[Funland] Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này

[BDS68]

Cụ đang chỉ nhìn thấy cái trước mặt mà chưa nhìn xa trông rộng.

Vãi cụ. Đã nhìn được xa, trông được rộng thì chả lập thớt này và hỏi những điều như vậy

 

[Hoangvan22]

Các cụ đừng comment nhầm lẫn chuyện bán nhà và đổi việc khác nhé, đó là một vấn đề khác không liên quan tới chuyện mà topic đưa ra, sẽ bàn ở topic khác nhé.

 

[Hoangvan22]

Vãi cụ. Đã nhìn được xa, trông được rộng thì chả lập thớt này và hỏi những điều như vậy

Lập thớt để có chuyện bàn luận cụ ạ. Forum này cũng nhiều thớt bàn luận nhiều vấn đề từ abc đến xyz còn gì, bàn luận suy nghĩ thêm.

 

[BDS68]

Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này các cụ mợ ạ. Không hiểu mình đang giầu lên hay đang nghèo đi khi rõ ràng tính tổng số tài sản có tăng, do bất động sản tăng. Nhưng chỗ tài sản đó lại không được quy đổi ra tiền hàng tháng, trong khi đó thu nhập từ sức lao động bây giờ lại thành quá nhỏ so với giá trị tài sản. Cảm giác tiền làm ra không được bao nhiêu, tuy để sống thì vẫn sống được, sống tốt, nhưng chi tiêu không còn được sung mãn như xưa nữa, tiền cũng không còn rủng riểng túi nữa mà thay vào đó là đều đều hàng tháng nhìn nó chạy vào nhà bank. Giờ trộm vía nói gở lỡ mà đứt phựt cái công việc là cũng tèo -> Bấp bênh quá. Theo các cụ mợ thì em đang giầu lên thật hay chỉ là đang giầu ảo? Có phải là em đang nghèo đi?

Cụ đang chỉ nhìn thấy cái trước mặt mà chưa nhìn xa trông rộng.

Em chỉ bình về câu cụ phê phán cụ trên thôi. Một người mà không biết ngay chính mình đang giầu lên hay nghèo đi, còn phải hỏi người khác mà nói họ chưa nhìn xa trông rộng thì nó ntn ấy

 

[Hoangvan22]

Em chỉ bình về câu cụ phê phán cụ trên thôi. Một người mà không biết ngay chính mình đang giầu lên hay nghèo đi, còn phải hỏi người khác mà nói họ chưa nhìn xa trông rộng thì nó ntn ấy

Em nói vậy vì em đọc nhiều còm của cụ đấy rồi, em thấy cụ đấy còm không chất lượng nên em chốt hạ

 

[BDS68]

Em nói vậy vì em đọc nhiều còm của cụ đấy rồi, em thấy cụ đấy còm không chất lượng nên em chốt hạ

Lại còn thế nữa

 

[Nguoimoivao3]

Cụ nhìn nhận sai vấn đề cụ thớt nêu ra rồi áp đặt suy diễn rồi. Ý cụ thớt là vẫn là con người ấy, trình độ ấy- là chính cụ ấy thôi lương và thu nhập bây giờ so với giá cả thị trường và giá bđs là nghèo đi so với trước chứ không phải kêu lương không thỏa đáng. Cụ lại đi lên án rồi phán không hài lòng thì xin mời đi nơi khác. Điều này em thấy cụ ấy nêu hoàn toàn đúng. Như bản thân em năm 2005 lương 5 tr so với thời giá sinh hoạt và giá nhà đất lúc bấy giờ ổn hơn lương bây giờ 25 tr nhiều. Chỉ so với vàng lúc ấy 800k/ chỉ thì hơn 6 chỉ/ tháng. Giờ giảm 1/2.

Em không nhầm gì hết cụ ơiiiiii. Vì ngay từ còn đầu tiên của em trong thớt này, em đã nói là đem thu nhập/ lương tháng so với giá bds và giá vàng tăng là đồi hỏi phi lý vv rồi từ đâu mà lại đòi lương tháng tăng theo bds vv. Để lát em trích lại mấy còm đó. Nhất là cụ cũng cùng quan điểm đó. Đem lương tháng quy ra vàng và bds rồi kêu lương hiện giờ như vậy là bắp bênh vv.

Em hỏi cụ, chứ giả sử giá vàng giảm như hồi sau khủng hoảng tiền tệ Thâi Lan, lúc đó cụ có thấy là tiền lương cụ tăng giá trị không hay là giá nhà và bds lúc đó giảm hết nên cuối cùng cũng chẳng có tiền để mua?

Vàng sau 1997 có thời điểm giá dưới 400k/chỉ. Em tính lương tháng em lúc đó có thời điểm lương 1 tháng quy ra VND đủ mua 3 cây vàng! Trong khi trước 1997 quy ra vàng chưa được 2 cây.

