[Funland] Chung cư cao cấp?

JWalker

Xe buýt
Biển số
OF-779
Ngày cấp bằng
15/7/06
Số km
884
Động cơ
588,246 Mã lực
Đầu tiên là diện tích, chung cư nào dưới 150m thì khó có thể gọi là cao cấp được.
 

odaiba

Xe tăng
Biển số
OF-135029
Ngày cấp bằng
18/3/12
Số km
1,814
Động cơ
387,549 Mã lực
Nơi ở
Nippon
Mandarin được cái sân bên dưới, các căn to 4 ngủ bên đó mà để nguyên bản rất bí, cầu thang cũng ngoằn nghoèo, tầng 1 thì block phía trường Ams mùi thực ăn từ mấy nhà hàng sộc vào mùi um cả tầng. bên trong căn hộ thì bí, thoát khí kém, mở cả cửa chính với cửa ban công ra thì còn đỡ được tí.
 

Demhoangvu

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-562444
Ngày cấp bằng
3/4/18
Số km
726
Động cơ
156,923 Mã lực
Tuổi
34
Em đi qua Skypark Residence ngó thấy quần áo bay phấp phới ban công mặt tiền. Với em thế là thấp cấp rồi dù có người chùi xịt suốt ngày. Thiết kế đó là kém rồi. Em vừa ngó web thì thấy thêm là bếp thiết kế rất bí, 2 phòng vệ sinh cũng không thông gió trời. Nên nó cũng rất thường thôi.
Em đánh giá cao Mandarin Garden Hoàng Minh Giám về thiết kế căn hộ và nội khu.
Skypark Residence chủ đầu tư cũng chịu chơi lắm, chọn đồ thiết nội, nội thất tương đối xịn. Nhưng để là cao cấp thì còn xa lắm cụ ơi, liên quan đến thiết kế, khuân viên, vị trí...Sản phẩm đầu tư nên còn nhiều hạn chế lắm, chắc 5 công trình nữa mới ngon được.
 

mimcuoi

Xe hơi
Biển số
OF-729330
Ngày cấp bằng
16/5/20
Số km
132
Động cơ
73,271 Mã lực
e nghĩ mật độ xây dựng phải là yếu tố bắt buộc ạ, k thể như cái tổ ong được...
 

longloan

Xe tăng
Biển số
OF-198149
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
1,300
Động cơ
335,993 Mã lực
Nơi ở
T8 timescity
Em cũng đang ở hyundai. Cơ bản khá tốt, so vơia chất lượng và tk nhà vin thì hyundai tốt hơn hẳn. Vật liệu xây dựng nhập 100% hq lên khá bền theo time.
20200604_200710.jpg






E cũng có bạn chỗ cụ ở.
1 năm e mới thăm nó 1 lần vi qua xa trung tầm.no toàn phải chạy zô e choi
 

Pumzen

Xe ba gác
Biển số
OF-184401
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
21,765
Động cơ
1,004,209 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Ở HN có khá nhiều khu CC nhỏ lẻ thuộc các bộ, văn phòng chính phủ. Những khu nhà CC này chỉ được gọi là nhà tập thể thì đúng hơn, view thì rất xấu, thậm chí ko có view vì xây thấp tầng, bị các toà nhà cao tầng chắn mất. Nhưng do nằm ở vị trí trung tâm nên giá khá chát, đắt hơn hẳn các khu cc tên tuổi ở xa xa.
Như ô bạn nhà cháu có 1 căn thuộc chung cư Bộ công thương ở 39 Hai bà Trưng, căn tầng 2 ko view diện tích chật trội, trần thấp khá bí bách ngột ngạt, an ninh thì đúng chất khu tập thể cũ thời xưa, chỉ khác mỗi cái thang máy với tầng hầm gửi xe 2b. Thế mà giá cũng kinh phết, tròm trèm 70 củ/m2.
Hình ảnh khu CC, đằng sau Melia, phía trước thì bị dãy nhà buôn bán điện máy trấn giữ :

