[Funland] Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này

[CuongNguyenPhuc71]

e chạy grab

đủ ăn là hạnh phúc rồi
là lá la la

Kụ đợi khu đô thị Bắc Đại Kim-Nam Định Công của kụ Lâm già Hoàng Hà ra đời mí Aeon Hoàng Mike xây xong, thì múc được chục cái nhà ở Anh nhợn zễ zư trở bàn tay

 

[dhela]

Theo hình của kụ thì nếu các kụ Ô tô fưn nhà mình bán trôi nhà HN và SG thì zư sức mua 4~30 cái nhà 240k bảng anh ở Great Britain mỗi tội đéc bán nổi

Cái trò đánh lận con đen như thế này cò vạc hay dùng lắm ạ. Để ru ngủ cần lao là ko phải chỉ mình mình tăng ^^

Ở nhà bọn giàu có kia, tỷ lệ tăng có gấp rưỡi gấp đôi thì khi quy ra giá vẫn chưa bằng phần nhỏ ở xứ nào đó.
Ở xứ nào đó, em thấy bảo 5-7 tỏi giờ chỉ mua đc cái chuồng ku ^^

 

[alceste]

Còn thì, nếu nick chủ thớt Hoangvan22 và cụ Leanh65 vẫn muốn lấy giá vàng và bds để đem quy chiếu với lương tháng, rồi kêu 20-25tr / tháng giờ vẫn bấp bênh. Thì em thấy cũng có giải pháp khác cho các cụ rồi đó. Đó là: đi tìm công việc khác chỗ làm khác trả mức lương cao hơn. Giờ thiếu gì công việc lương tháng 50tr, 100tr thậm chí 200tr đâu.

Còn các cụ cứ một hai phân bua là : con người các cụ vẫn thế, trình độ vẫn thế vẫn như cách đây mấy chục năm. Chỉ là giá trị tiền lương so với cách đây mấy chục năm là bị giảm đi vv rồi đòi hỏi mức lương nếu theo đà tăng giá của vàng và bds thì giờ phải 200tr mới xứng với năng lực vẫn dậm chân tại chỗ của các cụ.

Thì các cụ nên:

- tự tìm hiểu xem thu nhập từ ngân sách nhà nước có tăng như mức tăng giá vàng và bds không
- thu nhập của các doanh nghiệp tư nhân có tăng theo giá vàng không? Để mà đủ tiền trả nhân viên loăng quăng mức lương 200tr/tháng?

Tự tìm hiểu rồi mà vẫn ấm ức vì đang PHẢI chịu đồng lương thấp hơn giá trị gì đó như nick chủ thớt Hoangvan22 giãi bày, thì hoàn toàn có thể rời bỏ công việc hiện tại để đi ứng tuyển các công việc khác với mức lương cao hơn. Ai cấm đâu. Ai bắt phải chịu mức lương 20tr đâu. Làm tư nhân mà công việc ổn định, lương tháng 20tr, các chế độ bảo hiểm hưu trí và y tế đầy đủ. Mà vẫn thấy chưa đủ chưa đúng giá trị bản thân đáng nhận được thì xin mời ra đi. Ở VN giờ đâu thiếu các công việc được trả lương 50-100tr/ tháng đâu. 200tr/tháng cũng có nữa. Mời các vị nào đang kêu lương tháng 20tr là hấp bênh là không đúng giá trị đi mà ứng tuyển

Hoặc tự mở doanh nghiệp đi. Rồi tự trả lương cho mình mức 200tr/ tháng cho đúng giá trị…

Xu thế tăng của BĐS như biểu đồ là đúng cụ ạ. Nhưng nếu cụ để ý thì nó rất chậm, tương tự như mức tăng của lạm phát hay lãi suất tiết kiệm. Ví dụ giá BĐS trung bình tại Anh từ 2007 tới giờ là 17năm, mới tăng có 2 lần, tương đương mức tăng 4.5%/năm ạ,

Lương của họ tăng thấp hơn mình cụ ạ, ngoài ra chưa tính đến 2022 trở lại đây do chiến tranh, Anh các bạn em kêu kinh khủng vì giá tăng lắm.
Em nghĩ giai đoạn vừa qua chúng ta tăng lương ở mức độ rất nhanh, do bắt đầu mở cửa, hết cấm vận, hội nhập, và chắc 20 - 30 tới vẫn tăng nhanh hơn so với thé giới. Vì thế giá cả một số sản phẩm thuộc loại tài nguyên có giới hạn nó sẽ tăng nhanh là bình thường.

