Chung cư Ciputra - Giá hợp lý chưa?

Dungabc

Xe tải
Biển số
OF-314021
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
292
Động cơ
298,620 Mã lực
Căn bên này có 130m2 thì phải, vì nó bàn giao thô nên giá cũng đc mà Cụ
Còn chất lượng thì em qua rồi thấy cũng ổn, thiết kế thô nên cũng bt, thang máy đi cũng nhanh mà, còn tiện ích quanh vừa có mấy siêu thị thôi, bể bơi, sân chơi... chưa có mấy
Khu GL được cái giá nhà cũng vừa phải, chất lượng nhà bình dân tương xứng với giá, tiện ích bình thường. Được cái mặt đường thuận cho ai đi làm quanh khu đó.
 

freedomland

Xe hơi
Biển số
OF-171858
Ngày cấp bằng
14/12/12
Số km
103
Động cơ
343,920 Mã lực
Nơi ở
Số 18 - Lô 10A - đường Trung Yên 10 - Cầu Giấy
Website
chungcuchothue.vn
Các cụ cho em hỏi: em đang tìm hiểu một số khu chung cư, có xem giá căn hộ trong khu P, G của Ciputra. Em thấy rao bán nhiều tầm giá 32tr đến 35tr, căn hộ có thể ở được luôn rồi. So với tình hình hiện nay thì em thấy giá đó là rất hợp lý, vì so với một vài khu quanh Cầu giấy thì giá cũng same same, mà cơ sở hạ tầng thì không thể so với Ciputra được. Em chỉ phân vân là tình hình từ đầu năm đến nay, giá chung cư ở HN đang tăng rồi, thậm chí có khu còn sốt nóng như Timecity.. nhưng giá chung cư Ciputra có vẻ không tăng mấy, có phải do đất Ciputra chỉ là 50 năm, còn phải đóng tiền chuyển đổi nữa nên giá mới như vậy không?

Cụ nào hiểu biết cho em vài dòng tư vấn nhé.

Em cám ơn các cụ trước.
Cụ có muốn thuê để sống một thời gian trước khi mua không ah, bên em chuyên tư vấn về chung cư cho thuê, đặc biệt là lĩnh vực cho thuê chung cư cao cấp hà hội , bên em miẽn phí hoàn tòa cho khách thuê. Cụ thuê ở một thời gian xem hợp không rồi mua là rất hợp lý đấy.
www.chungcuchothue.vn
 

Lexusrxthichgai

Xe máy
Biển số
OF-337729
Ngày cấp bằng
7/10/14
Số km
71
Động cơ
277,420 Mã lực
Theo em nếu cụ muốn mua chung cư thì cứ chọn cái nào xây xong rồi ấy ạ, chắc hơn nữa thì cụ đến chung cư đó thuê ở vài tháng nếu cảm thấy ok thì cụ hãy quyết định ạ!
 

dunghoanh

Đi bộ
Biển số
OF-397985
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1
Động cơ
232,620 Mã lực
Tuổi
37
Không phải ngẫu nhiêm mà dự án Time city được xếp hạng 2 trong TOP 10 các khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam do độc giả báo Đầu Tư bình chọn. Theo em đc biết nó đầy đủ tiện ích cho một cuộc sống hiện đại
 

crv.vt

Xe hơi
Biển số
OF-398779
Ngày cấp bằng
28/12/15
Số km
110
Động cơ
233,130 Mã lực
Tuổi
102
E có căn hộ ở Ciputra, thực tế đây ạ:
- Sổ đỏ: các tòa chung cư hiện đã có sổ đỏ vĩnh viễn, như tòa E1 nhà e đã phát đủ cho các hộ vào cuối 2014. Nói căn hộ chỉ sở hữu 50 năm là ko đúng.
- Phí dịch vụ: ~9k/m2. Gửi ô tô tầm 8-900k ạ. Nói chung e thấy rẻ, so với các chung cư tầm giá này.

