[Funland] Cho thuê nhà, lợi & hại?

[Lái mới nên gà]

Như nhà em cho thuê nhà thì thế này, làm hợp đồng + 1 bộ ảnh chụp toàn bộ hiện trạng nhà. Hợp đồng rõ ràng, có công chứng, điều khoản rõ ràng hỏng đâu sửa đấy. Ngoài ra em thu trước 1-2 tháng tiền bond để phòng trường hợp hỏng hóc cần sửa chữa. Có bản sao giấy tờ tùy thân của họ. Một cái nữa là khi tiếp xúc với họ, mình cũng cảm giác được họ là người như thế nào mà, nên em cũng chỉ cho thuê những ai mình có cảm giác lành hoặc có quen biết giới thiệu. Trộm vía có 2 cái nhà, 1 cái từ 2000 đến nay toàn người nọ thuê xong lại gt người kia, 1 cái thì cho khách công ty thuê nên cũng chưa gặp vấn đề gì.

Cám ơn cụ

 

[Lendoiotonam99]

Cho khách thuê nhà , công chứng này nọ ràng buộc nọ kia , khách bán hàng trắng , bị bắt, niêm phong nhà cỡ mấy năm ! Mất mấy tăm tiệu thời năm 2000 ! Hên xui nhé các cụ có nhà cho thuê !

 

[old cAt]

C

Cho khách thuê nhà , công chứng này nọ ràng buộc nọ kia , khách bán hàng trắng , bị bắt, niêm phong nhà cỡ mấy năm ! Mất mấy tăm tiệu thời năm 2000 ! Hên xui nhé các cụ có nhà cho thuê !

Em cũng thấy cho thuê nhà đầy hên xui, may hơn khôn. Có người nói với em chỉ cần nhìn mặt khách, nói dăm ba câu chuyện là đủ biết khách thuộc dạng nào rồi. Giờ thì em khẳng định cụ nào nói như vậy là chém gió cho vui thôi.

 

[honglong1]

C

Em cũng thấy cho thuê nhà đầy hên xui, may hơn khôn. Có người nói với em chỉ cần nhìn mặt khách, nói dăm ba câu chuyện là đủ biết khách thuộc dạng nào rồi. Giờ thì em khẳng định cụ nào nói như vậy là chém gió cho vui thôi.

Khách dẫn cả gia đình con cái đi xem nhà đa phần là ổn, tuy nhiên giá thuê không được cao. Cho khách tây thuê thì được nhưng tránh cái bọn Phi ra

 

[omerta77]

Mấy năm trước e cho thuê hộ bà cô cái nhà. Con TQ thuê về sau bị CA khám nhà bắt vì trộm cước viễn thông. Dọn nhà cả đống simcard với tiền lẻ. E cho hết sim còn tiền lẻ mang đi lễ cho hết vào hòm công đức.
Tháng sau con bé được thả về TQ nhưng CA áp giải ra cửa khẩu. Trước khi về áp giải qua nhà e lấy đồ. May e vẫn đóng thùng đồ của nó để riêng. Cảm ơn rối rít.
May e cũng chả bị dính dáng gì đến PL vì lúc ký HĐ e làm HĐ tiếng Việt và nó ký chữ Việt chứ ko ghi là người nước ngoài. CA hỏi e bảo không biết vì nó nói tiếng Việt và tên tiếng Việt. Giấy tờ thì e quên ko hỏi vì qua môi giới nên tin tưởng

 

[old cAt]

Mấy năm trước e cho thuê hộ bà cô cái nhà. Con TQ thuê về sau bị CA khám nhà bắt vì trộm cước viễn thông. Dọn nhà cả đống simcard với tiền lẻ. E cho hết sim còn tiền lẻ mang đi lễ cho hết vào hòm công đức.
Tháng sau con bé được thả về TQ nhưng CA áp giải ra cửa khẩu. Trước khi về áp giải qua nhà e lấy đồ. May e vẫn đóng thùng đồ của nó để riêng. Cảm ơn rối rít.
May e cũng chả bị dính dáng gì đến PL vì lúc ký HĐ e làm HĐ tiếng Việt và nó ký chữ Việt chứ ko ghi là người nước ngoài. CA hỏi e bảo không biết vì nó nói tiếng Việt và tên tiếng Việt. Giấy tờ thì e quên ko hỏi vì qua môi giới nên tin tưởng

