[Funland] cho thuê nhà rồi bị chiếm nhà

blablo

Xe tải
Biển số
OF-454076
Ngày cấp bằng
18/9/16
Số km
375
Động cơ
211,450 Mã lực
Kính chào cccm, em xin nhờ cccm tư vấn việc sau ạ:
Em có cho thuê 1 căn cc đã hết hạn HĐ được 3 tháng, người trọ cứ nhây nhớt không chuyển đi.
Hiện tại em làm căng đuổi đi, em cho khóa cửa căn hộ vào để ép bà phải chuyển (hđ có điều khoản em được phép khóa căn hộ nếu người thuê vi phạm HĐ và người thuê mặc nhiên phải đồng ý tài sản trong căn hộ sẽ bị khóa lại) thì đứa trọ lại cắt khóa ra để vào nhà rất nhiều lần em bó tay chả đi khóa lại nữa. Bên ban quản lý CC cũng không hợp tác để không cho nó dừng hành động cắt khóa này lại.
Giờ em gái em và bạn nhân viên quản lý phòng trọ em thông báo hết hạn hđ đã lâu, yêu cầu bà chuyển đi, không cho thuê nữa thì bà bảo bà không làm việc 2 người này, và có 1 số lạ gọi điện dọa cắt gân nv của em. Em nhắn tin đuổi thì bà bảo không biết em là ai, đòi gặp mặt làm việc. Em về gặp thì bà lại bảo bị việc riêng bất khả kháng không gặp được. Căn hộ cắt điện thì bà thậm chí không ở căn hộ nhưng vẫn vứt 1 ít đồ đó cho em không dám vào nhà. Em có hỏi bạn em là công an quận khác từng thụ lý 1 vụ án của bà này thì bạn ấy bảo em là người này chuyên đi lừa đảo thuê quỵt tiền căn hộ, biết kẽ hở pháp luật và giả điên khùng nên công an rất ngán, bó tay.
Trước khi ra công an em muốn tính toán kỹ nếu không sẽ bị chuyển qua tòa án dân sự thì càng khó cho em. Em đang nghiên cứu xử lý tình huống này thế nào cho đúng pháp luật đỡ tai vạ, xin nhờ cccm Offer tư vấn giúp em với huhu
 
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
14,830
Động cơ
484,039 Mã lực
CC cụ ở đâu? Cụ dùng khoá gì mà lại cắt được nhỉ?
 

Rong Ruổi

Xe container
Biển số
OF-406230
Ngày cấp bằng
22/2/16
Số km
7,054
Động cơ
1,120,846 Mã lực
Xui xẻo gặp phải bọn chí phèo này
 

traxoay

Xe buýt
Biển số
OF-14260
Ngày cấp bằng
25/3/08
Số km
772
Động cơ
524,968 Mã lực
Vào được nhà rồi thì còn gì ngại nhỉ. Các đồ đạc của bà kia cụ cho lập vi bằng, gửi đại ở 1 kho nào đó. Khi vào nhà thì mời BQL, BQT CC, tổ trưởng TDP chứng kiến là được chứ sao.
 

jazzzzz

Xe lăn
Biển số
OF-90108
Ngày cấp bằng
29/3/11
Số km
13,025
Động cơ
1,336,123 Mã lực
Dừng hợp đồng điện, nước.
 

volts

Xe buýt
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-128652
Ngày cấp bằng
28/1/12
Số km
909
Động cơ
391,509 Mã lực
Nhà là của cụ, cụ khoá cửa mà người khác phá khoá vào sử dụng thì là chiếm đoạt tài sản rồi còn gì nữa ... CA mà ko giải quyết đc thì còn làm đc gì
 

phuongmit

Xe ba gác
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
21,066
Động cơ
2,448,449 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nếu nó nhây và có ý định lừa đảo thì cũng phải tính toán cẩn thận. Vài năm trc ông bà nhà e mua căn cc, giao dịch xong hết rồi thì đến đoạn đuổi bọn đang thuê đi. Ban đầu lên gặp e cho nó 2 tuần, thằng già chồng khá láo, nói nhà này tôi thuê thêm 6 tháng nữa, k làm việc với e. E gọi hỏi lại chủ nhà thì nắm dc sự tình là nhà này nó nợ tiền thuê mấy lần, chủ nhà k muốn cho thuê, có nhu cầu bán và bán cho nhà e. Chủ nhà ở trong Bình Dương. Nắm việc rồi e lên lần nữa, chụp cho giấy tờ đã sang tên e thì thằng già vẫn bướng, vợ thì ngoan hơn, bảo thôi cho nhà cô 1 tháng để tìm nhà. Em bảo dell, nếu tử tế từ đầu tôi cho thêm thời gian nhưng giờ thì cút, đúng ngày này giờ này k nếch thì BQL sẽ cắt điện nước và công an lên làm việc. E ở gần nên cứ 2 ngày e lên hỏi thăm 1 lần, có ngày lên 2 lần, cũng biết sợ nên sau đó chuyển trc hạn 2 ngày. Khi lên nhận bàn giao e yêu cầu đồ trên tường và trong nhà mang đi hết, k có ý định mua thanh lý bất kì món gì, e nhận nguyên trạng như CĐT bàn giao, e nói luôn đừng nghịch ngu kiểu cắt dây diện hay chọc đường ống nước :))
 