Nhân tiện cũng mời tham khảo đang muốn bán: căn duplex tầng 20 trên cùng, 185m2. Có 3 p.ngủ, 3wc, 1 p.đa năng, p.khách cực rộng, bếp và p.ăn riêng, kho, nói chung là vô cùng rộng rãi. Nhà đủ đồ, nội thất hài hoà, đang cho nước ngoài thuê (1,2k/tháng). View ra sông Hồng, sân golf và cổng ngựa ạ.
Dưới có bể bơi cực đẹp, sân chơi trẻ e, tennis, shops, đỗ ô tô thoải mái. Đi mấy bước là club house trung tâm Ciputra-toàn dịch vụ Vip, e thích bơi nước nóng ở đấy.
Giá e để 280k ạ, bao phí sang tên sổ đỏ.
Cụ chủ có thông tin ảnh ót cụ thể gửi thêm ib cho em được ko ạ? Em đang có nhu cầu thực, mua để cả nhà về ở. Cảm ơn cụ nhé
 

stone_lamp

Xe điện
Biển số
OF-88752
Ngày cấp bằng
17/3/11
Số km
2,337
Động cơ
442,399 Mã lực
Penhouse tại khu đô thị Ciputra, thuộc tòa nhà P2, tổng diện tích 279m2, view nhìn trực tiếp hồ điều hòa, ban công hướng Đông Nam. Với thiết kế sang trọng, có phòng khách dạng mở, phòng bếp tiện lợi, cùng với 05 phòng ngủ đều có view rất đẹp và 04 wc đi kèm. Do có việc cần thu xếp tài chính cá nhân nên tôi cần bán nhanh. Giá bán 10 tỷ. Cụ nào quan tâm inbox em gửi số ĐT để các cụ liên hệ ạ
Nghe hấp dẫn nhỉ, em đánh dấu cái ạ
 

Fiat_ELX

Xe điện
Biển số
OF-468
Ngày cấp bằng
23/6/06
Số km
4,666
Động cơ
625,830 Mã lực
Tuổi
56
Cụ chủ có thông tin ảnh ót cụ thể gửi thêm ib cho em được ko ạ? Em đang có nhu cầu thực, mua để cả nhà về ở. Cảm ơn cụ nhé
3 tòa L3, L4, L5 đang mở bán đấy cụ, diện tích 57m2, 74m2 và 115m2, giá khoảng 33tr 1m2, đã xây xong tầng 2, tiến độ cuối 2017 giao nhà.
 

longrua

Xe hơi
Biển số
OF-111415
Ngày cấp bằng
3/9/11
Số km
112
Động cơ
390,660 Mã lực
Nơi ở
Phố lính - kinh doanh máy vi tính ;))
3 tòa L3, L4, L5 đang mở bán đấy cụ, diện tích 57m2, 74m2 và 115m2, giá khoảng 33tr 1m2, đã xây xong tầng 2, tiến độ cuối 2017 giao nhà.
Thế hả cụ? Cụ có thông tin về vụ này ko?
Em thấy thông tin từ năm 2014 khu này của Ciputra dừng hoạt động, ko hiểu bây giờ ntn rồi nhỉ?
 

Fiat_ELX

Xe điện
Biển số
OF-468
Ngày cấp bằng
23/6/06
Số km
4,666
Động cơ
625,830 Mã lực
Tuổi
56
Thế hả cụ? Cụ có thông tin về vụ này ko?
Em thấy thông tin từ năm 2014 khu này của Ciputra dừng hoạt động, ko hiểu bây giờ ntn rồi nhỉ?
Em không hiểu ý cụ nói "từ năm 2014 khu này của Ciputra dừng hoạt động" là ntn? vì em là cư dân trong đó, thấy các giao dịch mua bán vẫn sôi động, chủ ĐT vẫn tiếp tục xây dựng mới ...
 

longrua

Xe hơi
Biển số
OF-111415
Ngày cấp bằng
3/9/11
Số km
112
Động cơ
390,660 Mã lực
Nơi ở
Phố lính - kinh doanh máy vi tính ;))
Em không hiểu ý cụ nói "từ năm 2014 khu này của Ciputra dừng hoạt động" là ntn? vì em là cư dân trong đó, thấy các giao dịch mua bán vẫn sôi động, chủ ĐT vẫn tiếp tục xây dựng mới ...
Ah chắc e diễn đạt kém quá làm cụ hiểu lầm, khu the link của Ciputra ý cụ, em đọc báo thấy dừng xây dựng năm 2014 mà. Mặc dù đã xây xong phần hầm và sàn tầng 1 của Link 3 4 5 rồi.
Chắc năm 2016 mới khởi động xây lại. Cụ ở khu đó thấy sôi động có thông tin j ko cho em hóng với :D
 

Fiat_ELX

Xe điện
Biển số
OF-468
Ngày cấp bằng
23/6/06
Số km
4,666
Động cơ
625,830 Mã lực
Tuổi
56
Ah chắc e diễn đạt kém quá làm cụ hiểu lầm, khu the link của Ciputra ý cụ, em đọc báo thấy dừng xây dựng năm 2014 mà. Mặc dù đã xây xong phần hầm và sàn tầng 1 của Link 3 4 5 rồi.
Chắc năm 2016 mới khởi động xây lại. Cụ ở khu đó thấy sôi động có thông tin j ko cho em hóng với :D
Vậy là đúng như cụ nói, sau khi bán hết L1, L2, chủ đầu tư xây tiếp L3, L4, L5, nhưng họ rút kinh nghiệm, không làm căn to như L1, L2 nữa (6 căn 1 sàn) mà chia nhỏ ra cho dễ bán (10 căn 1 sàn)

