[Funland] Chung cư Hope Residences đối xử với cư dân thế này có được không?

[chudaotincay]

Đây là dự án nhà ở xã hội của chủ đầu tư là Công ty Phúc Đồng phucdong.vn , với hứa hẹn sẽ là dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu.

Tuy nhiên, khi CĐT bàn giao cho cư dân vào sử dụng thì có rất nhiều vấn đề nảy sinh:
- Phí dịch vụ vào loại cao ngất ngưởng 6.600k/m2, cao hơn bất cứ dự án nhà ở xã hội nào trong khu vực. Trong khi Chất lượng dịch vụ mà cư dân nhận được lại không tương xứng với giá tiền bỏ ra.
- Ban Quản lý toà nhà tuỳ tiện đặt ra các loại phí vô lý như phí đặt cọc thi công nội thất 10 triệu/hộ dân, phí đặt cọc làm thẻ xe máy 100k/1 xe....
- Dự án vừa cho dân vào ở vừa tiếp tục thi công nên vấn đề môi trường và vệ sinh môi trường là vấn đề khủng hoảng.
- Ban quản lý toà nhà do Chủ đầu tư lập nên và chỉ định, là đơn vị chưa có kinh nghiệm quản lý và vận hành nên gây ra nhiều bức xúc cho cư dân.
- Cư dân có ý kiến, chủ đầu tư mời đến họp nhưng mỗi toà nhà ~500 căn hộ chỉ được cử 2 đại diện vào họp. Người dân đến họp thì không được vào....

Thằng bạn em đang bị kẹt ở dự án này.
Em có vài hình ảnh nó cập nhật cho em, mời các cụ chém tiếp:

Nghe nói HĐQT công ty này có con cụ Bằng Bằng gì đó ở chỗ cao nhất ạ

 

[Trâu hun khói]

bang bằng là thằng đél lào?

 

[muoibaconcho]

Chỗ nào mà chả có cái đặt cọc thi công nội thất. 10 chai là quá rẻ rồi

 

[nguoivanchuyen3]

Em sửa phải đặt cọc 100tr. Ngoài ra phí thi công mất 300k /ngày.

 

[c3df32ea]

chưa hiểu cụ Bằng Bằng là cụ nào.
Phí đặt cọc sửa nhà để đảm bảo không làm ảnh hưởng chất lượng tòa nhà, các căn hộ xung quanh.
Phí thi công ngày cơ bản là phí vệ sinh các khu công cộng bị ảnh hưởng hoặc đổ rác (có thể thế).
Mình nhớ hồi xưa mình sửa căn chung cư mới nhận cũng có các kiểu phí này nhưng không cao tới vậy vì khu nhà có cấp thấp hơn
Vướng mắc giữa cư dân, CĐT, Ban quản lý tòa nhà thì hình như tòa nhà nào cũng có, cho tới khi bầu được Ban Quản trị lắm khu cũng vẫn còn vướng nữa cơ.
Nói chung rất bực mình!
Khu Hope này mới xây thấy cũng đẹp và hiện đại, có hầm ... nhìn ngoài chả giống nhà ở xã hội tí nào, không biết giá khoảng bao nhiêu một mét vuông vậy cụ? Dân quê Long Biên nhà mình hay ví nó là chung cư viu ..nghĩa trang

 

[A Cư]

Mẹ, phí đặt cọc quá rẻ
Phí dịch vụ mà so với cảnh quan thì cũng xứng đáng
Ra mà xem Hud ở linh đàm, rẻ hơn tý thì nhìn cảnh quan bẩn thỉu nhếch nhác kém cả tái định cư xóm nghèo

Với những j cụ nêu ra thì em đánh giá chủ đầu tư này còn tạm ổn

Giờ đa số nó còn ăn chặn diện tích căn hộ , tiện ích

Em chuyên mua chung cư đầu tư các nơi j chả rõ

 

[Huylq10]

Em thấy đặt cọc là quá hợp lý và phí hơi cao một chút nhưng ko phải quá cao. Chỉ là ban quản lý lởm thì sau này chung cư đi vào ổn định sẽ thành lập ban quản trị do cư dân bầu. Sau đấy sẽ tổ chức lựa chọn đơn vị quản lý phù hợp. Luật quy định bác cứ yên tâm. Ở đâu lúc đầu cũng thế

 

[AlphaTroay]

bang bằng là thằng đél lào?

cũng hóng xem cụ chỗ cao nhất đó là ai

 

[Trâu hun khói]

cũng hóng xem cụ chỗ cao nhất đó là ai

cao nhất là nhân dân
là thằng nhân dân à?