Chứ nói như bác trên, h lương bác ý 25 triệu và vẫn muốn như trước đây lương bác ý 24 tháng lương (tức là khoảng 600M) là mua được nhà trong thành phố Hạ Long, thì khó quá, vì h có rất nhiều người lương cao hơn bác ý nhiều, như sếp em, lương 1 tháng cũng khoảng 600M gross, thì mỗi tháng anh ý mua được 1 cái nhà, hay như mấy mợ lương 200M trên này cứ 3 tháng mua 1 cái nhà thì cung ở đâu để đủ được bây h. Và ko có rào cản nào rằng người thu nhập cao ko được mua nhà cả (mặc dù đã rất nhiều rào cản bằng thuế thu nhập cá nhân)

 

[CuongNguyenPhuc71]

Cái trò đánh lận con đen như thế này cò vạc hay dùng lắm ạ. Để ru ngủ cần lao là ko phải chỉ mình mình tăng ^^

Ở nhà bọn giàu có kia, tỷ lệ tăng có gấp rưỡi gấp đôi thì khi quy ra giá vẫn chưa bằng phần nhỏ ở xứ nào đó.
Ở xứ nào đó, em thấy bảo 5-7 tỏi giờ chỉ mua đc cái chuồng ku ^^

240k bảng em quy ra quãng 7tỏi5 kụ ợ. Trong khi cái nhà 80m2 phố cổ kụ múc cũng đi tầm 75 tỏi

 

[dhela]

240k bảng em quy ra quãng 7tỏi5 kụ ợ. Trong khi cái nhà 80m2 phố cổ kụ múc cũng đi tầm 75 tỏi

Vâng cụ ^^
Nên là lỡ phải tiếp xúc với cò vạc thì phải hết sức tỉnh táo ^^

 

[refaire]

không phải sổ của mình, ko bán được

 

[Leanh65]

Cụ ơi, sao cụ lại nói thế được. 2005 cụ chưa có vợ, chưa có con, chưa có các khoản chi tiêu tiền học chính học thêm, tiền nhà, tiền giỗ chạp hai bên, chưa phải tính cho tương lai có nhu cầu tiết kiệm, có nhu cầu nghĩ đến tương lai con cái, phải góp tiền xây cái nhà to, chắc chắn hơn để bảo vệ lũ con, lúc đó cụ chưa có ô tô để nghĩ đến việc phải nuôi ô tô. Chi tiêu thoải mái nó chỉ là cảm giác thôi. Cái cảm giác chỉ lo cho mỗi mình mình, khéo lúc đó ngoài rượu với thuốc cũng chẳng có nhu cầu gì hơn, quần áo năm 2 bộ, ăn uống thì có gì đâu, nó sẽ khác với việc có 2-3 đứa con phải lo trong đầu. Quần áo hay điện thoại lúc đó muốn mua Iphone 16 cũng chưa có mà, quần áo muốn mua Lacoste cũng ko có mà mua, chứ đừng nói lúc đó 1 bộ quần áo hãng giá 100-200 đô (lúc đó nó cũng ko rẻ hơn bao nhiêu đâu) là đã bằng tháng lương của mình rồi, 2005 chắc chỉ tự đi may quần áo, 1 năm vài bộ, nam giới khéo chẳng cần mua mới. Chưa kể trách nhiệm với gia đình, giỗ chạp lúc đó khéo ko có, năm ko biếu nổi u 1 chỉ vàng. H già dặn rồi, giỗ chạp, lễ tết cả 2 bên đương nhiên sẽ phải tính đến chứ ko phải chỉ vác mồm về ăn hay mỗi chai rượu nữa được. Cái này là thật vì em trước khi lấy chồng, auto đi ăn giỗ theo xuất bố mẹ, em chẳng phải lo gì, lễ tết sinh nhật bố mẹ, em chẳng bao h nghĩ đến.
Cụ ở lúc đó có khi chỉ là cái nhà cấp 4 nhỏ hẹp, h nhà 2-3 tầng kiên cố, đất cả mảng, nhu cầu và chất lượng sống khác nhau thì nó sẽ khác nhau thôi.

