[Funland] Cho thuê nhà qua AirBnB - Cụ nào đã thử chưa?

[HaThuDo]

Bẩm các cụ dạo này kinh tế khó khăn nên nhà cháu quyết định đầu tư mua căn hộ chung cư cho thuê lại. Nhẩm đi nhẩm lại thì giá cho thuê chẳng đáng là bao so với mức đầu tư. Mặt khác cháu cũng nhà quá suốt ngày chơi không nên gấu mẹ không hài lòng. Vậy nên định bưng nhà của mình lên Airbnb để cho đội Tây Lông bông thuê. Vừa tăng thu nhập vừa bán thêm dịch vụ khác.
Mặc dù thấy người việt mình cho thuê khá nhiều nhưng chưa thấy chỗ nào chia sẻ kinh nghiệm cho thuê cả. vậy cụ nào có chút kinh nghiệm xin chỉ bảo giúp.
Hiệu quả kinh tế khi cho thuê ?
Các khó khăn, đặc biệt liên quan đến vấn đề pháp lý vì cho thuê sẽ có yếu tố nước ngoài nên không biết sử lý thế nào với mấy chú phường xã.?
Phải cần chuẩn bị gì để cho khách hàng happy?

Cụ nào có kinh nghiệm share chút để cháu tham khảo cháu sẽ đội ơn lắm lắm. Không chỉ mời rươu thội đâu mà sẵn sàng ôp 9 để hầu cafe các cụ. ( cháu ở HN ). Nếu không cụ nào có thông tin về cộng đồng host tại Việt nam chỉ bảo cho cháu để cháu tham gia học hỏi kinh nghiệm.

 

[Denny Nguyen]

Mô hình tương tự Uber. Bác cần phải có một số kiến thức nhất định: biết tiếng Anh giao tiếp tốt với khách, bác giao tiếp kô tốt Tây nó rating căn hộ của bác thấp là thôi rồi luôn. Với lại bác phải chịu khó chụp hình và viết nội dung bằng tiếng Anh cho hay. Vấn đề pháp lý thì kô phải lo, ở VN đã nhiều người cho thuê trên AirBnB ngon lành. Bác muốn làm dịch vụ AirBnB thì tốt nhất bác nên ... book thử 1 căn hộ nào đó listing trên đó, rồi trải nghiệm thì sẽ hay hơn!

 

[HaThuDo]

Tiếng anh thì em không ngại lắm, chỉ ngại thủ tục nhà mình thôi. Mấy chú phường xã thấy hơi tiền thì quần kinh lắm, mà em ngại nhất khoản này. Cụ nào biết cho em xin chút kinh nghiệm. Mình có bắt buộc phải đăng ký lưu trú cho người nước ngoài không ợ ? Họ chỉ ở ít ngày rồi đi không giống việc mình cho thuê dài hạn. Vụ thuế mà nữa? không hiểu loại uber bất động sản này thì có chốn thuế được không?

 

[giangthu1998]

Nhà em tận Hà đông thì AirBnB bằng niềm tin các cụ nhỉ.

 

[KunMinh]

Cụ cứ vào airbnb check xem khu mình có ai cho thuê không, xem số review để ước số lượng. Em thấy trên hồ THác bà hero hút mà họ vẫn cho thuê tốt

 

[toyfriend]

em đi nước ngoài cũng hay dùng dịch vụ này, ok lắm? nhìu khách bok lắm, pháp lý ở vn ko thấy cấm j

 

[loneleaf]

Em cũng đang ngâm cứu dịch vụ này, cũng không biết thủ tục giấy tờ thuế má thế nào, có lằng nhằng không đặng làm luôn. Nên đặt gạch ở đây hóng cùng chủ thớt. Em ở TPHCM.

 

[KunMinh]

Em giống cụ ở trên

em đi nước ngoài cũng hay dùng dịch vụ này, ok lắm? nhìu khách bok lắm, pháp lý ở vn ko thấy cấm j

VN quản lý cư chú thuộc diện ngặt nhất mà cụ nói không cấm. Cụ làm siêu nhỏ không đáng thì nó bỏ qua, ho he to to một chút nó đập cho tanh bành cụ ơi. Uber là ví dụ đó. Được cái dân mình quen làm luật mềm rồi, các cụ quản lý trực tiếp thấy đôi bên cùng có lợi thì mắt nhắm mắt mở cho qua thôi cụ. Cứ chiểu đúng luật là cụ làm kiểu gì cũng chớt đó. Không tin cụ động vào vấn đề nhậy cảm xem nào. Trước trong cụ có anh Điếu Bát gì đó có nhà cho thuê nên hay đi làm việc thiện chẳng bị đập te tua là gì.

