[Funland] Chống Thấm Trần BTCT.

[psy]

Em bị thấm tường mà không thể xử lý nước xuống khe giữa 2 nhà thì chống thấm cách nào được ạ?

 

[toyennha]

E bị lừa mất 160k, xịt ra sờ như vôi bột.

Cụ mua loại nào vậy??

Em mua thử 1 chai loại này mới xịt 2 lớp nên chưa thể nói gì mà má em nói ổn

View attachment 20220608_074414.jpg

 

[biển xanh06]

Quan trọng nhất ngăn chặn nguồn nước, tầng trên cùng rất hay thấm vì mưa nhiều mưa thường xuyên có hôm mưa cả ngày rồi lại nắng nóng nhiệt độ ngoài trời có lúc hơn 50 độ, đây là một trong những nguyên nhân gây co giãn các loại vật liệu.

Cụ chống thấm xong lát gạch hoặc láng xi măng tạo độ dốc cho nước mưa thoát nhanh ko bị đọng, nếu làm được mái tôn là an toàn nhất.

 

[hajinbk]

Bình xịt này em dùng rồi, không ổn.

 

[haiyen1012]

chịu khó quét nhựa đường mỗi năm một lần , tự làm thì cũng rẻ

Quét nhựa đường lên bề mặt mà phải phơi nắng trực tiếp thì cụ lại xui dại rồi

 

[haiyen1012]

Cụ nghe em tư vấn nhé:
1. Cụ dùng hóa chất chống thấm Sika Top Seal 109 hoặc 107, combo gồm bột và dung dịch hòa theo đúng tỉ lệ được hướng dẫn trên bao bì, quét cho em 3 nước, mỗi nước cách nhau 6h và phải đảm bảo không bị nước vào trong suốt quá trình thi công.
2. Sau khi quét xong để khô thì cụ be bờ lại đổ nước vào ngâm và theo dõi cho em trong 24h, nếu quan sát phía dưới ko bị thấm nước nữa là ok. Nếu còn thấm thì tháo nước và tiếp tục quét nước 4, nước 5... cho đến khi thử ngâm nước ko còn thấm nữa.
3. Sau khi thử ok rồi thì cụ dùng vữa xi măng mác cao (100 trở lên) có thể hòa thêm Sika Latex để tăng độ kết dính, láng 1 lớp mỏng khoảng 2cm để bảo vệ bề mặt lớp chống thấm. Nhớ tạo dốc để nước trôi ko bị đọng

 

[hungtt]

Em chỉ chụp đc mặt dưới. Trên là vị trí không leo ra được nếu không có dụng cụ leo.

Nứt dọc 1 bên má dầm ( liền sàn ) . Dầm này gánh tường 220 của tầng tiếp theo.
Còn vết nứt là vết phân tách. Em nối sàn cách đây 12 năm..gần 1 năm nay nó tách ra cụ ạ.

Với tình trạng này thì em sẽ dùng tấm bitum khò nóng xử lý vén mép chữ L trên mặt sàn và thành dầm. Xử lý vữa hỗn hợp em e ngại sau này vẫn bị vì vị trí kết cấu này vết nứt vẫn có thể phát triển thêm. Còn cụ tự làm thì qua em cho 1 hộp chống thấm của Hàn trộn xi măng rót vào dọc khe nứt mặt trên sàn sau khi vệ sinh sạch sẽ và mở rộng mép nứt. Ngoài ra, cụ xem lại nếu cần phải đắp vữa XM láng dốc cho nước thoát ra ngoài góc thành dầm và sàn.

 

[BacQuePhuong]

trên cơ sở thực tiễn em khuyên cụ nên gọi đội chống thấm chuyên nghiệp
Trước em cũng tiếc rẻ tự làm, mua sơn chống thấm rồi kỳ cạch bôi trát nhưng ko ăn thua đâu vì phải tìm hiểu nguyên nhân gốc của việc thấm, xử lý khe giãn co nứt bằng các vật tư chống thấm chuyên nghiệp, phủ chống thấm mặt trần 5 lớp chuyên dụng có thể đi lại thoải mái trên bề mặt (bảo hành 5-10 năm luôn)
nếu cầu inbox cháu chỉ đội thợ cho, chuyên nghiệp thì giá cũng chuyên nghiệp cụ nhé