Giá nhà thì nó tăng, nhưng tất cả các nơi trên thế giới, đặc biệt là khu vực đang đô thị hóa nó sẽ tăng, càng đô thị hóa tăng thì giá càng tăng nhanh, kể cả Lào mà ngoài VTE chứ ko phải mỗi trong VTE đâu.

H cụ cũng thấy, nếu giá đất chỉ cần hạ thêm nữa, thì với thu nhập hiện nay ở Hạ Long, cũng ko đến lượt cụ mua đâu. Sẽ có hàng trăm người khác nhảy vào mua liền. Còn để về mức giá nhà chỉ 24 tháng lương (2 năm lương của cụ, tương ứng là 600 triệu) mà ai cũng mua được nhà thì cụ cứ nghĩ đơn giản đi, cung ở đâu mà ra được lắm thế. Thế mỗi năm các cụ trên này mua được 2 cái, thì sau 10 năm khéo cả Hoàng Su Phì với Tiên Yên chuyển hết thành đấtt hổ cư cũng ko đủ để đáp ứng nguồn cung.

Thêm thông tin cho cụ về giá nhà tại các nước trong 20 - 30 năm qua nó tăng như thế nào. Tất cả chỉ 1 câu: đô thị hóa
Anh: tính trên căn hộ 1 người ở, giá trung bình toàn nước Anh chứ ko phải mỗi London.
View attachment 8876254
View attachment 8876261
View attachment 8876262

Sao lại thế được ạ. Năm 2005 em lấy vk 12 năm rồi và đang đi chữa bệnh cho vk khắp trong nam ngoài bắc và lúc ấy vk em đang thuê 1 căn mặt tiền ở Q4 để chữa bệnh trong bv TD. Như bây giờ thì chỉ đủ đút mồm thôi tiền đâu đi chữa bệnh trong sg cả năm trời.

 

[CuongNguyenPhuc71]

không phải sổ của mình, ko bán được

Ý là vay bank hở kụ ây

 

[Leanh65]

Cháu nghĩ đến cả nước Mỹ hùng mạnh nhất thế giới cũng thế đó ạ. thôi cứ làm đi cụ ạ, cuộc sống mà chẳng biết đâu mà lần, cháu cũng vậy dù thu nhập tăng nhưng cũng có cảm giác luôn bất an ạ.

Rồi cũng như mỹ thôi. Còn có việc làm thì ok. Mất việc là ra đường ngay. Không còn có của ăn của để, thất nghiệp vài năm cũng không sao như bây giờ. Vậy là có bấp bênh hơn hay không tùy các cụ.

 

[patuana76]

Ý em ở câu đó là không phải là để hỏi, câu hỏi nhưng không có mục đích để hỏi, mục đích để khẳng định điều khác thôi.
Chứ em đâu cần thông tin tăng 30% làm gì, 30% lương cơ bản thì có đáng là bao đâu để mà hỏi.
Rồi cả ý của em ở câu sau, rằng em là công chức cũng vậy, cũng không phải để kêu ca, mà để các cụ thấy thực trạng ở đây đang có vấn đề.

Khả năng các bác đó không thấy vấn đề gì ở thực trạng đó cả, đặc biệt là các bác đang kiếm tiền bằng bđs.

 

[phuongmit]

e chạy grab

đủ ăn là hạnh phúc rồi
là lá la la

Cụ gừng mua xe mới nhanh thế nhưng hình như sai chính tả rồi

 

[CuongNguyenPhuc71]

Cụ gừng mua xe mới nhanh thế nhưng hình như sai chính tả rồi

Ý kụ ấy là thuộc về người của Zing news tuyền các tin sốc sếch sến

 

[dhela]

Khả năng các bác đó không thấy vấn đề gì ở thực trạng đó cả, đặc biệt là các bác đang kiếm tiền bằng bđs.

