[Đã bán] Chủ nhà trên sổ đỏ bán tòa căn hộ dịch vụ 34 phòng Xã Đàn to, chỉ 18,5 tỷ.

[toyfriend]

Cụ cứ vững tay lái, xây dựng với giá đất đầu năm cuối năm đã khác rồi, ai ưng thì múc, ngon bổ rẻ giờ làm j có

 

[CVB]

Có tin đc ko các cụ

Giá nhà đất khắp nơi tăng mạnh, chậm xuống tiền rồi sau đó hùi hụi tiếc - CAFE LAND

Nhiều người quay lại mảnh đất cũ mình lăn tăn vì giá cao đã hùi

news88today.com

 

[osmopure]

Có tin đc ko các cụ

Giá nhà đất khắp nơi tăng mạnh, chậm xuống tiền rồi sau đó hùi hụi tiếc - CAFE LAND

Nhiều người quay lại mảnh đất cũ mình lăn tăn vì giá cao đã hùi

news88today.com

Cụ nhìn tên miền là có thể đánh giá nguồn tin.

 

[hle3personal]

Tên miền chưa uy tín nhưng thông tin qua kiểm chứng thì đúng vậy.

 

[landaumuaxe]

Cò có tâm em sợ chỉ nằm cho số ít thôi; phần lớn toàn đòi loanh quanh 3% giá trị giao dịch. Mua căn nhà mà 6 tỏi mất 180tr môi giới là nhiều cụ ạ chứ cò có bao giờ đòi theo kiểu 30-50tr đâu hoặc có thì rất ít cò làm thế!

e vừa chốt bán mảnh đất 180m giá 10.6tr/m, còn giá cò ký hđ cọc với khách là 12tr/m, e chả biết là bn %, cũng may e bán 1/2, chứ bán cả đôi thì cò xơi cũng ác cụ nhỉ, nói chung cò mà ăn vài chục thì là cò các dự án bds thôi, hoặc cò nhà phố, còn đội cò vùng ven ăn ác lắm, e gặp nhiều có ăn mảnh đất tầm 500~1 tỉ cho mảnh đất tiền 5~7 tỉ nhiều lắm

 

[Mũi tên bạc]

e vừa chốt bán mảnh đất 180m giá 10.6tr/m, còn giá cò ký hđ cọc với khách là 12tr/m, e chả biết là bn %, cũng may e bán 1/2, chứ bán cả đôi thì cò xơi cũng ác cụ nhỉ, nói chung cò mà ăn vài chục thì là cò các dự án bds thôi, hoặc cò nhà phố, còn đội cò vùng ven ăn ác lắm, e gặp nhiều có ăn mảnh đất tầm 500~1 tỉ cho mảnh đất tiền 5~7 tỉ nhiều lắm

Đúng rồi cụ, hôm trước trên off có cụ khi mua bán xong đâu đấy mới biết cò làm gần 1 tỷ kìa cụ. Họ làm thì họ có công không ai phủ nhận cụ ạ nhưng mà kiểu liếm chênh khó chịu lắm!

 

[landaumuaxe]

Đúng rồi cụ, hôm trước trên off có cụ khi mua bán xong đâu đấy mới biết cò làm gần 1 tỷ kìa cụ. Họ làm thì họ có công không ai phủ nhận cụ ạ nhưng mà kiểu liếm chênh khó chịu lắm!

kaka, em thì thấy bt cụ ạ, vì m k có thời gian nên kiểu gì cũng qua cò, có điều m đừng để cò nó làm giá được quá, m để nó làm quá là vì m không hiểu giá khu đất mình, như e, e cũng k để ý lắm khu chỗ e mua, chỉ biết giá e mua và giá e bán , e thấy ưng được, thì e chốt thôi.

 

[CVB]

Đúng rồi cụ, hôm trước trên off có cụ khi mua bán xong đâu đấy mới biết cò làm gần 1 tỷ kìa cụ. Họ làm thì họ có công không ai phủ nhận cụ ạ nhưng mà kiểu liếm chênh khó chịu lắm!

Thuận mua vừa bán, cơ bản mình ng thật thì mình cũng ko biết và nhiều thông tin bằng cò.
Cò MB thì em đánh giá chất lượng dv kém hơn miền Nam. Kiểu xong việc cầm tiền là bye. MN còn dịch vụ hỗ trợ tốt hơn

 

[tramanh2018]

ủn cho cụ nhanh bán dcd nhà

 

[hle3personal]

Cụ nào chê nhà ngõ không đủ ô tô qua thì mình có 2 tòa căn hộ dịch vụ sổ tên mình ở ngõ ô tô Trần Duy Hưng, chỉ 15m ra đường đôi Trần Duy Hưng tấp nập. sổ đỏ hơn 50m2, thực xây sàn 56m2. MT 4m, xây 5 tầng 1 tum, mỗi tầng 2 căn hộ khép kín. Tổng 8 căn hộ trong 1 tòa. Tầng 1 để xe trong và cho thuê kiosk ngoài. Ô tô vào nhà được. Ngõ ô tô tránh ba gác. Thông khắp nơi. Khu này không thể Vip hơn vì sát đèn giao thông Hoàng Đạo Thúy về phía Big C (phía kia bị quy hoạch Hoàng Đạo Thúy kéo dài).

