[Funland] Chung cư H9 Starlake

[BMW318i2012]

View tầng thấp hướng Tây.

 

[Cánh Đồng Tuyết]

CC Giai đoạn 2 em nghĩ nhanh cũng phải sang năm mới triển khai. Giá đó thì khoai quá.

 

[BMW318i2012]

Up cho các cụ mợ quan tâm, tham khảo thiết kế căn 3 ngủ mã căn E méo, xấu thuộc dự án H9. Starlake Tây Hồ Tây

 

[BMW318i2012]

Bức ảnh hiếm về 1 căn Duplex H9 Starlake

 

[BMW318i2012]

View hướng đông tầng trung toà 903B

 

[BMW318i2012]

Gửi ảnh mát cho cccm ngày nắng

 

[QD092000]

Chẳng hiểu bác còm gì. Những người bỏ cả mớ tiền ra ở đây ko biết họ có biết có người đang khoc thay họ.

Cụ Phihanhgia cũng chỉ đưa ra ý kiến của mình.
Trót mua rồi sướng thì im mà hưởng. Xỉa xói cá nhân mùi nó tanh.
Đọc cm bên thớt kia và. sang đây thì hiểu rồi

 

[minibulterri]

Cụ Phihanhgia cũng chỉ đưa ra ý kiến của mình.
Trót mua rồi sướng thì im mà hưởng. Xỉa xói cá nhân mùi nó tanh.
Đọc cm bên thớt kia và. sang đây thì hiểu rồi

Trót ko mua dc nhiều lúc giá hợp lý cụ ạ. Hiểu ko cụ

 

[quangzizi]

Trước em đi tìm 3 ngủ nên xem kỹ cả cái khu NGĐ với Starlake. Lúc đó thì Starlake chưa bàn giao nên cũng chỉ là xem qua, 6th thì tất nhiên xem kỹ được. Em mua trượt Starlake vì hết căn phù hợp và tiền cũng để làm việc khác. Giờ em cũng đang ở gần cả 6th lẫn Starlake, qua lại nhiều cả hai bên thì em đánh giá như sau:

1, Thớt bên kia em nói rồi, bên starlake mật độ thấp, cuối cùng thì cũng là mua nhà rồi chia ra giá tiền trên dtsd thôi, bên starlake cao hơn thì đắt hơn. 6th mật độ cao vào thấy sảnh đã bé rồi, đằng sau khu vườn cũng dùng chung. Mấy căn quay vào trong thì còn bí và view xấu hơn nhiều so với view của starlake. Thậm chí mặt ngoài của 6th cũng bị Eco với HVQP chắn, còn gần hơn rất nhiều so với Starlake.

2, Việc gần một số chung cư, mộ hay điểm trừ chả là gì cả, vào nội đô nhiều chung cư cao cấp hơn trăm triệu bên cạnh / nhìn ra nhà tập thể có 30 40tr m hay mộ đền đầy. Còn nói về quy hoạch thì cạnh starlake sau có bến tàu, tất nhiên chắc mùa quýt mới làm nhưng cũng ko thể nói là ở rìa là tệ.

3, 6th xây đúng kiểu VN nên nhồi nhét căn hộ càng nhiều càng tốt, Bắc Hà trước cũng chỉ làm cc cấp thấp, ít tiền nên mang tư duy tương tự vào. Starlake làm tốt hơn về mặt này, xây đúng như kiểu ở Hàn em đã thấy.

4, Dân ở 6th thấy cũng bị đàn áp rất nhiều, CĐT cũng mafia chứ ko phải dạng vừa. Bên Starlake ko thấy có đấu tranh quần chúng, thấy bảo đã có BQT có vẻ "yên bình"

5, Em ko vào xem nhưng lúc trước và có vẻ giờ vẫn thế 6th vẫn không có nổi một cái Vinmart mỗi cái cửa hàng thực phẩm bé tý, 4 tầng TTTM bỏ ko, bên Starlake còn cửa hàng tạp hóa to và cà phê, đường đi thì là đường ké của Starlake nên chê Starlake ở trong thì nghe hơi hài. Bao giờ Starlake mở hết ra Võ Chí Công thì là 6th mới được đi.

