[Funland] Chọn Mandarin Garden HMG hay BRG Lê Văn Lương???

[thangsu]

E chốt căn thô bên Mandarin cụ ạ, là căn thô hiếm hoi còn sót lại

Căn đó trước hình như em cũng xem qua. Nhưng lúc đó không đủ xèng. Chủ nhà kiểu không cần tiền nên cũng không máu bán.
cụ mua dc giá bao nhiêu? Khéo e lại quay về đấy tìm nhà

 

[Milo2019]

Căn đó trước hình như em cũng xem qua. Nhưng lúc đó không đủ xèng. Chủ nhà kiểu không cần tiền nên cũng không máu bán.
cụ mua dc giá bao nhiêu? Khéo e lại quay về đấy tìm nhà

Hiện bên Man cũng còn 1,2 căn thô đấy cụ ơi, nhưng còn tầng thấp hoặc căn nhỏ cụ ạ. Căn em mua gần 8 đồng (172m). Bọn em mua xong cũng mới biết chị chủ nhà cùng khối cơ qan với vợ em, chắc thế nên cũng có duyên

 

[Lxbach]

Chúc mừng bác đã mua đc nhà. Trước em cũng tìn quanh khu này, sau em mua bên ct4 vimeco.

 

[Milo2019]

Chúc mừng bác đã mua đc nhà. Trước em cũng tìn quanh khu này, sau em mua bên ct4 vimeco.

E cảm ơn cụ. E cũng đc môi giới giới thiệu bên CT4 Vimeco, mà nhà e lại chưa đến tận nơi xem.

 

[thangsu]

Hiện bên Man cũng còn 1,2 căn thô đấy cụ ơi, nhưng còn tầng thấp hoặc căn nhỏ cụ ạ. Căn em mua gần 8 đồng (172m). Bọn em mua xong cũng mới biết chị chủ nhà cùng khối cơ qan với vợ em, chắc thế nên cũng có duyên

Giá khoảng 45, hoàn thiện 2 củ nữa là tròn chục cụ nhỉ. Căn hoàn thiện giờ cũng loanh quanh 50. Nhưng nội thất cũ rồi cũng phải sửa nhiều mới ở được.
Chúc mừng cụ. Em vẫn loanh quanh công cuộc tìm nhà

 

[Lxbach]

E cảm ơn cụ. E cũng đc môi giới giới thiệu bên CT4 Vimeco, mà nhà e lại chưa đến tận nơi xem.

So với bên cụ thì ct4 k có cảnh quan, k có tiện ích. Chắc cái lợi là giá mềm hơn và mới hơn. Ở đâu miễn là phù hợp với mình cụ nhỉ

 

[Milo2019]

Giá khoảng 45, hoàn thiện 2 củ nữa là tròn chục cụ nhỉ. Căn hoàn thiện giờ cũng loanh quanh 50. Nhưng nội thất cũ rồi cũng phải sửa nhiều mới ở được.
Chúc mừng cụ. Em vẫn loanh quanh công cuộc tìm nhà

Căn hoàn thiện vẫn phải bóc ra làm lại thôi cụ ạ, vì cư dân bên này về ở lâu rồi, muốn nội thất đồng bộ phải làm lại hết, tính em lại thích “nguyên tem” nên e ưu tiên chọn căn thô. Môi giới BRG hôm trc vẫn nhắn em là tiến độ khá nhanh, chuẩn bị cuối năm được bàn giao căn thô rồi đó cụ. Cụ qua thử bên đấy ngó xem có đúng thực tế tiến độ ko. Dịch này nhà e cũng chưa vào hoàn thiện được

 

[Milo2019]

So với bên cụ thì ct4 k có cảnh quan, k có tiện ích. Chắc cái lợi là giá mềm hơn và mới hơn. Ở đâu miễn là phù hợp với mình cụ nhỉ

Hỏi ý kiến các cụ trên này chủ yếu để tham khảo thông tin về môi trường sống, tiện ích xung quanh thôi cụ ạ, còn lại ở đâu cứ phù hợp với công việc, điều kiện và tiêu chí của mình là nhất cụ ơi!

 

[thangsu]

Căn hoàn thiện vẫn phải bóc ra làm lại thôi cụ ạ, vì cư dân bên này về ở lâu rồi, muốn nội thất đồng bộ phải làm lại hết, tính em lại thích “nguyên tem” nên e ưu tiên chọn căn thô. Môi giới BRG hôm trc vẫn nhắn em là tiến độ khá nhanh, chuẩn bị cuối năm được bàn giao căn thô rồi đó cụ. Cụ qua thử bên đấy ngó xem có đúng thực tế tiến độ ko. Dịch này nhà e cũng chưa vào hoàn thiện được

Em né bên đấy rồi. Bán hàng kiểu à ơi, lúc thì hết quỹ căn, lúc thì em xin được căn ngoại giao...abcxyz. Giá cao nhưng chưa biết vận hành ntn vì CĐT bên đấy bí hiểm quá.