Em có anh bạn mua 1 căn tập thể cũng gần như cùng thời điểm với em , khoảng đâu 1997. Mua bằng vàng quy ra vnd. Sau khi mua xong thì giá nhà lẫn giá vàng giảm dần đều trong vài năm. Năm 1998 hay 99 gì đó anh bạn muốn bán căn hộ đó để mua nhà 30m2 nhìn ra vườn hoa Quán Thánh. 1,5 cây 1 m2. Căn hộ anh đầu tư tiền quy ra vàng thời điểm mua là 42 cây. Lúc muốn bán năm 99 đó chỉ được 36 cây. Anh ý kêu với em và nói anh từng mua mấy nhà chưa nhà nào phải bán lỗ cả. Em mới nói: là giờ anh bán căn hộ giá thấp hơn giá mua, nhưng anh mua được căn nhà phố với giá có 1,5 cây/m2 thấp hơn giá cách đó mấy năm 0,5-1 cây/m2.

Anh bạn em nghe xong vỡ ra liền. Rất hoan hỉ bán luôn căn hộ và mua luôn nhà phố. Mà sau đó chục năm anh bạn bán với giá gấp 10 .
Em nhớ cái thời điểm giá vàng và giá bds xuống đó cũng kéo dài phải 5 năm hay hơn gì đó. Thực sự không thấy mấy ai hoàn hỉ vì giá vàng thấp giá bds xuống giá vv để mà ôm thêm cả. Hình như toàn thấy kêu bị mua nhà giá cao, giá như để sau mấy năm mới mua có phải được giá tốt hơn không vv.

Giờ 25tr chắc chắn sống thông thả hơn 2005 lương 5tr . Nếu tính theo giá sinh hoạt. 2005 em ăn bát phở ngon gần nhà có 10k; giờ 30k . Phở Thìn Bờ Hồ hồi đó đâu có 20k. Giờ 60k tính ra tăng gấp 3 còn lương tăng gấp 5. Còn muốn gì nữa?

Vì sao lương không ở đâu neo theo Vàng hay Bds . Kể cả ở Mỹ . Đủ suy nghĩ điều tự hiểu tại sao

 

[con dơi 141]

Đầu thớt thấy Hoangvan22 tự khai lương tháng 20tr cùng nhà mấy chục tỷ và vẫn thấy bấp bênh. Đến trang này thì kêu là công chức nên và đồng lương sắp chết đói và nên vẫn nợ phần lương tăng 30%.

Lương tháng 20tr, nhà thì ko phải đi thuê (khoan chưa nói đến giá trị nhà mấy chục tỷ). Vậy mà còn kêu sắp chết đói! Đúng là kẻ không biết thế nào là đủ.

Mà vợ nick chủ thớt tự khai là Tự doanh đấy. Đã trả lương được cho nhân viên ở mức đúng với giá trị đồng lương so với bds như chủ thớt đang yêu cầu, là 200tr/tháng chưa? Hoặc tự trả cho mình mức đó. Cho đỡ thấy bắp bênh

Lương chứ có phải thu nhập đâu mà. Kêu thì cứ kêu ạ

 

[Nguoimoivao3]

Em không nhầm gì hết cụ ơiiiiii. Vì ngay từ còn đầu tiên của em trong thớt này, em đã nói là đem thu nhập/ lương tháng so với giá bds và giá vàng tăng là đồi hỏi phi lý vv rồi từ đâu mà lại đòi lương tháng tăng theo bds vv. Để lát em trích lại mấy còm đó. Nhất là cụ cũng cùng quan điểm đó. Đem lương tháng quy ra vàng và bds rồi kêu lương hiện giờ như vậy là bắp bênh vv.

Em hỏi cụ, chứ giả sử giá vàng giảm như hồi sau khủng hoảng tiền tệ Thâi Lan, lúc đó cụ có thấy là tiền lương cụ tăng giá trị không hay là giá nhà và bds lúc đó giảm hết nên cuối cùng cũng chẳng có tiền để mua?

Vàng sau 1997 có thời điểm giá dưới 400k/chỉ. Em tính lương tháng em lúc đó có thời điểm lương 1 tháng quy ra VND đủ mua 3 cây vàng! Trong khi trước 1997 quy ra vàng chưa được 2 cây.

Em có anh bạn mua 1 căn tập thể cũng gần như cùng thời điểm với em , khoảng đâu 1997. Mua bằng vàng quy ra vnd. Sau khi mua xong thì giá nhà lẫn giá vàng giảm dần đều trong vài năm. Năm 1998 hay 99 gì đó anh bạn muốn bán căn hộ đó để mua nhà 30m2 nhìn ra vườn hoa Quán Thánh. 1,5 cây 1 m2. Căn hộ anh đầu tư tiền quy ra vàng thời điểm mua là 42 cây. Lúc muốn bán năm 99 đó chỉ được 36 cây. Anh ý kêu với em và nói anh từng mua mấy nhà chưa nhà nào phải bán lỗ cả. Em mới nói: là giờ anh bán căn hộ giá thấp hơn giá mua, nhưng anh mua được căn nhà phố với giá có 1,5 cây/m2 thấp hơn giá cách đó mấy năm 0,5-1 cây/m2.

