Chung cư giá cao mà sao thế lày?

[TsarPutin]

Thôi bố ơi, riêng khoản chất lượng thì xin lỗi HN vô vàn chỗ hơn, Vin có xách dép chạy theo cũng chả được . Ví dụ về chất lượng, kể sơ cả đống: Lancaster Núi Trúc, Indochina cầu giấy, StarLake vv... Chỉ xây cảnh quan đẹp bán cho dễ thôi Chứ nói thật:
- thiết kế kém.
- vật liệu xây dựng kém.
- cách âm kém.
- mật độ kém, nhìn thang máy đã thấy kém.

e chưa thấy mấy chỗ cụ nói hơn dc; đấy e nói thật, nếu so 1 căn hộ cùng vị trí cùng diện tích cùng phân khúc, chuẩn bàn giao cdt, còn đem căn 2 ngủ ở giữa đi so vs căn 150m2 ở Indochina hay Landcaster đã sửa thì em chịu

 

[wanting252]

e chưa thấy mấy chỗ cụ nói hơn dc; đấy e nói thật, nếu so 1 căn hộ cùng vị trí cùng diện tích cùng phân khúc, chuẩn bàn giao cdt, còn đem căn 2 ngủ ở giữa đi so vs căn 150m2 ở Indochina hay Landcaster đã sửa thì em chịu

Thì em đang mổ xẻ 2 từ "chất lượng" mà cụ so sánh đấy Em nói luôn những cái kém đấy: cách âm kém, mật độ thang máy kém, vị trí kém, diện tích kém(2 ngủ mà được 55-60m2?), chỗ để xe kém vv... Thế cụ nói xem, nó hơn được mấy thằng kia cái gì ngoài mà cụ phán nó 'chất lượng nhất'?

 

[pandahn]

e chưa thấy mấy chỗ cụ nói hơn dc; đấy e nói thật, nếu so 1 căn hộ cùng vị trí cùng diện tích cùng phân khúc, chuẩn bàn giao cdt, còn đem căn 2 ngủ ở giữa đi so vs căn 150m2 ở Indochina hay Landcaster đã sửa thì em chịu

Thôi cụ ơi, Vin cái gì chả kém, chỉ có tiền mua thì không kém thằng nào. Ở chung cư mà chỉ có đi về để ngủ, xuống dưới sân mà không có chỗ đi dạo, chạy bộ, cafe hít gió hồ, thì mua làm cái gì. Khác gì cái nhà tù, ở mẹ nhà ngõ cho xong.

 

[TsarPutin]

Thôi cụ ơi, Vin cái gì chả kém, chỉ có tiền mua thì không kém thằng nào. Ở chung cư mà chỉ có đi về để ngủ, xuống dưới sân mà không có chỗ đi dạo, chạy bộ, cafe hít gió hồ, thì mua làm cái gì. Khác gì cái nhà tù, ở mẹ nhà ngõ cho xong.

em chỉ thấy người ta mơ ước sống tại nhà vin, xô nhau mua nhà thôi cụ ah; k có tiền thì đành chịu chứ người có tiền bỏ 3- 5-7-10 tỷ mua nhà chẳng có ai ngu cả;
em k có tiền mua nhà vin em nhận em kém cỏi, bgio có tiền nhất định em sẽ mua;
e biết điều, chứ k phải hạng mua nhà vin 1-2 tỷ xong đòi tiện ích như cái nhà 5-7 tỷ đâu

 

[TsarPutin]

Thì em đang mổ xẻ 2 từ "chất lượng" mà cụ so sánh đấy Em nói luôn những cái kém đấy: cách âm kém, mật độ thang máy kém, vị trí kém, diện tích kém(2 ngủ mà được 55-60m2?), chỗ để xe kém vv... Thế cụ nói xem, nó hơn được mấy thằng kia cái gì ngoài mà cụ phán nó 'chất lượng nhất'?

thế cụ so dự án nào của vin với dự án nào? so landmark 81 vs lotte ah? hay royalcity timescity vs lancaster, iph? để e còn biết;
ông Vin e cũng cực kỳ chê cái mật độ quá dày của ổng, còn toà nào mà thưa thì giá rất đắt; còn bảo chất lượng thấp thì e kđ ko đúng, ko số 1 thì phải 2-3;

 

[chuyenchemgio]

Ngày xưa khi còn dự án trên giấy thì nó được coi là chung cư thu nhập thấp, thấp nhất trong các loại BĐS của VIN, tuy nhiên sau khi khảo sát thị trường, họ thấy dân ngu quá tin tưởng vào vin, nên nó thay tên đổi họ, chuyển từ thu nhập thấp ( vincity), thành chung cư cao cấp biển hồ ( Oceanpark), và vì thế mà từ 25tr/m2, bị đẩy lên thành 35tr/m2,
mấy bố có tí tiền, tưởng mình là Đại gia, chui vào chung cư ở vậy mà cứ nghĩ mình tài giỏi, mình sang chảnh bị vin lùa là đúng rồi.
Đã là dạng căn hộ thu nhập thấp thì đương nhiên từ dự án (xa trung tâm ), mật độ dày đặc, căn hộ nhỏ, 35-65m2, thang máy ít, phòng ngủ nhỏ, mà đã là thu nhập thấp thì làm gì có ê tô, đương nhiên nó ko thiết kế hầm để xe ô tô rồi,

