[Funland] Chung cư bị ngập lụt

[bat_kha_tu_nghi]

Chung cư họ có van giảm áp cả,hỏng phần lớn tại gia đình cụ ạ.
Các ống nối dây cấp bình nóng lạnh, bệt xí, chậu rửa , bình lọc nước thì sau 4-5 năm nên thay. Tự mình lắp cho cẩn thận hoặc nhờ thợ nào tin tưởng.
Thang máy nếu đúng thì lối vào phải cao hơn sàn sảnh (gạch dốc) nên nếu nước vào sảnh trừ phi vào nhiều thì mới chảy vào được. Nhưng mấy ông VN chả bao giờ để ý cái này.
Thường đầu vào nước mấy ông VN toàn để trên trần nhà tắm, khó xử lý phết.
Thường chung cư VN xây để bán, nên khi xảy ra sự cố mới thấy bực mình. Chia buồn cùng cụ!

 

[hondunruthan]

Như các cụ nói chung cư không khác gì phòng trọ.

 

[TONGIA]

Cụ chủ đen ở chỗ hỏng ban đêm nên không phát hiện sớm thôi.
Còn em nghĩ nguyên nhân không phải do van giảm áp

Lắp cái cảm biến tràn đi lão

 

[bat_kha_tu_nghi]

Gạch men cụ à, nhưng lót chồng lên lớp cũ luôn.
Chung cư nhà em, cạnh thang máy là cầu thang bộ (không có cửa chống cháy) nên nước khó vào thang máy nếu chày đc. Mà cũng lạ đấy, thang máy hệ điều khiển toàn ở trên cùng, sao nước lại vào được nhỉ

Từ tầng trên nó chảy xuống tầng dưới. Có 2 tình huống.
1: Thang ở trên tầng chảy nước, thang không sao, nhưng bảng điều khiển các tầng thấp hơn có thể bị.
2: Thang đang ở thấp hơn tầng chảy nước => Ướt cả thang. Vụ mày sẽ mệt!

Đọc qua comment thì thấy cụ thớt không nắm được căn bản về mặt kỹ thuật.
1. Việc cụ vặn to hay nhỏ van tổng chỉ có tác dụng giảm áp khi có dòng chảy, có nghĩ là khi có 1 vòi nào đấy trong nhà cụ đang mở. Còn khi ko có dòng chảy thì mở to mở nhỏ ko ảnh hưởng đến áp suất thủy tĩnh, như nhau hết.
2. Khi áp lực nước trong nhà quá lớn (van giảm áp của tầng hỏng) thì nước sẽ chảy tong tong từ van an toàn của bình nóng lạnh đầu tiên, sau đó nó có thể sẽ phá chỗ nào yếu. Vòi xịt nhà vệ sinh và vòi cấp nước chậu rửa dạng xoay qua lại và rút là dễ dính nhất.
3. Thông thường sẽ có 1 van tổng cho cả căn hộ, sau đó mỗi phân khu trong nhà lại có 1 van khác. Bị ở khu nào chỉ cần đóng van khu đấy là xong.
4. Gầm tủ bếp nên làm kín đáy, có miệng thoát nước để đề phòng trường hợp có nước rò rỉ sẽ thoát ra ngoài, ko ảnh hưởng đến sàn nhà. Nhiều nhà làm tủ bếp ko để ý đến điều này nên có tí nước nào trong gầm tủ bếp là nó phi thẳng ra sàn.

Chung cư mà cụ. Hệ thống được làm từ đầu rồi.
Làm kín xong nước thoát đi đâu được cụ nhỉ? Em chưa hình dung được thoát ở bếp thế nào, vì ở bếp ít khi có ống thoát, hoặc chảy vào nhà, vào phòng tắm, theo ống thoát xuống, hoặc ra ban công hoặc ra hành lang vào nhà khác, chảy vào thang máy.

 

[duongphong]

Em nói k với các thể loại Cc nên ủn bác thôi.