 

[Pumzen]

Trước nhà cháu dùng loại chống thấm này:

Đây là loại chống thấm dạng sơn đặc, quét phủ lên bề mặt. Sơn này khi khô sẽ cứng kiểu dẻo chứ không cứng giòn, lớp sơn sẽ như lớp màng cao su ngăn nước. Loại chống thấm này quét ở bờ tường hình chữ L rất tốt, vì chỗ này thường tạo thành vũng và có mạch ngấm xuống phía dưới.
Sau 5 năm 1 số chỗ ở nhà cháu đã xuống cấp, giờ tìm loại này ở ngoài hàng ko thấy có, chắc nhà cháu phải tìm trên shopee hay Ladaza may ra còn.

 

[haiyen1012]

Em chỉ chụp đc mặt dưới. Trên là vị trí không leo ra được nếu không có dụng cụ leo.

Nứt dọc 1 bên má dầm ( liền sàn ) . Dầm này gánh tường 220 của tầng tiếp theo.
Còn vết nứt là vết phân tách. Em nối sàn cách đây 12 năm..gần 1 năm nay nó tách ra cụ ạ.

Nứt khe trong kết cấu bê tông thì chỉ có dùng màng polyme khò nóng thôi cụ ạ, vẫn phải ra ngoài chống thấm từ bên ngoài vào

 

[haiyen1012]

Trước nhà cháu dùng loại chống thấm này:

Đây là loại chống thấm dạng sơn đặc, quét phủ lên bề mặt. Sơn này khi khô sẽ cứng kiểu dẻo chứ không cứng giòn, lớp sơn sẽ như lớp màng cao su ngăn nước. Loại chống thấm này quét ở bờ tường hình chữ L rất tốt, vì chỗ này thường tạo thành vũng và có mạch ngấm xuống phía dưới.
Sau 5 năm 1 số chỗ ở nhà cháu đã xuống cấp, giờ tìm loại này ở ngoài hàng ko thấy có, chắc nhà cháu phải tìm trên shopee hay Ladaza may ra còn.

Sika rain Tite, hóa chất chống thấm gốc PU, hiệu quả cho tường ngoài nhà chống nước mưa xối cực tốt, bán nhiều trên thị trường mà, hơn 2tr/thùng

 

[Bigcat1]

Cụ cho em biết cụ thể hơn nhé.

Cụ gõ "màng chống thấm bitum khò nóng" tìm hiểu. Sau đó gọi thợ chống thấm đến khoán trọn gói.
Món này chuyên chống thấm sàn nhà vệ sinh (gần như bắt buộc hiện nay) và sàn mái (có điều kiện thì làm, hơi tốn kém)
Bất kỳ đội thợ xây nào cũng có số đội chống thấm này cả. Dễ mà.
Các cụ không nên tin mấy cái bình xịt với keo chống thấm. Không ăn thua đâu.

 

[Loitran]

Em bị thấm tường mà không thể xử lý nước xuống khe giữa 2 nhà thì chống thấm cách nào được ạ?

Tùy theo hiện trạng,nhưng có thể che cái khe đó bằng tôn giữa hai bên tường

 

[NNS]

chống thấm, chống lún ko bao giờ là việc dễ trong nghề xây dựng, khó hơn xây nhà mới luôn
mà có cụ còn tin xịt cái bình củ kẹc như xịt gôm xịt tóc trong quảng cáo tàu khựa kia lên mà xài đc thì em cũng lạy các cụ

 

[Xe nội lước]

Em rót mời cc nhưng máy nod không cho.
Cám ơn tất cả cc. Em đã gọi thợ ..và họ sẽ làm tấm tôn găm 1 bên vào tường , bịt keo khe giữa tôn và tường..tấm tôn sẽ phủ vết nứt từ .mặt trên cc ạ.

 

[haiyen1012]

Em rót mời cc nhưng máy nod không cho.
Cám ơn tất cả cc. Em đã gọi thợ ..và họ sẽ làm tấm tôn găm 1 bên vào tường , bịt keo khe giữa tôn và tường..tấm tôn sẽ phủ vết nứt từ .mặt trên cc ạ.

