[Funland] Chung cư bị ngập lụt

[ngongond]

Ở chung cư hay bục nhất là vòi xịt toilet.

Vì thế e mới hỏi có khi nào kĩ thuật tòa nhà cố tình k? Nhà nào mà bị sẽ nhờ kĩ thuật tòa nhà thay hộ... và chả công.

 

[XSim]

Nhà em ở chung cư có lần đang ngủ thì nghe thấy nước chảy như nhà bị dột ấy. Tỉnh dậy bật đèn lên thì đúng là bị dột thật nước chảy tong tỏng từ trần thạch cao nhỏ xuống. Em nghĩ một lúc mới đoán ra là nhà ông tầng trên bị bục vòi nước, em chạy lên gõ cửa mãi không ai trả lời. Sau em phải gọi kỹ thuật tòa nhà ngắt nước nhà đó thì nhà em mới hết. Hóa ra tầng trên đang sửa nhà nên không ở đó, thợ lắp ẩu nên nửa đêm nó bục ra. Sau vụ đó thì cũng may trần thạch cao và đường điện không bị sao, chỉ có tường bị ngấm nước giờ vẫn còn vệt.

 

[volvo.XC90]

Vì thế e mới hỏi có khi nào kĩ thuật tòa nhà cố tình k? Nhà nào mà bị sẽ nhờ kĩ thuật tòa nhà thay hộ... và chả công.

Thiết bị nào dùng 1 thời gian cũng oải hết, những thứ nên thay mà ít tiền như dây cấp thì nên chủ động để ý mà thay thôi, có cờ lê mỏ lết và kìm là tự xử lý được

 

[X0000]

E cũng nghi ngờ vòi cấp nhà e kém nhưng có khi nào kĩ thuật họ cố tình mở to giảm áp để nhà nào kém là bung k cụ? Vì tầng e cũng có nhà đã từng bị và cc cũng ở đc mấy năm rùi. Hôm qua e phải vặn nhỏ cả cái van tổng cấp cho cả tầng thì thấy mở hết cỡ luôn

Khiếp cụ, một mất mười ngờ, nghi ngờ cả kỹ thuật chung cư. Người ta có thể non kinh nghiệm nên mở to, chứ ai muốn làm thế làm gì
Chuyện của cụ làm em cũng giật mình, ra ngó lại nền nhà mình so với hành lang, thì nền cao hơn cả 2cm, nên chỉ mình làm ngập nhà hàng xóm, chứ hàng xóm khó làm ngập nhà mình đc.

 

[ngongond]

Khiếp cụ, một mất mười ngờ, nghi ngờ cả kỹ thuật chung cư. Người ta có thể non kinh nghiệm nên mở to, chứ ai muốn làm thế làm gì
Chuyện của cụ làm em cũng giật mình, ra ngó lại nền nhà mình so với hành lang, thì nền cao hơn cả 2cm, nên chỉ mình làm ngập nhà hàng xóm, chứ hàng xóm khó làm ngập nhà mình đc.

Nhà cụ cũng ốp sàn gỗ rồi mới cao hơn hành lang chứ ạ? Còn nếu chỉ gạch men thì bằng nhau hết. Nhưng bị nước chảy ra mặt sàn thì sẽ chảy đến chỗ trũng thôi cụ ạ. Ở trên có cụ còn kể chảy ra hành lang và hỏng cả thang máy nữa đấy cụ.

 

[truongvnss82]

Nhà em ở chung cư có lần đang ngủ thì nghe thấy nước chảy như nhà bị dột ấy. Tỉnh dậy bật đèn lên thì đúng là bị dột thật nước chảy tong tỏng từ trần thạch cao nhỏ xuống. Em nghĩ một lúc mới đoán ra là nhà ông tầng trên bị bục vòi nước, em chạy lên gõ cửa mãi không ai trả lời. Sau em phải gọi kỹ thuật tòa nhà ngắt nước nhà đó thì nhà em mới hết. Hóa ra tầng trên đang sửa nhà nên không ở đó, thợ lắp ẩu nên nửa đêm nó bục ra. Sau vụ đó thì cũng may trần thạch cao và đường điện không bị sao, chỉ có tường bị ngấm nước giờ vẫn còn vệt.