blablo

Xe tải
Biển số
OF-454076
Ngày cấp bằng
18/9/16
Số km
375
Động cơ
211,450 Mã lực
em có cắt điện được nhưng không cắt nước được các cụ ạ
 

blablo

Xe tải
Biển số
OF-454076
Ngày cấp bằng
18/9/16
Số km
375
Động cơ
211,450 Mã lực
Nhà là của cụ, cụ khoá cửa mà người khác phá khoá vào sử dụng thì là chiếm đoạt tài sản rồi còn gì nữa ... CA mà ko giải quyết đc thì còn làm đc gì
vâng thưa cụ. giờ căn hộ đã bị phá khóa tới 3 lần. nhưng giờ khả năng con này sẽ đổ cho ban quản lý và ban quản lý thì đổ cho con này. nên e phải lắp camera bắt được tận tay. Em cũng có tin nhắn của con bà này thừa nhận phá khóa rồi, nhưng sợ chưa đủ pháp lý ạ
 

thongnv

Xe điện
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
4,937
Động cơ
448,859 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ cho một số đặc điểm nhận dạng để anh em còn biết lối tránh
 

blablo

Xe tải
Biển số
OF-454076
Ngày cấp bằng
18/9/16
Số km
375
Động cơ
211,450 Mã lực
Nếu nó nhây và có ý định lừa đảo thì cũng phải tính toán cẩn thận. Vài năm trc ông bà nhà e mua căn cc, giao dịch xong hết rồi thì đến đoạn đuổi bọn đang thuê đi. Ban đầu lên gặp e cho nó 2 tuần, thằng già chồng khá láo, nói nhà này tôi thuê thêm 6 tháng nữa, k làm việc với e. E gọi hỏi lại chủ nhà thì nắm dc sự tình là nhà này nó nợ tiền thuê mấy lần, chủ nhà k muốn cho thuê, có nhu cầu bán và bán cho nhà e. Chủ nhà ở trong Bình Dương. Nắm việc rồi e lên lần nữa, chụp cho giấy tờ đã sang tên e thì thằng già vẫn bướng, vợ thì ngoan hơn, bảo thôi cho nhà cô 1 tháng để tìm nhà. Em bảo dell, nếu tử tế từ đầu tôi cho thêm thời gian nhưng giờ thì cút, đúng ngày này giờ này k nếch thì BQL sẽ cắt điện nước và công an lên làm việc. E ở gần nên cứ 2 ngày e lên hỏi thăm 1 lần, có ngày lên 2 lần, cũng biết sợ nên sau đó chuyển trc hạn 2 ngày. Khi lên nhận bàn giao e yêu cầu đồ trên tường và trong nhà mang đi hết, k có ý định mua thanh lý bất kì món gì, e nhận nguyên trạng như CĐT bàn giao, e nói luôn đừng nghịch ngu kiểu cắt dây diện hay chọc đường ống nước :))
em không ở gần nên không chăm qua được. có thằng em nhân viên nó lên thường xuyên cụ ạ, nhưng có lúc nó chẳng ở đâu đi đâu rất lâu cả tháng mà nó nhất quyết k chuyển đi cụ ạ
 