Tôn là biện pháp tránh nước ko cho tiếp xúc lên bề mặt, nếu làm được thì quá tốt. Còn chống thấm là vẫn cho nước tiếp xúc nhưng ko cho ngấm qua

 

[Pumzen]

Giải pháp che tôn tuy hiệu quả nhưng chỉ là giải pháp tình thế mang tính tạm thời chắp vá, mặt thẩm mỹ khá xấu khi dùng biện pháp này.

 

[No Problem]

Trước nhà cháu dùng loại chống thấm này:

Đây là loại chống thấm dạng sơn đặc, quét phủ lên bề mặt. Sơn này khi khô sẽ cứng kiểu dẻo chứ không cứng giòn, lớp sơn sẽ như lớp màng cao su ngăn nước. Loại chống thấm này quét ở bờ tường hình chữ L rất tốt, vì chỗ này thường tạo thành vũng và có mạch ngấm xuống phía dưới.
Sau 5 năm 1 số chỗ ở nhà cháu đã xuống cấp, giờ tìm loại này ở ngoài hàng ko thấy có, chắc nhà cháu phải tìm trên shopee hay Ladaza may ra còn.

Sika Rain thì đầy hàng chứ có gì khan hiếm, nó là sơn chống thấm ngoài trời, chưa đến 2 triệu/1 thùng 20kg - rẻ như sơn bình thường. Loại này chỉ chống thấm mặt đứng chứ mặt ngang thì kém

 

[Chansonghup]

Nhà em còn bị 3 đường nứt cắt ngang trần, tham khảo trên mạng và hỏi thằng bạn chủ thầu thì mỗi nơi 1 phương án. Thằng bạn thầu thì bảo cạy lớp xi măng với vữa láng trần ( dày 3cm ) đi, làm lớp mới và ốp gạch lên..hoặc là làm mái tôn như mấy cụ trên này đã nói
Nản quá, em tự làm chuột bạch luôn. với đường nứt 1 thì em chỉ lấy chổi quét sạch bụi, cát rồi đun nóng nhựa đường với dầu diesel lên, lấy chổi quét sơn quét 1 lớp rộng 20cm chạy dọc theo khe nứt sau đó em rắc 1 lớp bột đá mịn lên trên cho nó thành màu trắng ( sau này nhựa đường nó bị hun nóng hòa với bột đá mịn rồi cũng thành màu đen hết)
-Với đường nứt thứ 2 thì lấy máy cắt, xẻ rãnh chữ V rộng và sâu 1cm sau đó cũng đun nhựa đường với dầu hỏa rồi đổ vào rãnh như đường nứt 1
-Với vết nứt 3 : xẻ rãnh chữ V nhỏ hơn đường nứt 2 ( rộng bằng đầu to chiếc đũa ăn cơm thôi) sau đó đun nến cây nóng chảy, đổ 1 lớp mỏng rồi lại đổ 1 lớp nhựa đường như ở đường nứt 1 và 2
Theo dõi đến nay là mùa hè thứ 4 thì đều cho kết quả như nhau là hết dột. Mỗi tội hôm nào nắng to mà đi dép không chú ý mà dẫm vào thì nhựa đường nó dính vào dép và bị khuyết ( lõm 1 phần ), lại phải lấy cục nhựa đường nhỏ để vào đó, hôm nào nắng nó tự chảy ra.. Nhựa đường em nhờ mua hộ hết đâu hơn 300 ngàn thì phải, giờ vẫn còn 1 hộp sữa loại 1kg nhựa để bổ xung dần !. Tạm thời em hài lòng với kiểu chống dột nghiệp dư mình đã làm, mỗi tội phải làm vào lúc nắng và nóng nhất vì lúc đó trần nhà nó mới khô.

 

[No Problem]

Sika rain Tite, hóa chất chống thấm gốc PU, hiệu quả cho tường ngoài nhà chống nước mưa xối cực tốt, bán nhiều trên thị trường mà, hơn 2tr/thùng

Nó ghi lù lù chữ Acrylic trên thùng kia, gốc PU ở đâu ra. Chịu bác, phán như đúng rồi. Mà gốc PU thì làm gì có cái giá đó, xác định gấp đôi nhé