Tóm lại hai chung cư đều tốt ở khu này, nhưng mình ko thể móc 1 2 điểm bé tý ra để bảo của mình tốt nhất thiên hạ được. Chắc chắn Starlake cũng có những cái tệ cũng như 6th cũng có những cái tốt, nhưng tính trung bình ra thì mức giá phản ánh đúng giá trị hai toàn nhà.

 

[QD092000]

Trước em đi tìm 3 ngủ nên xem kỹ cả cái khu NGĐ với Starlake. Lúc đó thì Starlake chưa bàn giao nên cũng chỉ là xem qua, 6th thì tất nhiên xem kỹ được. Em mua trượt Starlake vì hết căn phù hợp và tiền cũng để làm việc khác. Giờ em cũng đang ở gần cả 6th lẫn Starlake, qua lại nhiều cả hai bên thì em đánh giá như sau:

1, Thớt bên kia em nói rồi, bên starlake mật độ thấp, cuối cùng thì cũng là mua nhà rồi chia ra giá tiền trên dtsd thôi, bên starlake cao hơn thì đắt hơn. 6th mật độ cao vào thấy sảnh đã bé rồi, đằng sau khu vườn cũng dùng chung. Mấy căn quay vào trong thì còn bí và view xấu hơn nhiều so với view của starlake. Thậm chí mặt ngoài của 6th cũng bị Eco với HVQP chắn, còn gần hơn rất nhiều so với Starlake.

2, Việc gần một số chung cư, mộ hay điểm trừ chả là gì cả, vào nội đô nhiều chung cư cao cấp hơn trăm triệu bên cạnh / nhìn ra nhà tập thể có 30 40tr m hay mộ đền đầy. Còn nói về quy hoạch thì cạnh starlake sau có bến tàu, tất nhiên chắc mùa quýt mới làm nhưng cũng ko thể nói là ở rìa là tệ.

3, 6th xây đúng kiểu VN nên nhồi nhét căn hộ càng nhiều càng tốt, Bắc Hà trước cũng chỉ làm cc cấp thấp, ít tiền nên mang tư duy tương tự vào. Starlake làm tốt hơn về mặt này, xây đúng như kiểu ở Hàn em đã thấy.

4, Dân ở 6th thấy cũng bị đàn áp rất nhiều, CĐT cũng mafia chứ ko phải dạng vừa. Bên Starlake ko thấy có đấu tranh quần chúng, thấy bảo đã có BQT có vẻ "yên bình"

5, Em ko vào xem nhưng lúc trước và có vẻ giờ vẫn thế 6th vẫn không có nổi một cái Vinmart mỗi cái cửa hàng thực phẩm bé tý, 4 tầng TTTM bỏ ko, bên Starlake còn cửa hàng tạp hóa to và cà phê, đường đi thì là đường ké của Starlake nên chê Starlake ở trong thì nghe hơi hài. Bao giờ Starlake mở hết ra Võ Chí Công thì là 6th mới được đi.

Tóm lại hai chung cư đều tốt ở khu này, nhưng mình ko thể móc 1 2 điểm bé tý ra để bảo của mình tốt nhất thiên hạ được. Chắc chắn Starlake cũng có những cái tệ cũng như 6th cũng có những cái tốt, nhưng tính trung bình ra thì mức giá phản ánh đúng giá trị hai toàn nhà.