Cụ có bắt đền trần thạch cao tầng trên không?

 

[skype0211]

Đọc bài cụ chủ làm em phải đi rà soát lại nhà mình 1 lượt, nhưng bục chỗ nào trong tương lai thì hên xui thật, thiết bị nó có thể dở chứng bất cứ khi nào.

 

[ngongond]

Đọc bài cụ chủ làm em phải đi rà soát lại nhà mình 1 lượt, nhưng bục chỗ nào trong tương lai thì hên xui thật, thiết bị nó có thể dở chứng bất cứ khi nào.

E cũng là người thích táy máy đồ ở nhà nhưng những cái này rất khó kiểm tra vì nó đc bọc trong inox nên k có máy thử áp đưa vào thì k thể quan sát bằng mắt thường đc. Ở đây nhiều cụ ở cc có cái vòi xịt+ van bồn vệ sinh cũng bị tự nhiên hỏng rất nhiều nhưng chưa bị tràn nước ra sàn nhà nên vẫn thấy bình thường...

 

[polizia]

Bị gãy vòi xịt trong wc còn đỡ vì còn lỗ thoát sàn chứ bục chỗ bồn rửa bếp thì nhục.
Nhà em các vòi xịt đýt đều lắp thêm cái van chỉnh to nhỏ vì nếu ko xịt đau lắm, ai mà trĩ chắc xịt đau phải biết.
Hồi chưa lắp mình còn phải chơi trò bóp nhả
Sau phải lắp thêm cái van chỉnh, ngoài ra đề phòng bục phát còn khoá đc luôn ko cần khoá van tổng hoặc van khu buồng tắm.

 

[XSim]

Cụ có bắt đền trần thạch cao tầng trên không?

Căn tầng trên họ cũng xuống nói chuyện thiện chí với nhà em, lúc đó em bảo chờ thời gian nữa cho tường khô hết rồi đánh giá hiện trạng và bàn phương án bồi thường sau. Thực ra thì thiệt hại cũng chỉ là làm bẩn tường thì sơn lại thôi, em lại ngại sơn lại cả nhà nên cứ tạm để đấy, cũng phải được hơn một năm rồi.

 

[spiderman]

chung cư xịn áp lực nước theo tc nước ngoài là 25 m ( tương đương 6-7 tầng nhà dân). tối thiểu là 15m nên nó cao. Thường 3-5 tầng có 1 cụm van giảm áp setup thường là 15m. Nói chung thì áp cao dùng sướng hơn áp thấp nhưng dây mềm phải chuẩn.

E thấy cụ nói chuẩn, chuyển từ dưới đất lên chung cư em kết nhất là nước mạnh, lắp sen cây tắm sướng. Em còn yêu cầu kỹ thuật mở hết cỡ van nhà em ra nữa.

 

[spiderman]

Bị gãy vòi xịt trong wc còn đỡ vì còn lỗ thoát sàn chứ bục chỗ bồn rửa bếp thì nhục.
Nhà em các vòi xịt đýt đều lắp thêm cái van chỉnh to nhỏ vì nếu ko xịt đau lắm, ai mà trĩ chắc xịt đau phải biết.
Hồi chưa lắp mình còn phải chơi trò bóp nhả
Sau phải lắp thêm cái van chỉnh, ngoài ra đề phòng bục phát còn khoá đc luôn ko cần khoá van tổng hoặc van khu buồng tắm.

Cụ liên hệ với cụ bán trên chợ KDCN ấy, mua 1 bộ mina về rửa mít bao ngon. Em làm đôi bộ dùng 2 năm nay vẫn ngo n choét.

 

[piston]

Thớt bổ ích.

 

[buicongchuc]

Vì thế e mới hỏi có khi nào kĩ thuật tòa nhà cố tình k? Nhà nào mà bị sẽ nhờ kĩ thuật tòa nhà thay hộ... và chả công.

