Không phải đồ ngon (cái đó qua lâu rồi cụ) mà lạ hạ tầng và văn hóa. Giờ nhà em cắm compa 3km là đủ từ bệnh viện, trường học (đến hết đời luôn), dịch vụ đủ mức thì e e là ngoài vđ1 vẫn có khoảng cách đấy (có để đáp ứng và đáp ứng đúng yêu cầu nó là khác nhau), thêm nữa khu lõi có văn hóa đô thị mà các nơi khác không có đâu cụ. Tất nhiên khoảng cách đã ngắn nhưng không phải không có khác biệt. Còn nữa ngoại ô dễ thổi chứ ai dám thổi trong lõi nữa cụ. Một căn biệt thự Trần Quốc Toản, Hàng Chuối, Hai Bà, Trần Hưng Đạo giờ không tính được giá nữa rồi.
P/s: Cụ nhìn ra Bắc Kinh, Tokyo, Seoul... mà xem vùng lõi nó có giá trị ntn thì lõi Hà Nội nó cũng tiến tới như thế thôi. Em cứ găm 1 mảnh 6.5 x 12 ngõ ô tô tránh ở lõi kệ các cụ bảo phân lô ngoài vành đai 3 xịn hơn

Em cứ cổ hủ vậy.