Cụ quá son. Gặp phải trường hợp nhà bị niêm phong phục vụ điều tra thì quá nhọ

 

[Demchinhhang.net]

Đuoc cá lọ thì mất cái chai đằng này muốn đc cả hai thì hơi khó. Em đi ra ạ

Chuẩn không phải chỉnh. Rất nhiều người nhà bỏ không khá lãng phí nhưng cho thuê sợ phiền

 

[Giodong2]

Em có nhà cho thuê nguyên căn mà lâu lâu họ gọi báo tắc cống.
Ko hiểu họ xài như nào, trong khi mình ở bao năm ko bị gì.

 

[Idemitsu]

Em có nhà cho thuê nguyên căn mà lâu lâu họ gọi báo tắc cống.
Ko hiểu họ xài như nào, trong khi mình ở bao năm ko bị gì.

E có căn nhà đất cho thuê mà sau mỗi đợt trả nhà thì cũng mất kha khá tiền sửa nhưng nói chung cơ bản là vẫn lời. Kinh nghiệm xương máu là khi mua hoặc xây thì xác định luôn là để ở hay cho thuê là tốt nhất.

 

[Hoangraptor]

Em có nhà cho thuê nguyên căn mà lâu lâu họ gọi báo tắc cống.
Ko hiểu họ xài như nào, trong khi mình ở bao năm ko bị gì.

Chả phải của họ nên họ chả xót. Dùng tùy tiện. Nhà ông a mình cho thuê. Nhà mới,thiết bị mới vậy mà nay kêu thiếu nước nóng,mai kêu máy rửa bát trào nước...bát đũa ăn xong tống cụ hết vào máy. Nó tắc,hoặc kênh cửa là lỗi...nước nóng thì do trẻ con nghịch,tắt at trong tủ điện....nản với tụi vô ý thức. Còn phía cho thuê thì chấp nhận thôi,được cái nọ mất cái kia.

 

[tasx]

Tuỳ người thôi các Cụ, xã hội nào chả có 02 mặt. Quan trọng là khi cho thuê các Cụ đừng cứng giá quá, người đàng hoàng, tính ở lâu dài thì hay muốn giá hợp lý hơn vì ảnh hưởng đến chi phí sinh hoạt. Khi cho thuê cũng đừng vội quá, nhà là của mình, cho thuê hay không là do mình. Khách mà họ ưng rồi thì họ cũng không muốn mất công tìm chỗ khác, cứ hỏi han cụ thể, đạt tiêu chí rồi hẵng cho thuê.

Nhiều Cụ coi nhẹ việc thuê nhà, vứt hết cho môi giới, miễn có tiền cầm về là được. Sau đó lại kêu người ta phá nhà mình. Đấy là do mình chứ do ai.

 

[xebetong]

Cho thuê chuyên nghiệp thì đi xe nửa tải, đeo xiềng xích tha thu các kiểu
Sau giàu lên có building thì lại cổ cồn áo vest

 

[BigBear]

Em nhớ lại cách đây hơn chục năm mua chung cư rồi khách nước ngoài xếp hàng vào thuê, giờ đầu tư nhà đất gần trung tâm, trong ngõ cho rẻ rồi chia phòng cho thuê

 

[Giodong2]

Chả phải của họ nên họ chả xót. Dùng tùy tiện. Nhà ông a mình cho thuê. Nhà mới,thiết bị mới vậy mà nay kêu thiếu nước nóng,mai kêu máy rửa bát trào nước...bát đũa ăn xong tống cụ hết vào máy. Nó tắc,hoặc kênh cửa là lỗi...nước nóng thì do trẻ con nghịch,tắt at trong tủ điện....nản với tụi vô ý thức. Còn phía cho thuê thì chấp nhận thôi,được cái nọ mất cái kia.

Vậy ông anh có đi sửa ko cụ?
Chứ trước đây em đã gọi thợ thông cống ngoáy làm sạch sẽ rồi, vì nghĩ có khi do mình ở lâu chưa làm nên nó tắc thật. Ai dè mới 3 tháng giờ họ báo tắc lại.
Trong khi nhà em ở hơn chục năm chưa bao giờ thông tắc lần nào.
Nếu do ý thức sử dụng thì lẽ ra họ chịu, mà Hợp đồng k ghi khoản này nên thôi em chịu luôn.