 

[lexus350RX]

Chung cư bên em còn có 1 loạt căn garden ở tầng 2 ( tận dụng trần đua ra của tầng 1 để làm vườn riêng ) bàn giao thô , Chủ Đầu Tư bắt đặt cọc 200tr để buộc chủ nhà phải hoàn thiện sau khi nhận nhà vài tháng . Em nghĩ việc đặt cọc để chủ nhà có trách nhiệm hoàn thiện sớm là đúng , chứ cả chung cư về ở yên ổn rồi ông mới lôi ra đục khoét hoàn thiện nhà ông thì không ổn .

 

[W123Lang]

Bị nuôi nhốt à?
Mợ áo đen trông xinh quá ạ

 

[Jetu]

Chủ đầu tư chỗ cụ thớt nói đến, đối xử với cư dân thế là ok rồi.
Ngon-bổ-rẻ là bộ ba bất khả thi.

 

[TamTin1368]

Đúng là ngon bổ rẻ !

 

[atk234]

Chủ đầu tư chỗ cụ thớt nói đến, đối xử với cư dân thế là ok rồi.
Ngon-bổ-rẻ là bộ ba bất khả thi.

Đúng là ngon bổ rẻ !

Chỗ này cũng ngon-bổ nhưng chưa hẳn đã rẻ đâu ah!

 

[nvh_hn]

May gấu nhà em định đầu tư mấy cái chung cư, em gạt hết.

 

[TNLak]

Đây là dự án nhà ở xã hội của chủ đầu tư là Công ty Phúc Đồng phucdong.vn , với hứa hẹn sẽ là dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu.

Nghe nói HĐQT công ty này có con cụ Bằng Bằng gì đó ở chỗ cao nhất ạ

Ý cụ là 70-2 ợ

 

[thinhtd]

chưa hiểu cụ Bằng Bằng là cụ nào.
Phí đặt cọc sửa nhà để đảm bảo không làm ảnh hưởng chất lượng tòa nhà, các căn hộ xung quanh.
Phí thi công ngày cơ bản là phí vệ sinh các khu công cộng bị ảnh hưởng hoặc đổ rác (có thể thế).
Mình nhớ hồi xưa mình sửa căn chung cư mới nhận cũng có các kiểu phí này nhưng không cao tới vậy vì khu nhà có cấp thấp hơn
Vướng mắc giữa cư dân, CĐT, Ban quản lý tòa nhà thì hình như tòa nhà nào cũng có, cho tới khi bầu được Ban Quản trị lắm khu cũng vẫn còn vướng nữa cơ.
Nói chung rất bực mình!
Khu Hope này mới xây thấy cũng đẹp và hiện đại, có hầm ... nhìn ngoài chả giống nhà ở xã hội tí nào, không biết giá khoảng bao nhiêu một mét vuông vậy cụ? Dân quê Long Biên nhà mình hay ví nó là chung cư viu ..nghĩa trang

Được cạnh Vin. View nghĩa trang thì Hn này thiếu gì đâu cụ.

 

[tomtomchát]

bang bằng là thằng đél lào?

Gề cứ pằng pằng là hãi òy

 

[Mrphamvn]

Khu nhà em cũng phải đặt cọc 10tr khi sửa nhà
Phí thi công tầm 100k/ngày thì phải

thợ thuyền làm sai, làm láo thì quản lý toà nhà nó phạt cho sml

 

[tieudaovnt]

Phí hơi cao so với nhà xã hội, kể cả nhà thương mại, lại còn quả VAT quá hãm, tưởng phí này đã nêu rõ trong hợp đồng khi mua rồi mà . Đặt cọc thi công, phải xin phép là đúng, nếu có thu phí thi công là không đúng. Ở chung cư mâu thuẫn còn nhiều.
Ở nơi chung cư được coi là văn minh hơn,vì nó qui tắc, nội qui chặt chẽ hơn, có giám sát nghiêm ngặt hành vi nơi công cộng hơn, với nguyên tắc tối thượng là không để ảnh hưởng đến lợi ích chung của cộng đồng. Tốt nhất mỗi người lùi tí, sống theo qui định, nguyên tắc, dần dần thấy nó bình thường.