Anh bạn em nghe xong vỡ ra liền. Rất hoan hỉ bán luôn căn hộ và mua luôn nhà phố. Mà sau đó chục năm anh bạn bán với giá gấp 10 .
Em nhớ cái thời điểm giá vàng và giá bds xuống đó cũng kéo dài phải 5 năm hay hơn gì đó. Thực sự không thấy mấy ai hoàn hỉ vì giá vàng thấp giá bds xuống giá vv để mà ôm thêm cả. Hình như toàn thấy kêu bị mua nhà giá cao, giá như để sau mấy năm mới mua có phải được giá tốt hơn không vv.

Giờ 25tr chắc chắn sống thông thả hơn 2005 lương 5tr . Nếu tính theo giá sinh hoạt. 2005 em ăn bát phở ngon gần nhà có 10k; giờ 30k . Phở Thìn Bờ Hồ hồi đó đâu có 20k. Giờ 60k tính ra tăng gấp 3 còn lương tăng gấp 5. Còn muốn gì nữa?

Vì sao lương không ở đâu neo theo Vàng hay Bds . Kể cả ở Mỹ . Đủ suy nghĩ điều tự hiểu tại sao

Còn thì, nếu nick chủ thớt Hoangvan22 và cụ Leanh65 vẫn muốn lấy giá vàng và bds để đem quy chiếu với lương tháng, rồi kêu 20-25tr / tháng giờ vẫn bấp bênh. Thì em thấy cũng có giải pháp khác cho các cụ rồi đó. Đó là: đi tìm công việc khác chỗ làm khác trả mức lương cao hơn. Giờ thiếu gì công việc lương tháng 50tr, 100tr thậm chí 200tr đâu.

Còn các cụ cứ một hai phân bua là : con người các cụ vẫn thế, trình độ vẫn thế vẫn như cách đây mấy chục năm. Chỉ là giá trị tiền lương so với cách đây mấy chục năm là bị giảm đi vv rồi đòi hỏi mức lương nếu theo đà tăng giá của vàng và bds thì giờ phải 200tr mới xứng với năng lực vẫn dậm chân tại chỗ của các cụ.

Thì các cụ nên:

- tự tìm hiểu xem thu nhập từ ngân sách nhà nước có tăng như mức tăng giá vàng và bds không
- thu nhập của các doanh nghiệp tư nhân có tăng theo giá vàng không? Để mà đủ tiền trả nhân viên loăng quăng mức lương 200tr/tháng?

Tự tìm hiểu rồi mà vẫn ấm ức vì đang PHẢI chịu đồng lương thấp hơn giá trị gì đó như nick chủ thớt Hoangvan22 giãi bày, thì hoàn toàn có thể rời bỏ công việc hiện tại để đi ứng tuyển các công việc khác với mức lương cao hơn. Ai cấm đâu. Ai bắt phải chịu mức lương 20tr đâu. Làm tư nhân mà công việc ổn định, lương tháng 20tr, các chế độ bảo hiểm hưu trí và y tế đầy đủ. Mà vẫn thấy chưa đủ chưa đúng giá trị bản thân đáng nhận được thì xin mời ra đi. Ở VN giờ đâu thiếu các công việc được trả lương 50-100tr/ tháng đâu. 200tr/tháng cũng có nữa. Mời các vị nào đang kêu lương tháng 20tr là hấp bênh là không đúng giá trị đi mà ứng tuyển

Hoặc tự mở doanh nghiệp đi. Rồi tự trả lương cho mình mức 200tr/ tháng cho đúng giá trị…

 

[Leanh65]

Em không nhầm gì hết cụ ơiiiiii. Vì ngay từ còn đầu tiên của em trong thớt này, em đã nói là đem thu nhập/ lương tháng so với giá bds và giá vàng tăng là đồi hỏi phi lý vv rồi từ đâu mà lại đòi lương tháng tăng theo bds vv. Để lát em trích lại mấy còm đó. Nhất là cụ cũng cùng quan điểm đó. Đem lương tháng quy ra vàng và bds rồi kêu lương hiện giờ như vậy là bắp bênh vv.

Em hỏi cụ, chứ giả sử giá vàng giảm như hồi sau khủng hoảng tiền tệ Thâi Lan, lúc đó cụ có thấy là tiền lương cụ tăng giá trị không hay là giá nhà và bds lúc đó giảm hết nên cuối cùng cũng chẳng có tiền để mua?