 

[lẩu cưng]

cái này có vẻ hay, nhưng ngại nhất xxx khó dễ + thuế má hơi bị rách việc do có yếu tố (người) nước ngoài.

 

[KunMinh]

cái này có vẻ hay, nhưng ngại nhất xxx khó dễ + thuế má hơi bị rách việc do có yếu tố (người) nước ngoài.

Cụ làm bé nhà có một phòng thì cứ nói bừa là bạn thằng con đang du học qua chơi, hay homestay thì xxx cũng chẳng làm gì đc đâu. Thuê má thì cứ lờ đi là OK. Còn đằng này em có nguyên cả cái nhà, có thể cho đến 3 cặp vào ở cũng được thì hơi khó nói, vậy nên mới lên đây hỏi xem cụ nào có kinh nghiệm.

 

[azano]

Mô hình giống uber
em thấy văn minh nhưng áp dungh ở nươc sngoaif thôi nhé
ở VN thử 2 lần thấy chấm đc 3/5 điểm

 

[HaThuDo]

Mợ dùng thử là cho thuê hay đi thuê. Em đang tính thuê nhà rồi cho thuê lại theo mô hình này liệu có nên cơm cháo gì không mợ. Thực lòng chi phí thì có thể ổn nhưng ngại nhất mấy anh XXX thấy mùi tiền là vào hỏi thăm thôi. Mợ thử thế nào kể giúp cho em hóng với ạ

Mô hình giống uber
em thấy văn minh nhưng áp dungh ở nươc sngoaif thôi nhé
ở VN thử 2 lần thấy chấm đc 3/5 điểm

 

[azano]

Mợ dùng thử là cho thuê hay đi thuê. Em đang tính thuê nhà rồi cho thuê lại theo mô hình này liệu có nên cơm cháo gì không mợ. Thực lòng chi phí thì có thể ổn nhưng ngại nhất mấy anh XXX thấy mùi tiền là vào hỏi thăm thôi. Mợ thử thế nào kể giúp cho em hóng với ạ

Ở việt nam chưa phổ biến đến mức xxx thu tiênd thuế đâu
Bao giờ nó hot như uber thì có khả năng như vậy
Nói chung em thấy làm dịch vụ ơt Việt Nam vất vả vì phần đa ý thức của dân m chưa cao. Em băn khoăn mỗi cái đây thôi
Mà em là cụ k phải mợ

 

[HaThuDo]

XXX không thu thuế với điều kiện cụ cho thuê nhà cụ, Cụ sống ở đó bảo là bạn cụ thì nó không làm gì được. Em chỉ sợ em đinh triển khai thuê vài ba căn rồi nếu cho thuê lại mà mình không sống ở đó ( Như vậy khách cũng thích vì được tự do hơn). Thì thế nào XXX cũng đến quấy, chỉ một lần thôi thì bao uy tín mình xây cũng bay mất thì phí lắm. Cụ có kinh nghiệm gì vụ này thì cho em biết với.

 

[mhg1910]

Em thấy dịch vụ này khá mới mẻ. Cần sự chia sẻ của các cụ

 

[glory4us]

không biết quy định có gì lưu tâm ko nhỉ? có cụ nào biết contact của đội support của họ không

 

[kalw]

Em lôi bài này lên, vì em cg đg định triển khai làm dịch vụ này. Có cụ nào có kinh nghiệm chia sẻ em với.

 

[Địa chủ cường hào]

Em cũng muốn triển khai lắm mà ngại nhất khoản phường xã rồi xxx hễ thấy hơi đồng là tham

 

[KunMinh]

Cuũng khó ợ. Khó nhất là mấy chú xxx quấy.

 

[kinglehoang]

Cụ nào có kinh nghiệm chia sẻ em với!