 

[Milo2019]

Em né bên đấy rồi. Bán hàng kiểu à ơi, lúc thì hết quỹ căn, lúc thì em xin được căn ngoại giao...abcxyz. Giá cao nhưng chưa biết vận hành ntn vì CĐT bên đấy bí hiểm quá.

Huhu môi giới của cụ hệt môi giới cho em, lúc thì kêu xin được quỹ căn thích tầng nào cũng oke, sau đó lại chỉ chào mỗi tầng 8 với tầng 11 E chê tầng thấp thì bạn ấy kêu mã căn em ưng các tầng khác bán hết rồi cụ ạ Hay thôi cụ lại về Man giống em, 46 củ mua thô, còn lại tha hồ làm nội thất cụ ạ.

 

[thangsu]

Huhu môi giới của cụ hệt môi giới cho em, lúc thì kêu xin được quỹ căn thích tầng nào cũng oke, sau đó lại chỉ chào mỗi tầng 8 với tầng 11 E chê tầng thấp thì bạn ấy kêu mã căn em ưng các tầng khác bán hết rồi cụ ạ Hay thôi cụ lại về Man giống em, 46 củ mua thô, còn lại tha hồ làm nội thất cụ ạ.

Vâng cụ. Khéo lại về đó làm hàng xóm với cụ. Ở đấy tiện nhiều thứ lắm: công việc, học hành các con, chợ, công viên...lăn tăn cái là nó hơi cũ

 

[thangsu]

Huhu môi giới của cụ hệt môi giới cho em, lúc thì kêu xin được quỹ căn thích tầng nào cũng oke, sau đó lại chỉ chào mỗi tầng 8 với tầng 11 E chê tầng thấp thì bạn ấy kêu mã căn em ưng các tầng khác bán hết rồi cụ ạ Hay thôi cụ lại về Man giống em, 46 củ mua thô, còn lại tha hồ làm nội thất cụ ạ.

ôi mandarin mà như này cả nhà ạ : https://nguoimuanha.vn/dai-loan-o-chung-cu-sang-chanh-mandanrin-47799.html?zarsrc=31&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&fbclid=IwAR3nhJQsPwBugMOUTAsTGmL_UcGq0QYdNd1_ecFEwtbxWycCd3Ufx3UkDsw
Cụ chủ về ở chưa???

 

[maximax903]

ôi mandarin mà như này cả nhà ạ : https://nguoimuanha.vn/dai-loan-o-chung-cu-sang-chanh-mandanrin-47799.html?zarsrc=31&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&fbclid=IwAR3nhJQsPwBugMOUTAsTGmL_UcGq0QYdNd1_ecFEwtbxWycCd3Ufx3UkDsw
Cụ chủ về ở chưa???

Nó là xu thế tất yếu của những người có tiền mua nhà ở đây, nhưng bo bo tính toán từng đồng phí dịch vụ. Đòi ngon, bổ, rẻ nhưng phí phải thật thấp cơ. Phí dịch vụ 7400 đồng/m2 thì đòi cái gì hơn nữa? Ngày trước có Cty con (hay liên kết gì với Hòa Phát) làm dịch vụ rất tốt, nhưng phí cao thì đuổi nó đi, thuê thằng làm như mứt về giờ chán quá muốn thằng kia quay lại làm nó éo thèm. Cho nó rơi thang mấy lần vào, cháy tóe loe ra mới biết tiền nào của nấy.

Nhìn thằng Vin Trần Duy Hưng bên kia đường về tổng quan nội khu hơn gì bên này mà nó lấy phí cao thế.

 

[kvboto]

Vấn đề muôn thủa:
- Thu Phí bao nhiêu ? và tương ứng chất lượng Dịch vụ thế nào thì được chấp nhận ?
- Hệ thống PCCC, lắp đặt nghiệm thu, thử vài lần khi còn mới, sau vài năm, chục năm trở ra,... kiểm định hàng năm ntn ? đảm bảo sẵn sàng liên tục ntn ?

 

[KeanuR]

Nó là xu thế tất yếu của những người có tiền mua nhà ở đây, nhưng bo bo tính toán từng đồng phí dịch vụ. Đòi ngon, bổ, rẻ nhưng phí phải thật thấp cơ. Phí dịch vụ 7400 đồng/m2 thì đòi cái gì hơn nữa? Ngày trước có Cty con (hay liên kết gì với Hòa Phát) làm dịch vụ rất tốt, nhưng phí cao thì đuổi nó đi, thuê thằng làm như mứt về giờ chán quá muốn thằng kia quay lại làm nó éo thèm. Cho nó rơi thang mấy lần vào, cháy tóe loe ra mới biết tiền nào của nấy.