Vàng sau 1997 có thời điểm giá dưới 400k/chỉ. Em tính lương tháng em lúc đó có thời điểm lương 1 tháng quy ra VND đủ mua 3 cây vàng! Trong khi trước 1997 quy ra vàng chưa được 2 cây.

Em có anh bạn mua 1 căn tập thể cũng gần như cùng thời điểm với em , khoảng đâu 1997. Mua bằng vàng quy ra vnd. Sau khi mua xong thì giá nhà lẫn giá vàng giảm dần đều trong vài năm. Năm 1998 hay 99 gì đó anh bạn muốn bán căn hộ đó để mua nhà 30m2 nhìn ra vườn hoa Quán Thánh. 1,5 cây 1 m2. Căn hộ anh đầu tư tiền quy ra vàng thời điểm mua là 42 cây. Lúc muốn bán năm 99 đó chỉ được 36 cây. Anh ý kêu với em và nói anh từng mua mấy nhà chưa nhà nào phải bán lỗ cả. Em mới nói: là giờ anh bán căn hộ giá thấp hơn giá mua, nhưng anh mua được căn nhà phố với giá có 1,5 cây/m2 thấp hơn giá cách đó mấy năm 0,5-1 cây/m2.

Anh bạn em nghe xong vỡ ra liền. Rất hoan hỉ bán luôn căn hộ và mua luôn nhà phố. Mà sau đó chục năm anh bạn bán với giá gấp 10 .
Em nhớ cái thời điểm giá vàng và giá bds xuống đó cũng kéo dài phải 5 năm hay hơn gì đó. Thực sự không thấy mấy ai hoàn hỉ vì giá vàng thấp giá bds xuống giá vv để mà ôm thêm cả. Hình như toàn thấy kêu bị mua nhà giá cao, giá như để sau mấy năm mới mua có phải được giá tốt hơn không vv.

Giờ 25tr chắc chắn sống thông thả hơn 2005 lương 5tr . Nếu tính theo giá sinh hoạt. 2005 em ăn bát phở ngon gần nhà có 10k; giờ 30k . Phở Thìn Bờ Hồ hồi đó đâu có 20k. Giờ 60k tính ra tăng gấp 3 còn lương tăng gấp 5. Còn muốn gì nữa?

Vì sao lương không ở đâu neo theo Vàng hay Bds . Kể cả ở Mỹ . Đủ suy nghĩ điều tự hiểu tại sao

hix. Hồi 2005 lg em 5tr là chi tiêu thoải mái hơn giờ 25 tr nhiều cụ ơi/ Còn ngược thời gian thì năm 1993 em mua đất đang ở giờ có 24 tháng lương, mà giờ kể cả lúc này giá đang hạ mà phải 360 tháng lương Vậy là bây giờ để mua sắm những thứ quan trọng nhất của cuộc sống thìđều khó khăn hơn nhiều

 

[smallstar_2404]

Cháu nghĩ đến cả nước Mỹ hùng mạnh nhất thế giới cũng thế đó ạ. thôi cứ làm đi cụ ạ, cuộc sống mà chẳng biết đâu mà lần, cháu cũng vậy dù thu nhập tăng nhưng cũng có cảm giác luôn bất an ạ.

 

[Bicu]

Em vừa hỏi GPT.40: vì sao lương không tăng cùng đà với giá bất động sản, giá vàng ?
Lương không tăng cùng đà với giá bất động sản và giá vàng do nhiều nguyên nhân kinh tế, xã hội và cơ chế vận hành của các thị trường khác nhau. Dưới đây là một số lý do chính:
1. Cơ chế hình thành giá khác nhau

• Giá bất động sản và giá vàng: Thường bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như cung cầu, đầu cơ, lạm phát, chính sách tiền tệ, và tâm lý thị trường. Đây là những tài sản có tính đầu cơ cao, giá trị của chúng có thể tăng nhanh trong thời gian ngắn do sự khan hiếm hoặc dòng tiền đổ vào.
• Lương: Lương được xác định dựa trên năng suất lao động, hiệu quả kinh doanh, và khả năng chi trả của doanh nghiệp. Quá trình điều chỉnh lương thường chậm hơn và phụ thuộc vào các yếu tố dài hạn như tăng trưởng kinh tế, năng suất lao động, và chính sách của nhà nước.

2. Tốc độ tăng trưởng không đồng đều

• Giá bất động sản và vàng có thể tăng nhanh chóng do các yếu tố như lạm phát, dòng tiền đầu tư, hoặc sự mất giá của đồng tiền. Trong khi đó, lương thường tăng chậm hơn vì nó phụ thuộc vào năng suất lao động và khả năng sinh lời của doanh nghiệp.
• Ví dụ: Khi giá bất động sản tăng do đầu cơ hoặc khan hiếm nguồn cung, lương không thể tăng ngay lập tức vì nó không liên quan trực tiếp đến các yếu tố này.

