[Funland] Chống thấm

[friendship2k]

Em theo cách này. Cụ cho em thêm thông tin công ty, đơn vị thi công chuyên nghiệp.

Cái này cụ google là có mà. Làm nhiều như cụ thì đầy nơi đến xin đám.
Em lại không quen biết mấy đội làm việc này nên không giới thiệu cho cụ được.

 

[danang194]

Chào các cụ, mợ. Nhà em đã xong phần thô và chuẩn bị vào phần hoàn thiện. Đến phần chống thấm công trình, em rất mong các cụ/ mợ kinh nghiệm chỉ giáo về công tác chống thấm cho hạng mục nhà vệ sinh và mái trên sân thượng (dự định có trồng rau): công ty chống thấm nào ok? Hoặc nếu mình và thợ xây làm thì chống thấm cho các hạng mục trên mua những vật tư gì? Ở đâu? ...,
Cảm ơn các cụ/mợ cho ý kiến

Chào cụ, em cũng mới xây nhà, kinh qua 1 mùa mưa vừa rồi nên có mấy ý sau:
MÁI NHÀ
- Chống thấm sân thượng nhà em gọi thợ làm, 40k/m2. (Em có tìm hiều 1 số công ty có chống thấm bằng lưới và hóa chất chuyên dụng nhưng thấy ko cần thiết).Phần này theo dõi thợ làm kỹ để lót gạch.
- Sau khi chống thấm, vì cũng muốn trồng rau nên em đã lót gạch đỏ hạ long 90k/m2. sau này đặt thùng xốp dễ thoát nước. (Lưu ý nói thợ lót khoảng cách giữa các viên gạch xa 1 xíu để tránh giãn nở do nhiệt.
- Nếu bên cạnh đã có nhà thì cần tè tôn chống thấm giữa phần tiếp giáp tường của 2 nhà. Tránh nước lọt vô ẩm tường.
- Nếu bên cạnh chưa có nhà thì nên sơn chống thấm bên ngoài bằng sơn đặc biệt và xika. Nếu được nên đóng tôn bảo vệ bên ngoài.
NHÀ VỆ SINH:
nvs tầng trên thì thợ của em làm bình thường, không có gì khác biệt so với tầng dưới. Chỉ là ko làm nền nặng quá sợ nứt gãy sàn về sau thôi.

Một vài kinh nghiệm e chia sẽ với cụ. Chúc cụ có nhà đẹp như ý

 

[canhchimma]

Chào cụ, em cũng mới xây nhà, kinh qua 1 mùa mưa vừa rồi nên có mấy ý sau:
MÁI NHÀ
- Chống thấm sân thượng nhà em gọi thợ làm, 40k/m2. (Em có tìm hiều 1 số công ty có chống thấm bằng lưới và hóa chất chuyên dụng nhưng thấy ko cần thiết).Phần này theo dõi thợ làm kỹ để lót gạch.
- Sau khi chống thấm, vì cũng muốn trồng rau nên em đã lót gạch đỏ hạ long 90k/m2. sau này đặt thùng xốp dễ thoát nước. (Lưu ý nói thợ lót khoảng cách giữa các viên gạch xa 1 xíu để tránh giãn nở do nhiệt.
- Nếu bên cạnh đã có nhà thì cần tè tôn chống thấm giữa phần tiếp giáp tường của 2 nhà. Tránh nước lọt vô ẩm tường.
- Nếu bên cạnh chưa có nhà thì nên sơn chống thấm bên ngoài bằng sơn đặc biệt và xika. Nếu được nên đóng tôn bảo vệ bên ngoài.
NHÀ VỆ SINH:
nvs tầng trên thì thợ của em làm bình thường, không có gì khác biệt so với tầng dưới. Chỉ là ko làm nền nặng quá sợ nứt gãy sàn về sau thôi.

