[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

[dpl]

Em có CC thì giá như bây giờ em cũng bán cho các nhà ảo thuật gia.

Vâng
Đẩy đến đỉnh trong vài tháng nên giờ dừng cũng hợp lý
Vì có xuống đc đâu ạ

 

[Galaxy_tours]

ra lễ nhnn tăng ls điều hành là các cụ đu đỉnh biết nhau ngay ah

 

[bau67]

Dạo vừa xong, phòng công chứng chen chúc người làm thủ tục mua bán nhà đất. Họ gọi giai đoạn này là “động đất”.

 

[vuvanphong]

Nó vẫn lên cụ ạ. Em vẫn quan tâm và thấy nó lên chứ ko giảm. Tt cũ hơn 40 niên chỗ nhà em nó còn làm em choáng tụt quần chứ nói j cc đời mới bây giờ.

Em thấy nó giảm đâu, thậm chí tăng giá hàng tuần!

 

[Bachsima]

Chính như bên Gaza lại vui, hai năm 2010 đến 2012 giá đất tăng gấp đôi, 90 000 usd lên 180 000, mấy anh Hà mát ở dưới cống lâu thấy không lên được nháy Ít xà một phát, thế là cái nhà bơm thổi thành gạch vụn, anh có xèng ôm tiền về quê xây dựng nông thôn mới, anh dưới cống chui lên dựng túp mời gọi trái tim vàng về sống theo kiểu không cần tiền.
Thế tốt, mấy vòng đập gạch là quê Paless toàn tỷ phú biết đi cày.
Quê ta thiếu anh đập gạch, rồi đến nước bát canh rau tiền triệu hít một hơi rồi chui túp tiền tỷ đợi giờ mở sòng, mở sàn.

 

[bau67]

Em thấy nó giảm đâu, thậm chí tăng giá hàng tuần!

1 số người không biết thì bảo không giao dịch chứ các Phòng công chứng xếp lốt dài.
1 số người vì hoàn cảnh khó khăn phải bán nhà mà thấy cám cảnh hộ họ. Trả nợ tiền chữa bệnh, cho con cái 1 tý, găm 1 tý để sống. Vì giá lên chung nên lại ra chỗ xa xa mua căn nhỏ hơn ở. Thôi thì cũng an ủi là đằng nào cũng bán nhưng họ gặp được mình cũng chỗ đứng đắn, gọn gàng trong thanh toán.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cụ tin báo cáo chính thống của anh vượng hay tin mấy cãi mõm bơm thổi?

View attachment 8495093

Về cơ bản đồng ý với cụ.
Nhưng cụ cũng nên nghiên cứu thêm khi nào thì doanh thu được ghi nhận trong BCTC DN BĐS

 

[Húp sụp sụp]

Em có CC thì giá như bây giờ em cũng bán cho các nhà ảo thuật gia.

Hay ở chỗ là cụ không có, những người có thì đã làm như ý cụ rồi, nên giá kéo thỏa thích

 

[ototroll]

Em thấy bây giờ ko tăng nữa rồi cũng ít hàng bán ra hơn, nhưng chưa thấy giảm. Có vẻ đến giai đoạn đóng băng

 

[Easy girl]

e biết. tuy nhiên 1 quý có 3 tháng là một thời gian tương đối dài, khả năng ghi nhận doanh số cho các gd trong thời gian này là cao. tuy vậy doanh số bằng 1/6 cùng kỳ 2023 của doanh nghiệp số 1 vn về bds thì không thể coi thị trường sôi động được. (đặc biệt vhm cần có báo cáo đẹp nhất có thể trước đhcđ)

Về cơ bản đồng ý với cụ.
Nhưng cụ cũng nên nghiên cứu thêm khi nào thì doanh thu được ghi nhận trong BCTC DN BĐS

 

[sky_driver]

Sau 1 đợt giá cả lên ko ngừng. Đợt này e thấy im ắng. Ko sốt như mấy tháng vừa rồi ạ.

Nay đang kỳ lễ thì sôi động kiểu gì?

 

[sky_driver]

Nó vẫn lên cụ ạ. Em vẫn quan tâm và thấy nó lên chứ ko giảm. Tt cũ hơn 40 niên chỗ nhà em nó còn làm em choáng tụt quần chứ nói j cc đời mới bây giờ.

TT càng cũ càng có giá

 

[datinh]

Anh Vin riêng với phân khúc chung cư thì anh ấy đâu có bán tiền tươi để ra phòng công chứng làm thủ tục, các căn hộ toàn bán từ móng.
Vậy nên thực tế do anh đặt giá cao, dân không theo nổi (Vin smart lên 60-70 tr/m2, OCP cũng 40-50 chục thì doanh thu tịt là cái chắc)
Giờ phòng công chứng đông vì bây giờ là lúc trả sổ người mua trước và người mua trước sang nhượng lại căn hộ với mức giá lên thấp hơn chủ đầu tư vài giá cũng là có lãi khủng rồi.
Thông tin cả hai đều chính xác luôn

thank. em mò mẫm xem thông tin các cái.

 

[datinh]

TT càng cũ càng có giá

tập thể cũ có giá bởi vì toàn nằm vị trí gần như trung tâm.

 

[Maruko_2609]

Em hóng lãi suất lên thì bớt được đội mua cho thuê các cụ nhỉ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[xegiacmo]

tập thể cũ có giá bởi vì toàn nằm vị trí gần như trung tâm.

Em cũng đang ở tt đây . Nó đến ngưỡng rồi

 

[Maruko_2609]

tập thể cũ có giá bởi vì toàn nằm vị trí gần như trung tâm.

Vấn đề mua xong chờ bh mới đc xây lại cụ nhỉ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[huydang69]

Cứ đổ chủ nhà làm sóng
Bọn chủ đầu tư ế hàng cả nghìn căn làm sóng đấy
Vừa rồi bung hàng 1 loạt chung cư tồn kho, giá cao gần gấp đôi giá cũ hoặc tối thiểu tăng 30%

Chủ nhà cò con chỉ té nước theo mưa chứ tuổi j mà làm sóng. Cái món đầu cơ này chỉ cần chủ đầu tư đủ mạnh nó khởi xướng phất cờ thì 5000 ae chạy theo ngay.

 

[lanhchuachaplin]

Nay đang kỳ lễ thì sôi động kiểu gì?

thực ra thanh khoản lớn thì cần cung lớn + cầu lớn.
Cung ko lớn mà cầu lớn thì giá vẫn tăng mà khối lượng giao dịch ko lớn.
Dự báo 2024, HN sẽ có thêm khoảng 12k căn chung cư, tập trung ở phân khúc cao cấp. Trong vài năm tới, mỗi năm có thêm 20k chung cư + nhà ở.
Kịch bản tăng dân số HN ở mức thấp là 150k người/năm, mức trung bình là 300k người/năm, kịch bản cao là 350k người/năm.

 

[Go on]

Sau 1 đợt giá cả lên ko ngừng. Đợt này e thấy im ắng. Ko sốt như mấy tháng vừa rồi ạ.

Đóng băng ở mức giá cao cụ ạ. Mỗi lần giá bđs vàng đẩy lên cao thì sẽ thiết lập đáy mới cao hơn cũ