Lý do cụ nói không ah? Mỗi kiểu nhà có ưu nhược điểm khác nhau. Nhà đất có hay nhà đất, CC có hay riêng. Không nên áp hệ quy chiếu của mình cho người khác

Cảm ơn cụ nhưng e chỉ có ít xèng ở cc thôi k có đủ ở mặt đất

Cụ chủ đen ở chỗ hỏng ban đêm nên không phát hiện sớm thôi.
Còn em nghĩ nguyên nhân không phải do van giảm áp

Chỗ cháu cũng nhiều vụ tràn khắp ra sảnh và thang máy (may xử lý kịp thang ko sao). Còn sàn gỗ nhà bị tràn và hàng xóm lãnh đủ.
Thường hay bị nhất là chỗ cấp nước cho máy lọc và khu chậu rửa. Thường khu này nó có van Cụ tự điều chỉnh áp ở van tổng cả khu bếp và van ở đầu cấp vào máy lọc.
Nói chung trong thiết kế chung cư thì nó có giảm áp hết vì vậy cụ khó bắt đền đc họ lắm.
Thôi thì rút kinh nghiệm thường xuyên kiểm tra thiết bin trong nhà mình, món này đôi khi rất nhỏ nhưng hậu quả lại tương đối lớn.

Em cũng bị do máy lọc được. Do hôm dọn nhà, chủ quan cái máy lọc nước nhấc lên, đặt xuống vài lần. Đầu ống vào lọc bị dò, chảy ra hết sàn nhà.
Nhà đất hay CC thì vài năm thay các ống dẫn nước, vòi xịt 1 nhà vệ sinh 1 lần (tùy theo giá tiền lúc lắp mà hỏng theo số năm). Riêng máy lọc nước các cụ tìm vị trí lắp ngoài ban công. Dò nước ở CC thì phải đến 8-90% chủ yêu do máy lọc nước.

 

[vneseman]

Rò nước ở nhà cc thì tai họa khôn lường, hỏng hết sàn gỗ là chắc chắn, thay mất tiền mà lại phải xoay rê đồ đạc để lắp lại, rất khổ.

 

[Thích Là BụpTài khoản đã xác minh]

Chung cư mà cụ. Hệ thống được làm từ đầu rồi.
Làm kín xong nước thoát đi đâu được cụ nhỉ? Em chưa hình dung được thoát ở bếp thế nào, vì ở bếp ít khi có ống thoát, hoặc chảy vào nhà, vào phòng tắm, theo ống thoát xuống, hoặc ra ban công hoặc ra hành lang vào nhà khác, chảy vào thang máy.

Gầm chậu rửa làm cao hẳn lên, be viền xung quanh, làm ống thoát ra ban công.

 

[skype0211]

4. Gầm tủ bếp nên làm kín đáy, có miệng thoát nước để đề phòng trường hợp có nước rò rỉ sẽ thoát ra ngoài, ko ảnh hưởng đến sàn nhà. Nhiều nhà làm tủ bếp ko để ý đến điều này nên có tí nước nào trong gầm tủ bếp là nó phi thẳng ra sàn.

Khu bếp ở nhiều chung cư không có thoát sàn thoát ra ngoài mà chỉ có duy nhất thoát nước bồn rửa thôi cụ, nên bục dây mềm khu này là xác định.

 

[skype0211]

Gầm chậu rửa làm cao hẳn lên, be viền xung quanh, làm ống thoát ra ban công.

Khu bếp nhiều căn hộ không gần logia cụ ơi.

 

[Thích Là BụpTài khoản đã xác minh]

Khu bếp ở nhiều chung cư không có thoát sàn thoát ra ngoài mà chỉ có duy nhất thoát nước bồn rửa thôi cụ, nên bục dây mềm khu này là xác định.