Nhìn thằng Vin Trần Duy Hưng bên kia đường về tổng quan nội khu hơn gì bên này mà nó lấy phí cao thế.

Tay cty vận hành bên Mandarin đang làm loạn bên Dcapitale lên kìa
- Đòi đẩy vin đi, thế là cư dân nó đang làm loạn lên, lộ ra là bên bqt cho cty sân sau vào đang qly bên Mandarin
khổ thân bên Mandarin bị nó lừa

 

[maximax903]

Tay cty vận hành bên Mandarin đang làm loạn bên Dcapitale lên kìa
- Đòi đẩy vin đi, thế là cư dân nó đang làm loạn lên, lộ ra là bên bqt cho cty sân sau vào đang qly bên Mandarin
khổ thân bên Mandarin bị nó lừa

Theo luật thì sau 1 năm phải tổ chức hội nghị nhà chung cư và bầu ra BQT, đồng thời CĐT phải chuyển 2% kinh phí bảo trì cho BQT quản lý. Nhưng thằng BQT hầu như toàn thằng khắm bựa, chả biết méo gì về kỹ thuật, lại có mấy thằng ở sau cấu đít thế là nhắm mắt thuê bên vận hành lởm khởm, phần % bố mày đút túi.

 

[thangsu]

Nó là xu thế tất yếu của những người có tiền mua nhà ở đây, nhưng bo bo tính toán từng đồng phí dịch vụ. Đòi ngon, bổ, rẻ nhưng phí phải thật thấp cơ. Phí dịch vụ 7400 đồng/m2 thì đòi cái gì hơn nữa? Ngày trước có Cty con (hay liên kết gì với Hòa Phát) làm dịch vụ rất tốt, nhưng phí cao thì đuổi nó đi, thuê thằng làm như mứt về giờ chán quá muốn thằng kia quay lại làm nó éo thèm. Cho nó rơi thang mấy lần vào, cháy tóe loe ra mới biết tiền nào của nấy.

Nhìn thằng Vin Trần Duy Hưng bên kia đường về tổng quan nội khu hơn gì bên này mà nó lấy phí cao thế.

Em thấy 7400/m thì rẻ quá thật. Tiện ích nhiều, phí loanh quanh tầm 12k/m mới ổn.

 

[DrGiang]

Chúc mừng bác đã mua đc nhà. Trước em cũng tìn quanh khu này, sau em mua bên ct4 vimeco.

CT4 Vimeco e có ô sếp ở đó, giờ chuyển đi rồi. Trước mới chuyển đến có vụ nước thải điều hoà tràn ra sàn (e nghe nói thế, nên không chắc). E cũng đang ngắm khu này. Thấy giá xuống so với lúc bàn giao ah cụ. ?

 

[taiadau]

CT4 Vimeco e có ô sếp ở đó, giờ chuyển đi rồi. Trước mới chuyển đến có vụ nước thải điều hoà tràn ra sàn (e nghe nói thế, nên không chắc). E cũng đang ngắm khu này. Thấy giá xuống so với lúc bàn giao ah cụ. ?

Giờ giá bên Dcap quá ngon luôn các cụ ạ. Hôm vừa rồi em thấy rao căn 112m mà giá có 5 tỷ, so với Man thì ăn đứt ở độ mới và không gian nội khu (sân tennis, bóng đá, bóng rổ, quảng trường, 3 bể bơi, cây cối,... thiếu mỗi bể bơi 4 mùa). Phí quản lý giờ nộp là 18k mà bọn Vin nó còn ko muốn vận hành, cư dân thì quá phụ thuộc vào Vin cứ coi như Vin là nhất thế giới rồi, em nghĩ tầm phí đó cứ CBRE hay Savills vào thì ngon hết.

 

[DrGiang]

Giờ giá bên Dcap quá ngon luôn các cụ ạ. Hôm vừa rồi em thấy rao căn 112m mà giá có 5 tỷ, so với Man thì ăn đứt ở độ mới và không gian nội khu (sân tennis, bóng đá, bóng rổ, quảng trường, 3 bể bơi, cây cối,... thiếu mỗi bể bơi 4 mùa). Phí quản lý giờ nộp là 18k mà bọn Vin nó còn ko muốn vận hành, cư dân thì quá phụ thuộc vào Vin cứ coi như Vin là nhất thế giới rồi, em nghĩ tầm phí đó cứ CBRE hay Savills vào thì ngon hết.

giá đó thì quá ngon. e đang hỏi Mandarin có mỗi căn 114m2 toà C (nhiều tầng) họ toàn báo 45 (thô); 49 có nội thất, ảo.
Để e tìm hiểu thêm Dcap.
Thanks cụ.