 

[pandahn]

em chỉ thấy người ta mơ ước sống tại nhà vin, xô nhau mua nhà thôi cụ ah; k có tiền thì đành chịu chứ người có tiền bỏ 3- 5-7-10 tỷ mua nhà chẳng có ai ngu cả;
em k có tiền mua nhà vin em nhận em kém cỏi, bgio có tiền nhất định em sẽ mua;
e biết điều, chứ k phải hạng mua nhà vin 1-2 tỷ xong đòi tiện ích như cái nhà 5-7 tỷ đâu

Không có vin về làm đô thị, hạ tầng, đường xá thì mấy khu như Gia Lâm làm gì có cửa lên giá hả cụ. Mấy ông ở đây có mảnh đất chó ỉa ở Gia lâm, thớt này thì vào chửi vin, thớt khác thì hô giá đất gia lâm. E thấy ứng xử cứ hèn hèn.
Còn chung cư ở xa thì k bao h e mua, kể cả vin. E cứ nội đô thôi. Nói cho rõ không lại bẩu e là cư dân Ốc sần.

 

[cattrang130390]

Ngày xưa khi còn dự án trên giấy thì nó được coi là chung cư thu nhập thấp, thấp nhất trong các loại BĐS của VIN, tuy nhiên sau khi khảo sát thị trường, họ thấy dân ngu quá tin tưởng vào vin, nên nó thay tên đổi họ, chuyển từ thu nhập thấp ( vincity), thành chung cư cao cấp biển hồ ( Oceanpark), và vì thế mà từ 25tr/m2, bị đẩy lên thành 35tr/m2,
mấy bố có tí tiền, tưởng mình là Đại gia, chui vào chung cư ở vậy mà cứ nghĩ mình tài giỏi, mình sang chảnh bị vin lùa là đúng rồi.
Đã là dạng căn hộ thu nhập thấp thì đương nhiên từ dự án (xa trung tâm ), mật độ dày đặc, căn hộ nhỏ, 35-65m2, thang máy ít, phòng ngủ nhỏ, mà đã là thu nhập thấp thì làm gì có ê tô, đương nhiên nó ko thiết kế hầm để xe ô tô rồi,

Đó là vin gia lâm với đại mỗ
Còn 1 cái greenbay. Ngay đầu đại lộ chắc chắn kk phải kiểu noxh rồi. Mà e vẫn ko hiểu sao vẫn thiết kế thiếu chỗ để oto nữa. Xe đỗ kín đường Lương Thế Vinh bên cạnh nhìn mà nản.

 

[chuyenchemgio]

Đó là vin gia lâm với đại mỗ
Còn 1 cái greenbay. Ngay đầu đại lộ chắc chắn kk phải kiểu noxh rồi. Mà e vẫn ko hiểu sao vẫn thiết kế thiếu chỗ để oto nữa. Xe đỗ kín đường Lương Thế Vinh bên cạnh nhìn mà nản.

ko phải là do thiết kế cụ ah, mà tóm lại là do tiền hết, do lợi nhuận, dẫn đến ngay từ khâu xin cấp phép đến xây dựng đều cắt gọn, xây 1 tầng hầm đắt gấp 3-4 lần 1 tầng nổi, nên đương nhiên là nó lựa chọn tối giản rồi, còn các bố mua thì *vứt xe đâu kệ bay*

 

[JCory]

cụ có vd gì về đọc văn bản k vậy? e đang so Vin Đại Mỗ vs Vin Metropolis; dự án nào HN chất lượng hơn dc nó cụ nói e nghe
còn xin thưa vs cụ nghề của e thì e có hân hạnh dc vào rất nhiều dự án đình đám của HN lẫn SG 11 năm nay;
e chê thằng vin mỗi cái mật độ quá dày còn cái khác của nó thì không đứng nhất thì cũng phải thứ 2-3; riêng quản lý vận hành dv toà nhà thì VN chả ai hơn dc nó luôn

Bạn chắc k làm trong ngành xây dựng

 

[tung1311 .]

ông bạn có căn penhouse mua 13 tỷ cách đây 4 năm. 2 năm nay làm ăn phá sản, bán lại căn penhouse được hơn 8 tỷ. Nên đừng ảo tưởng có căn nhà 10 tỷ đã vênh mặt lên nhứ con chó ra đường phải sủa.

Penhouse ở đâu đấy cụ ơi??

