Chung cư Ciputra - Giá hợp lý chưa?

[Dungabc]

Căn bên này có 130m2 thì phải, vì nó bàn giao thô nên giá cũng đc mà Cụ
Còn chất lượng thì em qua rồi thấy cũng ổn, thiết kế thô nên cũng bt, thang máy đi cũng nhanh mà, còn tiện ích quanh vừa có mấy siêu thị thôi, bể bơi, sân chơi... chưa có mấy

Khu GL được cái giá nhà cũng vừa phải, chất lượng nhà bình dân tương xứng với giá, tiện ích bình thường. Được cái mặt đường thuận cho ai đi làm quanh khu đó.

 

[freedomland]

Các cụ cho em hỏi: em đang tìm hiểu một số khu chung cư, có xem giá căn hộ trong khu P, G của Ciputra. Em thấy rao bán nhiều tầm giá 32tr đến 35tr, căn hộ có thể ở được luôn rồi. So với tình hình hiện nay thì em thấy giá đó là rất hợp lý, vì so với một vài khu quanh Cầu giấy thì giá cũng same same, mà cơ sở hạ tầng thì không thể so với Ciputra được. Em chỉ phân vân là tình hình từ đầu năm đến nay, giá chung cư ở HN đang tăng rồi, thậm chí có khu còn sốt nóng như Timecity.. nhưng giá chung cư Ciputra có vẻ không tăng mấy, có phải do đất Ciputra chỉ là 50 năm, còn phải đóng tiền chuyển đổi nữa nên giá mới như vậy không?

Cụ nào hiểu biết cho em vài dòng tư vấn nhé.

Em cám ơn các cụ trước.

Cụ có muốn thuê để sống một thời gian trước khi mua không ah, bên em chuyên tư vấn về chung cư cho thuê, đặc biệt là lĩnh vực cho thuê chung cư cao cấp hà hội , bên em miẽn phí hoàn tòa cho khách thuê. Cụ thuê ở một thời gian xem hợp không rồi mua là rất hợp lý đấy.
www.chungcuchothue.vn

 

[vuonggia_hanoi]

Cháu ủn cho cụ

 

[Lexusrxthichgai]

Theo em nếu cụ muốn mua chung cư thì cứ chọn cái nào xây xong rồi ấy ạ, chắc hơn nữa thì cụ đến chung cư đó thuê ở vài tháng nếu cảm thấy ok thì cụ hãy quyết định ạ!

 

[dunghoanh]

Không phải ngẫu nhiêm mà dự án Time city được xếp hạng 2 trong TOP 10 các khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam do độc giả báo Đầu Tư bình chọn. Theo em đc biết nó đầy đủ tiện ích cho một cuộc sống hiện đại

 

[crv.vt]

E có căn hộ ở Ciputra, thực tế đây ạ:
- Sổ đỏ: các tòa chung cư hiện đã có sổ đỏ vĩnh viễn, như tòa E1 nhà e đã phát đủ cho các hộ vào cuối 2014. Nói căn hộ chỉ sở hữu 50 năm là ko đúng.
- Phí dịch vụ: ~9k/m2. Gửi ô tô tầm 8-900k ạ. Nói chung e thấy rẻ, so với các chung cư tầm giá này.

Nhân tiện cũng mời tham khảo đang muốn bán: căn duplex tầng 20 trên cùng, 185m2. Có 3 p.ngủ, 3wc, 1 p.đa năng, p.khách cực rộng, bếp và p.ăn riêng, kho, nói chung là vô cùng rộng rãi. Nhà đủ đồ, nội thất hài hoà, đang cho nước ngoài thuê (1,2k/tháng). View ra sông Hồng, sân golf và cổng ngựa ạ.
Dưới có bể bơi cực đẹp, sân chơi trẻ e, tennis, shops, đỗ ô tô thoải mái. Đi mấy bước là club house trung tâm Ciputra-toàn dịch vụ Vip, e thích bơi nước nóng ở đấy.
Giá e để 280k ạ, bao phí sang tên sổ đỏ.

Cụ chủ có thông tin ảnh ót cụ thể gửi thêm ib cho em được ko ạ? Em đang có nhu cầu thực, mua để cả nhà về ở. Cảm ơn cụ nhé

 

[stone_lamp]

Penhouse tại khu đô thị Ciputra, thuộc tòa nhà P2, tổng diện tích 279m2, view nhìn trực tiếp hồ điều hòa, ban công hướng Đông Nam. Với thiết kế sang trọng, có phòng khách dạng mở, phòng bếp tiện lợi, cùng với 05 phòng ngủ đều có view rất đẹp và 04 wc đi kèm. Do có việc cần thu xếp tài chính cá nhân nên tôi cần bán nhanh. Giá bán 10 tỷ. Cụ nào quan tâm inbox em gửi số ĐT để các cụ liên hệ ạ

Nghe hấp dẫn nhỉ, em đánh dấu cái ạ

 

[Fiat_ELX]

Cụ chủ có thông tin ảnh ót cụ thể gửi thêm ib cho em được ko ạ? Em đang có nhu cầu thực, mua để cả nhà về ở. Cảm ơn cụ nhé

3 tòa L3, L4, L5 đang mở bán đấy cụ, diện tích 57m2, 74m2 và 115m2, giá khoảng 33tr 1m2, đã xây xong tầng 2, tiến độ cuối 2017 giao nhà.

 

[Khoanguyen10]

Nghe hấp dẫn nhỉ, em đánh dấu cái ạ

Vâng ạ. Cụ cứ ghạch mít khi nào cần inbox em gửi số cho cụ liên hệ ạ

 

[longrua]

3 tòa L3, L4, L5 đang mở bán đấy cụ, diện tích 57m2, 74m2 và 115m2, giá khoảng 33tr 1m2, đã xây xong tầng 2, tiến độ cuối 2017 giao nhà.