Cụ mua cái vòi xịt loại > 300k (chắc ăn vào cửa hàng mua vòi xịt chính hãng như Inax, Toto chẳng hạn) về tự thay trong phút mốt: khoá van (thường lắp ngay bên cạnh), dùng mỏ nết hoặc cờ-lê tháo vòi xịt cũ ra, lắp vặn vòi xịt mới vào. Nhớ nghe ngóng tay vặn vừa cữ kẻo vỡ ê-cu vòi xịt vì nó bằng nhựa.

 

[Belat Missan]

chết thế thì có lẽ định kì phải thay mấy dây cấp ở bếp nhỉ.

Nên kiểm tra cụ, vì chỗ đấy thường đóng kín.
Cái dây nước nóng là hay hỏng nhất, em mới thay cho các cụ hôm nọ.

 

[X0000]

Nhà cụ cũng ốp sàn gỗ rồi mới cao hơn hành lang chứ ạ? Còn nếu chỉ gạch men thì bằng nhau hết. Nhưng bị nước chảy ra mặt sàn thì sẽ chảy đến chỗ trũng thôi cụ ạ. Ở trên có cụ còn kể chảy ra hành lang và hỏng cả thang máy nữa đấy cụ.

Gạch men cụ à, nhưng lót chồng lên lớp cũ luôn.
Chung cư nhà em, cạnh thang máy là cầu thang bộ (không có cửa chống cháy) nên nước khó vào thang máy nếu chày đc. Mà cũng lạ đấy, thang máy hệ điều khiển toàn ở trên cùng, sao nước lại vào được nhỉ

 

[Captain]

Vì gầm bếp nhà e xoong chảo nồi niêu gấu cất hết vào đấy nên khi bị e phải mất thời gian dọn ra ngoài mới thò tay vào vặn đc cụ ạ , lúc đấy thì cũng toang nhà rùi ạ

Việc đầu tiên ở CC là tìm vị trí hộp kỹ thuật và xác định van nước tổng và CB tổng vào nhà mình. Muốn sửa điện nước ra đó khoá lại.

 

[piston]

Việc đầu tiên ở CC là tìm vị trí hộp kỹ thuật và xác định van nước tổng và CB tổng vào nhà mình. Muốn sửa điện nước ra đó khoá lại.

nhiều cc van tổng nó nằm ở ngoài. trong nhà chia khu van cấp như bếp, nhà vs...

 

[Thích Là BụpTài khoản đã xác minh]

Đọc qua comment thì thấy cụ thớt không nắm được căn bản về mặt kỹ thuật.
1. Việc cụ vặn to hay nhỏ van tổng chỉ có tác dụng giảm áp khi có dòng chảy, có nghĩ là khi có 1 vòi nào đấy trong nhà cụ đang mở. Còn khi ko có dòng chảy thì mở to mở nhỏ ko ảnh hưởng đến áp suất thủy tĩnh, như nhau hết.
2. Khi áp lực nước trong nhà quá lớn (van giảm áp của tầng hỏng) thì nước sẽ chảy tong tong từ van an toàn của bình nóng lạnh đầu tiên, sau đó nó có thể sẽ phá chỗ nào yếu. Vòi xịt nhà vệ sinh và vòi cấp nước chậu rửa dạng xoay qua lại và rút là dễ dính nhất.
3. Thông thường sẽ có 1 van tổng cho cả căn hộ, sau đó mỗi phân khu trong nhà lại có 1 van khác. Bị ở khu nào chỉ cần đóng van khu đấy là xong.
4. Gầm tủ bếp nên làm kín đáy, có miệng thoát nước để đề phòng trường hợp có nước rò rỉ sẽ thoát ra ngoài, ko ảnh hưởng đến sàn nhà. Nhiều nhà làm tủ bếp ko để ý đến điều này nên có tí nước nào trong gầm tủ bếp là nó phi thẳng ra sàn.

 

[huy123123]

Gạch men cụ à, nhưng lót chồng lên lớp cũ luôn.
Chung cư nhà em, cạnh thang máy là cầu thang bộ (không có cửa chống cháy) nên nước khó vào thang máy nếu chày đc. Mà cũng lạ đấy, thang máy hệ điều khiển toàn ở trên cùng, sao nước lại vào được nhỉ

Nước vào thang máy chết nặng nhất là mấy cái bo mạch ở cái bảng gọi tầng ấy cụ