 

[nguyenquangpt]

Các cụ ở đâu đâu nhao vào mua tưởng mua vin là mua sự đẳng cấp sang chảnh, thể hiện đc mình là ng có tiền
Nhưng OCP nó là xa vãi cả xa, nó lại phân khúc rẻ nhất trong các dựán của vin.
Mua giá rẻ thì chất lượng nó cũng chỉ loại 2 thôi đừng huyễn hoặc vin này nọ.
OB nhà e cho vc e skylake đây e còn ko ở e chọn về E2 yên hòa cho bình dân thoải mái dù ko có tí tiệních nào

đợt e cũng thích E2 Yên Hòa, vị trí đẹp. thiết kế căn hộ ổn. những vấn đề khác e ko bàn.

 

[maroon5788]

đợt e cũng thích E2 Yên Hòa, vị trí đẹp. thiết kế căn hộ ổn. những vấn đề khác e ko bàn.

Trc e cũng ko nghĩ mình sẽ mua E2 đâu nhưng nó xây xong rồi sang xem mới ưng về tk cũng như mật độ, và so vs mặt bằng tất cả dự án xung quanh bán kính 1km từ nhà oba nội thì ko có cái nào hơn đc.

 

[Stark88]

các cụ cứ tranh luận chung cư này chất lượng hơn chung cư kia. Bản chất của chất lượng XD nó đều nằm ở giá thành trên m2. Nhưng riêng với nhà Vin thì giá theo m2 ví dụ như Vin sì mát Đại Mỗ khoảng 35-45tr/m2 thì thương hiệu có khi nó chiếm đến 20-25tr/m2 rồi. Còn về chủ quan của em thì trừ mấy chung cư bình dân ra, còn lại mấy phân khúc cao cấp thì chất lượng Giờ Sêm nhau thôi từ vật liệu thô đến hoàn thiện nó cũng mua từ những nhà cung cấp quen thuộc, thi công thì cũng Coteccon Hoa Binh Delta...mà thôi. Cái chính là ăn nhau ở thương hiệu và cách quản lý vận hành. Còn thằng nào bán nhà thì chẳng là làm kinh tế, đương nhiên nó ưu tiên lợi nhuận bán nhà hàng đầu rồi thì ko cắt cái lọ, bỏ cái kia. Đi mua nhà thì phải chấp nhận thôi, còn ko thì cứ mua đất tự xây nhà, tự chọn những vật liệu xịn nhất thì khỏi phải nghĩ

 

[StepUp]

Đó là vin gia lâm với đại mỗ
Còn 1 cái greenbay. Ngay đầu đại lộ chắc chắn kk phải kiểu noxh rồi. Mà e vẫn ko hiểu sao vẫn thiết kế thiếu chỗ để oto nữa. Xe đỗ kín đường Lương Thế Vinh bên cạnh nhìn mà nản.

Nói chung cũng khó cụ ạ, toà nào dân về ở hết chẳng thiếu chỗ để xe, cứ gì của Vin đâu.

 

[cattrang130390]

Nói chung cũng khó cụ ạ, toà nào dân về ở hết chẳng thiếu chỗ để xe, cứ gì của Vin đâu.

Chán cụ nhỉ

 

[nvui0118]

Nói chung cũng khó cụ ạ, toà nào dân về ở hết chẳng thiếu chỗ để xe, cứ gì của Vin đâu.

Mời cụ sang Gamuda, ký hợp đồng cam kết mỗi nhà phải có 1 chỗ để oto luôn Lạ cái là về gần hết rồi mà vẫn nửa chỗ để xe trống

 

[StepUp]

Mời cụ sang Gamuda, ký hợp đồng cam kết mỗi nhà phải có 1 chỗ để oto luôn Lạ cái là về gần hết rồi mà vẫn nửa chỗ để xe trống

hehe dành cho các cụ ở mạn đó ạ

 

[nvui0118]

hehe dành cho các cụ ở mạn đó ạ

Ý em là nhiều chung cư đủ chỗ để xe mà bác. Rất kỳ lạ là Vin Đại Mỗ với Ocean Park toàn chỗ ngoại ô, đất rất rộng mà không xây đủ chỗ để xe cho dân. Cảnh quan thì rất đẹp, rộng rãi, mà nơi ở thì xây mật độ rõ cao, diện tích 2 ngủ thì được nhõn 50-70m2. Chả hiểu nhà để ở hay để ngắm nữa Chẳng lẽ xây bên ngoài cho đẹp chỉ để bán hàng?

 

[StepUp]

Ý em là nhiều chung cư đủ chỗ để xe mà bác. Rất kỳ lạ là Vin Đại Mỗ với Ocean Park toàn chỗ ngoại ô, đất rất rộng mà không xây đủ chỗ để xe cho dân. Cảnh quan thì rất đẹp, rộng rãi, mà nơi ở thì xây mật độ rõ cao, diện tích 2 ngủ thì được nhõn 50-70m2. Chả hiểu nhà để ở hay để ngắm nữa Chẳng lẽ xây bên ngoài cho đẹp chỉ để bán hàng?

Em cũng thấy thế, những block nhà ở Oceanpark và Smartcity xây rất sát và co cụm, tổng thể diện tích thì rất lớn. Diện tích các căn thì em không bàn.

Nhà em ở 80m 2PN mà thấy chật lòi ra không hiểu 60m 2PN thì thế nào nữa