3. Lạm phát và sức ép chi phí

• Khi giá bất động sản và vàng tăng, điều này thường phản ánh lạm phát hoặc sự mất giá của đồng tiền. Tuy nhiên, lương không thể tăng ngay lập tức để bù đắp lạm phát vì doanh nghiệp cần thời gian để điều chỉnh chi phí và cân đối lợi nhuận.
• Nếu lương tăng quá nhanh, doanh nghiệp có thể gặp khó khăn trong việc duy trì hoạt động, dẫn đến nguy cơ sa thải lao động hoặc giảm tuyển dụng.

4. Chênh lệch giữa thị trường tài sản và thị trường lao động

• Thị trường bất động sản và vàng là thị trường tài sản, nơi giá trị được thúc đẩy bởi đầu tư, đầu cơ, và kỳ vọng lợi nhuận. Trong khi đó, thị trường lao động là thị trường cung cấp sức lao động, nơi giá trị (lương) được xác định bởi năng suất và nhu cầu lao động.
• Sự chênh lệch này khiến giá tài sản có thể tăng nhanh hơn nhiều so với mức tăng của lương.

5. Chính sách và quy định

• Chính phủ thường có các chính sách kiểm soát lương tối thiểu, nhưng không kiểm soát giá bất động sản hoặc vàng. Điều này dẫn đến việc lương tăng chậm hơn so với giá tài sản.
• Ngoài ra, các chính sách ưu đãi cho đầu tư bất động sản hoặc vàng có thể khiến dòng tiền đổ vào các lĩnh vực này, đẩy giá lên cao mà không có tác động trực tiếp đến lương.

6. Tăng trưởng năng suất lao động chậm

• Lương thường tăng dựa trên năng suất lao động. Nếu năng suất lao động tăng chậm, lương cũng sẽ tăng chậm. Trong khi đó, giá bất động sản và vàng không phụ thuộc vào năng suất lao động mà phụ thuộc vào các yếu tố tài chính và đầu cơ.

7. Tâm lý thị trường và đầu cơ

• Giá bất động sản và vàng thường bị ảnh hưởng bởi tâm lý đầu cơ, kỳ vọng lợi nhuận cao, và sự khan hiếm. Điều này khiến giá tăng nhanh hơn nhiều so với mức tăng của lương, vốn không chịu tác động từ đầu cơ.

Kết luận:
Lương không tăng cùng đà với giá bất động sản và vàng vì chúng chịu ảnh hưởng từ các yếu tố khác nhau. Trong khi giá bất động sản và vàng có thể tăng nhanh do đầu cơ, lạm phát, và các yếu tố tài chính, lương lại phụ thuộc vào năng suất lao động, hiệu quả kinh doanh, và chính sách kinh tế dài hạn. Điều này dẫn đến sự chênh lệch giữa tốc độ tăng của lương và giá tài sản.

 

[trumpfake]

Nói chung là thu nhập giảm rất nhiều dù lương vẫn vậy, đầu năm 1 tháng lương mua đc 1

Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này các cụ mợ ạ. Không hiểu mình đang giầu lên hay đang nghèo đi khi rõ ràng tính tổng số tài sản có tăng, do bất động sản tăng. Nhưng chỗ tài sản đó lại không được quy đổi ra tiền hàng tháng, trong khi đó thu nhập từ sức lao động bây giờ lại thành quá nhỏ so với giá trị tài sản. Cảm giác tiền làm ra không được bao nhiêu, tuy để sống thì vẫn sống được, sống tốt, nhưng chi tiêu không còn được sung mãn như xưa nữa, tiền cũng không còn rủng riểng túi nữa mà thay vào đó là đều đều hàng tháng nhìn nó chạy vào nhà bank. Giờ trộm vía nói gở lỡ mà đứt phựt cái công việc là cũng tèo -> Bấp bênh quá. Theo các cụ mợ thì em đang giầu lên thật hay chỉ là đang giầu ảo? Có phải là em đang nghèo đi?

Chuẩn cụ, em cũng đang cảnh này. Tổng tài sản khá oki, nhưng tổng tiền về túi hàng tháng thì căng-ko đủ tiêu.