Doanh thu 50tr/tháng cả cho thuê kiosk. Giá chỉ 11 tỷ/tòa. Mời các cụ

 

[hle3personal]

Mọi việc bình thường trở lại. Khách chật ních kín nhà 34 phòng. Tháng thu đều 140tr/tháng. Hệ số luồng tiền nhà này quá ổn. Vượt xa lãi gửi bank. Xây được nhiều tầng, nhiều phòng lợi vậy đấy. Quản lý tòa nhiều phòng nó cũng bõ công. Cả tòa này giờ chỉ bằng tiền mua mảnh đất tương tự nếu ngõ ô tô qua. Xây tòa tương tự thế này mất thêm 10 tỷ.

Các cụ thực sự hợp và quan tâm mô hình này thì liên hệ nhé.

 

[tretrau08]

Em cố đc 16 tỷ ko biết bay đc ko cụ chủ

 

[hle3personal]

Em cố đc 16 tỷ ko biết bay đc ko cụ chủ

Cụ nhiệt tình, thiện chí thì ib trao đổi. Nhưng giá cụ trả thấp quá. Không nghĩ các cụ OF mặc cả kinh thế này. Giá này chỉ đủ mua đất cùng diện tích, ngõ 1 ô tô qua ở Cầu Giấy, Đống Đa. Đầy cụ có đất đang mơ xây được 1 hầm + 9 tầng cao thế này. Chưa kể doanh thu cực tốt và đều. Các cụ tính tiền đất và xây lên là đã thấy vô lý rồi. Đất này dù ngõ nhưng cũng là lõi Đống Đa và 20m ra Xã Đàn nên không so với các đất trong làng ở các quận xa nhé. Quận xa có thể rẻ hơn chút nhưng không có được doanh thu thế này.

 

[hle3personal]

Up lên nào.

 

[tieuvuong]

Các cụ cứ chê cò nhưng không có cò đố các cụ mua được đất đấy! Kể cả khách với chủ gặp nhau, hai người là hai góc nhìn khác nhau rồi nên khó có sự tin tưởng khi trao đổi mặc cả lắm Vẫn cứ phải có anh cò ở giữa mới trôi được
(Em chuyên đi mua đất nhé, chưa bán đc miếng nào. Khỏi mắc công các cụ quy kết là cò mà phải tội)

 

[hle3personal]

Phụ thuộc môi giới về thông tin mảnh đất có bán và gặp được chủ qua họ thôi. Hoặc có nhiều chuyện tế nhị muốn lánh mặt, hoặc lằng nhằng thủ tục. Chứ gặp nhau trực tiếp các chỉnh chủ vẫn là chuẩn nhất. Ca khó càng cần môi giới tác động 2 bên.

 

[Supperhoi]

Cụ nhiệt tình, thiện chí thì ib trao đổi. Nhưng giá cụ trả thấp quá. Không nghĩ các cụ OF mặc cả kinh thế này. Giá này chỉ đủ mua đất cùng diện tích, ngõ 1 ô tô qua ở Cầu Giấy, Đống Đa. Đầy cụ có đất đang mơ xây được 1 hầm + 9 tầng cao thế này. Chưa kể doanh thu cực tốt và đều. Các cụ tính tiền đất và xây lên là đã thấy vô lý rồi. Đất này dù ngõ nhưng cũng là lõi Đống Đa và 20m ra Xã Đàn nên không so với các đất trong làng ở các quận xa nhé. Quận xa có thể rẻ hơn chút nhưng không có được doanh thu thế này.

Cụ nhiều nhà to thế, các quận ah! Càng ngày xây càng khó khăn, cụ nào có xèng ko biết nàm j thì mua căn này là hợp lý, gia tương đương cái nhà 70-80 m2, oto vào nhà cùng khu vực!

 

[D.D.C]

2 cụ là 1 hay sao cứ bóng ban vậy

 

[gachaybo]

108m mà xây dc 34 phòng. Em thấy tài thật

 

[Acmin]

108m mà xây dc 34 phòng. Em thấy tài thật

1 tầng 4p x 9 tầng- (tầng 1&9 -3p) tổng là 34, trung bình 1 ô 27m2 cả tường, thang máy, thang bộ, là đúng rồi còn j