[Funland] Chung cư cao cấp?

[JWalker]

Đầu tiên là diện tích, chung cư nào dưới 150m thì khó có thể gọi là cao cấp được.

 

[odaiba]

Mandarin được cái sân bên dưới, các căn to 4 ngủ bên đó mà để nguyên bản rất bí, cầu thang cũng ngoằn nghoèo, tầng 1 thì block phía trường Ams mùi thực ăn từ mấy nhà hàng sộc vào mùi um cả tầng. bên trong căn hộ thì bí, thoát khí kém, mở cả cửa chính với cửa ban công ra thì còn đỡ được tí.

 

[Demhoangvu]

Em đi qua Skypark Residence ngó thấy quần áo bay phấp phới ban công mặt tiền. Với em thế là thấp cấp rồi dù có người chùi xịt suốt ngày. Thiết kế đó là kém rồi. Em vừa ngó web thì thấy thêm là bếp thiết kế rất bí, 2 phòng vệ sinh cũng không thông gió trời. Nên nó cũng rất thường thôi.
Em đánh giá cao Mandarin Garden Hoàng Minh Giám về thiết kế căn hộ và nội khu.

Skypark Residence chủ đầu tư cũng chịu chơi lắm, chọn đồ thiết nội, nội thất tương đối xịn. Nhưng để là cao cấp thì còn xa lắm cụ ơi, liên quan đến thiết kế, khuân viên, vị trí...Sản phẩm đầu tư nên còn nhiều hạn chế lắm, chắc 5 công trình nữa mới ngon được.

 

[mimcuoi]

e nghĩ mật độ xây dựng phải là yếu tố bắt buộc ạ, k thể như cái tổ ong được...

 

[longloan]

Em cũng đang ở hyundai. Cơ bản khá tốt, so vơia chất lượng và tk nhà vin thì hyundai tốt hơn hẳn. Vật liệu xây dựng nhập 100% hq lên khá bền theo time.

E cũng có bạn chỗ cụ ở.
1 năm e mới thăm nó 1 lần vi qua xa trung tầm.no toàn phải chạy zô e choi

 

[Pumzen]

Ở HN có khá nhiều khu CC nhỏ lẻ thuộc các bộ, văn phòng chính phủ. Những khu nhà CC này chỉ được gọi là nhà tập thể thì đúng hơn, view thì rất xấu, thậm chí ko có view vì xây thấp tầng, bị các toà nhà cao tầng chắn mất. Nhưng do nằm ở vị trí trung tâm nên giá khá chát, đắt hơn hẳn các khu cc tên tuổi ở xa xa.
Như ô bạn nhà cháu có 1 căn thuộc chung cư Bộ công thương ở 39 Hai bà Trưng, căn tầng 2 ko view diện tích chật trội, trần thấp khá bí bách ngột ngạt, an ninh thì đúng chất khu tập thể cũ thời xưa, chỉ khác mỗi cái thang máy với tầng hầm gửi xe 2b. Thế mà giá cũng kinh phết, tròm trèm 70 củ/m2.
Hình ảnh khu CC, đằng sau Melia, phía trước thì bị dãy nhà buôn bán điện máy trấn giữ :

 

[lolotica]

In kyu Son thì nhầm sao đc nhể

Hà Jong Pil muốn lên sóng ko

 

[TuanBanhBao]

Tuy nhiên sắp tới khả năng HN sẽ ghi nhận chính thức khu chung cư cao cấp hẳn cáo giá trung bình 150 đến trên 200 triệu m2 ở. dự án Tay Hồ view trong Quảng An vị 59 Tây hồ khu bể bơi sao mai cũ, cách hồ tây...20m

Nếu không nhầm thì khu này của Sun thì phải.

 

[HuongCrv]

Hyundai Hillstate đáp ứng được hầu hết các tiêu chí về chung cư cao cấp của cụ chủ.
Riêng về chất lượng xây dựng thì khỏi chê. Các tòa nhà kiến trúc cũng rất đẹp.

Dự án này vị trí thì không được tiện lắm thôi.

 

[HuongCrv]

Em lê lết hàng loạt chung cư ở HN thì đánh giá cao nhất là Mandarin Garden của anh Phát phò.
Thứ 1 về Vị Trí: Đẹp khỏi nói
Thứ 2 về TK tổng quang: Mật độ xây dựng chắc chỉ khoảng 40%, Có khu vườn kiểu Đông á giữa 4 tòa nhà đẹp miễn chê (Không đẹp kiểu kệch cỡm như vườn của Vin).
Thứ 3 về TK chi tiết:
a) TK các căn hộ cực kỳ hợp lý. tất cả Phòng ngủ đều có cửa sổ. Căn nào cũng có 1/2 wc tiếp giáp ánh sáng trực tiếp. Căn nào cũng có khu bếp tiếp giáp với Logia phụ.
b) TK hành lang rộng thênh thang.
c) Thang máy bố trí cực khoa học. Mỗi cụm tòa nhà bố trí 2 cụm thang máy (1 cụm 3 thang máy) riêng, thành ra mỗi cụm dân cư 1 tầng có 3 căn hộ thì có tới 3 thang máy phục vụ.
d) Quản lý tòa nhà bằng hệ thống Smarthome hiện đại nhất HN, không chơi cái kiểu ra vào dùng thẻ như các chung cư khác.
....Note lại .... Em đang nói cái CC ở cạnh trường Am nhé. Còn cái ở Hoàng Mai thì e chưa vào nên ko biết ợ.