 

[zinger02]

Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này các cụ mợ ạ. Không hiểu mình đang giầu lên hay đang nghèo đi khi rõ ràng tính tổng số tài sản có tăng, do bất động sản tăng. Nhưng chỗ tài sản đó lại không được quy đổi ra tiền hàng tháng, trong khi đó thu nhập từ sức lao động bây giờ lại thành quá nhỏ so với giá trị tài sản. Cảm giác tiền làm ra không được bao nhiêu, tuy để sống thì vẫn sống được, sống tốt, nhưng chi tiêu không còn được sung mãn như xưa nữa, tiền cũng không còn rủng riểng túi nữa mà thay vào đó là đều đều hàng tháng nhìn nó chạy vào nhà bank. Giờ trộm vía nói gở lỡ mà đứt phựt cái công việc là cũng tèo -> Bấp bênh quá. Theo các cụ mợ thì em đang giầu lên thật hay chỉ là đang giầu ảo? Có phải là em đang nghèo đi?

e vẫn nhận cuốc đều đều

 

[alceste]

hix. Hồi 2005 lg em 5tr là chi tiêu thoải mái hơn giờ 25 tr nhiều cụ ơi/ Còn ngược thời gian thì năm 1993 em mua đất đang ở giờ có 24 tháng lương, mà giờ kể cả lúc này giá đang hạ mà phải 360 tháng lương Vậy là bây giờ để mua sắm những thứ quan trọng nhất của cuộc sống thìđều khó khăn hơn nhiều

Cụ ơi, sao cụ lại nói thế được. 2005 cụ chưa có vợ, chưa có con, chưa có các khoản chi tiêu tiền học chính học thêm, tiền nhà, tiền giỗ chạp hai bên, chưa phải tính cho tương lai có nhu cầu tiết kiệm, có nhu cầu nghĩ đến tương lai con cái, phải góp tiền xây cái nhà to, chắc chắn hơn để bảo vệ lũ con, lúc đó cụ chưa có ô tô để nghĩ đến việc phải nuôi ô tô. Chi tiêu thoải mái nó chỉ là cảm giác thôi. Cái cảm giác chỉ lo cho mỗi mình mình, khéo lúc đó ngoài rượu với thuốc cũng chẳng có nhu cầu gì hơn, quần áo năm 2 bộ, ăn uống thì có gì đâu, nó sẽ khác với việc có 2-3 đứa con phải lo trong đầu. Quần áo hay điện thoại lúc đó muốn mua Iphone 16 cũng chưa có mà, quần áo muốn mua Lacoste cũng ko có mà mua, chứ đừng nói lúc đó 1 bộ quần áo hãng giá 100-200 đô (lúc đó nó cũng ko rẻ hơn bao nhiêu đâu) là đã bằng tháng lương của mình rồi, 2005 chắc chỉ tự đi may quần áo, 1 năm vài bộ, nam giới khéo chẳng cần mua mới. Chưa kể trách nhiệm với gia đình, giỗ chạp lúc đó khéo ko có, năm ko biếu nổi u 1 chỉ vàng. H già dặn rồi, giỗ chạp, lễ tết cả 2 bên đương nhiên sẽ phải tính đến chứ ko phải chỉ vác mồm về ăn hay mỗi chai rượu nữa được. Cái này là thật vì em trước khi lấy chồng, auto đi ăn giỗ theo xuất bố mẹ, em chẳng phải lo gì, lễ tết sinh nhật bố mẹ, em chẳng bao h nghĩ đến.
Cụ ở lúc đó có khi chỉ là cái nhà cấp 4 nhỏ hẹp, h nhà 2-3 tầng kiên cố, đất cả mảng, nhu cầu và chất lượng sống khác nhau thì nó sẽ khác nhau thôi.

Giá nhà thì nó tăng, nhưng tất cả các nơi trên thế giới, đặc biệt là khu vực đang đô thị hóa nó sẽ tăng, càng đô thị hóa tăng thì giá càng tăng nhanh, kể cả Lào mà ngoài VTE chứ ko phải mỗi trong VTE đâu.

H cụ cũng thấy, nếu giá đất chỉ cần hạ thêm nữa, thì với thu nhập hiện nay ở Hạ Long, cũng ko đến lượt cụ mua đâu. Sẽ có hàng trăm người khác nhảy vào mua liền. Còn để về mức giá nhà chỉ 24 tháng lương (2 năm lương của cụ, tương ứng là 600 triệu) mà ai cũng mua được nhà thì cụ cứ nghĩ đơn giản đi, cung ở đâu mà ra được lắm thế. Thế mỗi năm các cụ trên này mua được 2 cái, thì sau 10 năm khéo cả Hoàng Su Phì với Tiên Yên chuyển hết thành đấtt hổ cư cũng ko đủ để đáp ứng nguồn cung.

Thêm thông tin cho cụ về giá nhà tại các nước trong 20 - 30 năm qua nó tăng như thế nào. Tất cả chỉ 1 câu: đô thị hóa
Anh: tính trên căn hộ 1 người ở, giá trung bình toàn nước Anh chứ ko phải mỗi London.