Thế nên lúc làm tủ bếp phải xác định đục tường đục sàn cho an toàn.
Khu bếp nhà em còn làm sàn gạch cơ, ko chơi với sàn gỗ ở những khu vực có nước.
Ko biết nhà các cụ thế nào, chứ Gấu nhà e chuyên có cái kiểu hứng nước ở máy lọc nước xong bỏ đi làm việc khác, đến lúc nhớ ra thì sàn nhà đầy nước rồi ke ke.Ở chậu rửa có vòi nước lọc riêng nhưng chụy ý ít khi dùng. Bảo mãi chả được nên kệ cho yên ấm cửa nhà.

 

[Thích Là BụpTài khoản đã xác minh]

Khu bếp nhiều căn hộ không gần logia cụ ơi.

Vậy chịu rồi.
Hay chơi cảm biến + bơm he he

 

[Leanh65]

Cầu Thanh Trì là cụ tổ của các thể loại tắc đường với sự cố hỏng xe và Vành đai 3 thì tuần ko có vài vụ hôn mít nhau ko vui. Như thế mà cụ chấp nhận được trong việc di chuyển thì cụ hơn e nhiều về tính kiên trì. E mà phải xếp hàng để đợi hết tắc đường mỗi khi đi công tác qua cầu Thanh Trì thì e cảm thấy cực kỳ chối luôn.
Nội thành có nhà riêng dăm trăm mét thì e thua cụ toàn tập.
Khả năng thua cả trình bốc phét nữa.
Như cụ nói thì phải có tầm hơn trăm tỷ mà tầm đó e ngó trên này ko thấy nhiều.
Văn phong của cụ nó ko thể hiện cụ là người thành đạt.
Hi vọng e đọc vấn đề sai.

Em nghĩ ở đâu quen đấy thôi cụ. Cụ và nhiều người khác ở cc trung tâm, phố cổ quen rồi thì cảm thấy vô cùng hợp lý và thật khó để xa rời nó. Nhưng người khác, ở nơi khác họ cũng cảm thấy y như cụ. Cũng may là thế chứ không TT các tp sẽ dẫm lên nhau cũng đủ chết rồi còn làm ăn gì nữa ạ.

 

[TÔN]

E thấy có van cấp mở nước từng căn hộ mà
Hộ nào chậm tiền là nó khoá luôn

 

[skype0211]

Thế nên lúc làm tủ bếp phải xác định đục tường đục sàn cho an toàn.
Khu bếp nhà em còn làm sàn gạch cơ, ko chơi với sàn gỗ ở những khu vực có nước.
Ko biết nhà các cụ thế nào, chứ Gấu nhà e chuyên có cái kiểu hứng nước ở máy lọc nước xong bỏ đi làm việc khác, đến lúc nhớ ra thì sàn nhà đầy nước rồi ke ke.Ở chậu rửa có vòi nước lọc riêng nhưng chụy ý ít khi dùng. Bảo mãi chả được nên kệ cho yên ấm cửa nhà.

Nhà em cũng mấy lần mở vòi lọc nước cắm ấm đun, xong quên mất đi làm việc khác, mà đặc thù nó chảy êm êm nên cũng vài lần tràn ra mặt bàn bếp, may phát hiện kịp, phần thân tủ bếp em làm gỗ nhựa nên vô tư, chưa chảy ảnh hưởng sàn gỗ mấy.

 

[Moriarty]

Bị gãy vòi xịt trong wc còn đỡ vì còn lỗ thoát sàn chứ bục chỗ bồn rửa bếp thì nhục.
Nhà em các vòi xịt đýt đều lắp thêm cái van chỉnh to nhỏ vì nếu ko xịt đau lắm, ai mà trĩ chắc xịt đau phải biết.
Hồi chưa lắp mình còn phải chơi trò bóp nhả
Sau phải lắp thêm cái van chỉnh, ngoài ra đề phòng bục phát còn khoá đc luôn ko cần khoá van tổng hoặc van khu buồng tắm.

xịt đit nhà e mà xịt 1 phát thì thủng ruột, e mua 2 cái van rồi mà ngại chưa lắp, ko biết cái van này có loại cho bồn rửa bát ko

 

[Captain]

nhiều cc van tổng nó nằm ở ngoài. trong nhà chia khu van cấp như bếp, nhà vs...