Có thể cụ bị cái ấn tượng nào đó ko hay của 6th và cđt BH nó phong ấn nên nhiều đánh giá chưa chính xác.
Về siêu thị chân đế thì 6th hiện cũng có dailly mart và khách mua đông hơn hẳn cái Linh mart j đó bên starlake.
Dưới chân 6th cũng có Samedi coffee và cư dân 4 tháp 6th đi siêu thị hay coffee ko lo mưa nắng do thiết kế hoàn hảo về lối ra vào/ hầm/ vườn.
6th gần Nguyễn Văn Huyên hơn và gần với các dịch vụ rửa xe, beer, coffee, cũng gần ga metro hơn các tòa starlake.
6th đối diện dãy shophouse đường 40m mà thời gian tới sẽ có thêm nhiều dịch vụ sẽ có như bank, coffee, ăn u, giải trí. Khu lk 6th cũng sẽ có vô sói cửa hàng kd tới đây.
6th sang vinmart HVQP cũng gần như cư dân các tòa starlake xuống Linh mart, hoặc chỉ vài bc chân sẽ có ecomart của tòa ecolife phục vụ.
4 tầng thương mại 6th bỏ trống có nghĩa là có thể có nhà hàng, siêu thị lớn hơn sẽ thuê ở đây khi thông đường 40m ra VCC.

Xét về tiếp cận dịch vụ, đường xá gt thì các toà stalake ko so đc. Thậm chí 6th là số 1 khu đô thị ngđ tht về lối đi lại các hướng.

Sân vườn 6th đủ rộng, thoải mái cho cư dân. Thua cc stalake cái sân tenis thôi. Cư dân 6th đông hơn nên sd sân vườn nhiều hơn nhưng vẫn sạch đẹp ko có vấn đề gì. Sân vườn starlake hầu như ko thấy cư dân sd. Có thể do dân ít và đội Hàn ko có thời gian.
6th cũng quản lý có rào chắn, bảo vệ và chỉ cư dân sd sân vườn, bể bơi chứ ko phải open tự do. Một số ít vào ko ảnh hưởng thì cư dân ko lên tiếng. Quản chặt quá, ai ra vào cũng thẻ đâu thì chỉ ngột ngạt vì phải ai đi thể dục hay chơi cũng cầm thẻ đâu.

Cụ bảo chủ đt đàn áp gì đó thì e nói thật chứ chưa biết cđt hay mấy đứa cư dân muốn chui vào bqt vì cái quĩ trăm tỉ để chấm mút xấu đâu. 1.5 năm e có căn cc 3n tại đây ko thấy khúc mắc gì, cđt và bql làm tốt trách nhiệm của họ. Trong đh nhà cc thì có đứa cư dân to mồm hàng tôm cá bị chửi sml trên gr ra ấy.
Cá nhân e thấy cđt và bql ok, phí dịch vụ 12.7k là hợp lý. Còn cái lũ gào phí nơi khác rẻ nên ra chỗ khác mà ở.

Mật độ 6th đông hơn cc starlake là rõ nhưng nó ko là vấn đề. Nếu chỉ vì mật độ =1/2 mà giá phải 1.5 lần thì cũng tùy người chấp nhận. Với e đó là sự lãng phí ko cần thiết. Cc là tập trung số đông lại chia sẻ sd hiệu quả hơn khoản đầu tư, chi tiêu của mình. Vậy nên bỏ ra nhiều tiền quá lại đi ngược lại tiêu chí kia.

Thiết kế căn 3N Stl méo là e ko ưng rồi.
Cm bên thớt kia cụ phân tích bảo giá căn stl x1.5 6th thì e thấy ko hợp lý thôi. Có lẽ vị cụ đánh giá chưa chuẩn nên e cm lại mấy cái đó.

Cuối cùng tt quyết định hết. Stl hay 6th đều có chủ hết, ai cũng ok. Cơ mà đầu tư 6th tốt hơn là chắc vì người hiểu vấn đề sẽ thấy ch stl định giá quá cao so 6th. 6th xứng đáng giá tăng nếu định giá stl là chuẩn.

E thì ko bảo ở 6th hay stl ok hơn vì ai thấy thích là 10 điểm hết. Chỉ có mợ gì cư dân stl bốc thơm cụ mà e thấy phì cười thôi vì từ đầu e đoán cụ ko ở cả 2 nơi này.