 

[trumpfake]

Nếu mức chi tiêu thấp hơn (trong khi giá cả hàng hoá thị trường tăng) thì chứng tỏ chất lượng cuộc sống kém đi. Bản chất là đang nghèo đi cụ nhé.
Còn giàu lên như cụ nghĩ vì bđs tăng giá là cụ đang tự dối mình thôi vì đó là cái nhà duy nhất, nó có tăng thì cụ cũng vẫn phải sống và không "tiêu nó được". Mà tăng là tăng cả thị trường, do đó những người sở hữu bđs đều "giàu lên như cụ", cụ giàu lên khi nào cụ sở hữu thêm những tài sản khác có giá trị.
Nhưng cụ cũng nên hài lòng với cuộc sống của mình.
Cuối cùng là dù có giàu lên nhưng chưa chắc cuộc sống của mình đã vui và hạnh phúc hơn đâu cụ ạ.

Chuẩn cụ.

 

[Vongai]

Cụ ơi, sao cụ lại nói thế được. 2005 cụ chưa có vợ, chưa có con, chưa có các khoản chi tiêu tiền học chính học thêm, tiền nhà, tiền giỗ chạp hai bên, chưa phải tính cho tương lai có nhu cầu tiết kiệm, có nhu cầu nghĩ đến tương lai con cái, phải góp tiền xây cái nhà to, chắc chắn hơn để bảo vệ lũ con, lúc đó cụ chưa có ô tô để nghĩ đến việc phải nuôi ô tô. Chi tiêu thoải mái nó chỉ là cảm giác thôi. Cái cảm giác chỉ lo cho mỗi mình mình, khéo lúc đó ngoài rượu với thuốc cũng chẳng có nhu cầu gì hơn, quần áo năm 2 bộ, ăn uống thì có gì đâu, nó sẽ khác với việc có 2-3 đứa con phải lo trong đầu. Quần áo hay điện thoại lúc đó muốn mua Iphone 16 cũng chưa có mà, quần áo muốn mua Lacoste cũng ko có mà mua, chứ đừng nói lúc đó 1 bộ quần áo hãng giá 100-200 đô (lúc đó nó cũng ko rẻ hơn bao nhiêu đâu) là đã bằng tháng lương của mình rồi, 2005 chắc chỉ tự đi may quần áo, 1 năm vài bộ, nam giới khéo chẳng cần mua mới. Chưa kể trách nhiệm với gia đình, giỗ chạp lúc đó khéo ko có, năm ko biếu nổi u 1 chỉ vàng. H già dặn rồi, giỗ chạp, lễ tết cả 2 bên đương nhiên sẽ phải tính đến chứ ko phải chỉ vác mồm về ăn hay mỗi chai rượu nữa được. Cái này là thật vì em trước khi lấy chồng, auto đi ăn giỗ theo xuất bố mẹ, em chẳng phải lo gì, lễ tết sinh nhật bố mẹ, em chẳng bao h nghĩ đến.
Cụ ở lúc đó có khi chỉ là cái nhà cấp 4 nhỏ hẹp, h nhà 2-3 tầng kiên cố, đất cả mảng, nhu cầu và chất lượng sống khác nhau thì nó sẽ khác nhau thôi.

Giá nhà thì nó tăng, nhưng tất cả các nơi trên thế giới, đặc biệt là khu vực đang đô thị hóa nó sẽ tăng, càng đô thị hóa tăng thì giá càng tăng nhanh, kể cả Lào mà ngoài VTE chứ ko phải mỗi trong VTE đâu.

H cụ cũng thấy, nếu giá đất chỉ cần hạ thêm nữa, thì với thu nhập hiện nay ở Hạ Long, cũng ko đến lượt cụ mua đâu. Sẽ có hàng trăm người khác nhảy vào mua liền. Còn để về mức giá nhà chỉ 24 tháng lương (2 năm lương của cụ, tương ứng là 600 triệu) mà ai cũng mua được nhà thì cụ cứ nghĩ đơn giản đi, cung ở đâu mà ra được lắm thế. Thế mỗi năm các cụ trên này mua được 2 cái, thì sau 10 năm khéo cả Hoàng Su Phì với Tiên Yên chuyển hết thành đấtt hổ cư cũng ko đủ để đáp ứng nguồn cung.

Thêm thông tin cho cụ về giá nhà tại các nước trong 20 - 30 năm qua nó tăng như thế nào. Tất cả chỉ 1 câu: đô thị hóa
Anh: tính trên căn hộ 1 người ở, giá trung bình toàn nước Anh chứ ko phải mỗi London.
View attachment 8876254
View attachment 8876261
View attachment 8876262

Xu thế tăng của BĐS như biểu đồ là đúng cụ ạ. Nhưng nếu cụ để ý thì nó rất chậm, tương tự như mức tăng của lạm phát hay lãi suất tiết kiệm. Ví dụ giá BĐS trung bình tại Anh từ 2007 tới giờ là 17năm, mới tăng có 2 lần, tương đương mức tăng 4.5%/năm ạ,

 