Đồng quan điểm với cụ về dự án này.

 

[nguyenquangpt]

Em đi qua Skypark Residence ngó thấy quần áo bay phấp phới ban công mặt tiền. Với em thế là thấp cấp rồi dù có người chùi xịt suốt ngày. Thiết kế đó là kém rồi. Em vừa ngó web thì thấy thêm là bếp thiết kế rất bí, 2 phòng vệ sinh cũng không thông gió trời. Nên nó cũng rất thường thôi.
Em đánh giá cao Mandarin Garden Hoàng Minh Giám về thiết kế căn hộ và nội khu.

Cụ này nói chuẩn nè ))

 

[ngocielts]

Em cũng đang ở hyundai. Cơ bản khá tốt, so vơia chất lượng và tk nhà vin thì hyundai tốt hơn hẳn. Vật liệu xây dựng nhập 100% hq lên khá bền theo time.

em rất quan tâm đến huyndai hilstate ở Hà Đông.
Đi qua duy nhất 1 lần nhưng bị lòng vòng ở mấy cái cổng nên ấn tượng!
Cổng ra vào nhìn rất an ninh!
Cụ chia sẻ thêm 1 chút được không? Hình như thiếu ban công là thứ duy nhất thôi đúng không cụ?

 

[Trần Gia]

Thời ấy có quy hoạch 1/500 là bán được rồi.

Thế thì

Bác nói đúng như chưa đủ! Phải là giá bán thực tế kiểu mua đi bán lại mà đắt thì khu đó là cao cấp! Chứ chủ đầu tư đặt giá vống lên kiểu hoàng gia quý tộc nhưng thực tế lại vớ vẩn thì không được coi là cao cấp

Có cái D"lòiken của Tân hoàng minh đối diện công viên Nghĩa tân đó cụ, siêu cao cấp luôn, mỗi tội đek bán đc để mà vào ở

 

[Thợ điện lạnh hà nội]

Theo các cụ Chung cư có những tiêu chí gì thì được gọi là cao cấp? (giá tiền, vị trí, dịch vụ, chủ đầu tư,...).
Ở Hà nội những Chung cư nào được coi là cao cấp? (Vinhomes, Tân hoàng Minh,...)
View attachment 4675214

Theo e thì bao gồm:
1. không gian( rộng , thoáng nhiều câu xanh, bể bơi...)
2.diện tích sử dụng ( có 2 logia thì càng tuyệt vời có chỗ ngắm cảnh trồng cây và chỗ phơi đồi đặt cực nóng điều hòa)
3.Vị trí trắc địa đẹp ( gần bệnh viện lớn, trường học...)
Đó là ý kiến riêng của khi đến các toà chung cư lắp và bảo dưỡng chứ e cũng chưa có xiền để ở chung cư

 

[blackpaint]

Dự án này vị trí thì không được tiện lắm thôi.

Hầu hết những ng bán để chuyển đi là do địa thế, ko ai phàn nàn về dịch cụ cả.

 

[thanhbinh18]

Em đề xuất chung cư 6th Element của CĐT Bắc Hà ở Nguyễn Văn Huyên kéo dài các bác nhé. Vị thế đẹp, chất lượng tốt ạ

 

[JWalker]

Hyundai Hill trước vào em mê mẩn mãi vì cái khuôn viên nội khu . Mỗi cái không thấy phù hợp là căn hộ không có Logia.

 

[santhanhcong]

em rất quan tâm đến huyndai hilstate ở Hà Đông.
Đi qua duy nhất 1 lần nhưng bị lòng vòng ở mấy cái cổng nên ấn tượng!
Cổng ra vào nhìn rất an ninh!
Cụ chia sẻ thêm 1 chút được không? Hình như thiếu ban công là thứ duy nhất thôi đúng không cụ?

Kiểu thiết kế hà cuốc lên ko có ban công a. Nhưng phòng sẽ rộng hơn và rất thoáng vì căn hộ mỏng đón gióntuws 2,3 phía.

 

[BumCDX]

Cụ nào có thiết kế huyndai hillstate khg post cho mọi người tham khảo với? Thấy nhiều cụ khen.

 

[chanquayxoan]

Cụ nào có thiết kế huyndai hillstate khg post cho mọi người tham khảo với? Thấy nhiều cụ khen.

cụ xem bản thiết kế hay ảnh thực tế căn hộ. Ngày trc em nhăm nhe ở đây nhưng xa chỗ làm quá. Sau 7 năm thì nhiều người cũng đã bán khu này, quay về gần trung tâm. Ở đó thì thích nhưng đi làm trên phố thì không chịu nổi. Ai làm gần khu vực đó 5km thì nên mua. Giá giờ rất tốt tầm 2ty7 là có căn 102m2 hướng Đông Nam rồi.
Đây là cụm chung cư mà em thấy đáng tiếc nhất ở HN do vị trí.