Một vài kinh nghiệm e chia sẽ với cụ. Chúc cụ có nhà đẹp như ý

Cụ thuê thợ kiểu thế thì cũng không nên. Em gọi thợ làm da đen thì thường là họ không chịu làm đâu. Ngày công làm cẩn thận được chục mét là đói há mồm. Rổ rá thì khoảng như này là làm được. Trừ phi làm hàng trăm mét. https://tkavietnam.com/bang-bao-gia-thi-cong-chong-tham-tron-goi-2019/

 

[sonchu]

ở quê nhà ông bà em cũng có 1 phần ít trát da bằng cát nước mặn, mà cát nước mặn nghe nói sẽ bị thấm, giờ nó thấm. các cụ có cách nào khắc phục ngoài việc cạo đi da lại ko vì e k muốn phá đi da lại

 

[canhchimma]

ở quê nhà ông bà em cũng có 1 phần ít trát da bằng cát nước mặn, mà cát nước mặn nghe nói sẽ bị thấm, giờ nó thấm. các cụ có cách nào khắc phục ngoài việc cạo đi da lại ko vì e k muốn phá đi da lại

Trời, ai dùng cát mặn xây dựng bao giờ. Nó hỏng hết nhà. Khi có độ muối nó sẽ tích trữ, hút ẩm. Phá nhà nhanh, nhất là lớp sơn sẽ không chịu được. Em nghĩ chỉ có cách trát lại thôi.

 

[sonchu]

Trời, ai dùng cát mặn xây dựng bao giờ. Nó hỏng hết nhà. Khi có độ muối nó sẽ tích trữ, hút ẩm. Phá nhà nhanh, nhất là lớp sơn sẽ không chịu được. Em nghĩ chỉ có cách trát lại thôi.

mình về quê hỏi mới biết. chỉ 1 đoạn nhỏ làm sau khoảng 3m2 thôi. vừa sơn lại nhà cho ông bà lại bị thấm
thế nên giờ mới tìm cách giải quyết tốt nhất mà mình k muốn trát lại

 

[kduc]

mình về quê hỏi mới biết. chỉ 1 đoạn nhỏ làm sau khoảng 3m2 thôi. vừa sơn lại nhà cho ông bà lại bị thấm
thế nên giờ mới tìm cách giải quyết tốt nhất mà mình k muốn trát lại

Rất tiếc là cạo đi trát lại là cách duy nhất cụ ah.

 

[nsh]

Em theo cách này. Cụ cho em thêm thông tin công ty, đơn vị thi công chuyên nghiệp.

Bên cháu làm về CT.
Nói chung, chống thấm có nhiều chủng loại vật liệu (sơn, màng khò, ...) nhưng thường bà con ta tiết kiệm chỉ dùng sơn quét gốc polymer cement như Sika topseal 107, CT11,... hoặc cụ nào sang hơn thì mua sơn bitum (sika proofmembrane, polycoat,...) hoặc sang nữa thì thuê thợ lấy mấy cái màng bitum dày 3-4mm về khò nóng dán lên bề mặt be tông.
Để làm CT cho WC, ban công thì dùng sơn CT gốc polymer cement CÓ DÁN LƯỚI ở chân tường là tiết kiệm nhất.
Nhưng làm cho mái trồng cây, mái thì hay có vết nứt, bê tông xốp,... thì dùng màng bitum khò nóng cũng được, hoặc an toàn nhất là dùng sơn polyurethane quét toàn bộ sàn mái + chân tường. Sơn polyurthane quét xong nó dẻo, các cụ kéo dãn như tấm cao su và bám chặt với nền. Cụ nào muốn xem ảnh/ clip thì add zalo cháu gửi cho xem. SĐT O912583685.
Trong công tác CT, xử lý cổ ống là điều cần lưu ý, và làm đầu tiên. Xử lý cổ ống có thể dùng vữa không co ngót đổ bù và trét keo/ sơn quấn quanh để ngăn nước.

 

[tung1311 .]

Vật liệu chống thống hiện nay trên thị trường bán rất nhiều thương hiệu, và đa dạng các sản phẩm khác nhau: Sika, kova, ... là các thương hiệu nổi tiếng. Chống thấm phòng vs và sân thượng để trồng cây cụ phải kết hợp mấy bước (Em giới thiệu về thương hiệu sika cho cụ): Cụ kết hợp 2 sản phẩm seal 107, membren, chắc ăn hơn nữa lớp dùng thêm lớp vữa láng latex. Cụ ra cửa hàng mua (bao bì hd cách sử dụng từng loại, định mức sd) rồi về cho thợ nề họ làm cho. Nếu cụ không tin tưởng vào tay nghề thợ và khối lượng lớn thì cụ hú em theo ck bên dưới.