Thế hả cụ? Cụ có thông tin về vụ này ko?
Em thấy thông tin từ năm 2014 khu này của Ciputra dừng hoạt động, ko hiểu bây giờ ntn rồi nhỉ?

 

[Fiat_ELX]

Thế hả cụ? Cụ có thông tin về vụ này ko?
Em thấy thông tin từ năm 2014 khu này của Ciputra dừng hoạt động, ko hiểu bây giờ ntn rồi nhỉ?

Em không hiểu ý cụ nói "từ năm 2014 khu này của Ciputra dừng hoạt động" là ntn? vì em là cư dân trong đó, thấy các giao dịch mua bán vẫn sôi động, chủ ĐT vẫn tiếp tục xây dựng mới ...

 

[longrua]

Em không hiểu ý cụ nói "từ năm 2014 khu này của Ciputra dừng hoạt động" là ntn? vì em là cư dân trong đó, thấy các giao dịch mua bán vẫn sôi động, chủ ĐT vẫn tiếp tục xây dựng mới ...

Ah chắc e diễn đạt kém quá làm cụ hiểu lầm, khu the link của Ciputra ý cụ, em đọc báo thấy dừng xây dựng năm 2014 mà. Mặc dù đã xây xong phần hầm và sàn tầng 1 của Link 3 4 5 rồi.
Chắc năm 2016 mới khởi động xây lại. Cụ ở khu đó thấy sôi động có thông tin j ko cho em hóng với

 

[Fiat_ELX]

Ah chắc e diễn đạt kém quá làm cụ hiểu lầm, khu the link của Ciputra ý cụ, em đọc báo thấy dừng xây dựng năm 2014 mà. Mặc dù đã xây xong phần hầm và sàn tầng 1 của Link 3 4 5 rồi.
Chắc năm 2016 mới khởi động xây lại. Cụ ở khu đó thấy sôi động có thông tin j ko cho em hóng với

Vậy là đúng như cụ nói, sau khi bán hết L1, L2, chủ đầu tư xây tiếp L3, L4, L5, nhưng họ rút kinh nghiệm, không làm căn to như L1, L2 nữa (6 căn 1 sàn) mà chia nhỏ ra cho dễ bán (10 căn 1 sàn)

Giá bán cũng dễ chịu hơn chút, cụ nào có nhu cầu thì keng cũng được

 

[crv.vt]

3 tòa L3, L4, L5 đang mở bán đấy cụ, diện tích 57m2, 74m2 và 115m2, giá khoảng 33tr 1m2, đã xây xong tầng 2, tiến độ cuối 2017 giao nhà.

Em đang có nhu cầu ở luôn nên 2017 thì chưa phù hợp lắm. Toà L1,2 có không các cụ nhỉ?

 

[Fiat_ELX]

Em đang có nhu cầu ở luôn nên 2017 thì chưa phù hợp lắm. Toà L1,2 có không các cụ nhỉ?

L1, L2 thì lúc nào cũng sẵn, 114m2, 154m2 và 267m2, tuy nhiên cụ phải mua lại của cư dân, chứ chủ đầu tư thì hết lâu rồi, giá cả vì thế cũng không dễ chịu, tầm 50tr 1m2 tuỳ từng căn cụ thể.

 

[crv.vt]

L1, L2 thì lúc nào cũng sẵn, 114m2, 154m2 và 267m2, tuy nhiên cụ phải mua lại của cư dân, chứ chủ đầu tư thì hết lâu rồi, giá cả vì thế cũng không dễ chịu, tầm 50tr 1m2 tuỳ từng căn cụ thể.

Cảm ơn cụ, hic thế thì cao quá nhỉ? em tính xem thế nào vậy hichic.

Mà chỗ G thì các cụ thấy thế nào ạ? em ko có ai quen ở khu đó, mà G xây lâu rồi nên e ngại nhà cũ, hạ tầng lâu năm có vẫn đề. Cụ nào biết rỉ tai em với nhé. cảm ơn các cụ

 

[tuananhkudo]

Chung cư, shophouse, liền kề VINHOMES MỸ ĐÌNH GARDENIA bên em đã bắt đầu nhận đặt cọc nhé các cụ,... Cọc không thưởng không phạt, 100 tr với shophouse ngay trong ngày nay với mai.. Cụ nào quan tâm alo em nhé SDT 01653598686

 

[crv.vt]

Chung cư, shophouse, liền kề VINHOMES MỸ ĐÌNH GARDENIA bên em đã bắt đầu nhận đặt cọc nhé các cụ,... Cọc không thưởng không phạt, 100 tr với shophouse ngay trong ngày nay với mai.. Cụ nào quan tâm alo em nhé SDT 01653598686

Cụ ib em thông tin cụ thể chung cư và liền kề với cụ nhs. Cảm ơn cụ.

 

[tuananhkudo]

Cụ ib em thông tin cụ thể chung cư và liền kề với cụ nhs. Cảm ơn cụ.

Đã gửi cụ, cụ kiểm tra mail dùm em với

 

[Maxx.Cười]

Ah chắc e diễn đạt kém quá làm cụ hiểu lầm, khu the link của Ciputra ý cụ, em đọc báo thấy dừng xây dựng năm 2014 mà. Mặc dù đã xây xong phần hầm và sàn tầng 1 của Link 3 4 5 rồi.
Chắc năm 2016 mới khởi động xây lại. Cụ ở khu đó thấy sôi động có thông tin j ko cho em hóng với

Nhà em bên Phú Thượng ngày nào đi làm qua đó em cũng thấy có 3 hay 5 công nhân đang gõ rỉ sắt cụ à...