[CuongNguyenPhuc71]

hix. Hồi 2005 lg em 5tr là chi tiêu thoải mái hơn giờ 25 tr nhiều cụ ơi/ Còn ngược thời gian thì năm 1993 em mua đất đang ở giờ có 24 tháng lương, mà giờ kể cả lúc này giá đang hạ mà phải 360 tháng lương Vậy là bây giờ để mua sắm những thứ quan trọng nhất của cuộc sống thìđều khó khăn hơn nhiều

Kụ quá giỏi. Teilon tính người Việt mình mà một người 48 năm mới mua được căn hộ 2 buồng ngủ. Tức là 576 tháng lương

 

[zinger02]

Kụ quá giỏi. Teilon tính người Việt mình mà một người 48 năm mới mua được căn hộ 2 buồng ngủ. Tức là 576 tháng lương

e chạy grab

đủ ăn là hạnh phúc rồi
là lá la la

 

[CuongNguyenPhuc71]

Cụ ơi, sao cụ lại nói thế được. 2005 cụ chưa có vợ, chưa có con, chưa có các khoản chi tiêu tiền học chính học thêm, tiền nhà, tiền giỗ chạp hai bên, chưa phải tính cho tương lai có nhu cầu tiết kiệm, có nhu cầu nghĩ đến tương lai con cái, phải góp tiền xây cái nhà to, chắc chắn hơn để bảo vệ lũ con, lúc đó cụ chưa có ô tô để nghĩ đến việc phải nuôi ô tô. Chi tiêu thoải mái nó chỉ là cảm giác thôi. Cái cảm giác chỉ lo cho mỗi mình mình, khéo lúc đó ngoài rượu với thuốc cũng chẳng có nhu cầu gì hơn, quần áo năm 2 bộ, ăn uống thì có gì đâu, nó sẽ khác với việc có 2-3 đứa con phải lo trong đầu. Quần áo hay điện thoại lúc đó muốn mua Iphone 16 cũng chưa có mà, quần áo muốn mua Lacoste cũng ko có mà mua, chứ đừng nói lúc đó 1 bộ quần áo hãng giá 100-200 đô (lúc đó nó cũng ko rẻ hơn bao nhiêu đâu) là đã bằng tháng lương của mình rồi, 2005 chắc chỉ tự đi may quần áo, 1 năm vài bộ, nam giới khéo chẳng cần mua mới. Chưa kể trách nhiệm với gia đình, giỗ chạp lúc đó khéo ko có, năm ko biếu nổi u 1 chỉ vàng. H già dặn rồi, giỗ chạp, lễ tết cả 2 bên đương nhiên sẽ phải tính đến chứ ko phải chỉ vác mồm về ăn hay mỗi chai rượu nữa được. Cái này là thật vì em trước khi lấy chồng, auto đi ăn giỗ theo xuất bố mẹ, em chẳng phải lo gì, lễ tết sinh nhật bố mẹ, em chẳng bao h nghĩ đến.
Cụ ở lúc đó có khi chỉ là cái nhà cấp 4 nhỏ hẹp, h nhà 2-3 tầng kiên cố, đất cả mảng, nhu cầu và chất lượng sống khác nhau thì nó sẽ khác nhau thôi.

Giá nhà thì nó tăng, nhưng tất cả các nơi trên thế giới, đặc biệt là khu vực đang đô thị hóa nó sẽ tăng, càng đô thị hóa tăng thì giá càng tăng nhanh, kể cả Lào mà ngoài VTE chứ ko phải mỗi trong VTE đâu.

H cụ cũng thấy, nếu giá đất chỉ cần hạ thêm nữa, thì với thu nhập hiện nay ở Hạ Long, cũng ko đến lượt cụ mua đâu. Sẽ có hàng trăm người khác nhảy vào mua liền. Còn để về mức giá nhà chỉ 24 tháng lương (2 năm lương của cụ, tương ứng là 600 triệu) mà ai cũng mua được nhà thì cụ cứ nghĩ đơn giản đi, cung ở đâu mà ra được lắm thế. Thế mỗi năm các cụ trên này mua được 2 cái, thì sau 10 năm khéo cả Hoàng Su Phì với Tiên Yên chuyển hết thành đấtt hổ cư cũng ko đủ để đáp ứng nguồn cung.

Thêm thông tin cho cụ về giá nhà tại các nước trong 20 - 30 năm qua nó tăng như thế nào. Tất cả chỉ 1 câu: đô thị hóa
Anh: tính trên căn hộ 1 người ở, giá trung bình toàn nước Anh chứ ko phải mỗi London.
View attachment 8876254
View attachment 8876261
View attachment 8876262

Theo hình của kụ thì nếu các kụ Ô tô fưn nhà mình bán trôi nhà HN và SG thì zư sức mua 4~30 cái nhà 240k bảng anh ở Great Britain mỗi tội đéc bán nổi