Cụ lạc hậu rồi, giờ có nguyên cuộn, cứ khò đèn gas vào dán là xong, cả tấm thi công có phải đỡ nhọc không.
Tư mới cả véo công nghệ thời nguyên thủy.

Nói chung hóng hớt ko biết thì nên trật tự. Nhựa đường về cơ bản có thể chống thấm tốt nhưng khi khô lại thì dòn, dễ nứt, mất tính chống thấm.
Nhưng dân dốt nhiều, cứ thấy đun nhựa đường tưởng là chỉ đơn giản đun chẩy ra là đc thực tế khi đun nhựa đường là lúc đấy họ đun để trộn thêm cao su vào, tăng tính dẻo, co dãn. Không ai chỉ sử dụng nhựa đường đun chẩy cả vì nó ko bền.
Trộn thêm bao nhiêu cao su, nhiệt độ thế nào, khi nào bắt đầu cho cao su vào.... lại là vấn đề còn phức tạp hơn, nói chung đek có kiến thức ko thể làm đc.
Giờ hiện nay người ta bán sẵn sơn chống thấm bitum-cao su vì thế, khỏi phải đun đun trộn trộn, nhất là mấy ông ko biết cứ làm liều thì thành phá hoại .

Sàn mái và wc cụ thuê bên chống thấm quét keo lót bề mặt , khò dán bi tum cẩn thận là ok rồi. các vị trí cổ ống và chân tường yêu cầu họ làm thật kĩ. hầu hết các CT xddd hiện vẫn làm dạng này. chi phí hợp lí và hiệu quả , bây giờ tham khảo nó ra hàng chục loại vật liệu ,các kiểu thi công. Loạn hết cả đầu lên .

Loanh quanh số đen nó lại ko thấm sàn, nó xì mối hàn nhiệt, nứt ren đầu cấp, thấm trong lớp gạch ốp lát . Nên cụ phải giám sát thật tốt các hạng mục liên quan đến nước non.

Các cụ cho em hỏi có cần chống thấm phức tạp kiểu này không ạ? Đơn giá có cao quá ko ạ?

 

[buicongchuc]

Các cụ cho em hỏi có cần chống thấm phức tạp kiểu này không ạ? Đơn giá có cao quá ko ạ?

Đây cũng là một cách. Chắc vị trí này là sân thượng. Nếu sàn BTCT bị nứt tuỳ theo to nhỏ phải có biện pháp khác nhau.

 

[buicongchuc]

Sàn mái và wc cụ thuê bên chống thấm quét keo lót bề mặt , khò dán bi tum cẩn thận là ok rồi. các vị trí cổ ống và chân tường yêu cầu họ làm thật kĩ. hầu hết các CT xddd hiện vẫn làm dạng này. chi phí hợp lí và hiệu quả , bây giờ tham khảo nó ra hàng chục loại vật liệu ,các kiểu thi công. Loạn hết cả đầu lên .

Loanh quanh số đen nó lại ko thấm sàn, nó xì mối hàn nhiệt, nứt ren đầu cấp, thấm trong lớp gạch ốp lát . Nên cụ phải giám sát thật tốt các hạng mục liên quan đến nước non.

Hôm nọ em qua nhà một mợ kiểm tra, để thấm 3-4 năm nay hỏng khá nhiều tường và nhất là sàn gỗ. Nguyên nhân chính là nứt cút ren trong đầu cấp nước lạnh cho vòi lavabo.

 

[tung1311 .]

Đây cũng là một cách. Chắc vị trí này là sân thượng. Nếu sàn BTCT bị nứt tuỳ theo to nhỏ phải có biện pháp khác nhau.

Cụ để ý là đang áp dụng 2 lần ý ạ (cho cả sân thượng và wc)