DUONGLAM

Xe container
Biển số
OF-28299
Ngày cấp bằng
3/2/09
Số km
5,005
Động cơ
413,357 Mã lực
Kính chào cccm, em xin nhờ cccm tư vấn việc sau ạ:
Em có cho thuê 1 căn cc đã hết hạn HĐ được 3 tháng, người trọ cứ nhây nhớt không chuyển đi.
Hiện tại em làm căng đuổi đi, em cho khóa cửa căn hộ vào để ép bà phải chuyển (hđ có điều khoản em được phép khóa căn hộ nếu người thuê vi phạm HĐ và người thuê mặc nhiên phải đồng ý tài sản trong căn hộ sẽ bị khóa lại) thì đứa trọ lại cắt khóa ra để vào nhà rất nhiều lần em bó tay chả đi khóa lại nữa. Bên ban quản lý CC cũng không hợp tác để không cho nó dừng hành động cắt khóa này lại.
Giờ em gái em và bạn nhân viên quản lý phòng trọ em thông báo hết hạn hđ đã lâu, yêu cầu bà chuyển đi, không cho thuê nữa thì bà bảo bà không làm việc 2 người này, và có 1 số lạ gọi điện dọa cắt gân nv của em. Em nhắn tin đuổi thì bà bảo không biết em là ai, đòi gặp mặt làm việc. Em về gặp thì bà lại bảo bị việc riêng bất khả kháng không gặp được. Căn hộ cắt điện thì bà thậm chí không ở căn hộ nhưng vẫn vứt 1 ít đồ đó cho em không dám vào nhà. Em có hỏi bạn em là công an quận khác từng thụ lý 1 vụ án của bà này thì bạn ấy bảo em là người này chuyên đi lừa đảo thuê quỵt tiền căn hộ, biết kẽ hở pháp luật và giả điên khùng nên công an rất ngán, bó tay.
Trước khi ra công an em muốn tính toán kỹ nếu không sẽ bị chuyển qua tòa án dân sự thì càng khó cho em. Em đang nghiên cứu xử lý tình huống này thế nào cho đúng pháp luật đỡ tai vạ, xin nhờ cccm Offer tư vấn giúp em với huhu
Nhà của cụ, giấy tờ đầy đủ, cụ khóa rồi thì thằng nào cắt là ăn trộm ăn cắp, tại sao công an lại không thụ lí
 
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
14,830
Động cơ
484,039 Mã lực
vâng thưa cụ. giờ căn hộ đã bị phá khóa tới 3 lần. nhưng giờ khả năng con này sẽ đổ cho ban quản lý và ban quản lý thì đổ cho con này. nên e phải lắp camera bắt được tận tay. Em cũng có tin nhắn của con bà này thừa nhận phá khóa rồi, nhưng sợ chưa đủ pháp lý ạ
Ban quản lý gì mà bựa thế nhỉ?
 

blablo

Xe tải
Biển số
OF-454076
Ngày cấp bằng
18/9/16
Số km
375
Động cơ
211,450 Mã lực
tiện đây em xin hỏi cccm là nhà mình có được lắp camera chĩa ra hành lang không ạ? có cần xin phép ban quản lý về vấn đề này không ạ? (nếu phải xin phép thì khả năng sẽ không được). nếu không được thì em lắp cam ở trong nhà có chứng kiến của thừa phát lại và chỉ quay duy nhất phần cửa ra vào- cam sẽ chĩa từ trên đầu xuống, để ghi nhận trường hợp xâm nhập nhà em mà không bị liên quan đến quay hình ảnh riêng tư của người trong nhà (cho chuẩn pháp luật) thì có được k ạ
 

blablo

Xe tải
Biển số
OF-454076
Ngày cấp bằng
18/9/16
Số km
375
Động cơ
211,450 Mã lực
Nhà là của cụ, cụ khoá cửa mà người khác phá khoá vào sử dụng thì là chiếm đoạt tài sản rồi còn gì nữa ... CA mà ko giải quyết đc thì còn làm đc gì
nhưng nếu k quay được nó phá khóa mà chỉ có mỗi tin nhắn zalo con bé con gái nó nhận phá, thì đã đủ bằng chứng pháp lý sang hình sự chưa ạ?
 

DungPhuong0712

Xe tăng
Biển số
OF-860767
Ngày cấp bằng
5/6/24
Số km
1,033
Động cơ
6,988 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Nhà mình?
Thế mà xx không làm được?
Cụ cũng không làm được?

Chỉ e cụ có vấn đề về hợp đồng thôi, còn nhà của cháu mà thế thì lại ăn đủ 😁

BQL thê cũng ăn đủ, làm ăn vớ vẩn 😒

Có giám sát dịch vụ, có bảo vệ mà thua á?
 

blablo

Xe tải
Biển số
OF-454076
Ngày cấp bằng
18/9/16
Số km
375
Động cơ
211,450 Mã lực
Vào được nhà rồi thì còn gì ngại nhỉ. Các đồ đạc của bà kia cụ cho lập vi bằng, gửi đại ở 1 kho nào đó. Khi vào nhà thì mời BQL, BQT CC, tổ trưởng TDP chứng kiến là được chứ sao.
vâng ạ, bạn em cũng tư vấn như vậy, tuy nhiên bố em lại bảo chưa kín kẽ ạ, sợ nó vẫn lu loa là có kim cường vàng bạc gì đó bị mất. Bạn em thì cũng công an mà bố em cũng công an, nên em cũng đang kb như nào cho chuẩn ạ
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,613
Động cơ
102,673 Mã lực
Em hóng kinh nghiệm của các cụ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top