 

[Hoangraptor]

Vậy ông anh có đi sửa ko cụ?
Chứ trước đây em đã gọi thợ thông cống ngoáy làm sạch sẽ rồi, vì nghĩ có khi do mình ở lâu chưa làm nên nó tắc thật. Ai dè mới 3 tháng giờ họ báo tắc lại.
Trong khi nhà em ở hơn chục năm chưa bao giờ thông tắc lần nào.
Nếu do ý thức sử dụng thì lẽ ra họ chịu, mà Hợp đồng k ghi khoản này nên thôi em chịu luôn.

Sửa chứ! Nhưng thợ do ông ý chỉ định và người thuê phải trả phí ạ!

 

[FRA]

Nói đến nhà cho thuê ngán ngẩm. Em có cái nhà ở Tây Hồ cho Tây thuê nhưng bỏ không từ đầu năm vì Tây không sang. Đang tính Covid lâu quá thì cho ta thuê nhưng ta hay phá nhà nên đang vứt đấy.

Cụ có ở gần khu đi bộ TCS ko? thằng cháu mình mới mua một căn trong ngõ 40m2 giá 6.5B định chờ cho Tây thuê mà đọc còm này của cụ thì cũng tâm tư đây ! Có gì xin cụ tí tư véo về kinh nghiệm nhé, nghe nói đang cho tây thuê 4 căn hộ /4 tầng được 20 triệu. Hi vọng sau dịch giá sẽ lên cả về lãi vốn lẫn dòng tiền ?

 

[DPFashionWomen]

Vậy ông anh có đi sửa ko cụ?
Chứ trước đây em đã gọi thợ thông cống ngoáy làm sạch sẽ rồi, vì nghĩ có khi do mình ở lâu chưa làm nên nó tắc thật. Ai dè mới 3 tháng giờ họ báo tắc lại.
Trong khi nhà em ở hơn chục năm chưa bao giờ thông tắc lần nào.
Nếu do ý thức sử dụng thì lẽ ra họ chịu, mà Hợp đồng k ghi khoản này nên thôi em chịu luôn.

do đi vệ sinh tương giấy vào bồn cầu làm tắc. Nhà em toàn có thùng rác bỏ giấy vs riêng

via OTOFUN for iPhone

 

[ubisapro]

Nhà e đang cho thuê 1 nhà đây. Nói chung ... hên xui, e xác định cho thuê từ đầu là khi nhận về còn xác nhà ổn là được (ko đập phá, cơi nới). Được cái bên thuê nhà e (công ty, xé nhỏ ra cho thuê các phòng) giữ nhà khá tốt, hỏng hóc lặt vặt tự sửa (món này trong HĐ cũng ghi). Thuê hơn 4 năm nay về cơ bản nhà e vẫn vậy (được khoảng 1/5 giá trị nhà).

 

[Giodong2]

do đi vệ sinh tương giấy vào bồn cầu làm tắc. Nhà em toàn có thùng rác bỏ giấy vs riêng

Nó bị tắc chỗ thoát nước nhà vệ sinh tầng dưới, thì có liên quan gì đến bồn cầu ko cụ? (Em tưởng bồn cầu thì vào hầm rút hầm tự hoại riêng)?
Sorry vì em là pn nên k rành.

 

[Giodong2]

Nhà e đang cho thuê 1 nhà đây. Nói chung ... hên xui, e xác định cho thuê từ đầu là khi nhận về còn xác nhà ổn là được (ko đập phá, cơi nới). Được cái bên thuê nhà e (công ty, xé nhỏ ra cho thuê các phòng) giữ nhà khá tốt, hỏng hóc lặt vặt tự sửa (món này trong HĐ cũng ghi). Thuê hơn 4 năm nay về cơ bản nhà e vẫn vậy (được khoảng 1/5 giá trị nhà).

Cho thuê nhà trống thì đỡ, chứ nhà có nội thất nhìn đồ hư hao xót lắm mợ.
Em là quán triệt cho thuê nhà trống + đồ gắn tường cho đỡ tiếc.