Kể từ ngày đc hội nhập với cần lao thế giới, bất động sản Vờ Ni đúng là “cơn sốt thiên thu”. Không cần R&D, không cần startup, chỉ cần miếng đất tổ tiên để lại và học lỏm nghề phân lô là lập tức hóa zồng!
Nông dân cày cả đời chẳng bằng cú lật tay của anh cò đất. Tiến sĩ, kỹ sư thì hóa hạng zuồi trước chị hàng nước “trúng miếng view hồ”. Giá trị tri thức à? Dẹp đi, giờ là thời đại của “trí đất”!

Tiền không chảy vào sản xuất, công nghệ thì khỏi bàn. Đầu tư R&D nghe cho sang chứ thực ra là trò xa xỉ.

Còn doanh nghiệp à? Loay hoay với đống nguyên liệu nhập khẩu đắt đỏ, bóp lương công nhân đến bẹp dí mà lãi vẫn chỉ mỏng như tờ pelure. Trong khi thế giới phát minh ra đủ thứ từ AI đến vật liệu tự tái tạo, thì ở đâu đó vẫn tự hào với đỉnh cao của chia nền thần tốc, và câu chuyện “cần gì học cao, muốn giàu -> mua đất!”.

Thế hệ trẻ thì thôi, khỏi nói. Đám đc cho là có tí chữ, đc gọi là sinh viên í! Tốt nghiệp bước ra đời với vốn kiến thức “trên mây” nhưng kỹ năng “đáy giếng”, công việc chẳng đủ sống nên cuối cùng lại hành nghề grab xe ôm. Hoặc sang xứ người bán sức. Đám còn lại chữ ko vào sọ được thì lên TikTok múa mông, khoe zú, sống ảo. Xã hội từ đó cũng “ảo luôn”, toàn những tinh hoa tự phong nhưng nuôi giấc mơ làm leader xã hội.

Hệ quả tồi tệ là xh đang tạo ra một nền văn hóa khinh rẻ giáo dục, xem trọng sự giàu có không dựa trên giá trị lao động. Cả xã hội như bị thôi miên bởi đồng tiền của bất động sản mà quên mất rằng khi đất đai “lên đỉnh” thì giá trị cốt lõi của quốc gia lại đang rơi tự do...

Tạm chút góc nhìn của em như thế ạ ^^
Hôm nào rảnh viết tiếp ^^

 

[zinger02]

Cụ gừng mua xe mới nhanh thế nhưng hình như sai chính tả rồi

Ý kụ ấy là thuộc về người của Zing news tuyền các tin sốc sếch sến

nik này cu e bên OS nó lập cho e , bên đó e cũng lấy nik là zinger

 

[batitus]

Sáng nay họp giao ban, sếp nói tháng này là tháng cuối có lương, những tháng sau phải cân nhắc, khả năng cao là không có. Các dự án treo hết, ko có dự án đồng nghĩa với ko có nguồn. Từ sáng tới giờ em tâm tư quá, các cụ ạ.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Sáng nay họp giao ban, sếp nói tháng này là tháng cuối có lương, những tháng sau phải cân nhắc, khả năng cao là không có. Các dự án treo hết, ko có dự án đồng nghĩa với ko có nguồn. Từ sáng tới giờ em tâm tư quá, các cụ ạ.

Công ty xây dựng hở kụ ây Bọn kiếm trác xu em quen mốc mép mí mạng zện nỗ đuýt từ nâu zồi

 

[Nguoimoivao3]

Em chỉ bình về câu cụ phê phán cụ trên thôi. Một người mà không biết ngay chính mình đang giầu lên hay nghèo đi, còn phải hỏi người khác mà nói họ chưa nhìn xa trông rộng thì nó ntn ấy

Em đến ạ cái nick chủ thớt Hoangvan22 . Bán nhà đổi nhà luôn là lựa chọn mỗi cá nhân mỗi gia đình, tùy theo hoàn cảnh. Nhìn xa trông rộng liên quan gì? Năng lực có hạn mà miệng lưỡi bô lô ba la quá, cái nick chủ thớt …

 

[Nguoimoivao3]

hix. Hồi 2005 lg em 5tr là chi tiêu thoải mái hơn giờ 25 tr nhiều cụ ơi/ Còn ngược thời gian thì năm 1993 em mua đất đang ở giờ có 24 tháng lương, mà giờ kể cả lúc này giá đang hạ mà phải 360 tháng lương Vậy là bây giờ để mua sắm những thứ quan trọng nhất của cuộc sống thìđều khó khăn hơn nhiều

Đấy là do đất lên giá , vàng lên giá theo thị trường quốc tế cụ ơi. Cụ lại còn đem giá đất năm 1993 lúc đó vẫn còn thấp để mà so với bây giờ sau khi đất trải qua mấy lần sốt giá tăng phi mã, để mà kêu cuộc sống khó khăn hơn ????