07CFC8B3-07CF-4828-B4F2-357705D7E252.jpeg
 

TuanBanhBao

Xe tăng
Biển số
OF-567803
Ngày cấp bằng
7/5/18
Số km
1,318
Động cơ
158,887 Mã lực
Tuy nhiên sắp tới khả năng HN sẽ ghi nhận chính thức khu chung cư cao cấp hẳn cáo giá trung bình 150 đến trên 200 triệu m2 ở. dự án Tay Hồ view trong Quảng An vị 59 Tây hồ khu bể bơi sao mai cũ, cách hồ tây...20m
Nếu không nhầm thì khu này của Sun thì phải.
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,664
Động cơ
163,698 Mã lực
Hyundai Hillstate đáp ứng được hầu hết các tiêu chí về chung cư cao cấp của cụ chủ.
Riêng về chất lượng xây dựng thì khỏi chê. Các tòa nhà kiến trúc cũng rất đẹp.
phoi-canh-khu-can-ho.jpg
Dự án này vị trí thì không được tiện lắm thôi.
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,664
Động cơ
163,698 Mã lực
Em lê lết hàng loạt chung cư ở HN thì đánh giá cao nhất là Mandarin Garden của anh Phát phò.
Thứ 1 về Vị Trí: Đẹp khỏi nói
Thứ 2 về TK tổng quang: Mật độ xây dựng chắc chỉ khoảng 40%, Có khu vườn kiểu Đông á giữa 4 tòa nhà đẹp miễn chê (Không đẹp kiểu kệch cỡm như vườn của Vin).
Thứ 3 về TK chi tiết:
a) TK các căn hộ cực kỳ hợp lý. tất cả Phòng ngủ đều có cửa sổ. Căn nào cũng có 1/2 wc tiếp giáp ánh sáng trực tiếp. Căn nào cũng có khu bếp tiếp giáp với Logia phụ.
b) TK hành lang rộng thênh thang.
c) Thang máy bố trí cực khoa học. Mỗi cụm tòa nhà bố trí 2 cụm thang máy (1 cụm 3 thang máy) riêng, thành ra mỗi cụm dân cư 1 tầng có 3 căn hộ thì có tới 3 thang máy phục vụ.
d) Quản lý tòa nhà bằng hệ thống Smarthome hiện đại nhất HN, không chơi cái kiểu ra vào dùng thẻ như các chung cư khác.
....Note lại .... Em đang nói cái CC ở cạnh trường Am nhé. Còn cái ở Hoàng Mai thì e chưa vào nên ko biết ợ.
Đồng quan điểm với cụ về dự án này.
 

nguyenquangpt

Xe tăng
Biển số
OF-80018
Ngày cấp bằng
13/12/10
Số km
1,354
Động cơ
311,739 Mã lực
Em đi qua Skypark Residence ngó thấy quần áo bay phấp phới ban công mặt tiền. Với em thế là thấp cấp rồi dù có người chùi xịt suốt ngày. Thiết kế đó là kém rồi. Em vừa ngó web thì thấy thêm là bếp thiết kế rất bí, 2 phòng vệ sinh cũng không thông gió trời. Nên nó cũng rất thường thôi.
Em đánh giá cao Mandarin Garden Hoàng Minh Giám về thiết kế căn hộ và nội khu.
Cụ này nói chuẩn nè :))))
 

ngocielts

Xe tải
Biển số
OF-551488
Ngày cấp bằng
21/1/18
Số km
213
Động cơ
59,634 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em cũng đang ở hyundai. Cơ bản khá tốt, so vơia chất lượng và tk nhà vin thì hyundai tốt hơn hẳn. Vật liệu xây dựng nhập 100% hq lên khá bền theo time.
20200604_200710.jpg






em rất quan tâm đến huyndai hilstate ở Hà Đông.
Đi qua duy nhất 1 lần nhưng bị lòng vòng ở mấy cái cổng nên ấn tượng!
Cổng ra vào nhìn rất an ninh!
Cụ chia sẻ thêm 1 chút được không? Hình như thiếu ban công là thứ duy nhất thôi đúng không cụ?
 