Giá bán cũng dễ chịu hơn chút, cụ nào có nhu cầu thì keng cũng được
 

crv.vt

Xe hơi
Biển số
OF-398779
Ngày cấp bằng
28/12/15
Số km
110
Động cơ
233,130 Mã lực
Tuổi
102
3 tòa L3, L4, L5 đang mở bán đấy cụ, diện tích 57m2, 74m2 và 115m2, giá khoảng 33tr 1m2, đã xây xong tầng 2, tiến độ cuối 2017 giao nhà.
Em đang có nhu cầu ở luôn nên 2017 thì chưa phù hợp lắm. Toà L1,2 có không các cụ nhỉ?
 

Fiat_ELX

Xe điện
Biển số
OF-468
Ngày cấp bằng
23/6/06
Số km
4,666
Động cơ
625,830 Mã lực
Tuổi
56
Em đang có nhu cầu ở luôn nên 2017 thì chưa phù hợp lắm. Toà L1,2 có không các cụ nhỉ?
L1, L2 thì lúc nào cũng sẵn, 114m2, 154m2 và 267m2, tuy nhiên cụ phải mua lại của cư dân, chứ chủ đầu tư thì hết lâu rồi, giá cả vì thế cũng không dễ chịu, tầm 50tr 1m2 tuỳ từng căn cụ thể.
 

crv.vt

Xe hơi
Biển số
OF-398779
Ngày cấp bằng
28/12/15
Số km
110
Động cơ
233,130 Mã lực
Tuổi
102
L1, L2 thì lúc nào cũng sẵn, 114m2, 154m2 và 267m2, tuy nhiên cụ phải mua lại của cư dân, chứ chủ đầu tư thì hết lâu rồi, giá cả vì thế cũng không dễ chịu, tầm 50tr 1m2 tuỳ từng căn cụ thể.
Cảm ơn cụ, hic thế thì cao quá nhỉ? em tính xem thế nào vậy hichic.

Mà chỗ G thì các cụ thấy thế nào ạ? em ko có ai quen ở khu đó, mà G xây lâu rồi nên e ngại nhà cũ, hạ tầng lâu năm có vẫn đề. Cụ nào biết rỉ tai em với nhé. cảm ơn các cụ
 

tuananhkudo

Xe tải
Biển số
OF-207565
Ngày cấp bằng
25/8/13
Số km
443
Động cơ
321,950 Mã lực
Nơi ở
369&371 Lê Quý Đôn, TP Thái Bình
Chung cư, shophouse, liền kề VINHOMES MỸ ĐÌNH GARDENIA bên em đã bắt đầu nhận đặt cọc nhé các cụ,... Cọc không thưởng không phạt, 100 tr với shophouse ngay trong ngày nay với mai.. Cụ nào quan tâm alo em nhé SDT 01653598686
 

crv.vt

Xe hơi
Biển số
OF-398779
Ngày cấp bằng
28/12/15
Số km
110
Động cơ
233,130 Mã lực
Tuổi
102
Chung cư, shophouse, liền kề VINHOMES MỸ ĐÌNH GARDENIA bên em đã bắt đầu nhận đặt cọc nhé các cụ,... Cọc không thưởng không phạt, 100 tr với shophouse ngay trong ngày nay với mai.. Cụ nào quan tâm alo em nhé SDT 01653598686
Cụ ib em thông tin cụ thể chung cư và liền kề với cụ nhs. Cảm ơn cụ.
 

Maxx.Cười

Xe hơi
Biển số
OF-383507
Ngày cấp bằng
20/9/15
Số km
163
Động cơ
243,640 Mã lực
Ah chắc e diễn đạt kém quá làm cụ hiểu lầm, khu the link của Ciputra ý cụ, em đọc báo thấy dừng xây dựng năm 2014 mà. Mặc dù đã xây xong phần hầm và sàn tầng 1 của Link 3 4 5 rồi.
Chắc năm 2016 mới khởi động xây lại. Cụ ở khu đó thấy sôi động có thông tin j ko cho em hóng với :D
Nhà em bên Phú Thượng ngày nào đi làm qua đó em cũng thấy có 3 hay 5 công nhân đang gõ rỉ sắt cụ à...
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top