 

[kanishi]

Up cho các cụ mợ quan tâm, tham khảo thiết kế căn 3 ngủ mã căn E méo, xấu thuộc dự án H9. Starlake Tây Hồ Tây

đẹp quá, xấu thế này mà cho là em xin nhé

 

[freakingprime]

Up cho các cụ mợ quan tâm, tham khảo thiết kế căn 3 ngủ mã căn E méo, xấu thuộc dự án H9. Starlake Tây Hồ Tây

Tivi để chéo thế kia xem khó chịu lắm[/QUOTE]

 

[QD092000]

Tivi để chéo thế kia xem khó chịu lắm

[/QUOTE]
Méo mà lị

 

[BMW318i2012]

Mấy cụ tranh luận hay đấy. Có cụ nào ở cả 2 khu không? vào đánh giá và cho cảm nhận? để mọi người đc biết

 

[BMW318i2012]

Bên Starlake có nhược điểm là yên tĩnh quá nếu ai thích đông vui thì không hợp. 10-20 năm nữa đường trần cung thông vào khu may ra mới đông được.

 

[QD092000]

Mấy cụ tranh luận hay đấy. Có cụ nào ở cả 2 khu không? vào đánh giá và cho cảm nhận? để mọi người đc biết

Có cái mợ minibulterri kìa cụ. Vì mợ ấy bảo ko ở mà cũng phán như thánh đc.
Khổ cụ Quangizi, viết rõ bài bản chi tiết lại pro cc stl mà bị mợ ấy mắng xéo .

Ở 1 và biết bên kia thôi chứ mấy ai ở cả 2.
Thường đại gia đình người ta có xu hướng ở gần nhau nên bố mẹ và ace có vài căn trong 1 tòa là ko ít.
6th bên e nhiều nhà như vậy và e tin stl cũng có.

 

[QD092000]

Bên Starlake có nhược điểm là yên tĩnh quá nếu ai thích đông vui thì không hợp. 10-20 năm nữa đường trần cung thông vào khu may ra mới đông được.

Chính xác đó cụ
Mật độ thấp đồng nghĩa vắng vẻ, hoang vu, nhìn quê quê luôn. E đi chạy suốt lạ gì, tối chạy rợn rợn lắm. Ếch nhái dế kêu um...chạy qua chỗ tối cây um tùm e luôn phải đề phòng con gì ngóc cổ lên mổ ko mà .

 

[BMW318i2012]

2. Bể bơi thì ngoài trời nên cụ nào muốn bơi mùa đông khả năng hơi khó mặc dù là bể nước nóng.

 

[QD092000]

2. Bể bơi thì ngoài trời nên cụ nào muốn bơi mùa đông khả năng hơi khó mặc dù là bể nước nóng.

Thua 6th có bể trong nhà trả tiền nhé .
Bể ngoài trời bằng nhau

 

[KoenigseggPigani]

Trc e chia sẻ thớt này là đợt 2020 e chuyển lên ở chung cư cũng có tìm cc ở Starlake này, nhưng sau mua vin vì mấy lý do e chia sẻ lại
- đầu tiên là không có bể bơi 4 mùa mái che để mùa thu và mùa đông hay mưa gió có thể bơi, hy vọng giai đoạn 2 sẽ có, chứ cứ nổ 5*6* mà bể bơi lộ thiên thế kia k mê dc
Với ng ngày nào cũng bơi để rèn sk như e thì dk có bể bơi 4 mùa thì như cụt chân
- thứ 2 là vị trí, tuy thưa và trang bị hơn hẳn vin nhưng vị trí ở chỗ vắng vs xa, đi làm đi học đều xa, đêm vắng vắng mà căn e xem cũng nhìn thấy viện E nhà tang lễ nữa
- thứ 3 là dịch vụ đi kèm kém, lúc đó đi cái siêu thị cug phải chạy ra HQV, ăn bát phở bát cháo cũng thế. Xét cùng giá vin còn dc thêm suất học vinschool thế sau e chuồn sang vin mua (rẻ hơn chút)

Nchung e vẫn mê cái kiểu nhà giàu của Starlake, rất có thể sau này biết đâu e lại là cư dân ở giai đoạn 2 của nó, giờ thì vẫn phải gần chỗ làm, lo trường lớp cho con cái học tập và có đk thuận lợi rèn luyện sức khoẻ bản thân để sau k phải sống cạnh bệnh viện cho đỡ lo.