bằng giá rồi. Dự án nào cũng sẽ phù hợp với một nhóm đối tượng khách hàng nhất định. Các tiêu chí đưa ra càng cao thì đừng mong mua được với giá rẻ, nhiều cụ đi mua nhà đưa ra hàng loạt tiêu chí cao nhưng cứ muốn mua với giá rẻ...rồi tìm hoài tìm mãi không ra, các tiêu chí giảm đi đáng kể mới lựa chọn được dự án ưng ý.

Không có dự án nào là tốt nhất cả, chỉ có dự án nào là phù hợp nhất với từng đối tượng khách hàng thôi .

 

[minh 1501]

Mình có căn chính sách 1609 toà N03B, diện tích 78,4m. Quý 3/2018 bàn giao, ai mua liên hệ 0983379194.

 

[romaxx]

Khu tân mai có đường đền lừ thông nên nóng hơn trước. Giá kể trương định mở rộng nữa thì tuyệt

 

[tho7782]

K35 thiết kế có căn không được đẹp cho lắm, chỉ được cái vị trí và các tiện ích xung quanh thì quá ngon (tiện ích nội khu thực tế thì chưa biết). Dự án này chắc nhiều cụ mong muốn, nhưng quan trọng là giá như thế nào nữa thôi.