Em nhắc lại là lương tháng chỉ để tương quan với giá sinh hoạt thôi. Chả đâu trên thế giới đem lương tháng quy chiếu với vàng và bds dâu kể cả ở Mỹ thưa cụ.

Giờ em thấy với mức 25 tr thì chỉ tiêu cho sinh hoạt khá hơn 5tr của 2005 nhiều đấy ạ. Do hàng hóa phong phú hơn và đã số là rẻ hơn nhiều so với 2005.

 

[Nguoimoivao3]

Còn cụ Leanh65 có biết vì sao năm 1993 cụ mua được miếng đất chỉ bằng 24 tháng lương không? Đó chính là vì năm 1993 cuộc sống mới gọi là đang bấp bênh đấy cụ. Kinh tế tư nhân mới đang manh nha. Các văn phòng / công ty nước ngoài chưa nhiều. Cơ hội việc làm chưa nhiều và đồng lương nói chung thấp.

Em lấy ví dụ: trước sốt đất lần 1 năm 1992, mảnh đất 50m2 khu phân lô giáo viên trường Ams (giờ là phố Đào Tấn) giá có 2 chỉ thôi. Em lúc đấy đi dạy thêm tiếng Anh , mua được 10 chỉ vàng và có hơn 4 tr vnd tương đương 8 chỉ . Nhưng em không dám mua miếng đất nào vì nghĩ biết bao giờ mới có tiền xây., công việc ổn định là chưa có không biết thế nào.

Năm 1993 sau sốt đất lần 1 thì cũng mảnh đất tương tự giá tăng lên 2 cây. Ai cũng lè lưỡi bảo không ngờ tăng giá nhanh thế. Thời đấy cán bộ công nhân viên chức lẫn làm cho tư nhân mấy ai dành dụm được 2 cây vàng đâu. Lương tháng phổ biến 300k - 1tr thôi. Cũng phải dùng cho sinh hoạt hàng tháng; miếng đất đâu đó có 1 tr hoặc 2 chỉ vàng đi nữa, tiền đâu?

Phải đến 1994 sau khi Mỹ bỏ cấm vận thì kinh tế mới bùng nổ cả về bề rộng lẫn chiều sâu. Vài tháng sau khi Mỹ bỏ cấm vận, mặt bằng dân tiền và nguồn thu nhập dồi dào hơn là sốt đất lần 2 liền.

Nhà của và Bds luôn phản ảnh sự thịnh vượng và triển vọng tăng trưởng của nền kinh tế cụ ơi. Khi bds mà rẻ, vài tháng hay 1 năm lương cũng mua được, hoặc khi bds giảm thật sâu, đó mới là lúc cuộc sống sẽ bấp bênh, kinh tế suy thoái không thấy ánh sáng cuối đường hầm đó cụ …

Vì sao bds tăng giá? Vì thu nhập người dân tăng cao. Nhất là khối tư nhân. Nhà thủ đô hay thành phố hôm, vì sao tăng? Vì dân các tỉnh làm ăn phát đạt , sản xuất , xuất khẩu ra tiền vv ai có tiền cũng muốn làm cái bds thủ đô hay thành phố lớn.

Vì sao giờ căn hộ chung cư giá 2,5 tỷ ở Hanoi hay to Hcm là khó kiếm? Đó là vì số người đang có số tiền đó hiện nay rất nhiều. Nhiều hơn nguồn cung. Thì tăng giá thôi. Quy luật cung cầu luôn đúng ở mọi loại hàng hóa nhất là bds do không dễ phát triển thêm.

 

[Grandtouring]

Cố gắng lên các cụ/mợ.