Dự án Vinaconex chưa thoả thuận đền bù xong với dân ngay từ khi triển khai dự án nên DA chưa được cấp SĐ, ngoài ra thì dự án đối diện với công viên vĩnh viễn của dân, đường vào chưa hoàn thành theo cam kết là những nhân tố làm cho giá căn hộ ở đây thấp hơn so với các dự án xung quanh...
Em theo nguyên lý này ( tác giả FB Lucy Nguyễn) để đầu tư Quang Minh Vina2 thay vì Long Việt, công viên các cụ là quy hoạch Trường học sẽ triển khai, để em tìm ảnh nhắn lên cho các cụ xem, khi xây trường ( thậm chí nhà ở) thì không còn giá 3x nữa Cụ nhé, Hà Nội có nhiều Trường xây trên khu nghĩa trang có vấn đề gì khi chuyển mộ ra chỗ khác.
BĐS tăng nhanh nhất là khi chưa đạt ngưỡng 100-150tr/m2:
giống như con người lớn nhanh nhất là khi chưa 16 tuổi.
BĐS giá rẻ ở Hà Nội: 10tr/m2 - 20tr/m2 tăng lên 30tr-40tr/m2 thì cực dễ,
nhưng bds 100tr/m2 tăng lên 200tr/m2 thì cực khó.
Đất 10tr-20tr/m2 ở Hà Nội giống như con lợn 10-20kg : mua về nuôi kiểu gì cũng lớn và lớn rất nhanh.
chứ lợn 100kg chưa chắc đã tăng trọng nhanh.
Lợn 100kg thì nên xuất chuồng, mua đàn lợn 10kg-20kg mới để nuôi lớn lên 100kg.
Đất tăng lên đến 100tr/m2 thì cũng nên bán lấy tiền mua đất rẻ để chờ tăng giá.
Lợn nuôi từ 10-20kg lên 100kg thì phải tốn công, tốn cám, tốn tiền thuốc tăng trọng, còn đất tăng từ 10-20tr/m2 lên 100tr/m2 thì chủ đất chẳng phải làm gì, nằm ngủ thì đất cũng tăng.