Trần Gia

Xe tăng
Biển số
OF-377426
Ngày cấp bằng
12/8/15
Số km
1,363
Động cơ
247,054 Mã lực
Thời ấy có quy hoạch 1/500 là bán được rồi.
Thế thì
Bác nói đúng như chưa đủ! Phải là giá bán thực tế kiểu mua đi bán lại mà đắt thì khu đó là cao cấp! Chứ chủ đầu tư đặt giá vống lên kiểu hoàng gia quý tộc nhưng thực tế lại vớ vẩn thì không được coi là cao cấp :D
Có cái D"lòiken của Tân hoàng minh đối diện công viên Nghĩa tân đó cụ, siêu cao cấp luôn, mỗi tội đek bán đc để mà vào ở =))
 
Biển số
OF-633685
Ngày cấp bằng
16/4/19
Số km
73
Động cơ
112,330 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Thanh xuân. Hà nội
Theo các cụ Chung cư có những tiêu chí gì thì được gọi là cao cấp? (giá tiền, vị trí, dịch vụ, chủ đầu tư,...).
Ở Hà nội những Chung cư nào được coi là cao cấp? (Vinhomes, Tân hoàng Minh,...)
View attachment 4675214
Theo e thì bao gồm:
1. không gian( rộng , thoáng nhiều câu xanh, bể bơi...)
2.diện tích sử dụng ( có 2 logia thì càng tuyệt vời có chỗ ngắm cảnh trồng cây và chỗ phơi đồi đặt cực nóng điều hòa)
3.Vị trí trắc địa đẹp ( gần bệnh viện lớn, trường học...)
Đó là ý kiến riêng của khi đến các toà chung cư lắp và bảo dưỡng chứ e cũng chưa có xiền để ở chung cư 😅
 

thanhbinh18

Xe đạp
Biển số
OF-543436
Ngày cấp bằng
28/11/17
Số km
14
Động cơ
162,130 Mã lực
Tuổi
46
Em đề xuất chung cư 6th Element của CĐT Bắc Hà ở Nguyễn Văn Huyên kéo dài các bác nhé. Vị thế đẹp, chất lượng tốt ạ
 

JWalker

Xe buýt
Biển số
OF-779
Ngày cấp bằng
15/7/06
Số km
884
Động cơ
588,246 Mã lực
Hyundai Hill trước vào em mê mẩn mãi vì cái khuôn viên nội khu . Mỗi cái không thấy phù hợp là căn hộ không có Logia.
 

santhanhcong

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-187524
Ngày cấp bằng
30/3/13
Số km
230
Động cơ
355,594 Mã lực
Nơi ở
Số 27 ngõ 111/1 Nguyễn Xiển, HN.
Website
thanhcongauto.vn
em rất quan tâm đến huyndai hilstate ở Hà Đông.
Đi qua duy nhất 1 lần nhưng bị lòng vòng ở mấy cái cổng nên ấn tượng!
Cổng ra vào nhìn rất an ninh!
Cụ chia sẻ thêm 1 chút được không? Hình như thiếu ban công là thứ duy nhất thôi đúng không cụ?
Kiểu thiết kế hà cuốc lên ko có ban công a. Nhưng phòng sẽ rộng hơn và rất thoáng vì căn hộ mỏng đón gióntuws 2,3 phía.
 

BumCDX

Xe đạp
Biển số
OF-54468
Ngày cấp bằng
7/1/10
Số km
33
Động cơ
450,430 Mã lực
Cụ nào có thiết kế huyndai hillstate khg post cho mọi người tham khảo với? Thấy nhiều cụ khen.
 

chanquayxoan

Xe buýt
Biển số
OF-298675
Ngày cấp bằng
15/11/13
Số km
719
Động cơ
311,717 Mã lực
Cụ nào có thiết kế huyndai hillstate khg post cho mọi người tham khảo với? Thấy nhiều cụ khen.
cụ xem bản thiết kế hay ảnh thực tế căn hộ. Ngày trc em nhăm nhe ở đây nhưng xa chỗ làm quá. Sau 7 năm thì nhiều người cũng đã bán khu này, quay về gần trung tâm. Ở đó thì thích nhưng đi làm trên phố thì không chịu nổi. Ai làm gần khu vực đó 5km thì nên mua. Giá giờ rất tốt tầm 2ty7 là có căn 102m2 hướng Đông Nam rồi.
Đây là cụm chung cư mà em thấy đáng tiếc nhất ở HN do vị trí.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top