Đúng rồi cụ, mỗi tầng có hộp kt van nước & CB điện cho mỗi căn hộ.

 

[Leanh65]

Nhà em cũng mấy lần mở vòi lọc nước cắm ấm đun, xong quên mất đi làm việc khác, mà đặc thù nó chảy êm êm nên cũng vài lần tràn ra mặt bàn bếp, may phát hiện kịp, phần thân tủ bếp em làm gỗ nhựa nên vô tư, chưa chảy ảnh hưởng sàn gỗ mấy.

Em thì dưới cái bình lọc nước luôn để sẵn 1 cái chậu, bình kê hơi dốc về phía van nước ấy đề phòng con ngan già nó hay đổ quá nhiều nước ở bình trên tràn ra ở bình lọc. Nhiều hôm được lưng 1 chậu. Nói mãi không được và không muốn còng lưng lau bếp nên em chọn giải pháp hơi cồng kềnh tí cho yên nhà yên cửa. Mặc dù chủ yếu là em đổ là chính.

 

[Thích Là BụpTài khoản đã xác minh]

Em thì dưới cái bình lọc nước luôn để sẵn 1 cái chậu, bình kê hơi dốc về phía van nước ấy đề phòng con ngan già nó hay đổ quá nhiều nước ở bình trên tràn ra ở bình lọc. Nhiều hôm được lưng 1 chậu. Nói mãi không được và không muốn còng lưng lau bếp nên em chọn giải pháp hơi cồng kềnh tí cho yên nhà yên cửa. Mặc dù chủ yếu là em đổ là chính.

Em cóc có giải pháp nào cả . Chả nhẽ lại làm cái khay chứa tủ máy lọc nước.
haiza.
Rất tự nhiên là chẳng may anh em mình có quên vấn đề gì đó thì bị làm um lên, còn các mụ ý quên thì coi như ko có....

 

[Cám Chim]

Nắp thoát sàn mà cụ để hở vậy có mùi xộc lên không ạ?

Dạ ko có tí mùi nào luôn Cụ ạ.

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Đọc qua comment thì thấy cụ thớt không nắm được căn bản về mặt kỹ thuật.
1. Việc cụ vặn to hay nhỏ van tổng chỉ có tác dụng giảm áp khi có dòng chảy, có nghĩ là khi có 1 vòi nào đấy trong nhà cụ đang mở. Còn khi ko có dòng chảy thì mở to mở nhỏ ko ảnh hưởng đến áp suất thủy tĩnh, như nhau hết.
2. Khi áp lực nước trong nhà quá lớn (van giảm áp của tầng hỏng) thì nước sẽ chảy tong tong từ van an toàn của bình nóng lạnh đầu tiên, sau đó nó có thể sẽ phá chỗ nào yếu. Vòi xịt nhà vệ sinh và vòi cấp nước chậu rửa dạng xoay qua lại và rút là dễ dính nhất.
3. Thông thường sẽ có 1 van tổng cho cả căn hộ, sau đó mỗi phân khu trong nhà lại có 1 van khác. Bị ở khu nào chỉ cần đóng van khu đấy là xong.
4. Gầm tủ bếp nên làm kín đáy, có miệng thoát nước để đề phòng trường hợp có nước rò rỉ sẽ thoát ra ngoài, ko ảnh hưởng đến sàn nhà. Nhiều nhà làm tủ bếp ko để ý đến điều này nên có tí nước nào trong gầm tủ bếp là nó phi thẳng ra sàn.

Cụ Bụp nói chí phải.
4. Cụ cho ý kiến nước thoát ở đáy tủ bếp nối vào đâu để cho nó chảy đi. Hay lại nối vào thoát sàn khu bếp.